Importante baisse de prix. Centre de valence, à seulement 10 minutes à pieds de la gare. Je vous propose un immeuble mixte proche des boulevards. Voici sa distribution actuelle : au rez-de-chaussée, un local de plus de 105 m² qui accède à une cave en sous-sol, un plateau de 95 m² au premier ainsi qu'au second étage. Les combles servent aujourd'hui de débarras. Ce bien, autrefois distribué comme étant en copropriété, la répartition des lots est déjà établie. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Les investisseurs pourraient s'y projeter sans aucunes difficultés, car il y a actuellement 3 entrées complètement indépendantes. Les diagnostics ont été réalisés le 18 janvier 2023. Le dpe indique un classement énergétique en c, soit 141 kwh / m² / an, et un ges en c, soit 24 kg co / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 610 et 3 600 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation énergie primaire : 141 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 119 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites : 06 20 60 05 69. Sylvie maldjian, gérante de l'agence kévork'immobilier à votre écoute. No rsac : 832 359 418 - romans - lsi_1738154087.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation
Superficies: Surface habitable : 295 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 610 et 3 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.