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immeuble pièces 235 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente immeuble 235 m² Vannes (56000)
831 000 €
-5.68 %

Immeuble Vannes (56000)

Situé à séné (56860), cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et prisé en bord de mer composition de l'ensemble immobilier : appartement t2bis avec jardin (rez-de-chaussée) : - pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - chambre et un bureau - salle d'eau avec wc - loyer mensuel estimé : 750€ hc / mois appartement t3 en duplex avec balcon : - deux chambres - cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec wc - loyer mensuel estimé : 850€ hc / mois les deux appartements sont entièrement meublés et aucun bail n'est en cours. Maison de 120 m² - espace de vie confortable - quatre chambres - bureau - deux salles de bains - vaste salon-séjour - loyer mensuel estimé : 1700€ hc / mois atouts supplémentaires : - terrain de 1534 m² : une partie restante d'environ 120 m² en zone ub, le reste en zone agricole pour l'accessibilité. - plu (plan local d'urbanisme) : aucune imposition de surface constructible minimum ni de cos maximum. Taxe foncière : 2700€ cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement idéale, alliant rentabilité locative et potentiel d'appréciation dans une région dynamique et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 831 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893 978 593.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 534 m²
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 831 000 € (soit 3 536 € / m²)
    -5.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.68 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1332903
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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