Iad france - karine vernanchet (06 51 64 65 41) vous propose : vous souhaitez investir ? Je vous propose a 13 km de la rocade de troyes cette bâtisse de 2008 composée de 2 logements mitoyens chacune dispose d’une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un garage, une terrasse et un jardin clos. Ouvrants double vitrage, chauffage individuel électrique et bien isolé sur une parcelle de 1050 m² clôturée et arborée dans un secteur très calme et peu passant. Ecole primaire et maternelle communale à 50m taxe foncière : 1 570€ / an saisissez cette belle opportunité de rentabilité : - loyer logement n°1 = 693€ / mois (loué depuis 2018 à jour des loyers) - loyer logement n°2 = 662€ / mois (loué depuis 2016 à jour des loyers) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vernanchet ei (id 25666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.