Vente immeuble à Véria (39160)

Situé dans la charmante commune de Véria (39160), ce bien est niché dans un environnement paisible et pittoresque. Véria offre un cadre de vie authentique, proche de la nature, propice à la tranquillité et à la détente. Le village bénéficie également d'une proximité avec des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet immeuble de 59 m², situé sur un terrain de 217 m², offre un potentiel de transformation remarquable. Actuellement en écurie, cette propriété peut être rénovée en habitation selon les envies de l'acquéreur. Avec une structure à repenser et aucune pièce définie, ce bien est une toile vierge prête à être transformée en un espace de vie unique. De plus, la possibilité d'aménager les combles permet un agrandissement du futur lieu de vie un jardin non attenant offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Venez voir par vous même toute les possibilités qui s ouvre à vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Venez découvrir cet immeuble de 1956, mitoyen d'un côté, offre une belle opportunité d'investissement avec ses trois appartements rénovés en 2022. En bon état général, il se compose d'un T1 de 27 m² au rez-de-chaussée, d'un T2 de 38 m² au premier étage et d'un T3 en duplex de 58 m² au deuxième étage. Chacun des logements bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Situé en centre-ville, il profite d'une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité aux espaces de vie. Tous les appartements sont actuellement loués sous bail non meublé de trois ans, générant un revenu locatif stable de 1 090 € par mois. Le T1 est loué 240 € / mois (DPE D, GES B), le T2 à 390 € / mois (DPE E, GES B) et le T3 à 460 € / mois (DPE E, GES B). La taxe foncière s'élève à seulement 1 000 € par an, optimisant ainsi la rentabilité de cet investissement. Le stationnement est facilité par un parking commun, un atout appréciable en centre-ville. Implanté dans un environnement dynamique, cet immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles. Une crèche, des commerces de proximité et des transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires. Le centre-ville, à deux pas, propose une variété de services, de restaurants et de boutiques, renforçant ainsi l'attractivité locative du bien. Investir dans cet immeuble, c'est choisir un placement sûr et rentable, avec un bon rendement locatif et une localisation idéale. Que ce soit pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier, ce bien répondra aux attentes des investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et déjà générateur de revenus.

Idéal investisseur ! Au centre de ville de saint-amour, venez découvrir cet immeuble de rapport de 132 m² habitable. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial type restaurant de 50 m² actuellement loué. Au premier étage, vous trouverez un t3 sur deux niveaux de 83 m² à rénover. Dispose également d'un garage et de combles aménageables de 50 m² pouvant être réaménagés en deuxième appartement. Le toit est neuf ainsi que la façade. Assainissement : tout à l'égout loyers prévisionnels annuel hors combles : 12480 euros ! Vous souhaitez investir, alors n'attendez plus et venez le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura blonde, tél. : 06 79 51 61 96, e-mail : laura.blonde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 844 235 861.

Iad france - gauthier courtin vous propose : immeuble de ville, situé en hyper centre, a deux pas de tous les commerces et services avec vue sur l'église. Un rdc avec garage et accès caves, un escalier indépendant desservant chacun des niveaux de 50 m², ainsi que des combles aménageables. Possibilité de maison de ville ou de division en immeuble de rapport, beau potentiel pour ce bâtiment idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.