Iad france - julia gambirasio vous propose : immeuble de rapport de 6 appartements et un local commercial en centre ville de vierzon, 335 m² de surface habitable, tout est loué. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 60 m² loué 290€ en bar à vin, d'un t2 de 45 m² loué 230€, au premier étage il y a un t2 de 45 m² loué 370€ rénové et un t4 de 70 m² loué 450€ rénové, et au deuxième et dernier étage il y a un studio meublé rénové loué 410€ et 2 t3 de 45 m² et 50 m² loués 350€ et 450€, l'un et rénové et l'autre non. Revenus par mois de 2500€, offre une rentabilité de 11%. Chauffage électrique dans les appartements, chauffe eau, fenêtres bois en double vitrage avec volet en bois, tout à l'égout. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale au coeur de vierzon, forte demande locative. N'hésitez plus, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady julia gambirasio - ei (id 89702) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 335 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 560 et 7 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 et 7 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.