Iad France - Ghislaine Gherardi (06 58 12 02 07) vous propose : Opportunité à Saisir - Immeuble de Caractère à Vieux-Thann Situé dans la charmante commune de Vieux-Thann, cet immeuble d'une surface généreuse de 390 m² offre un potentiel incroyable pour un projet ambitieux. Datant de 1930, cette bâtisse chargée d'histoire vous offre l'opportunité de créer un espace unique à votre image. Sur deux niveaux, ce bâtiment bénéficie au rez de chaussé de deux commerces loués. À l'étage un magnifique et spacieux appartement de 185 m² environ comprenant un spacieux salon séjour de 40 m², trois chambres allant de 15 m² à 28 m² environ d'un toilette séparé avec lave-mains ou cuisine équipée, toilette séparé avec lave-mains, d'une grande et lumineuse salle de bain, de plus une pièce supplémentaire de 15 m² environ pouvant être aménagée en buanderie. Cet appartement laisse libre cours à votre imagination pour agencer les espaces selon vos besoins et envies. La décoration et le réagencement sont des travaux à prévoir, offrant ainsi la possibilité de laisser parler votre créativité pour redonner vie à ce bien d'exception. Une terrasse à la sortie de la cuisine, une dépendance, un garage et une cour privative complètent ce bien. L'emplacement de ce bien est stratégique, offrant un accès rapide aux commodités locales et aux axes routiers principaux. De plus, la présence d'alarme et de vidéo surveillance assure la sécurité de cette future réalisation. Cet immeuble à Vieux-Thann représente une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bâtiment en un lieu de vie unique à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi EI (ID 67223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 390 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.