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Acheter immeuble de 1 190 000 à 1 610 000 € à Villar-Saint-Pancrace (05100)

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immeuble pièces 347 m2 à vendre à Villar-Saint-Pancrace (05100)

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Vente immeuble 347 m² Villar-Saint-Pancrace (05100)

1 400 000 €

Immeuble Villar-Saint-Pancrace (05100)

Situé à Villar-Saint-Pancrace (05100), ce charmant immeuble offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des pistes de ski de fond de Serre-Chevalier et du lac de l'Orceyrette. Cette localité montagnarde séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. À l'extérieur, l'immeuble se distingue par un terrain spacieux de 610 m² offrant une vue panoramique, un bain norvégien pour se détendre et une architecture traditionnelle montagnarde. L'isolation extérieure récente renforce le confort thermique, tandis que l'ancien restaurant au rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour des réunions familiales conviviales. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite un ancien restaurant de 90 m², tandis que le premier étage propose un appartement de 100 m² avec 3 chambres équipées de toilettes et salle de bain. Le deuxième niveau présente un duplex de charme avec un vaste salon, une salle à manger, une cuisine de 50 m², des chambres avec salle de bain privative, un sauna et une grande terrasse en bois. Idéal pour un gîte, cet immeuble offre un cadre authentique et confortable pour des hôtes en quête de charme et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : stephane.ledoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 347 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 610 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 480 et 3 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.