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immeuble pièces 244 m2 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

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Vente immeuble 244 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)

120 000 €

Immeuble Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé à Villefranche-de-Rouergue (12200), cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement dans une charmante commune du sud de la France. Connue pour sa richesse historique et culturelle, Villefranche-de-Rouergue bénéficie d'une atmosphère authentique, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux animés et ses restaurants typiques. La ville offre également un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en étant bien desservie par les commodités essentielles. Cet immeuble de 244 m² se compose d'un commerce loué de 52 m² au rez-de-chaussée, générant un revenu annuel de 3600€, ainsi que d'un appartement de 52 m² au 1er étage, un T3 de 57 m² au 2ème étage, un studio de 30 m² et un T2 en duplex de 53 m² au 3ème étage. En plus de ces espaces de vie confortables, le bien comprend une cave voûtée de 25 m², offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif attractif et diversifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric COUDERC, Tél. : 06 47 77 38 59, E-mail : cedric.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979697828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 244 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 86 m²
Environnement: Quartier : la bastide
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 402 et 544 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 et 544 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.