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immeuble pièces 300 m2 à vendre à Villeneuve-en-Retz (44580)

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Vente immeuble 300 m² Villeneuve-en-Retz (44580)

299 000 €

Immeuble Villeneuve-en-Retz (44580)

Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la proximité avec les commodités du centre-ville ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable pour ses habitants, avec ses espaces verts et ses services à proximité. Ce vaste immeuble sur un terrain de 1071 m² dispose de 15 places de parking, garantissant une grande facilité de stationnement pour les résidents et les locataires du local commercial attenant. À l'intérieur, on découvre une maison d'habitation de 120 m² avec 3 grandes chambres de 16 m² et 1 chambre de 9 m², une cuisine, 2 salles d'eau et un séjour de 27 m². Un local commercial de 51 m² attenant à la maison, avec son espace de stockage de 127 m², complète cet ensemble. Actuellement louée en colocation, la maison et le local commercial avec son espace de stockage offrent un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs en quête d'une opportunité diversifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 071 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 240 et 4 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.