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immeuble pièces 960 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
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Vente immeuble 960 m² Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
790 000 €
-15.6 %

Immeuble Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

Actuellement, ce bien est un local commercial de 960 m² en R + 1, avec 550 m² au rez-de-chaussée et 410 m² à l'étage. Ancienne établissement de nuit, l'intérieur a été entièrement vidé, ne laissant que la structure porteuse, prête à être réaménagée. Un permis de construire a déjà été obtenu et purgé, autorisant la création d'un nouvel espace commercial de 950,00 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'une terrasse de 300 m² donnant sur un jardin paysager de 880,00 m². À l'étage, la superficie reste inchangée avec 412 m² et l'accès à une seconde terrasse de 286 m². Ce projet vous offre donc une surface totale de 1 270,00 m², complétée par 640 m² de terrasses et un jardin de 880,00 m². Profitez de cette opportunité unique de créer un établissement d'exception, bénéficiant d'une forte visibilité, à proximité des grands axes et dans une zone en pleine expansion. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 793 663 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 960 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : commerces, autoroute, aéroport, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 790 000 € (soit 823 € / m²)
    -15.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.6 % (-146 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3412863289
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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