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immeuble pièces 597 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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Vente immeuble 597 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
333 000 €
-15.7 %

Immeuble Villeneuve-sur-Lot (47300)

À Vendre : Immeuble de Caractère en Centre-Ville Je vous propose à la vente un immeuble exceptionnel situé en plein centre-ville, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Des travaux de ravalement et de toiture on été effectué en 2019. Cet immeuble se compose de plusieurs espaces polyvalents : - Local commercial de 222 m² (restaurant) : Un espace de restauration prêt à l'emploi, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Idéal pour lancer ou relocaliser votre activité de restauration. - A l'étage un Plateau de 230 m² : Un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins. convient parfaitement pour des bureaux, des appartements, ou autre activité commerciale. - Combles aménageables 145 m² : Des combles aménageables offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéal pour créer des espaces de stockage, des bureaux ou mêmes des logements supplémentaire. - Cave 125 m² : Une cave spacieuse pour le stockage de matériel ou de produits, offrant une solution de rangement pratique et sécurisée. Points forts de l'immeuble : - Emplacement de choix : situé en plein centre ville, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité et d'une proximité avec toutes les commodités (transports en commun, commerces, services publics, etc. ) - Potentiel de développement : Avec ses multiples espaces aménageables, cet immeuble offre de nombreuses possibilités de valorisation et de rentabilité. - Opportunité d'investissement : Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou commerçant, cet immeuble représente une opportunité rare de développer votre activité dans un cadre attractif. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir un immeuble de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864519).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Bien de caractère
  • Très bon état
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 597 m²
Etat
  • Etat general : Local commercial en très bon état. 1er étage à ré
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 333 000 € (soit 558 € / m²)
    -15.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.7 % (-62 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936116633
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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