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immeuble pièces 185 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Vente immeuble 185 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

169 000 €

Immeuble Villeneuve-sur-Lot (47300)

Venez découvrir cet immeuble attrayant situé dans le quartier d'Eysses, à proximité de toutes les commodités, commerces, crèche et écoles. Cet immeuble offre un fort potentiel de réaménagement et comprend : - Un appartement T4 de 86 m² : spacieux et lumineux, il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un balcon. Il est entièrement équipé, ne nécessitant aucun frais supplémentaire. Il dispose d'un chauffage au sol et d'une chaudière récente. L'estimation de location est d'environ 600 euros. - Un studio de 30 m² : Ce studio en parfait état est une excellente source de revenus supplémentaires, avec une estimation de location de 320 euros. - Un garage de 150 m² : Le garage offre un espace considérable, avec plus de 6 mètres de hauteur. Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif, avec un projet de création d'appartements supplémentaires : il offre la possibilité de créer des logements sur deux niveaux de type T2 / T3. La taxe foncière est d'environ 1600 euros et il n'y a pas de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 343 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.