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immeuble pièces 310 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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Vente immeuble 310 m² Villeneuve-sur-Yonne (89500)

220 000 €

Immeuble Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Spécial investisseur, immeuble avec local commercial et appartement indépendant - Local commercial d'une surface totale d'environ 230 m², actuellement loué avec une activité de bar-restaurant (980€ / mois + remboursement partie foncière). Ce local comprend un espace commercial avec 2 salles, comptoir, une cuisine, remise, sanitaire et pièces diverses; à l'étage grande pièce. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) - Un appartement d'environ 80 m² (carrez) accès indépendant à l'arrière par courette : au rdc une buanderie-rangement, à l'étage ce bien comprend Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, un dégagement et une petite terrasse surélevée sans vis-à-vis. Chauffage central Gaz de ville (Chaudière neuve). Location actuelle 600€ / mois + 20€ de charges Immeuble très bien situé en centre ville, proche de tous commerces, écoles, commodités, gare à pieds à 15mn direct Paris, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 310 m²
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 152 et 1 558 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 152 et 1 558 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.