Immeuble avec rentabilité locative mensuelle de 12 825 euros pour 30 logements Bel ensemble immobilier à très bonne rentabilité entre Carcassonne et Toulouse. Rapport locatif en location longue durée 12 825 euros / mois. Le propriétaire installe des panneaux photovoltaïques sur l'ensemble des toitures. Actuellement, il loue une partie en location courte durée, pour une meilleure rentabilité. Il s'engage en cas de vente à s'occuper des locations courtes déjà prises et réservées. Tous les appartements sont meublés et entièrement équipés : 18 studios 7 T2 dont 4 en cours de rénovation. 5 T3 dont 1 en cours de rénovation. Une partie des logements entourent un très joli patio végétalisé, prolongé d'une grande terrasse. 4 appartements du RDC possèdent un extérieur privatif. Chauffage individuel convecteurs électriques. Tableau électrique central distribuant 5 colonnes, compteur électrique individuel pour chaque logement. Compteur d'eau unique pour l'ensemble. Un hangar de 200 m² est aussi aménageable pour louer en garde meuble ou en boxes. L'ensemble est entouré d'un terrain de 2200 m² comprenant un grand parking. Les façades ont été repeintes. Le propriétaire effectue en permanence des travaux de rénovation. L'avis de votre agence : un investissement locatif à forte rentabilité dans l'état. Pouvant encore être aménagé et modernisé afin d'en optimiser les revenus. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 1 385 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 200 m²