Iad France - Stéphane Grandrie (07 78 04 19 01) vous propose : Pour investisseur ! Immeuble de rapport à rénover entièrement. Il se compose de trois lots : Un F2 de 49.5 m² environ en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour de 20 m² environ, une chambre de 12 m² environ, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Un studio de 22 m² environ en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine de 17 m² environ et une salle de bains avec toilettes. Un F5 en duplex de 94 m² environ comprenant au premier étage un séjour de 20 m² environ, une chambre, un bureau, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes séparés, une véranda. Au second étage sous comble, le palier dessert deux chambres et un grenier à aménager. Cet immeuble possède également deux garages, deux caves et une cour. Le tout sur une parcelle de 341 m² environ. Il est situé au calme tout en étant très proche et très facile d'accès aux commerces et services. Il est vendu libre de toute occupation. Son rendement locatif était de 1200 € / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Grandrie EI (ID 46210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 497 et 7 437 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 497 et 7 437 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.