Vente immeuble à Vitrolles (13127)

Vitrolles 13127, Votre agence Nestenn vous propose d'accéder à la propriété d'un appartement dans une future résidence sur le secteur Avenue de Marseille. Nous vous présentons ici un appartement de type 2 de 55 m² avec sa terrasse de 12 m² et 1 place de stationnement privative. Le bien possédera un joli séjour donnant sur une terrasse, un espace cuisine, 1 belle chambre, salle d'eau, wc séparés. 1 place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Plusieurs typologies allant du studio au T4 sont disponibles. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations les détails et prestations de ce programme de qualité. Éligible Pinel. Copropriété de 150 lots ().

Nous sommes en présence d'un immeuble de rapport locatif comprenant des lots d'habitation et locaux commerciaux. lot habitation : -3 appartements de type 2 -5 appartements de type 3 -3 locaux commerciaux L'ensemble de l'immeuble est loué avec un revenu locatif global de 6250.99 euros par mois Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage et volets bois. L'immeuble se situe proche de toutes commodités, d'écoles et cinéma. Référence agence : 4571.

Idéal investisseurs – Rentabilité & cachet Cet immeuble de caractère en pleine propriété est situé au cœur du charmant village provençal de Velaux. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle, exposé plein sud et offrant une vue imprenable sur la place François Caire. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif mixte (touristique ou à l'année) avec déficit foncier possible. Descriptif du bien : - Rez-de-chaussée : local commercial de 32,3 m² avec bail commercial (loyer 700€ / m). - 1er étage : T2 libre de 53,7 m² avec balcon filant, belle hauteur sous plafond et matériaux d'origine (carreaux de ciment, cheminée en marbre…), idéal pour une location touristique. - 2ème étage : T2 libre de 56,6 m², lumineux et fonctionnel, belle hauteur sous plafond et terres cuites. - 3ème étage : T2 libre de 43 m², idéal pour une location meublée à l'année. - Sous-sol : 4 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire pour chaque appartement. Les + de l'immeuble : - Travaux réalisés : double vitrage, électricité refaite, peintures récentes, toiture révisée. - Potentiel d'amélioration : isolation à optimiser (devis disponibles). - Charme et authenticité : belles hauteurs sous plafond, terres cuites et carreaux de ciment d'origine. - Emplacement stratégique : cœur de village, commerces et commodités à pied. Cet immeuble allie patrimoine et rentabilité, idéal pour un projet de location saisonnière ou annuelle avec un fort potentiel d'optimisation. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 900043.

À vendre : immeuble avec excellente rentabilité et fort potentiel - aix les milles pascaline et kevin chevalier vous font découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. Caractéristiques principales : superficie totale du terrain : 730 m² composition : 7 lots diversifiés revenus locatifs actuels : très bonne rentabilité détail des lots : 1. Appartement t4 de 125 m² avec une terrasse de 140 m² possédant une vue dégagée loué 2 500 euros / mois 2. Appartement t4 de 76 m² avec une terrasse de 50 m² possédant une vue dégagée loué 1 500 euros / mois 3. Appartement t3 de 50 m² avec un jardin de 100 m² loué 1 400 euros / mois 4. Appartement t2 de 50 m² avec un jardin de 50 m² loué 800 euros / mois 5. Studio de 24 m² loué 700 euros / mois 6. Hangar de 80 m² aménagé 7. Garage de 120 m² à aménager possibilité de récupérer l'immeuble, libre de tout occupation. Zone stratégique : idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un bien avec une flexibilité d'utilisation. Aix-les-milles, quartier dynamique et recherché d'aix-en-provence, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes routiers, de la gare tgv et du pôle d'activités. Ce secteur offre un cadre de vie mêlant commodités, espaces verts et vie économique florissante. Avec une forte demande locative, notamment grâce aux bassins d'emploi et à sa qualité de vie, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement rentable et durable, dans une zone en pleine expansion. Loyer actuel 82 800 euros possibilité de le développer ce bien rare et polyvalent n'attend que vous cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente 1 280 000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne conca au 06 23 75 18 08 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ouais c'est bon un truc comme ça mais bon pas trop de ligne sur aix-en-provence ou sur les milles pas écrit cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389132. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité ! Bel immeuble à vendre aix nord 20mn - le puy sainte reparade. Premium immobilier vous présente à la vente ce bel immeuble bourgeois, entièrement rénové, datant du 19ème siècle. Cet immeuble comprend 6 appartements (1 studio, 2 t3,2 t2 et 1 t4) ainsi que 2 commerces. Situé en plein centre du village du puy ste reparade, à 2 pas des commerces, parking et arrêt de bus. Jolie vue sur les toits et le luberon. Aucun travaux a prévoir.

Nouvelle réalisation en de 2 immeubles de 3 étages sur rez-de-chaussée, comportant 76 logements et 8 maisons, sur sous-sol communs à usage de parking et locaux techniques. Localisée dans le cossu quartier Pont de l'Arc et bordée par un vaste espace boisé classé, cette résidence intimiste assure calme et bien-être. vous disposez d'un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. Livraison 4T2024 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

Nouvelle opération à l'Est d'Aix en Provence entre le parc de la Torse et le centre historique, commerces et commodités accessibles à pied. Petite résidence intimiste avec de superbes prestations- Immeuble connecté avec domotique. Appartements du 2p au 5p avec jardin, balcon ou terrasse- Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, huisserie alu et volets électriques- Livraison 1T2026 2P à partir de 338 000 € avec 1 parking en sous sol inclus 3p à partir de 507 000 € avec 1 parking en sous sol inclus 4p à partir de 686 000 € avec 2 parkings en sous sol inclus 5p à partir de 1 699 000 € avec 2 parking en sous sol inclus Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Aix en provence rare à la vente, murs et fond d'un hotel de 1400 m² sur une parcelle de 1.8 hectares. Photos et dossier sur demande.

À quelques minutes du centre-ville d'aix en provence, au coeur de la zone d'activité, sur 500 m² de terrain, immeuble de 400 m² sur 2 niveaux composé au rez-de-chaussée d'un local d'activité de 217 m², à l'étage d'un jolie studio de 28 m² et d'un vaste appartement type 4 de 152 m² avec toit-terrasse de 225 m². Possibilité de surélévation si besoin d'agrandir. 6 places de parking privatives. Bus de ville sur place. Accès direct aux grands axes, à 5 min de la gare tgv et 15 min de l'aéroport. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente cet ensemble immobilier construction année 2006 de 166 m² situé sur la Côte bleue à Carry le Rouet à 100 mètres des plages. Ce bien est distribué en 7 lots dont : Au rez-de chaussée : Un type 3 de 38.45 m² avec une terrasse de 15 m² et une place de stationnement dans la résidence. Deux type 1 de 19.21 et 19.89 m² avec terrasse de 14 m² et place de stationnement dans la résidence. Au 1er étage : Quatre type 2 de 21.56 / 22.03 / 22.11 / 22.40 m² avec chacun une mezzanine et une terrasse de 12 m² ainsi qu'une place de stationnement dans la résidence. Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée et de salle d'eau avec climatisation réversible. Il bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de mer. Rentabiilté entre 8 et 9 % Alors ! N'attendez pas de venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Vendre Château de Sibourg, Lançon-ProvenceOpportunité rare pour investisseurs ! Au cur de la Provence, découvrez le Château de Sibourg, un domaine dexception, niché dans un écrin de verdure à Lançon-Provence. Ce bien prestigieux offre un potentiel unique de valorisation, idéal pour des projets de résidence de tourisme, événements haut de gamme, hôtellerie de charme, ou division foncière (sous réserve dautorisation).Caractéristiques principales : Superficie du domaine : plus de 8000 m² Bâti principal : château du XIXe siècle, avec extension en 1990 Dépendances, parc paysager, piscine Accès facile depuis Aix-en-Provence, Salon, et Marseille Cadre calme, avec vue imprenable sur la campagne provençaleLe Château se compose de 12 lots (10 baux en cours) d'une superficie de 1355 m², sur un terrain de 8382 m² avec terrain de pétanque et piscine. (11 parkings, 15 garages).Loyer annuel : 209 859.24 HC. Un projet à fort rendement locatif ou patrimonial. Dossier complet sur demande visites sur rendez-vous uniquement. Contactez nous dès maintenant pour plus dinformations. Investissez dans le charme et lhistoire de la Provence.

Découvrez cette superbe propriété haut de gamme située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la mer. Cet ensemble exclusif se compose de deux appartements de luxe, chacun aménagé avec des matériaux de haute facture pour offrir un confort et un raffinement exeptionnel. Plus de 300 m² de construction en rénovation neuve sur mesures a votre souhait, ou deux appartements de 150 m². Profitez de la vie en plein air sur de grandes terrasses, ou vous pourrez vous détendre tout en admirant le panorama magnifique sur la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'associer le luxe, confort et vue mer spectaculaire dans cette superbe propriètè. Réf. 22231 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Aix en provence - centre ville - grand appartement - 5 chambres - terrasse - deux garage découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'aix-en-provence, dans un environnement calme et préservé. Niché au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste, ce bien rare de 196 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille. L’espace de vie, baigné de lumière, s’étend sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une superbe terrasse d'environ 70 m² exposée plein ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. L’appartement dispose d'une suite parentale et de trois chambres élégantes, d’une salle de bains moderne, d’une salle d’eau, ainsi que d’un wc indépendant. Vous bénéficierez du confort absolu avec une climatisation réversible dans tout le logement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à deux pas des trésors d’aix-en-provence, tout en savourant la quiétude de ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 500 euros / an - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Aix-en-provence - immeuble - environ 340 m² immeuble de caractère d'environ 342 m², stratégiquement situé dans une rue commerçante au cœur du centre-ville piéton d'aix-en-provence, réputée pour ses boutiques élégantes. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 50 m² avec une cave de 35 m² (fin du bail commercial au 01 / 01 / 25). Les quatre étages se consacrent à trois appartements t2 bis, offrant environ 60 m² chacun, et un dernier étage dévoile un t2 d'environ 70 m². À noter que les espaces résidentiels nécessitent un rafraîchissement. Rare sur le marché, cette propriété offre une occupation immédiate de tous les appartements, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité au cœur d'aix-en-provence, avec un emplacement privilégié dans une rue piétonne animée. Une opportunité judicieuse pour ceux cherchant à valoriser le potentiel locatif de ce lieu prisé. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 7 - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Gardanne -13120 - exclusivite amepi - en centre ville, proche parking, cet immeuble de rapport de 200 m² env compose de 6 lots : un local professionnel au rez de chaussée avec son appartement t1,4 appartements de type t1 et un studio. Les communs viennent d'être repeint, travaux de rafraichissement a prévoir. Revenu locatif annuel 36 000'. Idéal investissement. Mdt 6371 exclusif délégué par une agence membre de l'amepi vallée de l'arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

Maison de village a 15 minutes d'aix en provence, spécial investisseurs, au cœur d'un charmant village provençal, maison de village composée de 3 appartements entièrement rénovés et actuellement loués, deux t3 de 56 m² chacun et un t4 de 86 m² en duplex, avec un très grand garage et trois caves privatives, bonne rentabilité locative. Façades et toiture neuves. Porte d'entrée générale neuve avec interphone et vigik. Reste uniquement la cage d'escalier à terminer, possibilité de défiscalisation sur 2044. À visiter rapidement. Marjorie 06 40 26 58 92.