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immeuble pièces 185 m2 à vendre à Vitry-le-François (51300)
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Vente immeuble 185 m² Vitry-le-François (51300)
250 000 €
-13.79 %

Immeuble Vitry-le-François (51300)

Iad france - thomas larcher vous propose : immeuble de 190 m² environ en centre ville de vitry-le-françois avec une rentabilité de 12%. Immeuble composé de 6 appartements et 1 maison en fond de court sur un total de 3 niveaux. Au rdc : - 1 studio en travaux pouvant être loué 320€ cc. - 1 maison loué 456€ cc au premier étage : - un studio anciennement loué 380€ cc - un studio anciennement loué 380€ cc au deuxième étage : - un studio loué 380€ cc - un studio en travaux anciennement loué 380€ cc au troisième étage : - un appartement loué 280€ cc pour total de 30 912€ brut de revenu par an. Rentabilité de 12% brut ! Taxe foncière : 2890€ façade de en bonne état, toiture en bonne état, commun refait à neuf. Une procédure est en cours concernant l'appartement du 3ème étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr larcher thomas - ei (id 76690) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Refait à neuf
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1955
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 403 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 250 000 € (soit 1 351 € / m²)
    -13.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.79 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1504486
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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