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immeuble pièces 480 m2 à vendre à Warmeriville (51110)
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Vente immeuble 480 m² Warmeriville (51110)
421 800 €
-18.1 %

Immeuble Warmeriville (51110)

Forte baisse de prix pour ce local commercial proche de reims (18minutes) en parfait état ce prix est ht, tva récupérable. Ne cherchez plus de local en parfait état neuf ! Excellente emplacement, dans une nouvelle zone artisanale proche de reims belle construction de 2020 il se compose d’un showroom de 120 m² d’une partie de stockage de 240 m² avec une porte sectionnelle, 4 * 4. De 4 bureaux à l’étage et un pièce « cuisine » de 120 m². Clim réversible, parfaitement isolé. Le tout sur une parcelle de 2200 m², totalement clôturée, avec parking trés belle rentabilité la recherche d’un locataire est en phase de se faire. Loyer de 33600€ / an rentabilité brute de 8%, quelle est la banque qui vous propose cela ? Dossier complet (photos. ) seront transmis après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. La demande d'erp a été faite lors de la construction, catégorie 5 un apport est indispensable environ 40.000€ minimum prix net vendeur : 380.000€ ht soumis à tva, récupérable pour les sociétés honoraires : 34833 ht, soumis à tva récupérable + 6967€ de tva, soit 41800€ ttc accompagnement complet dans les démarches conseillère formée au métier du commerce. Alors, plutôt que des mots, contactez moi rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 868121).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Très bon état
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 6
Superficies
  • Surface habitable : 480 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 265 m²
Etat
  • Construit en 2020
  • Etat general : Trés bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 421 800 € (soit 879 € / m²)
    -18.1 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 997 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.1 % (-93 200 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936133159
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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