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immeuble pièces 230 m2 à vendre à Wasselonne (67310)
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Vente immeuble 230 m² Wasselonne (67310)
250 000 €

Immeuble Wasselonne (67310)

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Marlenheim : Au coeur du centre ville de Wasselonne, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel pouvant développer environ 400 m² habitables. Il se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués à un salon de coiffure et à une micro crèche. (loyer annuel cumulé 20604€ hors charges + 3000€ de charges). Actuellement l'habitation, comprend une entrée, une cuisine, un double salon / séjour, deux chambres, un bureau, deux salle bains et deux WC. Potentiel d'aménagement : deux combles, un plateau d'environ 100 m². Travaux à prévoir. Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 484 m²
Etat
  • Construit en 1700
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 860 et 6 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 et 6 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 364 kWh/m².an 77* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 77 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 250 000 € (soit 1 087 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 20206
Christelle Clauss Immobilier Marlenheim

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