Vente immeuble à Waziers (59119)

Immeuble de rapport a saisir !   idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet immeuble vous offre 2 appartements distribués de la sorte :     * 1er étage :   - > t3 de 80 m² avec terrasse et jardin loué 900eur / mois cc * rez-de-chaussée : - > t2 de 73 m² avec cour et garage loué 750eur / mois cc   les plus : - pompe à chaleur - triple vitrage - cuisines équipée dans les 2 logements  - appartements impeccables    taxe foncière 1725 eur (dont 341eur de teom imputable aux locataires)     rentabilité nette 9,3%.

Waziers, immeuble mixte comprenant au rez de chaussée local professionnel en parfait état loué 400 € mensuel et une maison à usage d'habitation d'une surface d'environ 120 m² pouvant être divisée en 2 appartements. Garage, cour, stationnement possible, jardin.

Nouveauté chez boost - immo, à proximité de douai, venez decouvrir cet immeuble de rapport comprenant 7 appartements, idéal pour investisseur. Dans un trés bon état, il se compose au rdc de deux t1bis et d'un t2. Au 1er étage : 1 t1bis et 1 t2. Au 2éme étage : 2 t2 en duplex. Cet immeuble génère un revenu locative de 2 987eur par mois, soit plus de 35 000eur par an. Aucun travaux à prévoir, compteurs d'eau et électrique individuels. Bonne rentabilité, pour plus de renseignement. Contactez votre conseiller christian mairesse.

Sur douai centre, immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont 4 actuellement loués - au rez de jardin : un studio à réhabiliter non loué - au rez de chaussée : un appartement t2 comprenant salon, cuisine meublée, salle de douche, wc, 1 chambre, balcon (loué 550euros cc / mois) - au 1er étage : deux studios (loués 350euros cc / mois et 360euros cc / mois) - au second étage : un appartement t2 comprenant salon, espace kitchenette, 1 chambre, salle de douche avec wc (loué 500euros cc / mois) dv pvc, tae, chauffage électrique dans chaque appartement. Compteur eau général avec sous compteurs. Tf : 1700euros, travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 170000euros fai honoraires à la charge du vendeur agence immocash - 06 67 28 35 95 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport à rafraîchir bâtie sur 56 m² comprenant : 3 studios loués 460 + 360 + 340€ / mois hors charge + 30€ / mois / appartement de charge d'eau (un seul compteur avec décompteurs) Compteur individuel électrique Taxe foncière 1400€, toiture en bon état. Appartement loués en bail meublé. Revenu foncier annuel de 13 920€ hors charge.

Douai, hyper centre, immeuble commercial comprenant sur 3 niveaux, 3 vitrines, 7 bureaux, sanitaires hommes et femmes, cour. Loyer actuel annuel ht : 25 200 €. Immeuble libre d'occupation en avril 2024.

Opportunité d'investissement à leforest : immeuble de rapport avec fort potentiel. Caractéristiques principales : surface plancher : 686 m² travaux à terminer : offrez-vous la possibilité de façonner cet espace selon vos besoins et visions. Potentiel de logements : plus de 10 logements peuvent être aménagés, offrant ainsi une excellente opportunité de rendement locatif. Parking privatif : chaque appartement peut bénéficier d'un espace de stationnement dédié, assurant ainsi le confort de vos futurs locataires. Localisation privilégiée : situé dans sur la commune de leforest, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et de la gare. Offrez à vos futurs locataires un cadre de vie agréable et pratique. Prix très compétitif pour une opportunité aussi exceptionnelle. Visites sur rendez-vous pour les investisseurs sérieux. Idéal artisan, commerçant, investisseurs, grande distribution, promoteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 941 287 - greffe de compiegne) jean-françois fasquel entrepreneur individuel 06 19 15 51 05 - réf. 843800.

Immeuble de rapport avec 2 entrées indépendantes bâtie sur 117 m² comprenant : Un rdc commercial vendu libre d'occupation loyer pratiqué 650€ / mois hors charge Un appartement au 1er étage en duplex type 4 de 111 m² hab avec une cour, libre d'occupation, prévoir travaux de rénovation. Compteurs individuel elec gaz et un compteur eau, toiture de 2010.

Au coeur de la ville de Douai, ideal investisseurs, découvrez ce petit hôtel transformé en colocation haut de gammes services inclus ! Idéalement situé, à proximité du tribunal de grande instance et de la gare, cet ensemble immobilier sur 3 niveaux est vendu entièrement équipé ! Au RDC, sur plus de 80 m² de surface habitable, vous découvrirez la 1ere chambre de 26 m² avec salle d'eau, un espace salon séjour lumineux donnant sur la cour, l'espace cuisine aménagée et équipé, son espace buanderie avec machine à laver et un WC. Le 1er étage dessert deux autres chambres avec chacune ses sanitaires, TV, salle d'eau. Et enfin le 2ieme étage avec les deux autres chambres dont une en duplex pouvant accueillir quatre personnes ! Absolument aucun travaux à prévoir, tout est aux normes comme dans l'hôtellerie ! Vos locataires se sentiront comme chez eux avec tout le confort d'une maison bien agencée et leurs chambres indépendantes ! Double vitrage, volets électriques, Chauffage central au gaz dont la chaudière se trouve à la cave ! Rapport locatif brut 37800€ ; Valeur du mobilier 17000€ A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 892359.

Idéal promoteurs ou entreprise de transport ensemble immobilier à vendre à douai bâti sur 3564 m² (façade de 42 mètres) comprenant : - une maison transformée en bureaux comprenant : véranda - hall accueil- 5 bureaux- salle imprimante et informatique- wc- salle repos- salle de réunion. Le tout sur 180 m² sur 2 niveaux. Cave et grenier aménageable. (chauffage central au gaz, climatisation réversible dans les bureaux, menuiseries en double vitrage pvc). - hangar : un hangar de 950 m² en bardage métallique, dalle bitumée, tôle fibro-ciment et plastique en toiture - atelier - salle personnel de 19 m² - fosse d'entretien – wc et sanitaires - cuve gas-oil enterrée - pompe gas-oil neuve. - un garage en entrée de cour. -terrain à l'arrière du bâtiment d'environ 450 m² - 2 maisons attenantes de 90 m² habitables chacune (libres d'occupation).

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité idéalement situé à douai à proximité de l'université ! Nous vous proposons à la vente un petit immeuble de rapport, composé de trois logements entièrement loués. Rez-de-chaussée : un appartement de type t2, actuellement loué à 460 € / mois + 30€ de charges locatives au 1er étage et 2ieme étage, deux studios meublés, loués respectivement 360€ et 340€ hors charges cet immeuble bénéficie d'une gestion simplifiée grâce aux compteurs electrique séparés pour chaque logement, permettant une répartition aisée des charges. T les appartements assurent un revenu locatif stable dont celui-ci peut être revu à la hausse ! Points forts : emplacement géographique ! Loyers sécurisés avec tous les logements occupés compteurs indépendants pour une gestion simplifiée immeuble entretenu et sans gros travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 173 555 - greffe de douai) serge bargiacchi entrepreneur individuel 06 60 49 42 02 - réf. 879745.

Iad france - ophélie canivet vous propose : immeuble de rapport comprenant 4 lots 1er lot : t2 loué 650 euros 2eme lot : studio loué 400 euros 3eme lot t2 : loué 600 euros 4eme lot : studio loué 263 euros revenu total de 1913 euros par mois compteur électrique individuel et d’eau uniquement à l’appartement au 1er étage, pompe à chaleur air / air neuve, tout à l’égout et jardin commun clos honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia deptula vous propose : a douai les investisseurs, ce bien est pour vous ! Lot composé de deux maisons + un studio, entièrement rénovés à neuf avec des matériaux de qualité. Diagnostics : c et a pret à louer - idéal pour de la location longue durée ou du airbnb. Chaque logement est équipée : d'une cuisine neuve moderne avec électroménager neuf, literie neuve, canapé confortable, le tout prêt à accueillir vos futurs locataires sans aucun travaux à prévoir ! Emplacement stratégique : à deux pas des commerces, proche de la gare et centre ville. Rentabilité assurée dans ce secteur très demandé. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[JEAN] Ensemble Immobilier en Hyper Centre de Douai – Idéal Investissement ou Usage Professionnel Découvrez ce bien au cœur de Douai, parfait pour des investisseurs, marchands de biens ou professions libérales. Seulement à quelques minutes de la gare TGV, des commerces, écoles et universités. Cet ensemble unique est composé de deux maisons reliées par un porche centrale totalisant 368 m² sur trois niveaux. Points clés : - Flexibilité : Possibilité de division en plusieurs unités locatives ou aménagement en bureaux, locaux professionnels. - Travaux à prévoir : Arrangement des pièces en fonction des besoins. - Emplacement stratégique : Hyper-centre, proche des différents besoins. Avantages investisseurs - Division en plusieurs appartements locatifs pour maximiser le rendement. - Transformation du jardin en espace de stationnement pour ajouter de la praticité. - Le rez-de-chaussée est un local professionnel et peut être transformé en habitation. -Bonne demande locative : Notamment étudiants et jeunes actifs - Prix attractif : Potentiel de forte valorisation après rénovation et / ou division Prix : 264 850 euros FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Douai centre immeuble de rapport loué 1500€ / mois foncier compris : comprenant local commercial 75 m², wc, cuisine 96 m², grande cave. 1er étage : salon 20 m², pièce 20 m², 1 chambre avec salle d'eau, palier. Second : 2 grandes chambres, grenier. Ideal investisseur !

Opportunité rare ! Cet immeuble entièrement meublé, conçu pour la location étudiante, est idéal pour un investisseur souhaitant un bien avec revenus locatifs immédiats. Tous les logements sont déjà loués, garantissant une rentabilité dès l'achat. Composition du bien : 2 chambres étudiantes meublées 1 studio meublé 2 appartements meublés Locataires en place – revenus assurés ! Emplacement stratégique : À 3 minutes de la Faculté de Droit À 7 minutes de l'École des Mines Proche du centre-ville et de toutes commodités Situé dans une rue calme à sens unique Un investissement clé en main avec un excellent potentiel locatif ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 578446 ).

Immeuble de rapport comprenant : un local commercial (laverie) loué actuellement 550€ un appartement T4 en duplex loué actuelement 600€ une maison de type 3 non louée actuellement. un jardin, 3 garages.

Spécial investisseurs ! Situé en plein cœur de râches, découvrez cet immeuble de rapport sur deux niveaux. Au-dessus d'un local commercial, découvrez un ensemble immobilier composé de 5 logements : 1er étage : trois appartements de type t2, loués en meublé. 2ème étage : studios meublés dont un a terminer. Deux appartements sont actuellement loués ! Les logements sont équipés de compteurs d'électricité et d'eau individuels, garantissant une gestion locative simplifiée. Les appartements bénéficient du double vitrage et d'un chauffage électrique, assurant confort et économies d'énergie aux locataires. Points forts : emplacement central et recherché à râches revenus locatifs annuel minimum avec tous les logements occupés de 26000€ isolation thermique grâce au double vitrage ! Compteurs indépendants pour une gestion aisée des charges les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 173 555 - greffe de douai) serge bargiacchi entrepreneur individuel 06 60 49 42 02 - réf. 879776.

Immeuble de rapport en bon état bâtie sur 161 m² comprenant le niveau 1 et 2 desservant : 2 T2 loués 460 + 430€ / mois hors charge 1 T2 de 32 m² loyer possible 500€ / mois hors charge possible 2 studio dont un à terminer avec un loyer prévisionnel 400€ / mois / Studio hors charge Compteur individuel électrique dont un pour les pc et compteurs individuel pour l'eau. Taxe foncière 1400€, toiture en bon état. Appartement loués en bail meublé. Revenu foncier potentiel annuel de 26 280€.

Nouveaute et exclusivite 3%.Com, bérangère brackenier, vous propose au centre du village cet immeuble de rapport il offre 135 m² habitables : au rez de chaussee entrée séparée 1 grande pièce  a l'etage 2 grands bureaux 1 espace copieurs sanitaires a l'exterieur un espace extèrieur privatif clos une chaufferie tout est en très bon état : toiture, fenêtres double vitrage pvc. Pour une visite, contactezbérangère brackenier, agent commercial 3%.Com rsac lille 2011 ac 00093 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous découvrez une annonce qui va vous faire rêver ! Niché au cœur de la charmante commune d'Hénin-Beaumont, cet immeuble mixte de 200 mètres carrés rénové en 2021 est une véritable perle rare. Vous serez séduits par son excellent état général, gage de tranquillité et de confort pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux s'offre à vous, agrémenté de deux terrasses : l'une couverte de 15 mètres carrés pour profiter des journées ensoleillées et l'autre, non couverte, de 17 mètres carrés. Une dépendance avec évacuation d'eau ajoute une touche de praticité à cet ensemble. Vous disposerez également d'une pièce principale spacieuse de 34 mètres carrés, idéale pour accueillir votre activité professionnelle, ainsi qu'une salle de pause de 3 mètres carrés pour des instants de détente bien mérités. De plus, un WC indépendant de 2 mètres carrés et deux autres pièces de 8 et 11 mètres carrés complètent cet espace polyvalent. Sans oublier un local à vélo de 11 mètres carrés pour stationner en toute sécurité. Quant à l'appartement en duplex, il vous promet un cadre de vie des plus agréables. Au premier étage, une buanderie avec WC de 3 mètres carrés et une salle de bain de 4 mètres carrés vous offrent praticité et confort. Une cuisine lumineuse de 15 mètres carrés et un salon / séjour spacieux de 30 mètres carrés constituent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. À l'étage supérieur, un hall de 8 mètres carrés dessert un bureau mansardé de 8 mètres carrés, idéal pour travailler depuis chez soi. Deux chambres mansardées de 15 et 21 mètres carrés, une salle d'eau de 7 mètres carrés et un WC indépendant complètent ce niveau. Hénin-Beaumont, située dans le Pas-de-Calais, est une commune dynamique marquée par son passé minier. Elle se distingue par un riche patrimoine culturel, des espaces verts attrayants et des infrastructures modernes. C'est une ville en plein essor économique et social, attirant de plus en plus de visiteurs et d'entreprises. La ville offre une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. N'hésitez pas à saisir cette chance et à planifier une visite pour découvrir par vous-mêmes tous les avantages que cet immeuble peut vous offrir !

Investisseurs, entrepreneurs, profession libérale, au coeur d'Henin Beaumont, situé sur l'axe principal commerçant, découvrez ce bel ensemble immobilier entièrement rénové jusqu'à la toiture, composé au RDC d'une cellule commercial, autrefois cabinet médical et à l'étage d'un appartement en duplex. -Emplacement n°1 pour le RDC commercial avec une surface de magasin de 35 m² suivi de différentes pèces avec sanitaire, couloir, réserves, et cuisine dont la baie vitrée donne sur la terrasse pour une surface totale de 100 m². À l 'extérieur, deux terrasses dont une couverte pour une superficie totale de 35 m² Chauffage central au gaz, volets électriques et une belle cave carrelée pour compléter le tout. -Superbe appartement de type 4 de 100 m²en duplex au 1er étage accessible par une entrée indépendante, avec terrasse et jardin en cour de finitions de rénovations complètes. Il est composé au 1er étage, d'un salon séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine avec baie vitré donnant sur une terrasse carrelée de 15 m², d'une salle de bain et toilettes séparée avec coin buanderie. Au deuxieme étage, par un bel escalier en colimaçon, trois chambres mansardées dont une plus petite mais également une salle d'eau et un WC séparé ! Chauffage electrique avec radiateur à inertie seche Double Vitrage PVC, volets electriques ! cat appartement dispose de deux terrasses dont une contrebas avec jardin et dépendance pour profiter des extérieurs ! Quand aux finitions, tous le matériaux vous seront fournis pour le terminer ! Rentabilté brut 10% Cet ensemble immobilier rénové vous offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités commerciales ou professionnelles, tout en offrant un superbe espace de vie en plein coeur de ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 854703.

Exclusivite, en hyper centre ville, immeuble à usage de commerce et d'habitation de plus de 200 m². Emplacement no 1 : place de la république comprenant : un rez de chaussée commercial de 110 m² avec deux grandes vitrines. Deux étages de 50 m² chacun un extérieur. Idéalement situé pour accuellir votre activité !

Très bel Immeuble de 190 m² environs rénové, situé à Hénin Beaumont (62), est composé d'un local professionnel au rez de chaussée et d'une habitation aux étages. Le rez-de-chaussée est opérationnel pour un professionnel souhaitant s'installer de suite. Il comprend une surface commerciale ou bureaux de 32 m² environs, d'un espace pour cafés ou coin repas, d'un WC, de deux pièces et d'une cave de 28 m² et donne sur le jardin. L'habitation comporte un bel espace de vie de 30 m², d'une cuisine ouverte sur une terrasse suspendue donnant accès au jardin, une salle de bain, WC et buanderie. Un escalier en colimaçon donne accès à un bureau et deux chambres d'une surface plancher de 15 et 18 m² environs, WC et salle d'eau. Cet immeuble est rénové dans son ensemble et quelques finitions d'équipements existants restent à réaliser au niveau de l'habitation. Une belle opportunité à saisir avec de belles prestations ! Je vous invite à venir le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 07 49 20 12 27, E-mail : catherine.grossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 822 473 112.

En plein centre ville d'Henin Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 150 m² idéalement situé. Rénové il y a seulement 4 ans, il est composé de deux unités distinctes libres d'occupation. Rez de chaussée : Une cellule commerciale de 50 m², parfaitement agencée avec vitrine, sanitaires et une cave. Idéale pour tout type d'activité commerciale ou autre ! À l'étage : Un superbe appartement en triplex de 100 m² accessible par une entrée indépendante. Ce logement unique vous séduira par ses espaces généreux, sa véranda et sa terrasse de 15 m² exposée sud Au 1er étage, le palier distribue un séjour cuisine de 25 m², donnant sur la véranda et la terrasse extérieure mais également un cellier et la buanderie. Au 2ième étage, vous découvrirez un vaste salon, la 1ere chambre et la salle d'eau. Enfin au 3ième étage, la 2ieme chambre avec sa baignoire. Double vitrage, chauffage électrique Un bel ensemble immobilier sans travaux, pouvant présenter un rapport locatif brut de plus de 11% A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 863062.