Vente immeuble à Yonne (89)

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Sur le quartier historique de Joigny, découvrez un immeuble de rapport offrant un local commercial, un F3 et un studio bis, tous actuellement loués. De plus, vous avez la possibilité d'aménager deux F3 supplémentaires dans le grenier. Les avantages de cette propriété incluent une toiture en bon état, des fenêtres double vitrage, une rénovation électrique récente, un raccordement tout à l'égout, un système de chauffage électrique efficace, ainsi qu'un accès pratique aux services de ramassage scolaire et aux écoles à proximité. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auxerre - rond point de paris - immeuble de rapport immeuble de bureaux comprenant : au rez de chaussée deux grands bureaux, au 1er étage deux bureaux avec salle d'attente commune, au 2eme étage : 2 bureaux. Parkings privatifs en cour intérieure loyer annuel ht / hc : 40 000€. Dossier complet sur demande.

Au cœur de villevallier (département de l'yonne 89). Immeuble mixte avec restaurant et logements – idéal investisseur ou projet familial - restaurant pouvant être transformé en maison. Le tout sur un terrain de 800 m² 1,4km de la gare de saint julien du sault - 17km de l'autoroute de joigny - 20km autoroute de courtenay 9km de joigny - 8,7km de villeneuve sur yonne - 24km de sens - 37km de auxerre - 55km de chablis - 140km de paris - 199km de dijon. Au rez de chaussée : un restaurant pouvant être transformé en logement de 143 m² : entrée réception - véranda avec bar - cuisine professionnelle - une grande salle et une plus petite - une chambre froide - wc. Double vitrage et porte 2022- radiateur électrique classe énergétique e cave 17 m² une entrée indépendante du restaurant pour les étages. 1er étage 120 m² : chambre 1 avec salle d'eau, wc, lavabo - une cuisine - un salon - chambre 2 avec les sorties d'eau prévue - chambres 3 avec salle d'eau, wc, lavabo - chambre 4 avec lavabo possibilité de faire une douche - un bureau pouvant être une chambre - débarras - une pièce vide pour faire une salle de bain et wc. Double vitrage 2022 - chauffage électrique et cheminée "dans deux pièces". Classe énergétique g. 2 ème étage 90 m² loi carrez : une entrée - wc séparé - chambre 1 - débarras - grand salon, salle a manger - cuisine - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain. Chauffage électrique et cheminée - simple vitrage pas de dpe pour le moment il devrait être en classe énergétique g. Toiture rénovée en 2000 parking taxe foncière 456 euros n'hésitez pas à me contacter pour plus de photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 905104.

Iad france - martial delencre vous propose : les vallées de la vanne à 15minutes de sens, grange d’une superficie d’environ 220 m² cadastrée sur 600 m². Toiture neuve raccordé électricité idéal stockage ou transformation habitation. Visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Sens (89100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante ville de l'Yonne. Sens, ville chargée d'histoire, offre un cadre de vie agréable avec ses rues pavées, sa cathédrale gothique et ses nombreux parcs verdoyants. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces, restaurants et services, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et dynamique. Cet immeuble, disposant d'une surface de 68 m², présente un potentiel intéressant pour divers projets. Avec ses 3 pièces dans la partie commerce et un appartement T2, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des commerces ou des espaces résidentiels. Sa configuration atypique en fait un bien unique, idéal pour investir et laisser libre cours à son imagination pour en faire un lieu à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020.

Ensemble immobilier composé de quatre appartements, tous avec terrasse et garage, situé dans un environnement agréable et calme. Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour loger plusieurs membres d'une même famille. Le premier logement est un appartement de type F1, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou une location meublée. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une terrasse privative et un garage. Le deuxième appartement est un F2 confortable, parfait pour un couple. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une terrasse et d'un garage. Le troisième bien est un appartement de type F3, avec une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, une terrasse extérieure et un garage. Il conviendrait parfaitement à une petite famille ou à de la colocation. Enfin, le quatrième logement est un grand F3 avec de beaux volumes et des atouts rares. Il comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains avec WC, une buanderie, deux chambres, un grenier, une terrasse, un jardin privatif et un garage. Un logement complet et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un extérieur privé.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Immeuble de rapport locatif composé de 5 appartements – Rentabilité potentielle de 14,07 % (hors travaux) et de 9 % après rénovation énergétique. Cet immeuble bénéficie d’une cour commune aménagée, de 5 garages individuels équipés de portes sectionnelles, de 5 caves individuelles fermées ainsi que d’une spacieuse cave voûtée commune. La première entrée dessert quatre appartements : Le premier comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le second offre une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, des WC séparés et une salle d’eau. L'escalier commun mène à deux appartements entièrement rénovés : Le troisième appartement dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le quatrième, actuellement loué 500 € hors charges, se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un coin nuit, d’une chambre d’appoint (ou bureau) et d’une salle d’eau avec WC. Le cinquième appartement, actuellement loué 500 € hors charges, accessible par une entrée indépendante, se compose d’un salon avec grand placard, d’une salle de bains avec WC séparés, d’une grande cuisine, de deux chambres d’appoint (ou bureaux), ainsi que d’une chambre principale. Un plan d’investissement détaillant la rentabilité et les travaux est disponible sur demande lors d’un rendez-vous téléphonique. Plans du bâtiment et visite virtuelle disponibles également. L’estimation des travaux liés à la performance énergétique a été réalisée conformément à la loi Climat et Résilience et au DPE a été effectué pour chaque appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila munoz vous propose : immeuble vendu à la découpe – opportunité à saisir ! Découvrez plusieurs lots à aménager selon vos projets, que ce soit pour du résidentiel ou du commercial. Local commercial de 310 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d’aménagement selon votre activité. Visites uniquement : - vendredi 16 mai de 9h30 à 19h - samedi 17 mai 9h30 à 19h points forts : en centre ville collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - djamila munoz vous propose : à vendre – immeuble avec local commercial et habitation immeuble composé : - rez-de-chaussée : grand magasin avec escalier menant à l’étage, réserve et entrepôt - 1er étage : vaste salle de magasin - partie habitation : salle à manger, salon, cuisine, 3 chambres, wc, salle de bains, greniers et caves visites uniquement : - samedi 10 mai 9h30 à 19h - vendredi 16 mai de 9h30 à 19h - samedi 17 mai 9h30 à 19h points forts : en centre ville intéressé(e) ? Venez découvrir le potentiel de ce bien lors des visites ! Collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Martins vous propose : Bienvenue à Neuvy-Sautour ! Découvrez cet immeuble offrant une opportunité d'investissement. Cet immeuble de 106,8 m² est composé de deux appartements distincts : un T2 de 53 m² au rez-de-chaussée et un T3 de 53,8 m² au premier étage. L'appartement T2 au rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et une buanderie. L'appartement T3, situé au premier étage, dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un cellier. L'immeuble inclut également une cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les appartements sont chauffés par une cuve collective de fioul, et la toiture de l'immeuble est en bon état. Situé à proximité immédiate des commodités locales telles qu'une pharmacie, une boulangerie, et des cafés, à 8 minutes de Saint-Florentin, où se trouvent les supermarchés et la gare reliant Paris en 1h30, ainsi qu'à 40 minutes de Troyes. Actuellement, les deux appartements sont loués 350 € chacun, avec 100 € de charges. Ces loyers, n'ont pas été augmentés depuis plusieurs années. Cet immeuble est parfait pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette immeuble sans tarder, contactez-moi pour découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Bâtiment en pierre à rénover, offrant un potentiel unique dans le charmant village d'Irancy. Avec une surface totale de 182 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété historique ouvre la porte à une multitude d'opportunités pour réaliser un projet de rénovation sur-mesure. À l'intérieur, les grandes surfaces offrent la liberté de concevoir des espaces de vie fluides et lumineux. Que ce soit pour créer une élégante résidence principale, un loft contemporain, plusieurs appartements ou même un espace commercial, ce bâtiment saura répondre à vos attentes une fois rénové. Les extérieurs permettent également d'envisager la création d'un agréable jardin ou d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à ce bien du 19ème siècle. Imaginez le potentiel, les possibilités, et laissez libre cours à votre créativité. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour en apprendre davantage sur ce bien et laissez-vous charmer par le potentiel qu'il renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey devaux vous propose : à 1 heure de paris, proche gare et toutes commodités. Immeuble composé de deux appartements. Le premier de 42 m² en rez-de-jardin : séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc. Le second au 1er étage, 65 m² composé d'un grand séjour, cuisine ouverte, pièce palière, chambre, salle de bain. Cour avec possibilité de garer deux ou trois voitures. Travaux à prévoir, idéale pour investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur d'un village vivant avec commerces, écoles, gare, à seulement 30 min d'Auxerre et 2h30 de Paris, cette maison de ville sur trois niveaux constitue une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif ou de rénovation patrimoniale. Composition actuelle : Cet immeuble comprend déjà trois logements indépendants, ainsi que plusieurs espaces supplémentaires à aménager : Au rez-de-chaussée : Une pièce de 35 m², idéale pour créer un studio indépendant avec accès à une cave privative en sous-sol, il est possible de récupérer une pièce derrière pour créer un T2. Un appartement T2 avec cave, patio à l'arrière, et un atelier. À l'étage : Un appartement T4 lumineux, bénéficiant d'une terrasse agréable et d'un atelier attenant. Au 2 ? étage : Un grenier aménageable d'environ 80 m², parfait pour développer un quatrième logement ou agrandir l'existant. Extérieurs et stationnement : Un patio à l'arrière de l'immeuble, espace rare et appréciable en coeur de bourg, Deux terrasses accessibles pour les logements, Deux places de stationnement privatives situées devant l'immeuble. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel, mais offre une base solide pour un projet d'investissement locatif rentable, avec une multiplicité d'entrées et une bonne configuration pour de la location longue durée ou saisonnière. Les + du bien : 3 logements existants et potentiellement un 4eEspaces extérieurs (patio, terrasses) rares en centre-villePlaces de stationnement privéesBon rendement locatif possible après travauxVillage desservi par la gare Paris à 2h30 Non concerné au DPE, absence de système de chauffage Cet ensemble vous est proposé au prix de 33 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - martial delencre vous propose : immeuble composé d un local commercial 119 m² et un appartement de 124 m² sens centre ville visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - martial delencre vous propose : immeuble 3 appartements 60 m² 70 m² 77 m² 15 rue du locquet joigny 89300 travaux à prévoir visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin BARDOU vous propose : Spécial investisseur. Venez découvrir dans le quartier Saint Amatre, un immeuble comprenant 3 appartements. Au rdc, un appartement de type T2 (28 m²) comprenant cuisine ouverte sur le salon, 1 chambres, salle d'eau avec wc. Au premier, un appartement de type T2 (28 m²) comprenant cuisine ouverte sur le salon, 1 chambres, salle d'eau avec wc. Au second, un studio mansardé ( 16 m²) comprenant cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc et cagibi. Actuellement les trois appartements sont loués en meublés. Les appartements sont situé en entre 130 et 191 kwh / m² / an en énergie final. Avantages : Cet immeuble offre un excellent retour sur investissement (environ 7% net) grâce à ses multiples sources de revenus locatifs. Idéalement situé à proximité des commerces et commodités, cet immeuble attire des locataires potentiels recherchant un emplacement pratique. Sans travaux, cet immeuble permet de maximiser vos bénéfices tout en minimisant les dépenses. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif offrant une rentabilité attrayante et une tranquillité d'esprit grâce à son état impeccable et son emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! Pontaubert (89200) prix de vente 145.000 euros (honoraires charge vendeur) situé à quelques kilomètres d'avallon, sur la route principale direction vézelay, ancien bar / hôtel à rénover d'environ 200 m² habitables. Ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une ancienne salle de bar / restaurant, une réception, un salon, un bureau, deux chambres avec salle de bains / wc, un wc séparé, une cuisine avec accès à l'extérieur. À mi étage : 3 pièces en enfilade et salle d'eau avec wc au premier étage, une pièce palière dessert 6 chambres avec salle d'eau / wc, un wc séparé et une sortie de secours. 2 chambres indépendantes accessibles par le jardin. Présence d'un jardin au calme sur l'arrière du bâtiment. Des dépendances complètent ce bien : une grange, un chaufferie et deux garages. Côté technique : présence de beaux éléments de l'ancien (escalier en bois, parquets massifs, carreaux rouges) chauffage central au fioul. Fosse septique. Double vitrage. Toiture en petites tuiles et tuiles mécaniques. Bâtiment élevé sur cave. Grenier aménageable. Dpe : classe énergie g ges classe climat : g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6090 et 8290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

À guillon en terre plaine, immeuble avec deux logements et une grange indépendante. Au rez de chaussée, un appartement loué de type 2 de 34 m² environ, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec coin buanderie. À l'étage un appartement loué de type 2 de 40 m² environ, comprenant une entrée, une salle de douche avec wc, une chambre et une pièce de vie avec cuisine. Doubles vitrages, chauffage par convecteurs électriques récents. Assainissement collectif. Grenier aménageable. Une grange attenante comprenant un garage avec cave en dessous et un espace dallé de plus de 60 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Idéalement située au cOEur du site historique de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de ville offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux écoles (maternelle, primaire et collège). Voici sa configuration : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant deux belles chambres dont l'une d'environ 24 m² environ, une salle de bain avec baignoire, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin ainsi qu'une arrière-cuisine et une cave. Au demi-étage, un studio spacieux d'environ 20 m² environ comprend une salle d'eau avec cabine de douche et WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une d'environ 22 m² environ, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bain avec cabine de douche et WC. Cette propriété dispose également d'un grenier aménageable et d'une cave. À l'extérieur, un jardinet d'environ 100 m² environ ainsi qu'un appentis complètent cet ensemble. Les plus sont une isolation récente, une pompe à chaleur neuve, un double vitrage pvc et un tout à l'égout (le bilan énergétique est l'ancienne note avant l'isolation et la pompe à chaleur) Cette habitation offre la possibilité d'un investissement intéressant en pouvant être aisément divisée en deux appartements et un studio. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ses nombreux atouts. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite merci de me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : – Immeuble avec Local Commercial et Logement – Situé en plein coeur du village de Brienon-sur-Armançon, cet immeuble à fort potentiel s'adresse idéalement aux investisseurs ou aux porteurs de projet souhaitant conjuguer activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d’une belle vitrine sur rue, parfait pour une activité artisanale ou commerciale. En arrière-boutique, deux pièces supplémentaires permettent un accès direct à une cour intérieure privative avec WC séparé. Le 1er étage accueille un appartement composé d’un grand espace ouvert réunissant, salon, salle à manger et cuisine. À l’étage supérieur, une chambre indépendante et une pièce dressing offrent un espace nuit confortable. Un demi palier mène à une salle d’eau avec WC, avec accès sur une agréable terrasse. Au 3ème étage, un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation et de réagencement sont à prévoir, mais les volumes, le charme de l’ancien et l’emplacement central offrent de belles perspectives de valorisation. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce – Hôtel, Café, Restaurant avec Salle de Danse Opportunité unique d’acquérir un établissement polyvalent et dynamique comprenant : •Hébergement : 15 chambres confortables, idéales pour accueillir une clientèle variée. •Restauration : Deux salles de restaurant d’une capacité totale de 70 couverts, parfaites pour des repas intimes ou des événements privés. •Divertissement : Une salle de danse spacieuse de 100 m² avec accès direct à une terrasse, offrant un cadre idéal pour des soirées, réceptions ou animations. •Bar : Un espace convivial avec terrasse, attractif pour les habitants et touristes. •Infrastructure de cuisine : Cuisine entièrement rénovée, équipée d’une chambre froide et d’une chaufferie pour une exploitation immédiate. Situé dans un environnement privilégié, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un cadre attractif. Son fort potentiel permet de développer un projet ambitieux en restauration, hôtellerie ou animations événementielles. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos idées dans un lieu de caractère et stratégiquement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 133 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie larché vous propose : immeuble de rapport idéalement situé pour un investissement locatif. Il comprend 2 locaux commerciaux, 3 appartements, une maison, une grange, un jardin, une cour, un patio et plusieurs dépendances. L’ensemble est à rénover, à l’exception d’un local commercial en bon état. Emplacement privilégié en plein coeur de saint-fargeau, à proximité du château classé monument historique et de son beffroi. Détails sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 320 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie larché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités ? Cette propriété unique s'adapte à vos envies et à vos projets ! Située en plein coeur d'AUXERRE, elle se compose actuellement de : - Un local commercial au rez-de-chaussée + un appartement avec grenier aménageable à l'étage. OU - Deux locaux commerciaux + deux appartements distincts OU - La possibilité de transformer l'ensemble en une superbe maison de ville au charme indéniable avec sa cour sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement locatif, un projet professionnel ou une habitation spacieuse, ce bien n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel ! Pour plus d'information, contactez-nous des maintenant !

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Immeuble au centre-ville d'Auxerre - Investissement locatif ou projet professionnel. Découvrez cet immeuble bénéficiant d'une belle visibilité, idéalement situé près du parking des Cordeliers, le magasin bénéficie également de places de stationnement juste à l’entrée. Ce bâtiment se compose d'une entrée conforme aux normes d'accessibilité PMR. Cette entrée dessert un local commercial de plus de 30 m², équipé de WC publics et offrant un accès à la cave ainsi qu'à l'étage. Au premier étage, vous trouverez la partie appartement comprenant un salon / séjour avec une cuisine aménagée. Cet espace comprend aussi un petit coin extérieur, parfait pour accueillir vos plantes ou savourer l'air frais, ainsi qu'une porte-fenêtre s'ouvrant sur un balcon d'époque rénové avec vue sur la rue. Le second niveau propose une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre équipée d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble a été rénové il y a quatre ans et demi et est équipé de radiateurs électriques à inertie sèche. Quelques finitions restent à prévoir. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif ou un projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Joigny (89300), ce spacieux immeuble offre une atmosphère paisible et résidentielle. Nichée au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, Joigny bénéficie d'un riche patrimoine historique, de ruelles pittoresques et d'une ambiance chaleureuse. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité saura séduire les amateurs de vie citadine alliant tranquillité et praticité. Cet immeuble de 160 m² sur un terrain de 60 m² propose une configuration parfaite pour des investisseurs ou des propriétaires occupants à la recherche de revenus complémentaires. Doté de 3 appartements distincts, comprenant un F2 (vendu meublé), un F3 (vendu meublé) et un F4, cette propriété offre des possibilités variées d'aménagement et de location. Avec ses différentes tailles d'appartements et sa structure bien pensée, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un emplacement attractif de Joigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl-Alexandre GROSSI, Tél. : 06 62 34 36 60, E-mail : karl-alexandre.grossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521120998.