Vente appartement à Yonne (89)

Idéal pour une première acquisition ou un investissement immobilier, Yannick Prince vous propose cet appartement T4 situé à 10mns de Sens dans une petite copropriété récente (2014), bénéficiant d'une taxe foncière réduite (560e) et de très faibles charges de copropriété ( 200e / an ! ). Entrée sur cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon (25 m²), spacieuse salle de bain (7 m²), 3 chambres (11,11, et 13 m²). 2 places de parking privatives. Volets roulants électriques ! À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Iad france - doriane salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89- ancy le franc : à rénover : appartement atypique de 95 m² environ avec grande terrasse de 60 m² environ et jardin clos de 795 m² environ, situé au coeur d'un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. Rez de jardin : l'entrée dans l'appartement se fait par un accès depuis le jardin de 795 m² environ puis la terrasse de 60 m² environ. La première pièce est un séjour de 20 m² environ avec cheminée, suivie d'un dégagement desservant une chambre de 11 m² environ, un wc, une salle de bain de 5 m² environ, une cuisine de 5 m² environ (avec accès au grenier de 26 m² environ), une chambre de 18 m² environ. En enfilade de la salle de bain vous trouverez une chambre de 9 m² environ avec accès à l'escalier du grenier aménageable de 65 m² environ. La toiture est récente et le bien relié à l'assainissement collectif. Dans les travaux de rénovation il faut prévoir : l'installation d'un moyen de chauffage pouvant utiliser l'installation de radiateurs de chauffage central existante, l'isolation, l'électricité, plomberie, menuiseries. Visite video disponible sur demande la présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles ei (id 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Landry vous propose : Appartement Charmant - Vendu loué - Sens Centre Situé à Sens, cet appartement chaleureux de 48 m² environ est une opportunité idéale pour un premier investissement locatif. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement au rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle à manger confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la télévision par câble sont présents pour votre confort. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement. Un parking privatif est inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Sens est une ville riche en histoire et en culture, offrant de nombreuses commodités et loisirs. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Que vous recherchiez une première acquisition pour y vivre ou un investissement locatif attractif, cet appartement à Sens est un choix judicieux. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce joli appartement de type F3 dans lequel il n'y à que vos valises à poser ! Situé au 3ème étage, cet appartement vous offre une entrée avec débarras, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un joli balcon filant sur la totalité de l'appartement vous permettra de profiter des beaux jours avec une jolie vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété très bien entretenue et calme ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3640.00 euros.

Iad france - françoise doreau vous propose : rare à la vente – t2 rénové en rez-de-chaussée – idéal primo-accédant ou investisseur à deux pas du centre-ville, de la gare et des commerces, venez découvrir ce t2 rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Chauffage collectif au gaz avec eau chaude et chauffage inclus dans les charges : confort et budget maîtrisé toute l’année. Emplacement de choix : à seulement 5 à 7 minutes à pied de la gare, à 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, parc de l’arbre sec, aja foot, et promenade des quais. Un quartier vivant, recherché et bien desservi. Avec un dpe en e, cet appartement peut être loué sans restriction. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d’un bien sans travaux dans un secteur dynamique. Parking gratuit à proximité. Une vraie belle affaire à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryline boury vous propose : rogny les sept ecluses : voici une belle opportunité d'habiter au bord du magnifique canal qui se trouve juste devant cette maison partagée et dont un logement de plain pied comprend séjour avec cuisine ouverte, chambre avec ouverture sur le salon, sde avec wc. Vous rêvez d'un pied à terre à la campagne, c'est le bien idéal ! Pas d'entretien extérieur, tout se passe au pied de votre habitation ! Moments de repos et de détente garantis ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 354 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viviane Willems vous propose : TOUCY à 2 pas du marché venez découvrir cet appartement dans un batiment ancien de 3 étages accessible par un perron. Idéal pour Investissement locatif. Situé en plein cOEur du charmant village de Toucy, cet appartement de 61 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Ce appartement très lumineux est composé d'une grande entrée qui dessert à droite une chambre avec sa salle d'eau et toilettes et à gauche un salon puis une cuisine équipée et aménagée. Cet appartement du 1er étage est situé dans une ancienne maison de maitre dont l'appartement au second étage et le grenier du dernier étage ainsi que ses des dépendances à l'arrière pourraient compléter cet investissement avec des travaux à prévoir. Pas de copropriété active actuellement. Une cave complète ce bien. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans le centre de Toucy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement en centre ville dans petite copropriété au 1er etg sur cour, entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains rénovée et un wc séparé belle hauteur sous plafond, pas de vis à vis, charme de l'ancien avec les poutres apparentes dans une rénovation plus contemporaine assainissement collectif- aucune anomalie électrique plan à disposition Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 06 16 86 43 61, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité de la gare de Joigny, je vous propose ce magnifique appartement de type T2, situé au deuxième étage et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce bien se compose d’une belle entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec cabine de douche ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking, incluses avec l’appartement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila munoz vous propose : immeuble vendu à la découpe – opportunité à saisir ! Découvrez plusieurs lots à aménager selon vos projets, que ce soit pour du résidentiel ou du commercial. Surface de 147 m² à aménager avec accès à une terrasse / cour commune, offrant un cadre agréable et modulable. Points forts : en centre ville visites uniquement : - vendredi 16 mai de 9h30 à 19h - samedi 17 mai 9h30 à 19h collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - djamila munoz vous propose : immeuble vendu à la découpe – opportunité à saisir ! Découvrez plusieurs lots à aménager selon vos projets, que ce soit pour du résidentiel ou du commercial. Grenier de 163 m² à aménager offrant une belle opportunité pour un projet entièrement sur-mesure. Points forts : en centre ville visites uniquement : - vendredi 16 mai de 9h30 à 19h - samedi 17 mai 9h30 à 19h collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - djamila munoz vous propose : immeuble vendu à la découpe – opportunité à saisir ! Découvrez plusieurs lots à aménager selon vos projets, que ce soit pour du résidentiel ou du commercial. Ensemble de 112 m² au premier étage, comprenant un appartement, un grenier et une terrasse privative offrant un beau potentiel d’aménagement. Visites uniquement : - vendredi 16 mai de 9h30 à 19h - samedi 17 mai 9h30 à 19h points forts : en centre ville collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - djamila munoz vous propose : immeuble vendu à la découpe – opportunité à saisir ! Découvrez plusieurs lots à aménager selon vos projets, que ce soit pour du résidentiel ou du commercial. À vendre : plateau brut de 126 m² à aménager – 1er étage vente à la découpe : espace de 126 m² situé au premier étage, idéal pour un projet d'appartement ou de bureaux. Points forts : en centre ville visites uniquement : - vendredi 16 mai de 9h30 à 19h - samedi 17 mai 9h30 à 19h collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david landry vous propose : venez découvrir cet appartement de type f5 comprenant entrée avec placard, cuisine avec cellier. Dégagement avec rangements, wc, salle de bain. Il dispose de quatre chambres dont deux avec placard. Séjour avec balcon. Buanderie, cave et place de parking privative. Exposition plein sud, immeuble équipé par la fibre. Isolation par l’extérieur, ravalement neuf, volets roulants électriques, balcon refait à neuf aucun travaux à prévoir. Appartement vendu loué disponible 7 / 7 pour les visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.67€ par mois (soit 3728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Geran vous propose : Ce Charmant appartement avec Jardin situé à NOÉ. Idéal 1er Achat ou Investissement locatif Ce magnifique appartement de type T2 situé dans la charmante ville de Noé est une véritable pépite sur le marché immobilier. Avec une surface de 48,45 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs en quête d'une bonne rentabilité locative. Construit en 2012, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, offrant ainsi un accès facile et une tranquillité appréciable. Son état général est très bon, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse de 13,8 m², d'une salle d'eau avec WC de 4,23 m², d'une buanderie pratique de 1,4 m², d'une cuisine à équiper et ouverte sur le séjour de 24,55 m² Chaque pièce est bien aménagée pour optimiser l'espace et assurer un confort de vie optimal. L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif, un véritable atout qui vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, de jardiner ou de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, vous apprécierez la présence de la fibre optique qui garantit une connexion internet rapide. Pour votre véhicule, une place de parking est privative, ce qui est pratique au quotidien. Noé est une commune dynamique et paisible, offrant un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, ses espaces verts et sa belle qualité de vie. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Geran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854075611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Landry vous propose : Situé dans la charmante ville de Sens dans le quartier Champbertand, cet appartement de type 2 est une véritable perle sur le marché immobilier. Idéalement situé, cet appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. D'une surface de 50 m², cet appartement dispose d'une agréable chambre, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger. La disposition des pièces offre une circulation fluide et optimale, garantissant un véritable confort au quotidien. De plus, un balcon est à votre disposition pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 1990, cet appartement est en très bon état général, ce qui vous permet d'emménager en toute sérénité sans avoir à prévoir de travaux. Vous apprécierez également les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz avec sa chaudière récente de janvier 2025 assurant un confort optimal toute l'année. Côté commodités, vous bénéficiez d'une place de parking, d'un garage et d'une cave commune pour faciliter le rangement. De plus, la résidence est fermée et sécurisée, avec un interphone pour un sentiment de tranquillité et de sécurité au quotidien. La proximité de la gare de Sens, du supermarché Carrefour Express et de la pharmacie Champbertrand facilite votre quotidien et vous assure une grande accessibilité à tous les services essentiels. Actuellement cet appartement est en location airbnb ce qui vous assure un rendement locatif pour un éventuel investissement locatif. Il est vendu meublé ce qui vous permettra dans faire l'acquisition sans à prévoir de l'aménagé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Sens, une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts et son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.69€ par mois (soit 728.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville d'Auxerre, cet appartement rénové est un véritable bijou alliant charme ancien et modernité. Avec une surface habitable de 43.29 m², situé au dernier niveau d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux offre un cadre de vie chaleureux et confortable. L'appartement se compose de 3 pièces fonctionnelles, les espaces de vie sont bien agencés, offrant une atmosphère conviviale. La rénovation récente a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour votre bien-être au quotidien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun, des écoles, ainsi que toutes les commodités. En somme, cet appartement rénové à Auxerre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : À 5 mn de la gare et 55 mn de Paris Bercy, venez découvrir ce bel appartement type T3 entièrement rénové, situé au 2 è étage d'une petite copropriété, lumineux avec vue dégagée, proche de tous commerces et commodités. Depuis l'entrée, un couloir dessert à droite un salon avec balcon, offrant une vue agréable, puis une chambre. À la gauche du couloir comportant un grand placard faisant office de dressing, une cuisine aménagée, complétée d'un cellier, puis une salle de bains, deux chambres et un WC séparé. Des rangements, un espace de vie lumineux et rénové dans des teintes claires, de beaux carrelages : cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet l'installation immédiate ! En complément : Cave, parking et garage La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, au pied de toutes commodités, proche gare et centre-ville. Venez découvrir cet appartement lumineux au 8ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, cuisine ouverte, cellier, 2 chambres, dressing, salle de bain, wc. Pour votre confort : une place de parking, cave. Résidence sécurisée et gardien. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la ville d'Auxerre (89000), cet appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux commerces, écoles, lycées, collèges et crèches à proximité. Doté d'un extérieur agréable de 12 m², ce bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique et sécurisé, avec un accès rapide aux transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi qu'à la fibre pour une connectivité optimale. Ce charmant appartement de 49 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable. Une pièce supplémentaire peu faire office de deuxième chambre ou bureau. Peu de travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de mettre en location rapidement. À l'intérieur, l'appartement offre un bel agencement avec une surface habitable optimisée. Sécurisé par un digicode, ce bien propose un style de vie pratique et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Auxerre promet un confort de vie appréciable et des possibilités d'aménagement variées pour en faire un véritable chez-soi. Assainissement collectif conforme et chauffage individuel au gaz de ville. De nombreuses places de stationnement sont à disposition, soit payantes face au logements, soit gratuites à 3 minutes à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Iad France - Virginie Robinet vous propose : * Opportunité Rare - Appartement F3 avec balcon, garage et cave à Sens * Situé au premier étage d'un immeuble de huit niveaux avec ascenseur, cet appartement de 59.5 m² est une perle rare sur le marché immobilier. Sa localisation centrale vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Cet appartement lumineux se compose de trois pièces principales offrant un agencement idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité. Les deux expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal également pour un investisseur avec un bon rendement locatif. L'appartement est en excellent état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Les équipements confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et l'interphone font de ce bien un choix judicieux pour une vie moderne et pratique. La résidence fermée et sécurisée vous assure tranquillité et intimité, renforçant le sentiment de bien-être au quotidien. De plus, la distribution de chauffage par convecteurs alimentés au gaz naturel garantit un confort thermique optimal en toute saison. Garez votre véhicule en toute tranquillité grâce au garage et aux différents parkings disponibles en face de la résidence. Profitez également du balcon sans vis-à-vis avec vue agréable pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais en toute intimité. Cette opportunité unique combine confort, sécurité et tranquillité dans un environnement urbain dynamique. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Maison individuelle située dans une petite copropriété. Venez découvrir cette jolie maison avec un extérieur, qui vous séduira par son agencement. Située au calme, elle se compose d'une entrée qui dessert un salon séjour lumineux, une chambre ou bureau à votre convenance, vous apprécierez la cuisine aménagée donnant sur un jardin avec vue sur la campagne. Une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un toilette séparé. L'étage vous offres deux chambres de 10 et 18 m² au sol. L'exposition du jardin plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Les + - La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et serein. - Une place de parking - Double vitrage PVC - L'eau froide est comprise dans les charges. L'emplacement est idéal, proche de la gare de Champigny, à seulement 1 / 4 d'heure de Sens et 20 minutes de Montereau. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison fonctionnel à Champigny. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cheila moudoumbi loguissoum vous propose : * charmant studio au coeur de sens dans une résidence priser - idéal investissement ou pied-à-terre * gros plus les travaux d'isolation exterieur et changement des husseries sont prévu sous peu, et travaux déja payer * situé au coeur de la ville historique de sens, ce charmant studio de 18.64 m² est une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Bénéficiant d'une bonne condition générale, cet appartement a été construit en 1978 et est situé au rez -de chaussée d'un immeuble de trois niveaux. Sa localisation centrale offre un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités de la ville. Le studio comprend une pièce principale lumineuse qui peut être facilement aménagée en espace de vie confortable. Bien qu'il ne comporte pas de chambre à proprement parler, la disposition est idéale pour un lieu de vie fonctionnel. L'appartement ne dispose pas encore de cuisine, ce qui offre une liberté totale pour la concevoir selon vos besoins et vos goûts. Les fenêtres exposées au nord et à l'ouest offrent une luminosité agréable et une vue dégagée. De plus, les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la présence d'un gardien renforcent le confort et la sécurité au quotidien. La résidence ne possède pas d'ascenseur ni de parking attitré, mais des places de stationnement sont facilement accessibles dans les environs. Que vous cherchiez un rendement locatif intéressant dans une ville dynamique ou un pied-à-terre pratique, ce studio à sens saura vous séduire par son emplacement stratégique et son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 447 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cheila moudoumbi loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau ! Appartement centre-ville d'avallon prix de vente : 142.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) en plein coeur d'avallon, découvrez ce superbe 3 pièces de 69,04 m² situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu meublé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux donnant sur la rue, d'un couloir avec rangements, d'un wc avec lave-mains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux grandes chambres avec placards ouvrant sur un balcon. Une cave, un garage, et un stationnement privatif complètent ce bien, situé dans une cour sécurisée avec portail motorisé. Le lot est vendu avec le mobilier, le parking et la place de stationnement, indissociable de la vente de l'appartement. Chauffage individuel électrique. Dpe : classe énergie d ges classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1040 euros et 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402753- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Iad France - Mehdi Youhet vous propose : Charmant appartement en rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et de la gare SNCF. Ce bien se compose d'une entrée qui ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également une salle d’eau avec une douche à l’italienne et un WC, ainsi qu’un salon accueillant avec un joli parquet. La grande chambre, également avec parquet, offre de nombreux rangements. Au deuxième étage, une pièce indépendante supplémentaire apporte encore plus de possibilités d'aménagement. L'appartement dispose d’un jardin privé, d’une cave avec sa chaufferie. Une dépendance complète le tout. Double vitrage et chauffage individuel au gaz de ville. Quartier calme et agréable. Un bien à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.