Biens à vendre à Agen (47000)

Exclusivité dans votre Agence Guy Hoquet Agen ! Dans un secteur recherché de l'hyper centre d'Agen venez découvrir cet immeuble de 3 lots qui dispose d'une rareté : Un Garage ! Après rénovation, il vous laissera une multitude de possibilité pour tous vos projets. Idéal Investisseur !

Agen, quartier des Jacobins, dans une impasse au calme, à deux pas de la Mairie et des commerces du centre-ville, cette maison de ville en pierres entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur trois niveaux et d'une superficie habitable de 112 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, deux salles d'eau, trois WC, ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie. La rénovation de qualité effectuée en 2020 porte sur les postes suivants : - Toiture - Isolation toiture - Enduit de façade - Double vitrage bois - Plomberie et électricité - Sol et peintures La maison est lumineuse, avec une très bonne note de performance énergétique en C et une jolie cuisine Biasotto ! Cette maison est une opportunité rare, que ce soit pour une installation familiale ou un projet locatif immédiat. Un bien impeccable, prêt à vivre, en plein cœur d'Agen. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 932323.

Sur les hauteurs d'Agen, dans une résidence sécurisée avec piscine, vous trouverez ce T2 composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et balcon. Côté nuit, une chambre avec placard et sa salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de stationnement privée. Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Proche de toutes commodités; Maison à rénover composée au rez-de-chaussée d'un studio; à l'étage un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, wc séparé et 2 chambres Idéal pour activité professionnelle ou pour recevoir des proches. Jardin clos de 250 m².

Proche du centre ville, ce grand appartement lumineux offre une proximité à pieds de toutes commodités, une grande cave pour du stockage et un garage fermé. Composé d'un double séjour climatisé donnant sur un balcon filant, une grande cuisine équipée, deux chambres de plus de 11 et 14 m², placards, salle d'eau et wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

VENTE : maison 4 pièces 84 m² Maison neuve T4 sur un beau terrain plat. Idéalement située dans un charmant village avec commerces, centre médical, bureau de poste, pharmacie etc, le tout à moins de 20 minutes d'Agen ! ? Modèle Tulipe : - 3 chambres avec placards - Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez d'un cadre verdoyant et calme à seulement 5 minutes du centre ville. Ce bel appartement lumineux sans travaux, avec extérieur, garage et grande cave, est composé d'un séjour traversant climatisé avec cuisine ouverte équipée, son couloir dessert 3 chambres, un wc, placards et une salle d'eau avec buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Secteur Floréal, proche commerces de proximité, cet agréable appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine équipée donnant sur loggia avec seconde cuisine, couloir, 3 chambres et salle d'eau. Vous y trouverez également un balcon filant et un garage. Copropriété bien entretenue, DPE D Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 10 minutes d'Agen dans une impasse trouvez cette maison avec vie de plain pied sur sous-sol et double garage. Comprenant : entrée, bureau, salon / salle à manger, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc. La maison est climatisée avec insert à bois avec répartiteur de chaleur. Jardin arboré clôturé avec piscine et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.98%.

Maison de Plain pied, à 10 minutes d'Agen dans le fond d'une impasse, profitez du calme et de la tranquilité. Composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et son garde manger, prolongé sur une véranda et sa cuisine extérieure. Partie nuit 3 chambres, avec salle d'eau rénovée ainsi qu'un wc séparé compose le bien et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre ! Appartement t3 neuf ! Agen découvrez ce magnifique appartement t3 neuf, idéalement situé à en centre ville d'agen et proche de toutes les commodités. 2 chambres spacieuses, séjour lumineux, une cuisine équipée et ouverte, une salle d'eau moderne, un balcon terrasse et une place de parking privative. Le plus : résidence service sécurisée et toute neuve. Frais de notaire réduits. Disponible immédiatement. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'exception – Ancienne grange du XVIIIᵉ quartier Ermitage – Agen Dans le très recherché quartier de l'Ermitage, lieu privilégié et préservé d'Agen, se dévoile cette demeure rare de 179 m², posée sur un terrain intime de 1 250 m², agrémenté d'une piscine hors sol et prolongé par un bois privé de 11 000 m², véritable écrin naturel suspendu à flanc de coteau. Ancienne grange du XVIIIᵉ siècle, elle a été entièrement repensée en 1985 pour offrir une harmonie unique entre vieilles pierres, tuiles plates, métal et fer forgé : une atmosphère authentique, chaleureuse, aujourd'hui prête à accueillir une nouvelle vision, quelques travaux de rafraîchissement étant à prévoir. ________________________________________ Rez-de-jardin – Charme, caractère et esprit maison de campagne chic On découvre un salon atypique, baigné de caractère : • murs en pierres apparentes, • poutres conservées, • éléments anciens préservés, dont les auges qui signent l'histoire du lieu, • une cheminée avec insert, pièce forte de la maison. La cuisine aménagée, semi-ouverte, mêle convivialité et authenticité. À son extrémité, une surprise : un authentique chai voûté, idéal pour les amateurs de vin ou pour imaginer un espace singulier. En prolongement du séjour, une partie nuit paisible accueille deux chambres ouvertes sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau intimiste, parfaite pour un usage familial ou pour recevoir. ________________________________________ Étage – Un loft baigné de lumière & une suite parentale À l'étage, place à un magnifique espace type loft de 60 m², très lumineux, avec parquet et grande baie vitrée panoramique donnant sur le jardin verdoyant. Cet étage dessert également : • une suite parentale, avec sa salle de douche, sa grande chambre et son dressing, • et une superbe terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter des soirées d'été à l'abri, avec vue époustouflante sur la vallée de la Garonne. ________________________________________ Un hectare de nature préservée juste au-dessus de la maison Le bien s'accompagne d'un terrain boisé privé de plus d'un hectare, un petit paradis bucolique pour se promener, se ressourcer, ou tout simplement admirer la nature. ________________________________________ Un bien rare, puissant, sincère Cette maison est destinée à celles et ceux qui recherchent : • un lieu chargé d'histoire, • un environnement préservé, • de la pierre, du bois, du caractère, • un espace de vie généreux et atypique, • et la possibilité de repenser certains éléments selon ses envies. Un bien doux, vrai, hors du temps, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agen, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse. Venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel 06 12 48 54 97 - Réf. 930213.

Vente maison t4 (85 m²) à prayssasidéalement située - charmant village très prisé avec médecin, commodités, commerces et à 14 kilomètres d'agen. ? Détails modèle optima sur ce terrain : - 3 chambres avec placards- grand salon / séjour lumineux - garage- cuisine ouverte avec cellier- dpe : a (norme re2020)- modèle personnalisable - ccmi et garantie de livraisonchiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez hugo chambon o786297098 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur les hauteurs de Pont du Casse, belle maison située dans un environnement calme et verdoyant. Composée de trois chambres, d'une grande cuisine américaine ouverte sur son séjour lumineux, le tout sur un terrain de 1000 m² clôturé avec piscine, pool house et cuisine d'été. Son sous-sol de 100 m² propose de multiples aménagements. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé à agen, dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de tous les services, ce studio constitue un excellent investissement locatif. Il se trouve au sein d’une copropriété agréable, bénéficiant de stationnements libres pour les résidents. Le logement est vendu déjà loué, avec un bail en cours signé le 29 août 2025. Le montant du loyer est de 250 € par mois, auquel s’ajoute une provision sur charges de 60 €. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif avec un bien simple à gérer, dans un secteur recherché et bien desservi. Bien en copropriété, quote part annuelle de 1 210€. Classe energie : e - classe climat : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 400 € et 580 €. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur de 10% soit un prix net vendeur de 36 000 euros. .

Exclusivite ! Maison 5 pièces, comprenant entrée séparée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine en partie ouverte donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Grand sous-sol avec garage, le tout édifié sur une parcelle de 1241 m². Les plus : luminosité, climatisation réversible, quartier très calme.

Maison de ville à rafraichir avec goût ! Rez de chaussée, cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC et bureau. Et, au premier étage, pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, WC et salle d'eau. Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Grande maison d'architecte composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, ainsi qu'une spacieuse mezzanine. À l'extérieur, 5000 m² de parc naturel. Une dépendance,.

Maison récente de plain-pied. Sur une parcelle de 800 m² entièrement clôturée, cette maison d'habitation offre une superficie habitable d'environ 145 m² avec une très grande pièce à vivre, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC. Les plus : grande terrasse couverte, portail électrique, garage, piscine chauffée.

Cette maison de ville présente in charme authentique, avec ses façades en pierres apparentes quo lui confère un caractère chaleureux et intemporel. En entrant on découvre une grande cuisine lumineuse, bénéficiant de grandes ouvertures donnant directement sur le jardin. En suivant, un grand séjour lumineux. Le plain-pied offre une organisation pratique et conviviale : Trois chambres, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. L'une d'elle possède une petite mezzanine qui fera le bonheur d'un enfant. Une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, meuble vasque, WC. Un grand espace buanderie, permettant de conservé l'intérieur bien ordonné, avec un accès au jardin. Pour leconfort, double vitrage partout, relié au tout à l'égout. Chauffage central gaz, bien isolée. À l'extérieur, le jardin apporte un espace de tranquillité en plein cœur de ville. Entièrement clos, il offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, ou aménager un potager. Une belle terrasse, orientée sud-ouest prolongé l'espace de vie. L'ensemble formé une maison pratique, chaleureuse et facile à vivre Combinant le charmedel'ancien en pierres avec le confortmoderne d'un plain-pied fonctionnel. Une jolie salle d'eau, équipée d'une grande douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Un espace buanderie, avec un accès à l'extérieur, permettant de conservé un intérieur bien ordonné. À l'extérieur, le jardin apporte, une touche de tranquillité en plein cœur de ville. Entièrement clos, il offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, aménager un potager. Une belle terrasse prolonge l'espace de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 929498.

Agen, en hyper centre, proche du Boulevard Carnot et du Marché Parking, tous commerces à pied et arrêt de bus, superbe maison en pierre sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2022. Cette demeure est un véritable havre de paix offrant authenticité, cachet, élégance et confort. Elle possède de magnifiques volumes, une belle luminosité, une rénovation de qualité alliant respect des éléments de caractère et esthétique contemporaine. Vous serez charmé dès l'entrée par un vaste vestibule desservant d'une part par le salon indépendant et d'autre part la salle à manger / cuisine. Avec un accès direct sur une grande terrasse couverte idéale pour la belle saison. Actuellement composée de 4 chambres spacieuses (possibilité de création d'une 5ème), d'une salle de bains superbe, d'une salle d'eau, d'un magnifique dressing et d'un espace bureau, cette maison comblera toutes les attentes d'une famille. Les prestations sont à la hauteur de cette remarquable rénovation : chauffage / climatisation gainable, menuiseries acoustiques, note de performance énergétique exceptionnelle en A, magnifique parquet récent, carreaux ciment, portes à galandage, belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, sans vis-à-vis, clos de murs, avec piscine chauffée par pompe à chaleur. idéal pour se détendre en toute tranquillité, sans entendre le tumulte de la ville. Magnifique cave voûtée, idéale pour les dégustations de bons crus ! Une annexe complète l'ensemble composée d'un atelier, d'un grenier, d'un garage de 100 m² contenant 5 véhicules avec la possibilité de création d'un logement indépendant supplémentaire de 60 m². Bien absolument UNIQUE sur le secteur, alliant caractère, modernité et belles prestations, au cœur même de la ville. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 929383.

AGEN - Idéalement situé à deux pas de la Place Jasmin, ce local commercial traversant de 88 m² offre une visibilité et un confort exceptionnels au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. Atouts majeurs : Vitrine neuve (2020), offrant une excellente mise en valeur Climatisation intégrale pour un confort optimal toute l’année Électricité récente et équipements aux normes Belle cave en sous-sol, pratique pour le stockage Local lumineux et traversant, avec de nombreuses possibilités d’aménagement Destination : tous types d’activités hors métiers de bouche. Parfait pour boutique, agence, showroom, cabinet professionnel ou galerie. Emplacement stratégique : proximité immédiate de la Place Jasmin, forte fréquentation piétonne, commerces, parkings et transports à proximité. DPE : VIERGE Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.67%, soit un net vendeur de 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Bien Rare sur le marché ! Découvrez cette maison familiale des années 70 sur 2 niveaux avec une vue dégagée. C'est dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports que vous pourrez profiter de tous ses avantages ! Résolument familiale, elle a un potentiel habitable de 166 m² avec au rez de jardin, 2 grandes chambres ayant chacune leur salle d'eau, un séjour et cuisine ouverte, WC et rangements, le tout pouvant être chauffé à l'électrique. Au premier étage, un séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Le tout chauffé et alimenté par une pompe à chaleur air / eau et son chauffe eau thermo dynamique. Double vitrage pvc partout ! Les investisseurs seront aussi comblés avec 2 grands logements possibles et indépendants ! Ne tardez pas à la visiter !

Dans le centre-ville, cette maison aux beaux volumes et rénovée offre une salle à manger avec cuisine attenante, un double séjour, à l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 bureaux, salle de bains, garage à vélo, garage. Vous y découvrirez aussi un extérieur avec piscine. La PAC gainable pour le confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À 5 min à pied de l’hypercentre d'agen et à deux pas du parc jayan, découvrez ce t3 traversant est-ouest situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. L’appartement offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon plein sud sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bain et wc séparé. Le +: un garage fermé. Prévoir travaux de rénovation (déco, menuiseries, électricité) — un fort potentiel pour un bien complet et idéalement situé. résidence calme, ascenseur, balcon, garage fermé. Bien en copropriété, quote part annuelle de 1 202€. Classe energie : d - classe climat : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 210 € et 1 680 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%, soit un net vendeur de 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .