Vente immobilier à Aix-en-Provence (13)

Découvrez ce beau t3 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf. Idéalement situé sur les hauteurs d'aix-en-provence à proximité du centre historique. Au sein d'une résidence de standing, qui privilégie l'esprit du paysage provencal tant par l'élégance des façades que par les agréables espaces paysagers et ses jardins en restanques. Située au calme et à moins de 10 minutes à pied du célèbre cours mirabeau, cet emplacement est ideal. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ce t3 de 70,8 m² est au 2eme étage et est doté d'une belle terrasse de 13 m² très bien exposée au sud ouest. La pièce à vivre de plus de 35 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse et profite d'une belle luminosité. Le coin nuit est composé de chambres, sdb, placard et wc séparé. Pour aller travailler ou vous déplacer plus loin : vous n'êtes qu'à 5 minutes en voitures des accès d'autoroutes a51 et a8 possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus,( possibilité de t2 et de t4 aussi. Livraison imminente. Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, charges courantes « prévisionnelles » de 1500 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 510 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 399253- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 1450 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

AIX-EN-PROVENCE - NORD - MAISON MODERNE - 5 CHAMBRES - STUDIO -PISCINE Située à seulement 5 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette somptueuse maison contemporaine de 250 m², construite en 2014 selon les normes RT12, vous offre un cadre de vie exceptionnel au calme. Son terrain paysagé de 4 000 m², agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes, ainsi que sa piscine de 11 m x 4,5 m entourée d'une plage en bois exotique, en font un véritable havre de paix. Un pool house et un terrain de pétanque complètent cet espace extérieur idéal pour vos moments de détente et de convivialité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, incluant un salon avec cheminée à insert et une salle à manger spacieuse. La cuisine moderne est équipée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout relié à un garage pouvant accueillir deux voitures. Un salon-bureau, facilement convertible en chambre grâce à ses arrivées d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ajoutent au confort de ce niveau. Une studio avec accès indépendant offre des possibilités supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec terrasse en bois et salle de douche, ainsi que deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de douche. Cette maison est dotée d'équipements de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, fenêtres coulissantes à galandage en aluminium et volets électriques, le tout orienté plein sud pour une luminosité optimale. Belle propriété contemporaine dans un cadre idyllique, à deux pas du centre d'Aix-en-Provence, au calme et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-Provence - Appartement T3 au cœur d’une Bastide du XVIIe siècle Dans un cadre enchanteur au sud d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T3 atypique de 55,51 m², rénové en 2022, et niché dans une petite copropriété de charme. Ce bien rare marie avec élégance authenticité et confort moderne. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine et des rangements astucieusement intégrés. Un emplacement de parking extérieur complète l’ensemble. Aucun travaux à prévoir. Atout exceptionnel : possibilité d'ajouter une piscine dans la copropriété, un avantage rare qui valorise encore davantage ce bien unique. Situé dans un quartier recherché, l’appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, commerces et écoles, tous accessibles à pied, avec la gare TGV à seulement quelques minutes. Bien soumis au statut de la copropriété – 16 appartements – 16 lots – Montant annuel des charges : 1 500 euros (eau comprise) – Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 euros / an.

Aix-en-provence - propriete d'exception - 1000 m² - 3 hectares - piscine - garages - propriété d'exception située à quelques minutes du centre ville d'aix-en-provence, au calme et bénéficiant d'une très belle vue. L'ancien corps de ferme du xviiie siècle a été magnifiquement restauré par un architecte de renommée internationale, alliant l'authenticité provençale à une élégance contemporaine. L'espace habitable d'environ 1000 m² est réparti sur deux bâtisses et offre de vastes espaces de réception, 6 suites, un appartement d'amis et de gardien, une salle de sport, pool-house, hammam. Un vaste sous-sol disposant de divers espaces, d'une grande cave, parfaite pour la conservation des vins et d'un garage spacieux pouvant accueillir 8 véhicules complète cette propriété unique. À l'extérieur, le terrain de 3 hectares est composé d'un jardin méditerranéen paysagé, d'1 hectare de vignes, d'1 hectare d'oliveraies et de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d'une piscine chauffée de 21 mètres offrant un cadre de vie enchanteur. Idéalement située à proximité d'aix-en-provence, dans un cadre verdoyant et protégé, cette demeure dotée d'une qualité architecturale unique bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 20 minutes de la gare tgv et 30 minutes de l’aéroport international alliant qualité de vie et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence - centre ville - maison xix- garage - possibilité de piscine emplacement privilégié pour cette maison maître de 200 m², située à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Édifiée en 1920, elle domine un jardin paysager de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle de bains. À l’étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace de vie confortable et généreux. Cette propriété se distingue par la présence d’un appartement indépendant, idéal pour les invités ou comme espace de location. De plus, un garage et deux dépendances complètent ce bien, avec la possibilité d’aménager une piscine, augmentant ainsi son attrait. Cette maison maître représente une opportunité rare sur le marché, très convoitée pour son charme intemporel et son potentiel d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-Provence - Centre ville- Appartement - 3 Chambres - Premiere étage Situé dans un immeuble bourgeois, en plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à 50 m du Cours Mirabeau, cet appartement de 111 m² (96,93 m² Loi Carrez), entièrement rénové, se trouve au premier étage. Il allie harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité. L'appartement comprend un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de douche. Les beaux volumes, la luminosité naturelle et la qualité de la rénovation offrent un cadre de vie élégant et confortable. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare constitue un véritable havre de paix, tout en étant à quelques pas des commerces et restaurants. Une occasion unique de vivre au cœur de l'effervescence d'Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'un espace de tranquillité. Bien soumis au statut de la copropriété – 3 appartements – 5 lots – Montant annuel des charges : 1 560 euros (chauffage et eau compris) – Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 560 euros / an.

Aix-en-provence - appartement ancien renove -158 m² 2 chambres-suites - garage - parc 1,8 ha. À quelques minutes au nord d'aix-en-provence, dans un cadre de belle campagne et à proximité de toutes les commodités, se trouve un appartement d'exception de 158 m² (loi carrez). Situé au deuxième étage d'un charmant château du 18ème siècle, il surplombe un parc de 1,8 hectare, orné d'arbres séculaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un parking pour invités. L’espace de vie, lumineux avec des plafonds de 3,60 m, comprend un hall d'entrée, un grand salon exposé plein sud avec cheminée, un bureau, une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, et une buanderie. La partie nuit offre deux suites, chacune avec salle de bains, toilettes et dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise l’espace de rangement tout en préservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² complètent ce bien rare. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 650 euros / mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 800 euros / an.

VENELLES - MAISON 5 CHAMBRES -BUREAU - PISCINE À 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez une magnifique maison provençale avec un parc d'un hectare. Conçue par un architecte renommé, elle offre des intérieurs spacieux, des finitions haut de gamme et un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon avec cheminée artisanale, une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de billard. À l'étage : deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. La belle cave est située au sous-sol. Garage spacieux, possibilité d'héliport. Parc d'un hectare avec plantes méditerranéennes, piscine 12 x 7 m, cour patio pour un espace de vie extérieur exclusif. Appartement indépendant. Vivez dans un cadre de calme absolu tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de caractère vous offre un espace de vie unique et exceptionnel Honoraires à la charge du vendeur.

Proche d’Aix-en-Provence – Bastide d’Exception avec Piscine et 5 Chambres Nichée dans un écrin de verdure au bout d’une impasse, cette bastide de 239 m² sur un terrain de 6 428 m² allie parfaitement le charme provençal et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités, une suite parentale, un bureau / chambre et une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. À l’étage, une deuxième suite et deux chambres avec une salle de douche partagée. Les extérieurs offrent un jardin méditerranéen avec murets en pierres sèches, une dépendance atelier, un chalet de 20 m² aménagé en salle de sport, une gloriette et une piscine au sel de 10x5 m. Dotée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (2023), de l’eau du Canal de Provence et d’un double garage, cette propriété mêle authenticité et confort moderne pour une véritable immersion en Provence Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence - proche centre ville -maison de ville - 6 chambres - jardin - piscine - double garage l’agence barnes vous propose à la vente cette élégante maison de ville de 314 m² idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville d’aix-en-provence, dans un quartier résidentiel prisé pour son charme et sa tranquillité. Nichée sur un terrain paysager de 460 m², cette propriété bénéficie d’un magnifique espace extérieur avec une grande piscine (9x5 m) parfaitement protégée des regards. L’espace intérieur, pensé pour allier confort et fonctionnalité, comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que six chambres, chacune agrémentée de terrasses privatives offrant une vue apaisante sur les environs. Des prestations supplémentaires viennent enrichir ce bien d’exception : une pièce de loisirs, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une remise, un atelier, un local technique et un double garage. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant la proximité immédiate du centre-ville tout en profitant d’un cadre paisible. Elle offre également un accès facile vers le sud, notamment l’école internationale bilingue de luynes (ibs), la gare tgv d’aix-en-provence et l’aéroport international marseille-provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix Centre-ville - Calme - Vue dégagée - Au sein d'une résidence arborée de haut standing répondant aux normes BBC 2012, ce superbe appartement contemporain de 98,63 m² parfaitement aménagés vous séduira par son vaste double séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée qui ouvrent par 2 larges baies à galandage sur une terrasse d'angle en teck de 34 m² entourée de brise-soleil coulissants, offrant ainsi une vue panoramique sur Aix, le Montaiguet et la Sainte Victoire. - L'espace privé est composé de 2 chambres dont l'une profite d'une terrasse exposée sud, salle de bains spacieuse, nombreux placards / dressings, un grand cellier et wc séparés. - Un Box / Garage de 17 m² en sous-sol avec porte télécommandée et un emplacement aérien privatif dans la résidence. - Emplacement de 1er choix, au calme absolu, à 3 mn en voiture de la Rotonde, à 7 mn à pieds de tous commerces et écoles, bus devant la Résidence - Accès aisé aux divers axes routiers et auto-routiers. - Sol chauffant et raffraîchissant par PAC - Panneaux solaires pour production d'eau chaude - Menuiseries alu - Alarme - Ascenseur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8 Avril 2025 - GES : À - Consommation énergétique : À - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,-€ et 860,-€ - Consommation énergie primaire : 6705kWh, soit 67 kWh / m2 / an - Copropriété parfaitement gérée de 56 Lots d'habitation - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 315- € / mois - Régularisation par semestre selon les consommations individuelles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Prix de l'appartement : 675.000. 00 € - Honoraires d'agence de 27.000, 00 € inclus. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur - Le prix de vente net vendeur est donc de 648,000, 00 €. - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Demande de désignation d'expert (s)). Charges annuelles : 3800.00 euros.

Aix-en-provence – villa d’architecte avec piscine – 5 chambres – environnement calme et verdoyant au sud d’aix-en-provence, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette somptueuse villa d’architecte de 250 m² est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m². Construite en 2010 et orientée plein sud, cette sublime propriété offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie très agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle propose un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, sublimé par une vue imprenable sur la piscine et le jardin méditerranéen. L’espace comprend un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un salon tv ainsi qu’une chambre, actuellement utilisée comme bureau, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une mezzanine aménagée en bureau, d’une salle de bains et d’un dressing. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de douche ouverte, ainsi qu’une grande pièce dédiée à la musique viennent enrichir l’étage. Un double garage, une piscine 10x5 m, un pool house ainsi que des panneaux solaires complètent ce bien d’exception. À proximité de l’école internationale réputée, des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette propriété rare offre un confort optimal, de généreux volumes, des matériaux haut de gamme et des prestations de luxe. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en Provence - Maison de ville Co-Exclusivité Daniel FEAU : À cinq minutes à pied du Cours Mirabeau, dans le quartier très prisé de la Torse, avec accès aisés vers les autoroutes, gare TGV et aéroport, au calme, retirée des axes passant, Bastide de 470 m² habitables sur 1500 m² de parc. Elle a été construite en 2013 et ensuite entièrement rénovée en 2021 par un architecte de renom avec des prestations haut de gamme et des matériaux très élégants. De deux étages sur rez-de-chaussée, la maison se présente comme suit : - Vaste hall d'entrée par une porte ancienne au nord, premier salon de réception, un deuxième salon avec cheminée s'ouvrant sur l'extérieur, une confortable salle à manger et une cuisine pièce à vivre, lumineuse et ouverte sur la terrasse, - Par un ascenseur ou l'escalier en pierre, le premier étage offre trois chambres, toutes en suite. La chambre principale de près de 60 m² bénéficie d'une terrasse privative à l'est surplombant la nature environnante. - Au deuxième étage, avec un accès depuis la bastide ou par une entrée privative, une suite et deux appartements type 2. - Garage. Propriété exceptionnelle et rare, la bastide allie la proximité immédiate de la ville, le charme de la Provence, la sécurité et le confort moderne des prestations. Parc planté de lauriers, cyprès, oliviers, bambous en haies et chênes tiges et agrémenté de bassins et fontaines, d’une piscine chauffée à fond mobile et d’une terrasse couverte. Une salle de sport, un hammam et une cave complètent ce bien rare sur le marché.

Aix en Provence - Appartement avec terrasse Exclusivité Daniel FEAU : Situé dans le centre historique d’Aix-en-Provence, au calme, cet appartement en duplex de 106 m² Loi Carrez (128 m² surface utile) prend place au troisième et quatrième étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement offre une distribution fluide et fonctionnelle, une entrée avec une volée de marches donne accès à un espace bureau, une vaste pièce à vivre de près de 40 m² est ouverte sur l'indiscutable atout de cet appartement; la terrasse orientée Sud-Est d'une surface de 13 m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein coeur de la ville. La cuisine aménagée, l'espace dinatoire et le salon avec sa cheminée sont inondés de lumière grâce aux larges ouvertures de la pièce à vivre. Sur le même niveau, deux chambres avec chacune une salle d’eau. Le niveau supérieur du duplex abrite la suite parentale de 25 m², qui bénéficie aussi d’une terrasse indépendante de 5 m². Un duplex lumineux bénéficiant des deux terrasses est une opportunité rare sur le marché immobilier aixois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement à deux pas des commerces et des commodités, offre une agréable vie citadine. Un grand garage (3 véhicules) situé dans la résidence est vendu en supplément. Nombre de lots : 77.

L'Office Immobilier de Aix-En-Provence vous présente à la vente une maison lumineuse et spacieuse de 274 m² à Puyricard. Situation et contexte : Nichée au nord d'Aix-en-Provence dans le prisé secteur résidentiel de Puyricard, cette propriété assure tranquillité et intimité, tout en restant à deux pas du centre du village et à une courte distance des transports en commun et écoles. Description intérieure : Cette demeure, baignée de lumière, offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un WC indépendant, un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un second petit salon, également agrémenté d'une cheminée. Le confort est complété par une arrière-cuisine, une large suite parentale avec sa salle de bain, un WC séparé, et une chambre disposant de sa propre salle d'eau et WC. Coin nuit : L'étage accueille deux chambres lumineuses, chacune avec sa salle d'eau, un bureau ou coin télévision, et un WC séparé. Une des chambres bénéficie de l'accès à un patio intime. Avantages extérieurs : Le cadre extérieur enchante avec un jardin paysager parsemé d'arbres fruitiers, une piscine attrayante, et deux vastes terrasses ombragées équipées d'un barbecue intégré, parfaits pour la détente. Prestations complémentaires : Les commodités incluent une dépendance composée de deux pièces avec cuisine et salle d'eau, un garage fermé et un carport pour le stationnement. Conclusion : C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété de caractère. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5034-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.58% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Luynes vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 de 80 m² avec terrasse au cœur de la ville. Situation et contexte : Situé en plein centre de Luynes, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, facilitant l'accès à toutes les commodités. Description intérieure : Localisé au dernier étage d'une résidence récente de 2021, cet appartement lumineux dispose d'un séjour avec cuisine ouverte moderne, totalisant environ 80 m². Un système de chauffage gainable assure un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : Trois chambres composent cet espace, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cette partie. Possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau. Avantages extérieurs : La grande terrasse de 20 m² offre une vue dégagée, un atout pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Ce bien inclut deux box fermés en sous-sol et reste couvert par la garantie décennale. - À votre service : Jennifer ANGELI - 06 32 52 50 97 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5245-JAN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

Aix-en-Provence – Un écrin de verdure au cœur de la ville C'est une opportunité rare que nous vous présentons aujourd'hui : une adorable maison de 90 m² nichée sur un magnifique terrain arboré de 834 m², en plein centre-ville d'Aix-en-Provence. Derrière son portail discret se cache un petit havre de paix, baigné de lumière, entouré de végétation et offrant un charme authentique. La maison a besoin d'être rafraîchie, certes, mais elle a cette âme que l'on ne retrouve que dans les biens à fort potentiel. Coup de cœur assuré pour les amoureux de lieux uniques, et belle opportunité pour les investisseurs : possibilité d'agrandissement, emplacement exceptionnel, et rareté du produit sur le secteur. Que vous rêviez de créer votre cocon en plein cœur d'Aix ou de valoriser un bien à fort potentiel, cette maison ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour en parler autour d'un café et la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing à Aix-en-Provence. Conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il allie confort et modernité dans un cadre paisible. Le séjour de 25,3 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 7,5 m² prolongée par un jardin privatif de 19 m², un véritable écrin de verdure où profiter pleinement des beaux jours. La chambre, spacieuse et calme, dispose elle aussi d'un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie serein et agréable. L'appartement séduit par ses prestations de qualité : une salle de bains moderne, une cuisine parfaitement aménagée, tout comme l'espace bureau et TV avec des matériaux de qualité, sans oublier son état général irréprochable, prêt à être habité sans travaux. Idéalement situé, il permet de rejoindre le centre historique d'Aix-en-Provence à pied, tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un garage en sous-sol est possible en supplément. Copropriété de 28 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros.

Aix en provence, centre-ville historique, situé à quelques minutes à pied du cours mirabeau, dans une rue calme, loft meublé de 53 m² composé d'une pièce principale de 38 m² avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée, 2 mezzanines permettant un espace chambre et bureau, une salle d'eau, wc. Parfait état, produit rare. Copropriété de 9 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Aix en provence cours mirabeau ~ appartement type 2 de 60 m² composé d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.

13290 les milles situé en plein coeur du village, appartement type 2 / 3 de 54 m² en dernier étage entièrement rénové, composé d'un séjour avec cuisine américaine, une mezzanine, une chambre, salle de bains / wc. Toutes commodités à proximité. À voir ! Contact mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457.

Aix en provence, à 500m du cours mirabeau, agréable appartement type 3 de 71 m² en très bon état général avec belle terrasse de 6 m² exposée sud / ouest. Séjour lumineux, cuisine équipée avec loggia, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilettes. Une cave privative. Commerces, écoles et bus de ville sur place. Copropriété de 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1816 euros (chauffage + eau compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816.00 euros.

Mas Provence, spécialiste de la construction sur mesure en région PACA, vous propose un projet exclusif alliant architecture contemporaine, confort haut de gamme et nature préservée. Implantée sur un terrain de 1 060 m², idéalement situé au sud d’Aix-en-Provence, cette réalisation bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la Sainte-Victoire au nord et un écrin de verdure au sud. Nous vous proposons la construction d’une villa d’architecte de 150 m² au design résolument moderne, pensée pour offrir des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, d’un garage intégré, ainsi que de spacieux espaces de vie ouverts sur l’extérieur, créant une connexion fluide avec le paysage environnant. Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité, et vous offrir un lieu de vie unique au cœur d’un cadre naturel d’exception. Garantie d'achèvement et DO inclus, hors adaptation au sol et branchements. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines ou traditionnelles sur mesure depuis 1971.

Mas Provence vous présente une occasion rare au sein d’un petit programme, idéalement situé au nord-est d’Aix-en-Provence. Cette parcelle de 1 018 m² permet la construction d’une maison d’environ 150 m² habitables. Entièrement viabilisé et bénéficiant d’un permis de construire déjà accordé, ce terrain facilite la mise en œuvre de votre projet, en réduisant considérablement les délais. Vous avez également la possibilité de déposer un nouveau permis pour créer une maison sur mesure, en parfaite adéquation avec vos aspirations et votre style de vie. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité.

Mas Provence, expert dans la réalisation de maisons individuelles sur mesure, vous propose cette magnifique parcelle de 1 060 m². Située en position dominante, elle offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire au nord et un superbe décor naturel au sud. Entièrement viabilisé, ce terrain se trouve dans un environnement paisible et préservé, alliant calme et proximité des services. Sa surface généreuse permet la construction d’une maison jusqu’à 160 m², une occasion rare de concrétiser votre projet dans un cadre privilégié. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.