Vente immobilier à Aix-en-Provence (13540)

Idéal investisseur, étudiant ou amoureux de la nature, je vous propose ce beau t2 de 32 m² en 1er étage située dans une agréable résidence sécurisée avec piscine à 5 minutes du centre d'aix en provence. L'appartement exposé sud est lumineux et composé d'un séjour / cuisine donnant accès à une petite terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce véritable " havre de paix " à l'abri de toute nuisance sonore et visuelle disposant d'un parking et d'un local à vélo vous offrira la possibilité de vous rendre en centre ville en bus, l'arrêt se trouvant au pied de la résidence. À vos visites ! Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 2590€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 904829.

Iad france - michèle lorentz vous propose : en recherche d'authenticite et de raffinement ? Puyricard, en proche campagne, à la croisée des chemins et à proximité du village, dans un univers verdoyant et arbore, coup de coeur pour cette maison atypique et traversante de 120 m² rénovée avec goût, alliant modernite et charme. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec sa cheminee et sa cuisine équipée s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m². À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m², une salle d'eau et un wc offrent des vues dégagées sur la campagne environnante, permettant ainsi de profiter du lever et du coucher de soleil. À quelques mètres de là, un somptueux jardin privatif de 180 m² environ avec son cabanon de 16 m² pouvant être aménagé en atelier ou en encore en lieu de stockage vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Il sera également possible d'y créer un jardin potager. 2 places de parking privatives complètent ce bien rare à la vente. La qualité de la rénovation, la proximité des commerces, des écoles et des transports en font un bien exceptionnel à visiter sans tarder. Réservez votre créneau dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne à l'abri de toute nuisance, maison d'architecte de 1988 sur 2 niveaux, bénéficiant de beaux volumes, atypique, lumineuse et confortable. Dotée de 6 pièces dont une spacieuse pièce de vie avec la possibilité d'intégrer facilement la cuisine équipée l'ensemble donnant sur 2 terrasses dont l'une en sud-est et l'autre en sud-ouest, une belle entrée avec vestiaire et toilettes de réception, une suite parentale. Des pièces utilitaires complètent le rez de jardin dont un cellier, une buanderie, un atelier, un garage, une cave et une terrasse couverte. À l'étage, un dégagement dessert une grande suite parentale de 36 m² avec son espace bureau et sa salle de bain complète, 2 chambres, une salle d'eau et un toilettes séparé. En retrait de l'habitation, une piscine sécurisée 10x5 avec son pool house, un chalet pour du rangement de jardin, un terrain de pétanque. L'environnement verdoyant et tranquille est totalement séduisant ! 1 295 000 euros dont 3,6% d'honoraires ttc inclus soit 44 938 euros à charge acquéreur soit 1 250 062 euros net vendeur. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610 euros et 3 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie valognes, au 06 82 07 17 66 ou, par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie valognes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402673sov -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 5 mn à pied du village de puyricard, dans une résidence close et sécurisée de 18 appartements répartis sur deux étages, ac'com immobilier vous propose un appartement 3 pièces d'une surface de 78 m² doté d'une terrasse de 24 m², situé au 1er étage de l'immeuble. Il se compose d'un séjour de 25 m² et d'une cuisine séparée d'environ 10 m², deux chambres de 11 m² et 12 m², d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol. Loin des tumultes de la ville, au coeur de la campagne aixoise, vous pourrez rejoindre le centre-ville d'aix-en-provence en seulement 20 mn. Bien en copropriété de 18 appartements. Mandat no09 / honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Des prestations de standing : - chauffage par pompe à chaleur triple usage modèle t-one aqua air - menuiseries extérieures aluminium - faïence tout hauteur dans les sdb, sde et sanitaires - paroie vitrée dans les sde et sdb - robinetterie et colonne de douche de type jacob delafon, grohe ou équivalent - wc suspendu de type jacob delafon, grohe ou équivalent - volets roulants électriques non apparent - placard sogal avec aménagement 1 / 3-2 / 3 - combiné vidéophone - sécurisation des espaces communs avec un système vigik 1.

Puyricard gardens - maison t4 / 5 de 214 m² - jardin -terrasse - garage - 13540 puyricard llinares immobilier vous présente : puyricard gardens, une charmante maison t4 / 5 de 214 m², idéalement située au calme, à proximité des vignes. Un véritable havre de paix, alliant confort et belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière, avec plafond cathédrale, cheminée, et une vue imprenable sur le jardin. La cuisine séparée donne accès à un grand cellier ainsi qu’à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos déjeuners en extérieur. Côté nuit, la maison offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de plus de 2000 m², agrémenté d’arbres truffiers. Un garage spacieux de 35 m² vient compléter ce bien rare à la vente. Un cadre exceptionnel, en plein cœur de la nature. N’attendez plus pour venir le découvrir ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2300euros / an - honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1080euros et 1520euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13100 t5 de 214 m² + jardin + garage - puyricard 13540.

Exclusivité - retour à la vente à puyricard - appartement neuf rare sur le marché : au sein d'une résidence neuve, intimiste et élégante, découvrez ce superbe t2 de 47,85 m², prolongé par une splendide terrasse de 10,22 m². Un bien aux prestations soignées, pensé pour offrir un art de vivre exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés du pays aixois. Description : une vaste pièce de vie lumineuse de 22,33 m² avec cuisine ouverte sur terrasse une belle chambre de 12,13 m² salle d’eau contemporaine et wc indépendant un hall d’entrée spacieux pour un accueil élégant chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort et votre bien-être. Programme neuf - livraison prévue début 2026. Un cadre de vie idéal : situé à puyricard, charmant village provençal à seulement 10 minutes du centre historique d'aix-en-provence, vous bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle : calme, verdure, authenticité… tout en restant à proximité immédiate des grands axes. Gare tgv d'aix-en-provence à 20 minutes aéroport marseille provence à 30 minutes accès rapide à l’a8 pour rejoindre marseille, nice ou paris commerces de proximité, écoles, marché de producteurs, tennis club, domaines viticoles : tout est réuni pour une vie de quartier agréable et dynamique. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre provençal ou un investissement patrimonial de qualité, avec tout le confort et la sécurité d'un logement neuf. ? Disponibilité à la vente immédiate – livraison début 2026 – dossier complet et visite sur simple demande. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception  ! Prix exprimé hors parking - nous consulter pour les disponibilités ! Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 17 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région lyonnaise le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhône : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère sophie mulat 06 11 96 46 44.

Appartement d’exception - dernier étage - terrasse plein ciel - puyricard centre situé en plein cœur de puyricard, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce splendide appartement t4 niché au dernier étage d’une résidence intimiste de seulement 12 logements. D’une surface habitable généreuse de 163 m², cet appartement unique s’ouvre sur une somptueuse terrasse de 140 m², offrant une triple exposition et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de plus de 78 m², propose un espace séjour / cuisine aux volumes rares, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie intérieure / extérieure. Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire, offrant confort et intimité à toute la famille. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région lyonnaise le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhône : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère sophie mulat 06 11 96 46 44 résidence de standing, prestations haut de gamme, volumes généreux, triple exposition, vie à pied dans un environnement prisé : ce bien réunit tous les critères du bien d’exception. Livraison prévue au 1er trimestre 2026. Un lieu de vie rare, aux portes d’aix-en-provence.

Un privilège rare à Puyricard Dans un écrin de verdure préservé, découvrez une adresse confidentielle où le charme de la Provence rencontre le confort contemporain. Votre futur appartement 3 pièces en rez-de-jardin vous ouvre ses portes sur un art de vivre unique : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante propice aux instants partagés, deux chambres élégantes pour accueillir vos rêves, et surtout… un grand jardin privatif, promesse de déjeuners au soleil et de soirées en toute sérénité. ? Un espace extérieur comme une extension naturelle de votre intérieur : terrasse généreuse, jardin arboré, intimité préservée. Ici, chaque instant devient un luxe discret. Matériaux nobles, volumes étudiés, architecture contemporaine : tout a été pensé pour créer un lieu de vie à votre image, chaleureux et raffiné. ? À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, profitez du calme d’un quartier résidentiel tout en étant proche de l’effervescence aixoise. Commodités, écoles, nature : vous êtes ici au cœur de tout ce qui compte. ? Offrez-vous plus qu'un appartement : offrez-vous un nouveau style de vie. ? Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. "Le prix affiché s'entend hors stationnements en sous-sol. Nous consulter pour connaître les disponibilités et tarifs des parkings". Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 / RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Lyonnaise Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhône : Bonaparte promotion. fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sophie Mulat 06 11 96 46 44.

Au calme, dans le petit hameau de couteron, proche de l’école, magnifique maison non mitoyenne à l'architecture provençale sur 2 niveaux avec 4 chambres et, terrasse et jardin de 230 m². Au niveau bas, une belle pièce de vie triple expo de 47 m² (cuisine séparable) donnant sur la terrasse sud de 20 m², un wc séparé, un cellier. Au niveau haut, 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Prestations de standing : clim dans le séjour, menuiseries alu coulissantes, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions. Prix : 719 000 € avec 2 parkings extérieurs remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Au calme, dans le petit hameau de couteron, proche de l’école, dans une petite copro à l’architecture provençale composée de maisons et d’une dizaine d’appartements, magnifique maison sur 2 niveaux avec 4 chambres et 2 parkings extérieurs, terrasse et jardin de 130 m². Au niveau bas, une belle pièce de vie triple expo de 40 m² donnant sur la terrasse sud de 22 m², un coin salon de 19 m² (ou suite parentale avec salle d'eau), un wc séparé, un cellier et un bureau de 8 m². Au niveau haut, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Prestations de standing : clim dans le séjour, menuiseries alu coulissantes, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions. Prix : 689 000 € avec 2 parkings extérieurs remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Au calme, dans le petit hameau de couteron, proche de l’école, dans une résidence de standing à l’architecture provençale composée de maisons et d’une dizaine d’appartements, magnifique t6 en duplex et dernier étage de 125 m² avec 2 terrasse de 21 m² et 23 m² et 2 parkings en sous-sol en sus. Au niveau bas, une belle pièce de vie triple expo de 44 m² donnant sur la terrasse sud de 21 m², un wc séparé, un cellier et un bureau de 8 m². Au niveau haut, 3 grandes chambres, un coin salon donnant sur une terrasse tropezienne sud de 23 m² et une salle d'eau avec wc. Avec une belle pièce de vie salon cuisine donnant sur la terrasse orientée sud, 2 prestations de standing : clim dans le séjour, menuiseries alu coulissantes, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions. Prix : 659 000 € avec 2 parkings sous-sol en sus (20 000€ / unité) soit un total de 699 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

À 5 minutes à pied du centre-ville de puyricard, proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence de standing de 10 lots, magnifique t3 de 65 m² avec une grande terrasse de 15 m² et un jardin de 50 m². Parkings en sous-sol en sus. Avec une très belle pièce de vie sud de 35 m² donnant sur la grande terrasse prolongée du jardin, 2 grandes chambres de 13 m² et 14 m², une salle de bain et un wc séparé. Prestations de standing : clim, menuiseries alu, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions. Prix : 465 000 € avec possibilité de garage en sus remise des clefs : été 2025 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Puyricard, à 50m à pied du centre village et de tous ses commerces, dans une magnifique résidence de 15 logements de grand standing, au dernier étage, grand 3p de 78 m² avec une terrasse de 20 m². Parking en sus. Avec une belle pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur la terrasse de 30 m², 2 chambres, une salle de bain et 2 wc. Nombreux rangements. Prestations de haut standing : carrelages et faïences grands formats, salles de bains aménagées, wc suspendus, menuiseries aluminium, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation par thermostat. Prix : 449 000 € parking en sus remise des clefs dans 9 mois et aussi bénéficiez des avantages du avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin : 07 62 17 01 53.

Au calme, dans le petit hameau de couteron, proche de l’école, dans une résidence de standing à l’architecture provençale composée de maisons et d’une dizaine d’appartements, magnifique t3 en premier étage de 69 m² avec une terrasse de 14 m² et 2 parkings en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie salon cuisine donnant sur la terrasse orientée sud, 2 belles chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. Nombreux rangements dont un cellier. Prestations de standing : clim dans le séjour, menuiseries alu coulissantes, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions. Prix : 389 000 € avec 2 parkings sous-sol en sus (15 000€ / unité) soit un total de 419 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Au calme, dans le petit hameau de couteron, proche de l’école, dans une résidence de standing à l’architecture provençale composée de maisons et d’une dizaine d’appartements, magnifique t2 en rez de jardin avec une terrasse de 13 m² et un jardin de 18 m² et 1 parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie salon cuisine sud de 30 m² avec une double expo donnant sur la terrasse prolongée du jardin, une belle suite avec salle d'eau et dressing et un wc séparé. Nombreux rangements dont un cellier. Prestations de standing : clim dans le séjour, menuiseries alu coulissantes, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions. Prix : 299 000 € avec 1 parking sous-sol en sus (20 000€) soit un total de 319 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Iad France - Romain Mouny vous propose : EXCLUSIVITÉ – Magnifique Appartement T3 Moderne avec Terrasse et Jardin à Aix-en-Provence Découvrez ce superbe appartement récent (2023), de 66 m², idéalement situé à Puyricard, dans une résidence calme et sécurisée à deux pas du centre du village. Un bien rare à ne pas manquer ! Il se compose d'un séjour convivial avec une cuisine équipée de qualité et une baie vitrée donnant accès à l'espace extérieur. Deux chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne vous offre une baignoire et une double vasque, complétée par des toilettes séparées. Profitez également d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif où vous pourrez vous détendre lors des douces soirées provençales. Les plus : Deux box en sous-sol pour un confort optimal. Résidence de standing : Sécurisée et calme, avec piscine fonctionnelle pour profiter des beaux jours. Arrêts de bus à proximité. Situé au RDC d’un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec un bel extérieur et une proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et confortable à Aix-en-Provence. Un bien rare sur le marché de Puyricard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.05€ par mois (soit 1080.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Aix-En-Provence vous présente à la vente une maison lumineuse et spacieuse de 274 m² à Puyricard. Situation et contexte : Nichée au nord d'Aix-en-Provence dans le prisé secteur résidentiel de Puyricard, cette propriété assure tranquillité et intimité, tout en restant à deux pas du centre du village et à une courte distance des transports en commun et écoles. Description intérieure : Cette demeure, baignée de lumière, offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un WC indépendant, un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un second petit salon, également agrémenté d'une cheminée. Le confort est complété par une arrière-cuisine, une large suite parentale avec sa salle de bain, un WC séparé, et une chambre disposant de sa propre salle d'eau et WC. Coin nuit : L'étage accueille deux chambres lumineuses, chacune avec sa salle d'eau, un bureau ou coin télévision, et un WC séparé. Une des chambres bénéficie de l'accès à un patio intime. Avantages extérieurs : Le cadre extérieur enchante avec un jardin paysager parsemé d'arbres fruitiers, une piscine attrayante, et deux vastes terrasses ombragées équipées d'un barbecue intégré, parfaits pour la détente. Prestations complémentaires : Les commodités incluent une dépendance composée de deux pièces avec cuisine et salle d'eau, un garage fermé et un carport pour le stationnement. Conclusion : C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété de caractère. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5034-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.58% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - michèle lorentz vous propose : puyricard, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir cette magnifique maison de 180 m² récemment renovee et intégralement de plain pied sur une parcelle de 2000 m² environ avec piscine. L'entrée s'ouvre sur une genereuse pièce de vie baignée de lumiere grâce à sa double exposition sud ouest et à sa verriere, qui offre de splendides vues sur les extérieurs. L'on y trouve un coin salon, un espace repas ainsi qu'une cuisine contemporaine avec cellier / buanderie attenants. Une vaste terrasse avec deux aires distinctes jouxte cet espace. Quand à lui, le coin nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, les 3 autres chambres se partageant une salle d'eau. Une grande pièce de 25 m², aujourd'hui utilisée comme home cinéma, complète cette aire mais pourrait être utilisée en chambre, en salle de jeu ou autre. Le jardin, entièrement clos, s’articule en quatre espaces distincts et communicants, permettant d’y instaurer diverses ambiances récréatives et de détente. Un grand garage ainsi que diverses annexes de rangement complètent ce bien. À découvrir sans plus tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans immeuble de standing récent appartement de type studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec wc, terrasse, jardinet, calme. (4.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jeremy beurnier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Aix-en-Provence, centre ville à 8km - Vous serez immédiatement séduits par ce Superbe Mas Provençal T7 du 18ème Siècle de 275 m² environ entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, sur 6000 m² de terrain dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis à vis. Bus pour Aix à 10 mn à pied. La propriété offre de nombreux lieux de convivialité, le jardin paysagé est agrémenté d'une belle piscine de 10x5 avec Pool House, d'une grande cour ombragée à l'entrée de la maison, d'une spacieuse terrasse côté piscine accessible depuis la cuisine et la salle à manger, et d'un terrain de boules. Très agréable à vivre et pour recevoir vos amis, elle offre en effet de beaux volumes avec au RDC un grand espace entrée / séjour / salle à manger de 62 m², salon de 24 m² avec cheminée ouvrant sur la piscine, cuisine avec cellier de 24 m², suite parentale de 42 m² avec dressing, salle d'eau et wc, wc invités, buanderie, et à l'étage suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bains et wc, plus 3 autres chambres, dont 2 avec salle d'eau ou lavabo, wc indépendant. Abris 2 voitures de 36 m² et remise de 20 m². Environnement privilégié et préservé par le PLU. Emplacement idéal avec Aix centre à 10 Mn, Gare Aix TGV à 20 Mn et Aéroport Marseille Provence à 25 Mn. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 559820 ).

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86, zac des palombes, "les erables" 13540 puyricard - vente notariale interactive - aix-en-provence - puyricard (13540) - 86, zac des palombes - les erables - villa t4 93 m² - terrain 645 m² - garage. À vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer - adresse du bien : 86, zac des palombes - les erables - (13540) puyricard - aix-en-provence designation : une villa à usage d'habitation de type t4, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec garage et terrain attenant, l'ensemble cadastré dite commune section rp n°84 pour 645 m² et comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, buanderie, wc, salle à manger, salon, chambre, salle de bains. À l'étage : mezzanine, chambre donnant sur terrasse couverte, salle de bains. Expo sud - vue agréable sur champs de lavandes. Garage. Charges d'asl : 150 € / an environ. Visites selon créneaux indiqués ci-dessous (pièce d'identité obligatoire) : mardi 22 avril de 14h00 à 17h00 mardi 29 avril de 14h00 à 17h00 mardi 6 mai de 14h00 à 17h00. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 22 / 04 / 25 de 15 : 00 à 17 : 00 le 29 / 04 / 25 de 15 : 00 à 17 : 00 le 06 / 05 / 25 de 15 : 00 à 17 : 00 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 460 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2025 à 15 : 00 au 13 / 05 / 2025 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cette superbe maison contemporaine d'architecte, construite en 2003, offre 260 m² d'élégance et de confort, complétés par une dépendance de 36 m², un garage et deux abris. Idéalement placée à 7min de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et à pied des commerces de la Bastide sur la route du Puy-Sainte-Reparade. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de vastes terrasses en bois baignées de soleil et d'un espace extérieur exceptionnel avec une piscine béton au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et agrémentée de deux cascades dont un spa. Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense salon de 100 m² très lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine Vogica de 2008 entièrement équipée donnant sur les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre, qui bénéficie d'une entrée indépendante (possible suite, ou cabinet libéral par exemple). À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol thermodynamique chaud / froid installé en 2020, et pour l'eau chaude deux ballons électriques. Permis de construire valide. Taxe foncière 3800€ / an. Fosse septique (le tout à l'égout est possible). Eau du canal de Provence. DPE B. Très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Iad france - nathalie gohin vous propose : puyricard village, au calme, maison intégralement de plain pied de 170 m² sur un terrain de 900 m², à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bus, avec grande terrasse et piscine. L’entrée donne d’un côté sur une grande pièce de vie traversante et baignée de lumiere de 70 m² environ avec plafond cathédrale et cuisine ouverte et de l’autre sur l’espace nuit qui comprend 4 chambres entre 11 et 15 m² dont 3 avec leur salle d’eau privative. Attenant à la cuisine, un espace buanderie, bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire avec un coin douche. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien idéalement situé. Le calme, l’emplacement, le plain-pied, la luminosité et les panneaux photovoltaïques sont autant d’atouts pour cette maison bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie gohin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 894457464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Tixier vous propose : À vendre : Villa contemporaine au cOEur de la nature à Puyricard Découvrez cette villa unique des années 60, nichée dans un cadre exceptionnel en pleine campagne, à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence. Avec ses 240 m² habitables, cette maison contemporaine offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour les amateurs de calme et de nature. Elle se compose notamment de : • Deux suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. • Un triple espace de séjour baigné de lumière, orienté vers la verdure environnante. • Un coin repas unique sous un dôme de verre, permettant de profiter d’un espace de vie baigné de soleil tout au long de l’année. Le tout s’étend sur un magnifique parc de 1 2304 m², comprenant : • Une partie nature, propice à la détente. • Un jardin paysager, soigneusement aménagé. • Un verger et des restanques, qui ajoutent au charme provençal de cette propriété. Située dans un secteur calme et recherché, cette villa est un havre de paix avec un potentiel immense pour vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette villa de 2014, campagne de Puyricard, à 15 minutes d'Aix en Provence  Description intérieure : La villa comprend une vaste pièce de vie avec un salon et une salle à manger séparés par une cheminée double foyer. Une cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse abritée, orientée plein sud. Un cellier / buanderie est également disponible.  Coin nuit : Une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle de bain et dressing. À l'étage, un espace bureau et deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau sont présents. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle plate et arborée de 2000 m², à l'abris des regards  Prestations complémentaires : Garage carrelé de 40 m², portail automatique, pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage et baie vitrée alu - À votre service : Nicolas FILLAUD - 06 01 16 68 93 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5124-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.85% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .