Vente immobilier à Albertville (73200)

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs commerciaux de cette boucherie, charcuterie, traiteur idéalement située au sein d'Albertville. (73 200) Cette dernière se trouve dans une rue passante et animée, proche d'autres commerces. Le Fonds de commerce n'est pas à reprendre, car plus en activité, ce qui en fait une opportunité de choix. Possibilité de se lancer à moindre coût et d'être directement propriétaire des murs. Nombreuses possibilités de développements et de reprise. L'établissement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel, avec une grande vitrine donnant directement sur la rue. Le sous-sol a été aménagé en laboratoire de production, plus de 40 000 € de travaux investis dans l'affaire depuis 2021 (électricité, clim réversible, laboratoire. ) Cette dernière se compose comme suit : Rez-de-chaussée 69 m² : - un espace boutique lumineux avec un linéaire réfrigéré de 6m30 - un espace cuisine / laboratoire - deux grandes chambres froides positives - un bureau / dégagement - un espace WC Sous-sol 40 m² : - un grand laboratoire de production entièrement refait - un espace chaufferie Chiffres d'affaires antérieurs : Plus de 200 000 € Le propriétaire des murs était celui du fonds de commerce et se versait un loyer de 900 € HT mensuel. La taxe foncière est de 941€ / an. Prix de vente 159 430 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 149,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947.

Idéalement situé proche écoles et commerces. Appartement très lumineux au premier étage, traversant est / ouest, avec cuisine ouverte sur pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et une toilette séparée. Pour compléter cet ensemble une terrasse et une cave. Mieux que des mots… contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 897702.

À deux pas du centre-ville d'Albertville, cet appartement de 78 m² situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de caractère séduit par son charme et son emplacement. Il bénéficie d'une belle exposition avec une loggia de 6 m² plein sud et une terrasse de 21 m² côté ouest, offrant un vrai confort de vie au quotidien. La pièce de vie est lumineuse et bien agencée, avec une cuisine ouverte sur le séjour, un espace convivial et facile à vivre. L'appartement comprend également trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, une buanderie indépendante, des toilettes séparés ainsi que de nombreux rangements. Le bien est actuellement loué en meublé à 795 euros / mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un produit fiable. Le chauffage est individuel au gaz, et la copropriété à taille humaine est gérée par un syndic bénévole avec de très faibles charges. Le cachet de la résidence avec ses deux tourelles apportent une vraie valeur ajoutée à ce bien et garantissent une bonne stabilité du revenu foncier. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 356.00 euros.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement T3 de 73 m² entièrement rénové en plein centre ville d'Albertville. Proche de toutes les commodités, ce bien est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Traversant et entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il est composé d'une entrée et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 31 m². Il dispose de 2 chambres et d'un bureau de 6 m². Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet appartement. Les huisseries sont en triple vitrage et ont été remplacées en 2024. Une cave de 8,5 m² et une dépendance de 2 m² s'ajoutent à ce lot. Il bénéficie également de faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - caroline bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose : a vendre murs commerciaux à albertville saisissez cette opportunité d'acquérir des locaux commerciaux d'une surface de 125 m² environ, situé dans la copropriété du grand mont, lieu stratégique proche du centre ville et de la gare. Sa surface vitrée et son exposition à l'angle de la rue saura donner pignon sur rue à votre activité commerciale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un sous-sol de 30 m² environ complète ce bien. Nous vous accompagnons dans votre projet d'investissement ou d'utilisation de ce lieu qui saura satisfaire tous vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline bozzolo (id 70844), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambéry sous le numéro 520258807 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose : a vendre fdc bar-restaurant cité médiévale de conflans, albertville. Licence iv, 140 couverts terrasse comprise. Imaginez ! Vous vous trouvez au coeur d'une cité médiévale en pleine renaissance, au carrefour des plus prestigieuses stations de ski des alpes françaises. La cité médiévale de conflans à albertville. Vous recherchez un lieu authentique, chargé d'histoires et vous voulez écrire la vôtre. Vous êtes chef cuisinier, gestionnaire, créatif, festif, artistique, ce bar-restaurant de 140 couverts répondra au projet de vos rêves. Compatible avec une activité saisonnière, 50% du ca l'été. Son plus, un jardin potager avec une vue imprenable sur nos plus belles montagnes. Prix : 172 000€ honoraires inclus. Loyer mensuel : 1 500€. Possibilité d'acquérir les murs pour 181 900€. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline bozzolo (id 70844), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambéry sous le numéro 520258807 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Maison de ville des années 50, environ 140 m² avec un jardin de 695 m² et 2 grands garages (entrée indépendante). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, un séjour, 1 wc, 1 chaufferie-buanderie, au 1er niveau : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, au 2e niveau : 1 salon en mezzanine, 1 chambre, 1 wc. Chauffage fuel, installation de 2016. Proche des commerces : pharmacie, primeurs, boulangerie, coiffeur, restaurants, gare, écoles, etc. Quartier calme et résidentiel. À rafraichir mais pas de gros travaux à prévoir, maison bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice cuvex-combaz, tél. : 06 63 21 78 04, e-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 452 988 918.

Description : à albertville, découvrez ce t2 fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Doté d'une cuisine aménagée et de faibles charges de copropriété, cet appartement est une opportunité. Appartement traversant équipé de volets roulants manuels et de fenêtres double vitrage pvc. Caractéristiques principales : • surface carrez : 52,47 • nombre de pièces : o pièce de vie spacieuse o cuisine aménagée o salle de bain • faibles charges de copropriété pour une gestion optimisée • balcon • cave • place de parking privé • 1erétage sur 3 appartement vendu sous bail locatif rendement mensuel : 570euros / mois ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 053 102 - greffe de chambery) pierre-yves hannequin entrepreneur individuel 06 82 96 37 71 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 886417).

Venez découvrir en exclusivité, cet appartement 3 pièces entièrement rénové situé à 2 pas des commodités. En rez de chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse, un salon séjour s'ouvrant également sur la terrasse, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative agrémente ce bien et possibilité de louer un garage. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

73200 albertville maison 6 chambres, jardin et garage 345 000 euros. En exclusivité au sein d'un secteur résidentiel serein, à proximité des établissements scolaires, des commerces divers et de la gare, cette maison de 144 m² lovée sur son terrain de 851 m², offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Un rez-de-chaussée pensé pour assurer votre confort, grâce à ses espaces généreux. Son salon séjour de 30 m² chaleureux et accueillant et parfait pour tisser des moments en famille. Tandis que la cuisine spacieuse de 23 m², se profile comme un lieu idéal pour concocter et partager vos festins. Avec ces quatre chambres, cette maison offre tout le bonheur d'une vie de plain-pied, sans oublier une salle de bain dotée d'une double vasque ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une pièce palière pouvant être aménagé en bureau, espace de détente. Deux chambres spacieuses supplémentaires parfaites pour les enfants ou les invités. La maison dispose également d'un garage de 21 m², d'un sous-sol avec chaufferie, cave de 17 m², offrant de nombreux espaces de rangement et d'un jardin qui promet de belles journées ensoleillées et des instants de détente en extérieur. Cette maison est le lieu idéal pour une famille souhaitant concilier confort, espace et praticité. Classe energie : e classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 3660 euros et 4610 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 399207 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 - maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

À vendre : terrain situé dans le centre-ville d'Albertville, France. Ce bien immobilier est référencé sous le numéro 3720 et est proposé au prix de 99 000 €. La surface du terrain est de 600 m², il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de nombreux points d'intérêt. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, notamment l'École maternelle Saint-Sigismond, l'École élémentaire Albert Bar-Saint-Sigismond, et le Collège La Combe de Savoie. La gare d'Albertville est également à proximité, facilitant l'accès aux transports. Les frais d'intervention du géomètre sont à la charge exclusive du vendeur. Le terrain est libre de constructeur. Ce terrain est géré par l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement de choix!

Découvrez cette charmante maison à vendre située en plein coeur d'Albertville, dans le quartier animé du centre-ville. D'une superficie de 152,19 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous bénéficierez de deux salles de bain et de deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine est nue, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un garage fermé, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout, garantissant un cadre de vie agréable. Construite en 1960, elle a su conserver son charme tout en offrant des prestations modernes. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Saint-Sigismond, l'École élémentaire Albert Bar-Saint-Sigismond, et le Collège La Combe de Savoie, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également la gare d'Albertville à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Déjà sous offre : vous recherchez un bien ? Envoyez-moi vos critères par email, je me ferai un plaisir de vous proposer des annonces ciblées qui pourraient vous correspondre. Vous envisagez de vendre ? Contactez-moi dès maintenant : l'un de nos clients en portefeuille pourrait bien être à la recherche d'un bien comme le vôtre. 73200 albertville maison 4 chambres, jardin et garage 215 000 euros dans une impasse paisible d'albertville, à l'écart du tumulte, se niche une maison où le temps semble suspendu. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 120 m² environ posés sur un terrain de 655 m². À moins de 3 minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités, ce bien conjugue calme absolu et proximité des services. Idéale pour une vie de famille, elle se distingue par ses espaces de vie qui allient confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréable. Dès l'entrée, cette maison révèle son caractère chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le garage et son espace buanderie côtoient une cuisine d'été, promesse de repas conviviaux aux beaux jours. Deux chambres s'y trouvent, chacune avec son âme propre : l'une s'épanouit en salon de lecture, un refuge feutré où les pages des livres tournent au rythme des saisons, et s'ouvre directement sur le jardin. L'autre, dotée d'un point d'eau, conjugue confort et intimité. L'étage, met en valeur un salon-séjour donnant accès à un balcon orienté plein sud, parfaitement conçu pour apprécier les journées ensoleillées ou les fins de journée paisibles. Deux chambres supplémentaires y prennent place, dont l'une aménagée en bureau, pensée pour la concentration et la créativité. La cuisine indépendante, accessible par deux entrées, assure une circulation fluide et une organisation optimale. Enfin, une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Derrière son portail électrique, un espace de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. L'arrière du jardin dévoile un pavillon ombragé, parfait pour les repas d'été, un chalet de jardin propice au rangement ou aux loisirs, et un espace encore vierge, prêt à se transformer en potager luxuriant pour les amoureux de la terre. Plus qu'une simple maison, c'est un lieu où chaque espace raconte une histoire, où le quotidien se fait doux. Une invitation à écrire la vôtre. Classe energie : f classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 abonnement compris : 2 250 et 3 080 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 euros honoraires : 4,88 % ttc inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 398523 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Idéalement situé à deux pas du centre ville. Appartement traversant au première étage avec ascenseur. Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. Pour compléter cet ensemble, une cave et un grenier. Possibilité de louer un garage dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2295€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 896364.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement T3 de 72 m² vous offre de nombreux atouts. Il dispose d'un séjour spacieux, donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Les deux chambres, également ouvertes sur la terrasse, vous offriront un confort optimal. Terrasse de 30 m² avec vu sur les montagnes sans vis à vis. Deux dépendances pour encore plus de rangement L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau du sol et des murs, ainsi qu'une cuisine à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage est individuel au gaz, offrant une gestion autonome de votre consommation. N'attendez plus pour visiter ce bien qui offre un excellent potentiel et un cadre de vie agréable. Nombre de lots de la copropriété : 456, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 748€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 894616.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Son emplacement privilégié, son vaste jardin et ses nombreuses pièces lumineuses en font un bien rare sur le marché. La maison bénéficie de fenêtres rénovées en double vitrage avec volets roulants solaires et électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur air / eau installée en septembre 2023. D'une surface habitable d'environ 135 m², complétée par un sous-sol de 55 m² ainsi qu'un grand garage double, cette maison s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'une configuration intéressante. Elle dispose de deux accès indépendants via une cage d'escalier desservant le 1er étage de 80 m² et le 2e étage de54 m². Un atout idéal pour un projet locatif ou pour créer un espace indépendant dédié à un membre de la famille. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 30 m² avec porte basculante électrique, une spacieuse buanderie, une pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou un atelier, ainsi qu'une chaufferie et une cave. Au premier étage, trois chambres lumineuses, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur un grand balcon, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace de vie. Le deuxième étage offre une grande pièce à vivre avec cheminée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 705 m² accueille une cabane de jardin. Le DPE, réalisé en mai 2024, classe le bien en catégorie D. Cette maison nécessite quelques travaux de remise aux goûts du jour mais offre un fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses deux accès indépendants, elle peut parfaitement convenir à un projet de division en plusieurs logements, à une activité de location ou encore à une habitation familiale avec un espace indépendant. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix affiché.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le centre-ville d'Albertville. D'une surface de 51.67 m², cet appartement de type T2 se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 2018. Il comprend une chambre, une salle de bain, un WC et une cuisine équipée. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Profitez d'un cadre de vie calme, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. L'état général de l'appartement est excellent, et il bénéficie d'un bon standing. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage fermé, d'un balcon et d'une cave, ainsi que d'un accès au sous-sol. La fibre optique est également disponible. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Saint-Sigismond, le Collège La Combe de Savoie, et l'École primaire Val des Roses, ainsi que des commodités variées. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE au prix de 195000 €.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À 48 km de la frontière italienne, nous vous présentons en vente à ALBERTVILLE (73200), cet appartement de 3 pièces au calme de 59,91 m². Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 de quatre étages. Il comporte une entrée, un séjour de 19 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi. Pour une solution de stockage en plus, il dispose d'une cave. Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de la fibre et de volets roulants. Profitez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 11,35 m². Il est à vendre avec une place de parking. Cet appartement se situe dans un quartier calme : Les Plaines Fleurie. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Albertville et Frontenex) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N90 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis et un bowling à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, deux boulangeries, deux épiceries et une boucherie-charcuterie. Il est proposé à l'achat pour 120 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 72 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 200 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Description : Opportunité rare sur la Plaine de Conflans, proche d'Albertville ! Ce lot immobilier comprend deux appartements de type T2, entièrement indépendants, ainsi que trois garages. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, chaque logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage pour un confort optimal. Caractéristiques principales : • Surface totale : 92,95 • Loi carrez Rez de chaussée : 44,89 • Loi carrez 1er étage : 48,06 • Deux appartements indépendants : o Chacun dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain o Chauffage individuel au gaz pour plus d'autonomie o Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique • Trois garages sécurisés, parfaits pour stationnement ou stockage • Parking commun à disposition pour plus de facilité Points forts : Investissement attractif : possibilité de louer les appartements et garages séparément Idéal pour un projet familial ou professionnel Chauffage individuel au gaz : maîtrise des consommations Proximité d'Albertville et des commodités Idéal pour : • Investisseurs souhaitant un bien avec plusieurs unités locatives • Familles cherchant un logement avec dépendances • Professionnels ayant besoin d'espace de stockage ou de garages Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 894419.

L’office notarial actitude, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue clémenceau 73200 albertville - exclusivite : albertville l'office notarial actitude vous propose en vente interactive cet appartement t4 d'environ 98.73 m² disposant de 3 chambres, d’un grand séjour sur balcon, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, un wc séparé. Bon état général, une pièce buanderie à rafraîchir. 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Cave (env. 8.50 m²) et garage fermé(env. 23.29 m²) au centre ville d'albertville et au calme. Dossier technique complet (appartement et résidence) remis à la demande d'agréement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur la vente interactive ou pour planifier le rdv dans les créneaux de visites prévues. Votre futur appartement ? Contact : romain ropartz 06 50 66 06 84 “ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ”. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 08 / 03 / 25 de 10 : 00 à 12 : 00 le 08 / 02 / 25 de 14 : 00 à 18 : 00 le 12 / 02 / 25 de 14 : 00 à 16 : 00 contact : 06 50 66 06 84 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 27 / 03 / 2025 à 12 : 00 au 28 / 03 / 2025 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude actitude, selarl - notaires à albertville - n° siret : 84379400900012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Plaine de Conflans, Albertville Description : Situé dans la plaine de Conflans à Albertville, cet appartement de 53 m² de type T3 offre une flexibilité d'utilisation parfaite pour un usage résidentiel ou professionnel. Il est idéal pour une habitation, mais également conçu pour un lieu de travail avec son bureau séparé. Le bien dispose d'un grand parking et de deux garages équipés de chambres froides, ce qui en fait un bien rare et polyvalent. Caractéristiques principales : Surface habitable : 53 m² Agencement : 2 chambres dont une dans les combles aménagés et isolé (escalier escamotable actuellement pour y accèder) 1 pièce pouvant servir de bureau pouvant servir pour une activité professionnelle ou pour un salon. Coin cuisine Salle d'eau Extérieurs : Grand parking pour stationner facilement plusieurs véhicules 2 garages équipés chacun d'une chambre froide pour stockage ou activité professionnelle Confort et sécurité : Double vitrage et volets roulants électriques à toutes les fenêtres Volets roulants électriques également installés pour les garages, offrant une sécurité et un confort Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 893070.

Situé à Albertville (73200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, proche de toutes les commodités. Le quartier de saint sigismont propose divers commerces, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. La proximité des écoles et des transports en commun en fait un lieu idéal pour les familles ou les actifs cherchant un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. Cet appartement de 47 m² offre une place de parking, un grand balcon offrant une vue dégagée, et a bénéficié d'une rénovation intérieure récente. L'isolation extérieure renforcée assure un confort thermique optimal en toutes saisons, tandis que l'espace de stationnement garantit praticité et sécurité aux résidents. L'intérieur de ce bien se compose de 2 pièces offrant une surface habitable de 47 m². L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel, mettant en valeur des espaces lumineux et aérés. Le grand balcon de 11 m² constitue un espace extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : Appartement de 3 pièces avec Balcon à Albertville, Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé à St Sigismond, cet appartement de 68.51 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Au 3ème et dernier étage d'un bâtiment de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 18.69 m² donnant accès à un balcon de 6.48 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, de type séparée et non équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres de respectivement 11.37 m² et 11.55 m² offrent des espaces de repos chaleureux. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier complètent la composition de cet appartement. Construit en 1970, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour en faire un cocon à votre image. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou pour un particulier souhaitant personnaliser son espace de vie. Cet appartement se trouve dans une résidence avec interphone et parking, offrant ainsi un certain niveau de sécurité et de commodité. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au fioul, assurant une température adaptée en toutes saisons. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux recherchant un équilibre idéal entre proximité des commodités et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de personnalisation, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.81€ par mois (soit 2721.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Mendez vous propose : Maison Individuelle 216 m² – 4 Chambres – Piscine – Garage - Caves Située près du centre d'Albertville, cette maison de 216 m² utiles (151 m² habitables) vous propose une entrée avec une pièce polyvalente, idéale pour un hall ou un bureau. Au demi-niveau supérieur, un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse de 150 m² et piscine chauffée au sel. La cuisine Schmidt, moderne, allie bois et matériaux élégants. Côté nuit : 4 chambres avec rangements, dont une avec écran de projection motorisé encastrable. Au sous-sol, une salle isolée phoniquement pour les jeux vidéo et une pièce qui pourrait être aménagée pour la conservation du vin. Deux autres caves complètent le bien. La maison a été rénovée ces 5 dernières années avec isolation extérieure, double vitrage, panneaux photovoltaïques et rafraichissement intérieur. (Vidéos et photos sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.