Logo LSI sombre

Vente immobilier à Aube (10)

989 annonces

exclusivité
349 000 €

Maison 6 pièces 128 m²

Bréviandes (10450)

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Exceptionnelle Opportunité à Bréviandes - À Découvrir ! À Bréviandes, découvrez une maison d'une superficie de 128 m². Abandonner votre projet de construction, cette maison viens de sortir de terre. Cette maison de plain pied est composée d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle de bain, 3 chambres et une suite parental avec dressing et salle de douche. Un garage complet ce pavillon. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre idéal pour créer votre cocon familial à votre image. Son vaste espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer chaque pièce selon votre décoration. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. Proche des commodités, des commerces et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. De plus, la proximité des transports en commun facilitera vos déplacements et vous donnera un accès rapide aux principales infrastructures de la ville. Cette maison peut devenir le foyer de vos rêves. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin aménagé, d'une terrasse ensoleillée, ou d'un espace de vie convivial pour accueillir vos proches. Le terrain sera engazonnée, et de plantation d'arbres en cours. Ne ratez pas cette opportunité unique à Bréviandes ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

210 000 €

Maison 5 pièces 218 m²

Saint-Phal (10130)

Iad France - Emilie Picard vous propose : Découvrez cette maison de 218 m² de plein pied plus étage sur un terrain de 3000 m² sur la commune de Pont-aux-Verriers avec petite mare ainsi que garage possibilité de mettre un camping-car dedans. Située non loin des commodités transport scolaire / boulangerie. Grandes surfaces et maison médicale à moins de 10 minutes. Ce pavillon sans visa vie dispose d'un voisinage calme et dispersé, arbres fruités. On y retrouve une pièce principale, un grand salon de 50 m² et une cuisine ouverte équipée, une salle de bain douche à l'italienne et baignoire suivi d'une chambre et d'un bureau de 20 m² avec une porte extérieur, un cellier, WC et une buanderie. Ensuite à l'étage deux grandes chambres, avec velux à rideaux occultants, toilettes et lave main. À l'extérieur retrouvée une terrasse de 36 m². Une visite ? Plus de renseignements ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

exclusivité
66 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Troyes (10000)

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : Appartement 2 Pièces à retapisser - Emplacement Idéal à Troyes proche hôpital, commerces et grandes écoles. Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 43.23 m² au 4eme étage, est idéal pour les investisseurs ou un jeune couple désireux de laisser libre cours à leur imagination, cet appartement nécessite une rénovation des murs mais propose un espace de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon avec balcon donnant sur le parc à l’arrière du bâtiment, d’une cuisine ouverte récente qui offre la possibilité de créer une atmosphère conviviale et fonctionnelle, d’une chambre lumineuse avec dressing, d'une salle d'eau rénovée moderne et d'un espace WC séparé. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, des parcs ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.35€ par mois (soit 1744.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

447 000 €

Maison 10 pièces 172 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)

Iad france - benjamin bureau vous propose : découvrez cette magnifique demeure proche de la voie des viennes à saint-andré-les-vergers. Parfaite pour une famille nombreuse en quête de confort, de charme et de praticité. Située dans un quartier résidentiel agréable, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant très proche des commodités urbaines et du centre troyen. Possibilité sans beaucoup de travaux de passer à 230 m². Caractéristiques du bien : - surface habitable : 172 m². - terrain : 913 m². - garage. - 8 grandes chambres. Au rez-de-chaussée : - salle à manger (18 m²) et séjour (33.7 m²) traversants, spacieux et baignés de lumière avec moulures. - cuisine fonctionnelle (12 m²). - véranda (17 m²). - wc indépendant. - placard. - garage de 66 m². Au 1er étage : - cinq chambres (10 m², 13.3 m², 13.8 m², 14.9 m² et 15.1 m²). - salle d'eau (1.6 m²). - salle de bain (9.12 m²). - wc indépendant. Au 2nd étage : - trois chambres (10.9 m², 15.21 m² et 23 m²) - deux dressings ou bureaux (4.9 m² et 7.7 m²) a l'extérieur : - terrasse spacieuse (environ 70 m²). - bassin avec poissons - beau jardin arboré, un véritable atout pour profiter des beaux temps. Confort et sécurité : - fenêtres double vitrage. - chaudière gaz. - alarme. Un emplacement privilégié : - quartier paisible - accès direct à un chemin qui mène à la voie des viennes (400m) - accès à la rocade en 2min, permettant une mobilité optimale autour de la région. Une partie du garage de 25 m² peut servir à agrandir la cuisine ou à faire une buanderie par exemple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
115 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Troyes (10000)

Iad france - marion leriche vous propose : vendu meublé ! À 2 pas du centre-ville à pied, venez découvrir ce magnifique appartement baigné de lumière et aménagé avec goût. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec balcon où vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne et de wc séparés. Une cave complète le lot. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et l'ascenseur. Contactez-moi rapidement pour effectuer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion leriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

128 000 €

Maison 3 pièces 81 m²

Pont-Sainte-Marie (10150)

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à rénover à Pont-Sainte-Marie Située à Pont-Sainte-Marie, cette maison individuelle de 81.42 m² avec garage. La maison nécessite des travaux de rénovation, elle vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer selon vos envies. Avec 3 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de vie. L’étage est aménageable pour créer des chambres supplémentaires Garage indépendant de 28 m² avec porte motorisée Petit jardin clos sur l’avant de la maison Située dans un quartier calme et résidentiel de Pont-Sainte-Marie, cette maison offre un cadre paisible proche de toutes les commodités de la ville. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette bâtisse à rénover et transformer en un cocon chaleureux, à votre image. Visite en vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

194 500 €

Maison 4 pièces 78 m²

Rumilly-lès-Vaudes (10260)

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 16 km de la rocade de Troyes, 5 km des commerces, je vous propose ce plain-pied de 78 m². L’entrée ouvre sur le séjour lumineux de 31 m², la cuisine aménagée de 11 m² séparée est ouvrable sur le séjour si l’on souhaite une grande pièce de vie traversante. Puis les 2 chambres avec placards chacune à l’opposé de la maison. La grande salle d’eau vous permet d’installer un espace buanderie. Les WC sont indépendants. Un Garage de 20 m² avec sa chaufferie sont accessibles directement de la maison Le Grenier est aménageable sur dalle béton de 70 m² permettant de créer plusieurs chambres et une salle de bain si nécessaire. Dans un environnement calme le Terrain de 1250 m² est clos et sans vis-à-vis donnant sur les pâtures  Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
45 000 €

Appartement 1 pièce 35 m²

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Manzoni audrey vous propose en exclusivité maxime petit appartement très lumineux sur la commune de la chapelle-saint-luc au prix de 45000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Idéal investisseur, ce bien se trouve dans une copropriété propre, bien entretenue et sécurisée. Cette appartement composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une cuisine à aménager. (pas de procédure en cours). Dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 208 lots (). Charges annuelles : 1750 euros.

117 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Troyes (10000)

APPARTEMENT À ACHETER CENTRE VILLE DE TROYES Au coeur du 1, rue Jules Enfroy, au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et espaces communs bien entretenus, cet appartement traversant de 71,84 m² vous attend. Proposé en exclusivité, il conjugue calme, lumière et fonctionnalité, dans un environnement urbain accessible et vivant. Dès l'entrée, généreuse et bien dégagée, on apprécie la fluidité de circulation : ici, rien n'est contraint, tout semble logiquement disposé. Le salon-séjour, chaleureux avec son parquet d'origine, s'ouvre sur un balcon filant orienté sud-ouest, équipé d'un store banne électrique - parfait pour prolonger les beaux jours en extérieur, à l'abri du soleil. À l'autre extrémité de l'appartement, l'une des deux chambres s'offre un second balcon, plus intime, propice à la lecture ou à la pause matinale. La cuisine indépendante bénéficie d'un cellier-buanderie attenant, un espace précieux au quotidien, qui évite l'encombrement et facilite l'organisation. La salle d'eau, les toilettes séparées et les rangements intégrés complètent harmonieusement l'ensemble, dans une logique de confort pratique. Certes, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, mais les bases sont saines et le potentiel est évident : appartement traversant, parquet massif, volumes équilibrés, étage élevé. Un cadre à la fois rationnel et chaleureux, à modeler selon vos envies. Charges mensuelles : 190 EUR, comprenant chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretien des parties communes et syndic - des prestations complètes qui simplifient la vie au quotidien. En complément, une cave et un box fermé extérieur viennent parfaire l'ensemble, apportant du rangement sécurisé et une solution de stationnement privative, appréciable en ville. DPE : C - Une performance énergétique rassurante, reflet d'une construction solide et bien entretenue. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité
112 500 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Troyes (10000)

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmant appartement 2 pièces rénové à Troyes, dans immeuble champenois récemment rénove Découvrez ce ravissant appartement situé au cOEur de la ville historique de Troyes, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités. Ce bien de 37.56 m² de surface habitable, entièrement rénové avec goût, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un espace de vie ouvert comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée de qualité avec espace cellier. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble téléphonique, l'interphone et le système de ventilation mécanique garantissent un quotidien facilité et sécurisé pour les résidents. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui permet à ses futurs occupants de s'installer rapidement et de profiter pleinement de leur nouvel espace de vie. Situé dans un quartier dynamique de Troyes, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un bien facile à vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et sa praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
115 000 €

Maison 5 pièces 184 m²

Lévigny (10200)

Iad France - Stéphanie Fauvillon vous propose : Située à Lévigny, cette magnifique maison individuelle de 184 m², sur un terrain de 1766 m² propose un cadre de vie paisible et familial. Avec 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un petit coin de paradis à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une chambre. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant la possibilité de crée une 3ème chambre ou autres (salle de jeux, bureau. ) et un grenier. Le jardin arboré contournant la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du calme environnant. Les équipements de cette maison sont nombreux pour assurer votre confort au quotidien : chauffage individuel au fioul et une cheminée dans le séjour, un garage pour 2 voitures avec 2 portes motorisée et une allée goudronnée pour y accéder, un atelier, une cave et une véranda à l'entrée de la maison. De plus, la situation géographique au sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison, en bon état, vous permet de vous installer et de profiter pleinement de ce petit coin de verdure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Lévigny à 10km de Bar sur Aube et à proximité de Nigloland (10km) et de Brienne le château (20km). Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fauvillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 888569472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

76 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Saint-Mards-en-Othe (10160)

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante maison avec grange à Saint-Mards-en-Othe, Idéal pour les Amoureux de la Campagne. Nichée dans un cadre bucolique, cette charmante maison offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec une surface de 65.14 m² sur un terrain de 363 m², cette propriété est idéale pour une personne seule, un couple ou même comme résidence secondaire pour s'échapper de l'agitation citadine. L'intérieur de la maison se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 cuisine. La chambre spacieuse offre un espace de vie agréable, tandis que la salle d'eau et le WC ajoutent une touche de confort supplémentaire. La véritable pépite de cette maison est sa cour, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner au soleil ou vous détendre en fin de journée avec un bon livre, tout en profitant de la quiétude de votre environnement. Côté équipements, la maison est raccordée à une fosse septique aux normes pour votre confort. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs garantit une chaleur agréable en hiver, avec une alimentation au fioul. Pour compléter ce bien, vous disposez également d'une pièce extérieur de plus de 26 m², une grange de 80 m² et d' un atelier offrant un espace de rangement supplémentaire. Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie paisible, entouré par la nature, cette maison à Saint-Mards-en-Othe est l'endroit parfait pour poser vos valises et profiter de la tranquillité de la campagne. N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

117 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Troyes (10000)

Au coeur du 1, rue Jules Enfroy, au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et espaces communs bien entretenus, cet appartement traversant de 71,84 m² vous attend. Proposé en exclusivité, il conjugue calme, lumière et fonctionnalité, dans un environnement urbain accessible et vivant. Dès l'entrée, généreuse et bien dégagée, on apprécie la fluidité de circulation : ici, rien n'est contraint, tout semble logiquement disposé. Le salon-séjour, chaleureux avec son parquet d'origine, s'ouvre sur un balcon filant orienté sud-ouest, équipé d'un store banne électrique - parfait pour prolonger les beaux jours en extérieur, à l'abri du soleil. À l'autre extrémité de l'appartement, l'une des deux chambres s'offre un second balcon, plus intime, propice à la lecture ou à la pause matinale. La cuisine indépendante bénéficie d'un cellier-buanderie attenant, un espace précieux au quotidien, qui évite l'encombrement et facilite l'organisation. La salle d'eau, les toilettes séparées et les rangements intégrés complètent harmonieusement l'ensemble, dans une logique de confort pratique. Certes, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, mais les bases sont saines et le potentiel est évident : appartement traversant, parquet massif, volumes équilibrés, étage élevé. Un cadre à la fois rationnel et chaleureux, à modeler selon vos envies. Charges mensuelles : 190 EUR, comprenant chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretien des parties communes et syndic - des prestations complètes qui simplifient la vie au quotidien. En complément, une cave et un box fermé extérieur viennent parfaire l'ensemble, apportant du rangement sécurisé et une solution de stationnement privative, appréciable en ville. DPE : C - Une performance énergétique rassurante, reflet d'une construction solide et bien entretenue. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

65 000 €

Maison 6 pièces 102 m²

Mailly-le-Camp (10230)

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : Charmante maison de 102 m² sur un terrain de 817 m² à Mailly-le-Camp, à rénover, offrant un immense potentiel et une belle opportunité d'aménagement sur deux niveaux. Cette maison datant de 1850, avec son caractère authentique et son cachet indéniable, se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, idéal pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux et convivial. Vous trouverez également une cuisine à régénérer, idéale pour créer un espace de vie moderne, ainsi que des combles à exploiter afin d'agrandir les espaces de vie et de créer des aménagements sur mesure. L'extérieur de la propriété est doté d'un vaste jardin, offrant calme et tranquillité et permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées en plein air. De plus, un garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial, à votre image. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement sur mesure. N'attendez plus pour donner vie à vos projets et transformer cette maison en un véritable bijou du patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

132 000 €

Maison 5 pièces 95 m²

Juvancourt (10310)

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Pavillon sur sous-sol à Juvancourt, à 1.5 kms seulement de la sortie autoroute A5, proche de toutes les commodités, un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison de village, en bon état, vous offre un cadre de vie paisible et apaisant. Avec une superficie habitable de 90 m² et un agréable terrain extérieur de près de 800 m² clos et arboré, la maison se compose d'une cuisine récente aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux baie vitrée donnant sur la véranda et la présence d'un insert bois, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'étage : un palier permettant le stockage, dessert deux autres chambres. Les 'plus' de ce pavillon sur sous-sol : assainissement collectif, un système de chauffage individuel fuel (chaudière récente) et insert bois, qui vous assurera une chaleur agréable en toute saison. De plus, la présence d'une véranda, un cabanon extérieur, un grand garage et une cour sont à votre disposition pour faciliter vos déplacements et besoins au quotidien et ainsi profiter au mieux de la campagne. N'attendez plus. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aube (10) : à voir aussi