Vente immobilier à Bagnolet (93170)

À bagnolet, à deux pas de paris, découvrez ce bien rare : un spacieux duplex de 140 m² qui conjugue espace, lumière et confort, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Un intérieur pensé pour vivre pleinement dès l'entrée, la magie opère. Le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu'un espace bureau permet de travailler en toute sérénité. Une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit s'articule autour de deux chambres, un bureau, d'une salle de bain, d'un coin buanderie pratique et de wc séparés. Parfait pour une vie de famille bien organisée. Les + qui font toute la différence un seul appartement à l'étage : intimité garantie, sans voisins au-dessus ni sur les côtés. Terrasse de 10 m² exposée sud-ouest : le spot idéal pour vos cafés ensoleillés ou apéros d'été. Box fermé en option : plus besoin de tourner pour se garer ! Localisation stratégique métro, tram, bus ? Vous êtes à moins de 500 m de toutes les lignes qui mènent au coeur de paris en un clin d'oeil. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate : tout est là, à portée de main. Envie d'un bien où l'espace rencontre la tranquillité, sans compromis sur la proximité avec paris ? Ce duplex est peut-être votre nouveau chez-vous. Plus d'infos sur les risques : dpe d indice 222 kwh et ges d indice 47 kg co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat réf : 404664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 549 000 euros frais d'agence inclus a la charge vendeur. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Iad France - Marianne Arfi vous propose : 2 pièces lumineux – Secteur recherché de Bagnolet – Idéal 1er achat ou investissement À 10 min à pied du métro et dans une rue calme, découvrez ce 2 pièces de 28 m² situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble ancien. L’appartement se compose d'une entrée desservant : - Un salon lumineux, - Une chambre, - Une cuisine aménagée, - Une salle de bain avec WC, Le charme de l’ancien et les fenêtres bien orientées apportent une belle lumière naturelle toute la journée. Une remise individuelle, dans la cour privée de l'immeuble est également disponible, permettant de ranger par exemple vélo ou poussette. Côté localisation : - Bus à 3 min, - Métro 11 à 10 min à pied et Métro 3 à 15 min à pied, - Crèche et écoles à moins de 300 m, - Commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, poste, mairie, supermarché), - Ferme pédagogique à seulement 5 min à pied. - Le tout dans un quartier calme et recherché de Bagnolet. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, immeuble sécurisé avec digicode. Parfait pour un premier achat ou un placement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 627 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bagnolet, proche Montreuil, Vous avez la toile, libre à vous de réaliser le tableau de Maître. Je vous propose, en exclusivité, cet appartement duplex 2 pièces, de près de 33 m² surface carrez, avec un balcon sur chacun des 2 niveaux, situé au 3eme et dernier étage, avec ascenseur, d une petite copropriété de 2014. Vous aurez tout le loisir de réaliser vos projections en termes d agencement, de choix de matériaux, de leurs teintes. pour le sol, la salle d'eau, la cuisine, la chambre. du sur-mesure pour votre chez vous ou votre investissement locatifs. L appartement profite d'une belle luminosité, exposé sud / ouest et vous offre un espace extérieur à chaque niveau grâce à ces espaces extérieurs. Vous aurez également la possibilité de profiter d'un espace supplémentaires sous combles pour un espace rangement ou un couchage d appoint. Possibilité d acquérir une place de parking en sus. Idéal 1er acquisition ou investissement, Travaux à prévoir. Je suis à votre disposition pour organiser votre visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 902620.

Iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose : À Bagnolet - Quartier de la Dhuys Charmant 3 pièces rénové. Idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Gallieni, bel appartement de 55 m² en rez-de-chaussée surélevé sur jardin, entièrement rénové en 2022. Niché dans une résidence familiale, calme et sécurisée avec parc privé, cet appartement allie confort moderne et décoration soignée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée, de deux chambres spacieuses (11 m² et 13 m²), ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC séparé. Le quartier de la Dhuys, recherché pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, écoles et services, vous garantit un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité un appartement situé dans le quartier vivant et recherché des Coutures à Bagnolet, à seulement 90 mètres de Montreuil, dans un environnement calme et agréable, en retrait de la rue. Idéalement situé, il se trouve à : 650 m du métro Robespierre (ligne 9) 900 m du métro Gallieni (ligne 3) 400 m du parc des Guilands 800 m de la place de la République de Montreuil 750 m de Paris Le quartier offre une vraie vie de proximité : trois boulangeries, un primeur, un caviste, une pharmacie, un brasseur artisanal, des restaurants et la place de la Fraternité à 400 m, future voisine de la rue piétonne du réemploi. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, donne uniquement sur les cours intérieures de la copropriété, à l'abri des nuisances de la rue. D'une surface de 51 m², il se compose de : Une pièce de vie lumineuse exposée sud de 15 m² Une cuisine de 5.5 m², séparée par une cloison Une entrée avec placard intégré d'environ 3 m² Deux chambres : une de 10 m² (exposée nord) et une de 9.3 m² (exposée sud) Il est possible de repenser l'agencement en ouvrant la cuisine et l'entrée sur le séjour pour créer une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une cave, d'un local vélo sécurisé, d'un parking collectif et les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau. Les radiateurs sont récents et les huisseries côté sud sont en double vitrage. Un bien au calme, dans un quartier en plein essor. Je reste à votre disposition pour toute question ou pour convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2236€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17 / 05 / 2025 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 582376 ).

Quand la nature s'invite en ville ! Achetez votre résidence principale dans une copropriété pensée pour un quotidien en tout sérénité. La résidence au centre d'un secteur en métamorphose et à proximité de tous les transports dont la ligne 3 à moins de 500m. Cette résidence porte un projet inspirant et élégant. Cet appartement va vous surprendre dans son agencement idéale, qui offre une pièce de vie principale d'environ 23 m² donnant sur un espace extérieur de 7.68 m², deux grandes chambres et une salle d'eau double vasques et wc séparée complète votre futur logement. * prix * 355 000€ (tva 5.5%) avec une place de parking en sous-sol en sus. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08.

À vendre – fonds de commerce – épicerie fine / traiteur / petite restauration – bagnolet centre en plein cœur de bagnolet, à deux pas de la mairie et dans un secteur vivant et recherché, découvrez ce fonds de commerce à fort potentiel ! Le local de 90 m², parfaitement agencé et très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux pour poursuivre une activité similaire. Exploité actuellement en épicerie fine et traiteur, il dispose d'une licence 3 et d'une extraction, idéal pour de la petite restauration. Les plus : • pas de travaux à prévoir, affaire saine et clé en main • terrasse agréable avec 18 places assises (droits de terrasse accordés) • loyer : 1 400 € ht / mois (hors charges) • emplacement stratégique, à proximité immédiate de la mairie, avec un excellent flux piéton • fermé le soir actuellement : gros potentiel de développement en élargissant les horaires • convient à de nombreux concepts : traiteur du midi, bar à vins, restauration sur place ou à emporter, cave à manger… une belle opportunité pour démarrer sans stress et développer un concept dans un quartier en pleine dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. 280,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 10%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - julie goud - agent commercial - ei - rsac versailles 749945960 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quand la nature s'invite en ville ! Achetez votre résidence principale dans une copropriété pensée pour un quotidien en tout sérénité. La résidence au centre d'un secteur en métamorphose et à proximité de tous les transports dont la ligne 3 à moins de 500m. Cette résidence porte un projet inspirant et élégant. Cet appartement va vous surprendre dans son agencement idéale qui offre une pièce de vie principale d'environ 23 m² donnant sur un espace extérieur de 7.68 m², deux grandes chambres et une salle d'eau double vasques et wc séparée complète votre futur logement. Quelques prestations : séjour, entrée et chambres en parquet pièces humides : carrelage grès cérame 60 x 60 cm salle de bains : faïence toute hauteur sur la périphérie de la douche ou de la baignoire wc suspendus menuiseries avec occultation par volets roulants électriques cloisons 72 mm terrasses et balcons pour l’ensemble des logements décoration des halls d’entrée et des paliers stationnement en sous-sol production ecs et chauffage par sous station reliée au réseau de chaleur urbain de la commune résidence labellisée bee + et biodivercity construction * prix * 479 000€ (tva 5.5%) avec une place de parking en sous-sol en sus. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr.

Quand la nature s'invite en ville ! Achetez votre résidence principale dans une copropriété pensée pour un quotidien en tout sérénité. La résidence au centre d'un secteur en métamorphose et à proximité de tous les transports dont la ligne 3 à moins de 500m. Cette résidence porte un projet inspirant et élégant. Cet appartement va vous surprendre dans son agencement idéale, qui offre une pièce de vie principale d'environ 23 m² donnant sur un espace extérieur de 3.07 m², une grandes chambre et une salle d'eau complète votre futur logement. * prix * 288 000€ (tva 5.5%) avec une place de parking en sous-sol en sus. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08.

Iad france - maurice lanoë vous propose : à bagnolet – quartier de la dhuys – superbe 2 pièces 56 m² – dernier étage – lumière et calme assurés idéalement situé dans le quartier prisé et résidentiel de la dhuys, au sein d’une résidence bien entretenue et paisible, découvrez ce beau 2 pièces traversant sur cour de 56 m² au 5e et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L’appartement, est traversant et en parfait état il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre au calme côté cour, un dressing, une salle de bains, wc séparé. Une cave saine complète ce bien. Les plus : dernier étage, vue dégagée, calme, lumineux, aucun travaux. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à bagnolet (93170), cette très jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du métro mairie des lilas, à proximité immédiate du bus 115 et à 10 minutes à pied de paris. Nichée dans une petite rue calme, elle offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Construite en 2020, cette maison de 63 m² se compose de 3 pièces réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand studio avec cuisine ouverte et salle d'eau avec wc. Le premier et le deuxième étage forment un duplex avec un beau séjour, une cuisine ouverte et des wc au premier niveau ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain avec wc au deuxième niveau. Les plus : balcon à chaque étage et petite cour en rez-de-chaussée-de-chaussée. Double vitrage, volets électriques. Dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie mischler, tél. : 06 03 22 02 88, e-mail : valerie.mischler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 789 908 027.

Située à Bagnolet, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie des Lilas et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et Bus 115. D'une surface habitable de 106 m², cette maison se compose d'un premier étage spacieux avec un grand séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur une jolie terrasse de 17 m², une salle à manger et une cuisine ouverte. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, un espace modulable de deux pièces comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, pouvant également servir de local commercial. Une cave carrelée d'environ 25 m² complète ce bien. Cette propriété polyvalente et bien agencée offre diverses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un bien fonctionnel et très bien situé. Possibilité d'acquérir le local commercial et la maison séparément. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Bagnolet : dans le quartier de la dhuys à la lisère du 20ème et des lilas (10 mn de la mairie des lilas, 10 mn de la station de tramway adrienne bolland ), 3 pièces confortable de 83 m² avec 18 m² de terrasse, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble des années 2000. Traversant, il y a une vue dégagée de part et d'autre de l'appartement. Sa composition : une entrée donne sur un séjour / cuisine de 35 m². Cuisine aménagée et équipée. Le séjour donne sur une première terrasse de 10 m². La séjour / cuisine est orienté est. De la pièce de vie, vous accéderez à deux chambres. La chambre parentale est orientée ouest, l'autre chambre est orientée est. Chacune des chambres à sa terrasse. La suite parentale fait plus de 20 m² avec de très nombreux rangements et une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire). La deuxième chambre propose également des rangements et une salle d'eau. Un toilette séparé complète le bien. Cet appartement propose de beaux volumes, de très bons matériaux et de belles prestations. Les point + : volume - vue degagee - exterieurs - materiaux - chambre parentale.

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * emplacement ideal - proximite montreuil - gros potentiel * vente fonds de commerce - boulangerie-pâtisserie-restauration rapide localisation idéale : bagnolet, à proximité de montreuil dans un quartier résidentiel description du local : commerce d'angle avec vitrine exceptionnelle de 10 mètres linéaires surface totale de 123 m² environ de plain pied espace de vente spacieux d'environ 40 m² environ espace de production équipé (four à gaz, chambre froide) 2 espaces de stockage chambre, vestiaires et sanitaires avec douche et wc terrasse points forts : possibilité d'acquérir les murs (me contacter pour les conditions) établissement bien entretenu, en bon état général chiffre d'affaires 2022 : 160 000 €ht excellent rapport prix / surface aucun employé à reprendre bail tous commerces (magasin de proximité, restauration, traiteur,. ) loyer : 1673,64ht / mois + charges opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3P avec loggia et vue sur la Tour Eiffel – Bagnolet Dans un immeuble récent et sécurisé de 2018, découvrez ce bel appartement de 62 m², situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Son agencement optimisé, sa luminosité et sa loggia de 11 m² exposée Ouest avec vue sur la Tour Eiffel sauront vous séduire. Un agencement fonctionnel et agréable : • Entrée avec rangements • Séjour lumineux avec cuisine ouverte (23 m²) donnant accès à la loggia • Deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia • Salle de bains moderne • WC séparé Aucun travaux à prévoir – Bon classement DPE Atouts supplémentaires : Chauffage collectif via réseau de chaleur, garantissant une meilleure efficacité énergétique et des coûts maîtrisés Résidence sécurisée avec espaces verts pour un cadre de vie agréable Très grand local vélo sécurisé et local poussettes à disposition des résidents Faibles charges de copropriété (160 € / mois) Parking privatif fermé en sous-sol (option à 20 000 €) Proximité immédiate des commodités : crèche à 50 m, écoles à moins de 5 minutes à pied (maternelle Pêche d’Or, écoles élémentaires Henri Wallon et Jules Verne) Excellente accessibilité : arrêt de bus Stalingrad à 2 minutes à pied, commerces à proximité, accès rapide à Paris, RER a 15 mn à pied Idéal pour : Une résidence principale, avec son confort moderne, son chauffage économique, ses faibles charges et sa faible consommation énergétique Un investisseur, grâce à son emplacement attractif et sa forte demande locative Disponible immédiatement – Contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Quand la nature s'invite en ville ! Achetez votre résidence principale dans une copropriété pensée pour un quotidien en tout sérénité. La résidence au centre d'un secteur en métamorphose et à proximité de tous les transports dont la ligne 3 à moins de 500m. Cette résidence porte un projet inspirant et élégant. Cet appartement va vous surprendre dans son agencement idéale qui offre une pièce de vie principale d'environ 23 m² donnant sur un espace extérieur de 7.68 m², deux grandes chambres et une salle d'eau double vasques et wc séparée complète votre futur logement. Quelques prestations : séjour, entrée et chambres en parquet pièces humides : carrelage grès cérame 60 x 60 cm salle de bains : faïence toute hauteur sur la périphérie de la douche ou de la baignoire wc suspendus menuiseries avec occultation par volets roulants électriques cloisons 72 mm terrasses et balcons pour l’ensemble des logements décoration des halls d’entrée et des paliers stationnement en sous-sol production ecs et chauffage par sous station reliée au réseau de chaleur urbain de la commune résidence labellisée bee + et biodivercity construction * prix * 355 000€ (tva 5.5%) avec une place de parking en sous-sol en sus. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr.

Maison contemporaine exceptionnelle de 228 m² à Bagnolet (93) - Aux portes de Paris ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces située à Bagnolet, sur un terrain de 220 m². Construite en 2006, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Paris et d'un grand parc. Comprenant : - 1 vaste séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC intégrés aux salles d'eau Points forts : Terrasse de 15 m² Cour de 24 m² Jardin privatif de 50 m² Cave de 35 m² Exposition Est-Ouest Prestations de qualité : - Maison sur 2 étages - Construction récente (2006) - Toiture neuve - Chauffage au gaz - Aucun vis-à-vis - Box pour 2 voitures - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 4882 € / an - DPE réalisé en 2024 - Performance énergétique : C Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la proximité de Paris. Son état impeccable et ses espaces extérieurs généreux en font un bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de tranquillité aux portes de la capitale. Ne tardez pas à découvrir ce joyau immobilier à Bagnolet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En exclusivité chez safti, à seulement 12 minutes à pied du métro gallieni (ligne 3) et de la mairie, dans le quartier des coutures au sud de bagnolet, découvrez cette maison de plain-pied avec fort potentiel. Elle se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants. Ces pièces ont été rénovées et isolées par l'intérieur. La cuisine, l'ancienne salle de bain et les wc restent à rénover. Un grand garage de 25 m² permet de stationner deux véhicules. La maison dispose également d'une courette et d'un jardin de 65 m², ainsi que de combles accessibles offrant un espace de rangement supplémentaire d'environ 10 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 1,5 m. Possibilité de surélever la maison d'un ou deux niveaux. Située dans un quartier calme, proche des transports, commerces et écoles. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Maxime Laurent vous propose : cette maison d'architecte d'une surface au sol de 136 m² baignée de lumière, située dans un quartier recherché, à 10 minutes à pied du métro. Elle vous séduira par son exposition Sud-Est et son grand jardin, sans aucun vis-à-vis, promesse de moments conviviaux et ensoleillés. Enclavé en seconde ligne d'une rue calme, ce véritable havre de paix au calme absolu propose de magnifiques volumes et de grands espaces : une spacieuse pièce de vie de presque 47 m² orientée Sud-Est, avec cuisine ouverte et donnant directement sur le jardin à la végétation luxuriante, quatre belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et 2 WC. La maison propose une partie indépendante de 24 m² pouvant trouver de multiples usages comme une suite parentale ou un espace pour recevoir ses proches. Les prestations sont soignées : chauffage au sol, toit en zinc ne nécessitant aucun entretien, électricité refaite à neuf. Le jardin dispose d'un grand cabanon de rangement et peut accueillir plusieurs véhicules en stationnement. Environnement exceptionnel : crèches et écoles, Parc Josette et Maurice Audin, Parc des sports de la Briquetterie, commerces (Auchan Supermarché, épicerie vrac, Franprix, pharmacie, boulangerie. ), piscine. Station Serge Gainsbourg (L11) à 10 min. à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cet appartement traversant de 82,5 m² Carrez situé Avenue Gambetta à Bagnolet. Situé au dernier étage d'un immeuble (2020) avec ascenseur, ce bien lumineux profite d'une grande terrasse de 31,2 m² et d'un balcon de 4,3 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un balcon de 8,5 m² est à disposition; Un séjour spacieux avec une loggia de 4,3 m², exposé Sud Est; Une cuisine ouverte aménagée avec accès a un autre balcon de 8,5 m²; Trois chambres confortables, offrant des espaces de rangement intégrés; D'une salle de bain moderne; D'une salle d'eau et WC; De WC séparée. Une terrasse privative sans vis-à-vis sur le toit est également à disposition. Une place de parking est disponible en sus pour 15 000 €. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 2582 € Les charges de copropriété sont de 826€ / trimestre. Situé dans un quartier dynamique à Bagnolet, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : À 5 minutes à pied de la station de métro Gallieni (ligne 3), facilitant l'accès au centre de Paris; Proximité immédiate avec plusieurs commerces et restaurants; Présence de parcs tels que le Parc Jean-Moulin à 7 minutes de marche; Établissements scolaires comme le Collège Travail Langevin à seulement 6 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Au 9 rue Adélaïde Lahaye, dans l'hyper-centre de Bagnolet à 2 pas de la Mairie, très lumineux 4 pièces de 82,6 MÈTRES² Carrez + balcon de 5 MÈTRES² avec 2 chambres (possibilité 3) et sans aucun vis-à vis. * Cet appartement, au 14e étage (sur 16) avec ascenseur, dispose de nombreux avantages : lumineux, vue dégagée et parfaite distribution des pièces, avec des double-vitrages récents de qualité, sans perte de place, avec sa cave et sa place de parking en sous-sol sécurisé. Ce bien se répartit en  : - Un spacieux et lumineux espace à vivre de 36 MÈTRES² composé d’un salon / salle à manger (transformable en un salon / salle à manger + une chambre séparée) - Sa grande cuisine équipée avec son espace cellier de 10 MÈTRES². _______________________________________________ Charges de copropriété (appartement + cave + parking- Deux chambres. - Une salle de bains. - Une salle d'eau. - Des WC séparés avec un lave-mains. - De très nombreux rangements, espaces de rangements et placards intégrés. - Un balcon accessible depuis les 2 chambres. - Un emplacement de parking en sous-sol, directement accessible via l'ascenseur. - Une belle cave saine aménagée et éclairée. _______________________________________________ Depuis l'appartement : - Vous êtes à 2 minutes de très nombreux commerces et activités culturelles, de loisirs et sportives (supermarché Lidl, Picard, Bio C' Bon, grande librairie, boulangerie, restaurants, club de sport, médiathèque de Bagnolet, cinéma,. ) à 4 minutes du métro Galliéni (M3), à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, du bureau de Poste, d'un grand centre commercial, du grand parc départemental Jean Moulin ou encore à 8 min de Paris.) : 320 Eur. mensuels incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière 2023 : 2.523 € Fibre Optique. Immeuble de 65 appartements. Travaux de rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 414800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagnolet (93170) - a deux pas de la porte de paris, à proximité des transports, des écoles et des commerces, charmante maison de ville de 92 m² loi carrez, en parfait état et superbement agencée, édifiée sur un terrain plat et arboré de 180 m². Au rdc : un hall d'entrée, un salon / salle à manger lumineux de 40 m² avec un accès direct sur le jardin, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, un wc avec rangement et lave-main. À l'étage, un palier, deux chambres de 11 m² chacune donnant accès sur une petite véranda chauffée avec vue sur le jardin, une luxueuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un wc avec espace machine à laver. Un box de stationnement fermé vient compléter ce bien. Chauffage électrique individuel, double vitrages, interphone. Ce bien fait partie d'une petite copropriété calme et sécurisée formant 54 lots au total (pas de procédure en cours). Charges annuelles 1200 euros, taxe foncière 2300 euros. À 15mn à pied du nouveau métro serge gainsbourg, à 5mn des bus 76 (ligne 3 chatelet) et 115 (lignes 9 / 11 montreuil / les lilas), accès très rapide en voiture à l'a3 et au boulevard périphérique). Excellent emplacement, au calme, verdoyant, beaux volumes. Coup de coeur assuré ! Prix : 499.500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : e 297 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 16 kg co2 / m² / an. Pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 368803. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1150 euros.

Iad France - Miaomiao Yu vous propose : Luxueux Appartement 5 Pièces - Résidence de Prestige - Bagnolet Découvrez cet appartement d'exception situé au 11ème étage d'un immeuble de standing Façade rénovée avec isolation. Les 5 pièces de cet appartement composée d'une entrée accueillante, grand séjour lumineux, avec la vue dégagée, 4 chambres, cuisine indépendante (possible de ouvert), une salle de bain & WC séparés, un cellier (transformable en salle d’eau supplémentaire), une cave & un parking souterrain La résidence offre des prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité. La présence des ascenseurs, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un digicode et d'un gardien garantissent un quotidien facilité et sécurisé. Le chauffage central au gaz naturel assure une chaleur douce et régulière grâce aux radiateurs. La situation géographique de l'appartement est idéale, offrant un accès rapide aux transports en commun, à 10 minutes à pied du métro Gallieni (Ligne 3), en traversant un grand parc, Accès direct à l’A3,5 minutes en voiture de Paris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en résidence de prestige à Bagnolet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 490 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 610€ par mois (soit 7320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Métro Gallieni, dans un immeuble récent, DPE C, en étage avec ascenseur, au calme, bel appartement 3 pièces composé d'une entrée, un séjour lumineux avec accès direct sur un grand balcon ensoleillé, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, deux chambres qui donnent également sur balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Appartement en parfait état, qui offre de belles prestations, parquet massif, cuisine et salles de bains modernes. Une place de parking boxable complète le bien. idéalement situé à proximité des commerces, écoles et commodités, l'appartement se situe à 10 min à pied de la ligne 3 Métro Gallieni, bus à proximité immédiate et accès rapide au périphérique et à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagnolet centre, proche commerces et métro, belle maison ancienne ensoleillée ayant fait l'objet d'une élégante extension contemporaine. Maison exposée E / O distribuée sur 4 niveaux : - Niveau rue (rdc surélevé) : entrée donnant accès à un agréable séjour ouvert de 65 m², avec un espace salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Terrasse de 9 m² au niveau du séjour - Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon, une sdb, un wc séparé - Au 2ème étage : grande chambre sous charpente avec espace bureau - Au niveau jardin : une pièce de plain pied donnant sur une belle terrasse de 37 m², une sde, un débarras. Accès à un bel atelier de 18 m² Maison alliant le cachet de l'ancien et les lignes épurées du contemporain (béton ciré, baies vitrées de qualité). Beaux espaces extérieurs : petite cour sur le devant de la maison. À l'arrière et à l'abri des regards, un jardin arboré de 67 m² et 2 niveaux de terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.