Logo LSI sombre

Vente immobilier à Bagnols-sur-Cèze (30200)

123 annonces

exclusivité
95 000 €

Appartement 4 pièces 64 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

À vendre : appartement de 64 m² à bagnols-sur-cèze pour un premier achat où investissement locatif, situé au 3éme étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable à bagnols-sur-cèze, une ville dynamique et en plein essor, bénéficiant d'une situation géographique idéale entre nîmes et avignon. À quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement se trouve également à proximité immédiate des commerces, écoles et du lycée. L'appartement se compose de : 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau, selon vos besoins), un salon- séjour lumineux et climatisé une cuisine séparée et équipée une salle d'eau un wc indépendant. Vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi une cave pour vos rangements. De plus, une place de parking fermée sécurisée vient compléter ce bien. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour une mise au goût du jour ! Les atouts de ce bien : proximité du centre-ville, écoles et lycée, ville en pleine expansion avec toutes les commodités nécessaires à proximité, appartement lumineux et fonctionnel, balcon, cave et parking fermé. Bagnols-sur-cèze, avec son riche patrimoine historique et ses nombreuses animations culturelles, est une ville où il fait bon vivre, offrant une qualité de vie idéale tout en étant proche des grandes agglomérations. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix : 95000 euros (honoraires charge vendeur) « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine keser, au 06 09 38 90 11 ou par courriel à c.keser@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine keser agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 851 349 993 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387967 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Catherine keser (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 851 349 993 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

193 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Iad France - Ludivine Besset vous propose : À vendre – Appartement 3 chambres en rez-de-jardin – Bagnols-sur-Cèze 90 m² habitables | Terrasse exposée sud | Résidence sécurisée | 2 places de parking Situé au rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée à Bagnols-sur-Cèze, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. L’agencement : - Spacieuse pièce de vie lumineuse de 38,60 m² avec cuisine équipée ouverte - Deux accès directs à une agréable terrasse de 15,25 m² orientée plein sud - 3 belles chambres - Buanderie fonctionnelle - Salle de douche - Toilettes indépendants Les atouts : - Double vitrage PVC - Résidence calme et sécurisée - Deux places de stationnement privatives - Appartement prêt à emménager, aucun travaux à prévoir Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Contactez-moi vite pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

180 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison T4 de 80 m² avec terrain spacieux et clos de 918 m² Vous recherchez un bien à rénover et à personnaliser ? Cette maison construite en 1975, est l’opportunité idéale pour créer votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Caractéristiques : Cuisine fermée Salon / Séjour lumineux avec cheminée et insert 3 Chambres 1 Salle d’eau 1 Toilettes séparés Garage attenant avec accès par l'intérieur de la maison Cave Terrasse Les plus : 2 climatisations Terrain de 918 m² : spacieux et piscinable, il offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Maison à rénover : laissez libre cours à votre imagination pour réagencer les espaces et apporter une touche personnelle à votre intérieur. Cette maison, dotée d’un fort potentiel, attend son futur propriétaire pour révéler tout son charme. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

212 000 €

Maison 3 pièces 88 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Bienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces, 2 chambres, nichée dans une impass à Bagnols-sur-Cèze. Avec une superficie de 88 mètres carrés, un séjour de 30 m² plus une cuisine et arrière cuisine de 14 m², elle offre des intérieurs lumineux et une belle vue sur un cadre verdoyant. Profitez d'une vue dégagée depuis votre terrasse. Cette propriété de plus de 1500 m² est idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible et agréable. L'atelier de 15 m² et le garage de 19 m² permettent une extension ou un espace stockage et bricolage pour tous ! Avec des espaces verts à proximité et un emplacement serein, cette maison est parfaite pour les familles. De plus, toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés, des écoles et des transports en commun, sont à quelques pas. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette oasis de tranquillité, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze. Vous accèderez très rapidement à la route d'Avignon d'un côté et à la route de Nîmes de l'autre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 904394.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

219 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : À VENDRE – Maison 84 m² environ avec jardin clos – Environnement résidentiel calme Située dans un quartier paisible et recherché, cette belle maison de 84 m² environ offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Un WC indépendant apporte un confort supplémentaire, tout comme le garage aménagé, idéal pour du rangement ou un espace polyvalent. À l’étage, vous disposez de trois chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’un second WC indépendant, parfait pour la vie de famille. Le tout est implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 184 m² environ, propice à la détente ou aux repas en extérieur, avec une belle terrasse orientée plain sud. Maison soignée, proche de toutes les commodités, environnement calme… une opportunité à ne pas manquer ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
199 000 €

Maison 4 pièces 72 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Iad France - Pauline Giza vous propose : Située sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage construite en 2012, alliant confort moderne et cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 36 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. Un garage isolé et carrelé complète ce niveau, offrant un espace de rangement ou de stationnement. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une pièce de 8,95 m², actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les plus : quartier calme et recherché, vue dégagée grâce à l'emplacement en hauteur, garage isolé et carrelé, terrasse, clim, moustiquaire dans les chambres Maison bien entretenue, prête à emménager Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

159 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Iad France - Victoria Charmasson vous propose : Duplex d’environ 78 m² avec garage, situé au cOEur de Bagnols-sur-Cèze. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, le tout donnant sur une grande baie vitrée permettant l’accès à la terrasse d’environ 10 m², exposée sud-est, offrant un cadre idéal pour profiter des rayons du soleil et des repas en extérieur. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. Au second niveau, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Rénové avec soin, cet appartement équipé de climatisation réversible bénéficie d'un excellent état général. Et pour compléter ce bien, un garage de 12 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Charmasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 981133754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

845 000 €

Maison 5 pièces 210 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe bagnols-sur-cèze - pbi crush à équidistance du château ducal d'uzès et du majestueux palais des papes d'avignon, il nous est donné de contempler toute la richesse et la splendeur de notre patrimoine régional. C'est au cœur de la provence occitane, dans un village situé à une vingtaine de minutes d'uzès, que nous suivons les traces des artistes post-impressionnistes là, à l'abri des regards, se révèle un lieu empreint de noblesse, dont l'architecture, à la fois rigoureuse et en parfaite adéquation avec son environnement, témoigne d'un remarquable héritage patrimonial. Rénovée en 2023, cette villa de sensiblement 210 m² de surfaces habitables a été édifié sur un terrain paysagé de 1100 m². Cette maison au design inspiré nous propose un éventail de matériaux et de technologies innovantes qui simplifient notre quotidien. Dès l'entrée dans le vestibule, l'abondante lumière naturelle séduit instantanément le regard, révélant avec élégance les volumes généreux de cet espace de vie. La pièce de réception s'impose par son ampleur, déployant plus de 80 m² harmonieusement organisés, incluant une cuisine fonctionnelle ouverte en espace décloisonné. Dans leur prolongement, ces espaces permettent un accès direct aux extérieurs, aménagés avec un soin particulier et une attention portée au détail. À l'étage, la visite se prolonge au sein des espaces nuit, où s'ouvre une suite parentale de 37 m², sublimée par une salle de bains habillée de marbre noir, symbole d'un raffinement intemporel. Un dressing élégant complète l'ensemble. Dans son prolongement, deux chambres aux prestations soignées, respectivement de 14 m² et 15 m², s'accompagnent d'une salle d'eau au design épuré. À l'extérieur, le soleil enflamme la blancheur éclatante de la façade révélant une terrasse carrelée de 80 m² et un jardin paysagé à l'entretien aisé. Préservé des regards indiscrets, la piscine de 9 mètres de long s'impose naturellement comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales. Le plus : une dépendance de 20 m², pensée pour recevoir les convives dans un confort optimal, vient compléter les prestations de cette propriété. Un système domotique de dernière génération assure la gestion intelligente des équipements, tandis qu'un vidéophone renforce la sécurité des lieux. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. L'accès à la propriété est facilité par un portail automatique. Située à proximité immédiate du centre du village, la demeure bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 25 minutes d'uzès et 30 minutes d'avignon. Notre avis : éloge d'une toile vivante ® dans ce dialogue harmonieux entre tradition et modernité, nous évoluons avec fluidité de l'épure décorative à la rigueur maîtrisée du geste architectural. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

620 000 €

Maison 6 pièces 156 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Magnifique mas en pierres restauré, avec vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis, sur un terrain d'environ 1ha planté en vignes, oliviers, diverses variétés d'arbres et essences méditerranéennes. Il est composé dans sa partie principale d'un salon avec insert, cuisine entièrement équipée, salle à manger lumineuse, un bureau (pouvant être transformé en chambre) avec poêle norvégien, une salle de bains, 3 grandes chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, toilettes, grands placards). En rez-de-chaussée plusieurs dépendances : des caves voutées, atelier, anciennes mangeoires, un grand garage de 100 m² environ avec toiture récente, à l'extèrieur un hangar non attenant d'environ 115 m² pouvant être restauré avec extension possible pour de beaux projets familiaux ou professionnels ! Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur récente de grande capacité, climatisation, volets électriques, double vitrage, puits, eau de ville et tout à l'égout. Cette propriété comporte un réel potentiel de par sa position géographique proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycées à 5mn en voiture) et de lieux touristiques (Avignon, Uzès, Orange, Nîmes. ) à visiter ! Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Tél : 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net - SITE : . Agent commercial indépendant IDIMMO, inscirt au RSAC de ROMANS sous le No 822 737 730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

150 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Située en plein coeur de Bagnols-sur-Cèze, à deux pas du boulevard Théodore Lacombe, cette maison de village traversante d'environ 65 m² allie authenticité et confort moderne. En rez-de-chaussée, une pièce voûtée de 25 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'ami, salle de sport, atelier ou espace musique, ainsi qu'un espace buanderie supplémentaire de 10 m² environ. Elle se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² ouverte sur la cuisine, une chambre d'enfant ou un bureau avec mezzanine pouvant servir de rangement ou de couchage et un WC. Au second niveau vous disposez d'une chambre avec coin dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le + : une agréable terrasse carrelée de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien bénéficie de belles prestations : pierres et poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, climatisation réversible (deux unités installées), façade en pierres, menuiseries PVC double vitrage. Possibilité de louer un garage à quelques mètres pour 60€ / mois. Un bien plein de caractère, idéalement situé, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

exclusivité
68 000 €

Appartement 4 pièces 56 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Superbe Appartement T4 de 56 m² avec Balcon, place de parking et cave à Bagnols-sur-Cèze * Appartement rénové au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche de confort et de fonctionnalité. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de type T4 dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. * Ce bien est très bon état général, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! * Profitez des beaux jours avec une belle luminosité pour cet appartement. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien grâce aux digicodes, interphone et accès restreint. * La climatisation réversible et les radiateurs assurent une température agréable toute l'année. * Les Plus * : - * Parking * pour stationner facilement votre véhicule - * Cave * pour stockage - * Localisation * idéale proche des commerces, écoles et transports en commun - * Quartier Calme avec toutes les commodités à proximité - * Exposition idéale à l'est et au sud * A voir sans tarder ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
79 000 €

Appartement 4 pièces 56 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Superbe Appartement T4 de 56 m² avec Balcon, place de parking, cave et BOX à Bagnols-sur-Cèze * Appartement rénové au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche de confort et de fonctionnalité. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de type T4 dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. * Ce bien est très bon état général, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! * Profitez des beaux jours avec une belle luminosité pour cet appartement. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien grâce aux digicodes, interphone et accès restreint. * La climatisation réversible et les radiateurs assurent une température agréable toute l'année. * Les Plus * : - * Parking * pour stationner facilement votre véhicule - * Box * pour protéger votre voiture des intempéries ou stockage - * Localisation * idéale proche des commerces, écoles et transports en commun - * Quartier Calme avec toutes les commodités à proximité - * Exposition idéale à l'est et au sud * A voir sans tarder ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
620 000 €

Maison 5 pièces 155 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Iad france - severine badoc vous propose : au coeur d’un environnement naturel paisible et ensoleillé, à proximité de bagnols-sur-cèze, ce mas en pierre typiquement cévenol est bien plus qu’une propriété : c’est un morceau d’histoire locale à faire revivre, à deux pas des grands sites touristiques régionaux. Autrefois dédié à l’élevage du ver à soie, ce mas était au coeur de l’activité soyeuse qui a fait la renommée des cévennes aux xviiiᵉ et xixᵉ siècles. Les cheminées d’origine encore visibles dans les dépendances témoignent de cette époque. Le mas – elegance et tradition surface habitable de 155 m², situé à l’étage, vous accueille dans un cadre chaleureux et authentique : •terrasse extérieure offrant une vue dégagée sur le parc arboré, •salon lumineux, cuisine équipée et aménagée, séjour convivial, •trois chambres, •salle de bain avec wc, •suite parentale avec salle d’eau et wc séparés. Le rez-de-chaussée, en l’état, offre de belles possibilités d’aménagement supplémentaires (espace bien-être, salle de sport, spa…). Dependances, cour, amenagements – un projet à imaginer face au mas, une vaste dépendance de 150 m², non cloisonnée, constitue un espace vierge à façonner selon vos envies : gîtes de charme, atelier d’artiste ou espace événementiel. La cour intérieure arborée avec barbecue crée une atmosphère intime et conviviale, parfaite pour les réceptions estivales. Deux hangars existants sur le terrain peuvent être réhabilités, un projet de piscine est envisageable pour sublimer cet ensemble exceptionnel. Un investissement au croisement du patrimoine et du potentiel ce mas rare offre un cadre de vie unique et un fort potentiel de valorisation, que ce soit en résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d’un projet touristique ou locatif haut de gamme. Proximité orange (30 min), gare tgv avignon (35m) pour rejoindre paris ou lyon, nimes (1h), la grande motte (1h15), contactez nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par l’âme de ce mas cévenol au charme préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.