Vente immobilier à Gard (30)

Au coeur du village de St Jean de Maruejols et Avéjan, à moins de 10 minutes de Barjac et 30 minutes d'Alès, venez découvrir cette maison de village récemment rénovée d'une superficie habitable d'environ 90 m² ( + 24 m² aménageables). Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine avec accès terrasse, d'une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un bel escalier en bois vous donne accès à l'étage où vous trouverez deux autres chambres, l'une avec dressing et l'autre avec balcon, un second wc et des combles aménageables permettant de créer une grande pièce supplémentaire. Un garage et une cave complètent ce bien et à l'extérieur vous bénéficierez d'une cour, une terrasse et un petit jardin exposé Sud Est. Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage PVC et est reliée au tout à l'égout. En résidence principale ou secondaire, cette maison de village rénovée vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, la commune de Mus offre un cadre pratique et accessible, avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. À seulement quelques minutes, la commune voisine de Vergèze dispose d'une gare et d'un parc multimodal facilitant les déplacements. C'est dans cet environnement à la fois connecté et verdoyant que se niche cette villa de plain-pied d'environ 110 m², construite en 1991, implantée sur une belle parcelle de 1 000 m². Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre bucolique avec arbres fruitiers, massifs fleuris et coin potager. D'une construction traditionnelle sur vide sanitaire, la maison propose une configuration fonctionnelle. Elle comprend un séjour avec cheminée et une cuisine équipée indépendante. La partie nuit se compose de deux chambres principales, accompagnées d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. En complément, une chambre d'appoint offre un espace supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'accueil, avec l'avantage d'un point d'eau indépendant grâce à une petite salle de douche attenante. Une buanderie et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur gainable, assurant également la climatisation. Elle est équipée de volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, ainsi que de la fibre optique. Une véranda de 14 m² avec baies vitrées ouvrantes prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin accueille une piscine 8x4 couverte par un abri, un espace barbecue et un abri pour stationner un véhicule. Il s'agit d'une maison bien entretenue, une belle opportunité sur le secteur, avec un joli terrain et un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. N'attendez plus pour saisir cette occasion, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Maison de village rénovée avec vue sur les vignes - secteur Pont-du-Gard / Avignon Idéalement située au cœur d’un charmant village viticole, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’axe Pont-du-Gard / Avignon Entièrement restaurée avec soin cette propriété allie qualité de vie, confort et situation géographique recherchée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse grâce à un puits de lumière, s’ouvrant sur un salon chaleureux doté d’une superbe cheminée. Une agréable terrasse avec vue imprenable dégagée sur les vignes offre un cadre paisible, à ce même niveau, une cuisine équipée et une chambre avec sa salle de bains. À l'étage, une chambre avec sa salle de bain attenante, accompagnée d’un salon lumineux donnant une vue dominante sur les vignes classées en Signargues. Un solarium et une buanderie complètent cet étage. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle de bain, ainsi que plusieurs caves de rangement. Les prestations : toiture neuve, huisserie aluminium-double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée Proche des axes routiers, ferroviaires et aéroportuaires, cette maison est parfaitement adaptée comme résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté sur la commune des Angles (30133), Maison T4 de 101 m² sans aucun vis à vis, sur une parcelle de 320 m² close et arborée située en centre ville, à proximité des commodités (commerces, écoles et bus) quartier calme. Au rez de chaussée, une agréable pièce de vie spacieuse offre de beaux volumes avec son plafond cathédrale, la vue sur la terrasse et la piscine est un atout supplémentaire à ce bien, une cuisine aménagée équipée indépendante ouvrant sur une terrasse, une chambre ouverte sur la terrasse exposée plein sud, d'une salle d'eau et un wc, A l'étage, un espace bureau ouvert sur la pièce de vie en contre bas, de deux chambres, d'une salle de bain et un wc indépendant, Options : nombreux rangements, poêle à bois suspendu, chaudière au gaz neuve, panneaux solaires rapport 1500€ / an. Coté extérieur, un garage attenant, un abri, une terrasse de 25 m² a l'abri des regards, une piscine chauffée 9.5 / 4.5, barbecue et un jardinet verdoyant. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Située dans un quartier résidentiel, au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'uzès, cette villa a été complètement rénovée pour vous apporter bien être et confort. Elle propose une belle surface habitable de 122 m² comprenant une entrée avec véranda, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un séjour double avec cheminée ouvrant sur la terrasse, 4 chambres dont 1 de 25 m², une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Elle est agrémentée d'un joli jardin fleuri de 855 m² laissant la possibilité d'y intégrer une piscine. Auvent 2 voitures, garage avec mezzanine, cave (10 m²), atelier (26 m²) prix : 572 000 euros charge vendeur dpe c (118) / ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404992- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 10 minutes à pied du centre historique d'uzès, dans un quartier résidentiel paisible, cette villa lumineuse parfaitement entretenue offre une belle superficie habitable de 117 m² : belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres au rdc avec placard, salle d'eau, wc, buanderie; à l'étage, jolie chambre mansardée avec sa salle d'eau en suite. Bâtie sur une parcelle de terrain de 577 m², il est possible de l'agrémenter d'une piscine. En sus, garage et grenier. Quartier recherché ! Prix : 485 000 euros chrge vendeur dpe : c (115) / ges : a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406138 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frédéric laurent vous présente un appartement f4 de 67 m² au coeur de nimes (30900). Appartement située quartier capouchiné, à 2 pas des commerces et autres services. Appartement de type f4 situé au 2nd étage au calme. Vous trouverez une pièce de vie avec balcon communiquant avec une cuisine aménagée. Une loggia est attenante à cette cuisine. 2 chambres sont présentes. L'appartement dispose d'une salle de douche avec wc. Une cave est disponible. Les plus : appartement chauffé au gaz de ville, équipé d'une climatisation réversible. La 3ème chambre a été aménagée pour agrandir la pièce de vie, il est possible de l'aménager de nouveau en chambre. Grand espace vert au pied du bâtiment. Idéal également pour investissement locatif. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe nicolas (ei) 30133 les angles. Jolie maison de 108 m² à vendre sur une parcelle de 750 m² avec une piscine extraordinaire de 13m x 5m. À proximité à pieds des commerces, centres médicaux, écoles et arrêts de bus. Toute de plein pieds, elle comprend un salon-salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres, un cellier, une salle de bain (bain + douche), wc. Avec la piscine, une salle d'eau avec wc, un local technique, une cuisine d'été, une véranda, ainsi qu'un double garage. Un chalet habitable dans le jardin vient compléter ce bien. Au prix de 350 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d. Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 et 2 090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Estézargues - sur l'axe uzès-avignon, superbe maison de village entièrement rénovée de 220 m² sur trois niveaux, 4 chambres. L'entrée de la maison, située sur une petite place calme au coeur du village, donne sur le deuxième niveau. Celui-ci dispose d'un hall d'entrée lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour avec une magnifique cheminée en pierre datant de 1796, dotée d'un poêle à bois neuf, qui donne sur une terrasse avec vue sur les vignes (cultivées en bio ! ). Une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, deux très grandes chambres, dont une avec vue dominante et accès sur une petite terrasse, salle de bains, buanderie. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, deux caves avec accès sur la rue, et un cellier. Toiture neuve, menuiseries double vitrage, clim réversible, matériaux de qualité, pierres et poutres apparentes, parquet bois, tomettes. Idéalement située (20 minutes gare tgv, 10 minutes autoroute), cette maison très lumineuse, disposant de tout le confort moderne allié au charme de l'ancien, ravira les amoureux de l'authentique. Dpe : c/a. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Prix : 420 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté jullian au 06 01 07 44 16 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté jullian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 533696217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Mandat réf : 406444 - le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté jullian (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 533696217 -.

Proche Uzès : Maison de plain-pied 3 chambres, au calme, sans vis-à-vis ! Située à seulement quelques minutes d'Uzès, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied offre une belle surface habitable d'environ 106 m² sur un terrain clos d'environ 700 m². Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition, avec cuisine américaine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. Un cellier-buanderie attenant complète cet espace, avec accès direct aux 2 garages. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, équipées de double penderie, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Deux grands placards de rangement dans le dégagement viennent parfaire l'ensemble. Les plus : calme absolu, aucun vis-à-vis, maison fonctionnelle et bien entretenue, double garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 905149.

Maison de ville avec jardin – centre de pont-saint-esprit – 175 000 € fai en plein centre de pont-saint-esprit, à deux pas des commerces, de la gare, d'un supermarché et de la place du marché du samedi, cette maison mitoyenne du début du xxe siècle s'étend sur trois niveaux, avec environ 219 m² habitables. Elle comprend une partie habitation avec salon exposé sud, cuisine, salle d'eau, chambre, bureau, et plusieurs pièces à l'étage supérieur. Une terrasse, un balcon, un jardin arboré et un garage complètent l'ensemble. Le terrain fait 458 m², partiellement aménageable, avec une belle exposition. Le niveau inférieur est occupé actuellement par une structure professionnelle indépendante. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Performance énergétique : e. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 501 522 - greffe de nimes) jean-paul aime entrepreneur individuel 06 80 17 91 67 - réf. 904683.

Proche Codognan à Vergèze, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de type 4, d'une surface de 93 m² avec garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités. L'entrée dessert une cuisine indépendante avec accès direct à la buanderie, au garage et à une véranda équipée d'un barbecue, parfaite pour vos moments conviviaux. L'espace de vie lumineux de 30 m², doté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards, ainsi qu'un bureau avec placard pouvant servir de troisième chambre selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est munie de menuiseries double vitrage et de climatisation réversible. Implantée sur un terrain clos de 465 m², cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Une opportunité à saisir pour une vie confortable à Vergèze. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 904511.

Villeneuve les Avignon, Maison des année 30, située dans le quartier très prisé de la Magnaneraie, en fond d'impasse et au calme absolu. Cette maison composée de 6 / 7 pièces 143 m² habitables et un garage, nécessite des travaux en vue d'une remise au gout du jour. Le terrain plein sud est piscinable. À proximité du centre ville historique à pied c'est une véritable pépite pour qui saura lui rendre son lustre d'antan. Emplacement rare, à proximité de toutes commodités à pieds, à 10 ' de la gare TGV Avignon. Référence agence : 4899.

Très jolie maison de village en RDC + 1 entièrement rénovée récemment composée de 6 pièces dont 3 chambres séjour salle à manger buanderie, cave, petit garage. Il ne manque rien ! Secteur très calme à deux pas des commodités. Une terrasse de 22 m² orientée sud-est vous permettra de recevoir des amis pour une soirée, un barbecue, dans ce secteur privilégié et au calme d'une impasse. À voir absolument ! Référence agence : 4897.

À Saint Privat des Vieux, nichée dans un cadre paisible en impasse, cette charmante maison neuve sur deux niveaux offre un havre de paix idéal pour votre famille. Elle allie modernité et tranquillité. Construite en 2023 selon les normes de construction RT2012, cette maison vous assure une qualité de vie optimale et une efficacité énergétique remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour de 37 m² avec clim réversible et un accès au jardin. Une chambre de 14 m², une salle d'eau, des toilettes, un cellier équipé du chauffe-eau thermodynamique et un garage complètent ce niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses de 12,13 et 15 m², une salle d'eau supplémentaire et des toilettes, offrant intimité et fonctionnalité à toute la famille. Le terrain, d'une superficie de 490 m², offre un espace extérieur qui reste à aménager selon vos envies, offrant ainsi un potentiel de jardinage et de détente en plein air. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison neuve, où confort, modernité et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 304.

Situer dans un quartier calme et recherché de Caissargues cette maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Nîmes. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi qu'un dressing une 3e chambre peut être facilement créée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 400 m², sans vis à vis, Piscinable. Un garage complète ce bien. À visiter sans tarder. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 981.

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied d'environ 108 m² vous séduira par son fort potentiel et sa vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Elle se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux, le tout prolongé par une belle véranda de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec une vue dégagée et apaisante. Le terrain de 522 m², piscinable, offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 26 m² complète le bien. La maison, extrêmement saine, dispose déjà de prestations intéressantes : double vitrage, deux climatisations réversibles, et une configuration intérieure modulable grâce aux murs non porteurs, permettant de repenser facilement l'agencement selon vos envies. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le cadre, la structure et le potentiel en font une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 2555.

Située dans le cadre prisé et paisible du Mas des Vignes, cette jolie maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Elle se compose d'un salon confortable, d'une cuisine ouverte, de deux chambres agréables, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Exposition exceptionnelle, calme environnant, et accès rapide aux commodités font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Mas des Vignes – environnement recherché 2 chambres | salon | cuisine | terrasse Exposition plein sud Contactez-nous pour organiser une visite ! Me contacter pour les visites, locataire sur place qui a donné son préavis. Elle sera partie du logement fin juin. Référence agence : 2548.

À Aubais, entre Nîmes et Montpellier, venez découvrir cette charmante Maison. Idéalement située à 10 mn de l'autoroute, à 15 mn de la gare de Lunel, 30mn des plages, de l'aéroport, et de la gare de Montpellier. Nichée au cœur de son propre Parc, au calme, sans vis à vis, sur plus de 3500 m² de parcelle (non constructible), elle offre un environnement "Rare" et un cadre de vie serein, en pleine nature. La maison se compose : En Rez de chaussée : - 3 chambres, dressing, - 1 salle de bains - 1 salle d'eau avec toilettes - 1 séjour / salle à manger avec cheminée insert - 1 second salon avec poêle à bois - 1 cuisine semi-ouverte et une arrière cuisine - 1 buanderie A l'étage : - 1 mezzanine - 2 chambres - 1 salle de jeux A l'extérieur un garage est à votre disposition pour plus de confort. Un bel espace piscine 8X4 est là pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un peu plus loin sur la parcelle, 2 garages métalliques offrent plus de rangement. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent : espace, calme et nature, le tout à proximité des grandes villes et des commodités. Prévoir, quelques petits travaux de rafraîchissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1618.

À vendre : un charmant appartement d'environ 43 m² situé proche du jean Jaurès. Ce bien, construit en 2005, dans une résidence avec piscine, offre un espace de vie agréable comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, et une salle de bain. Profitez de votre terrasse pour les soirées estivales. L'appartement est en bon état et dispose d'un ascenseur, d'un parking intérieur et d'un sous-sol. Idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4692.

À Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison idéale pour un premier achat, alliant confort et praticité dans un environnement agréable. D'une superficie de 72,67 m² loi Carrez (84 m² au sol), cette maison de bon standing et parfaitement entretenue, se déploie sur deux niveaux. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une entrée accueillante et une mezzanine apportent un espace supplémentaire, modulable selon vos besoins. Côté extérieur, un beau jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking privatives facilitent le stationnement au quotidien. Cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 € par trimestre. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Contactez notre agence pour organiser une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1159.

À rénover en totalité cet appartement idéalement situé pourra faire le bonheur d'un primo accédant, ou d'une personne cherchant un pieds à terre sur Uzès. Son exposition est ouest ainsi que sa situation 2eme étage offrent une lumière exceptionnelle et une vue agréable. On peut tout imaginer dans le réaménagement de ce plateau à rénover en totalité. Référence agence : 0000.

Appartement T4 Lumineux et Confortable Découvrez cet appartement Type 4 de 79,55 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, de 1986. Idéalement situé proche des commerces et services, cet appartement vous offre une vue dégagée et une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC à double vitrage. Les parties communes sont en bon état, mais pas d'ascenseur. Petite terrasse de 5 m², Un emplacement de parking, et un local vélo poussette collectif, facilitant vos déplacements quotidiens. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine Perez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389651027.

Situés dans un quartier résidentiel très prisé, au pied de la Tour Philippe le Bel et à seulement 5 minutes du centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie exceptionnel et une excellente accessibilité. Les parcelles, d'une surface comprise entre 825 m² et 1299 m², sont entièrement viabilisées : raccordements en eau potable, électricité, télécommunications et eaux usées sont déjà réalisés. Ces terrains bénéficient d'un permis de lotir autorisant la construction de maisons individuelles de 330 m² à 519 m² de surface, soit 330 m² à 519 m² de surface de plancher. La construction est libre, et les parcelles sont situées hors lotissement, garantissant une totale liberté architecturale et une intégration harmonieuse dans l'environnement. Proposés à la vente entre 288 750 € et 454 650 €, ces terrains constituent une opportunité rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement immobilier, dans un cadre historique et recherché, à proximité immédiate d'Avignon, des commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : ? Superficie des terrains : de 825 m² à 1299 m² ? Surface constructible : de 330 m² à 519 m² ? Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) ? Quartier calme, résidentiel, très bien desservi ? Permis de lotir accordé ? Constructeur libre, hors lotissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Opportunité exceptionnelle à saisir sur Villeneuve-lès-Avignon.

  L'agence Portal&Pio vous propose cette villa moderne et ultra-connectée à Aubord (Gard)   Située dans un environnement paisible, en bordure des champs, à proximité des écoles et des commerces, cette superbe villa contemporaine de 163 m² vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel, le tout sur une parcelle de plus de 900 m², sans aucun vis-à-vis.   Développée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 43 m², entièrement connecté en domotique : lumières, volets roulants, climatisation, chauffage et même l'aspirateur se contrôlent par la voix. La cuisine Schmidtt, moderne, aménagée, équipée et connectée en Wi-Fi, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une première chambre de 20 m² avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie et une buanderie complètent ce niveau.   À l'étage, deux belles chambres de 14 et 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant accueillent confortablement famille ou invités.   Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : climatisation dans chaque pièce, dressings sur mesure dans toutes les chambres, isolation en laine de bois, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, système d'alarme avec caméras de surveillance, visiophone, moustiquaires sur toutes les ouvertures, borne de recharge pour véhicule électrique, pergola bioclimatique, piscine au sel 8x4 avec couverture motorisée, deux abris de jardin bâtis, gouttières moulées en aluminium, et arrosage automatique alimenté par le réseau BRL.   La propriété a été parfaitement entretenue : le liner de la piscine a été refait il y a un an, la façade et la terrasse ont été rénovées il y a trois ans.   Un bien rare, alliant technologie, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder dans un secteur recherché du Gard.   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.