Vente immobilier à Baurech (33880)

Baurech, proche école et futurs commerces, découvrez cette maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un vaste séjour, cuisine, trois chambres dont deux suites, bureau, salle d'eau, garage et grand carport. Une terrasse et un balcon avec une vue panoramique sur la garonne complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

33880 BAURECH - VILLA EN PIERRE ET DEPENDANCE A RENOVER - VUE SUR GARONNE - 2500 m² DE TERRAIN Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne pleine de charme, construite fin 19ème siècle, offrant une surface habitable de 286 m² sur un terrain de 2583 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable trésor pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux et plein de potentiel. De grands espaces intérieurs comme la grande chambre de 36 m² et un plateau de 70 m² au 1ermais également l'écrin de verdure qui vous entoure, vous invitent à la détente et au confort. La cuisine de près de 23 m², aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos créations culinaires. La terrasse de 25 m², exposée sud-est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain piscinable, vous offre la possibilité de créer un espace de détente aquatique pour des moments de pur plaisir. L'état général de la maison est ancien, mais c'est précisément ce qui fait son charme. Les murs racontent une histoire, et c'est à vous de leur donner une nouvelle vie. Imaginez les soirées d'été passées à contempler la vue imprenable sur la Garonne, le chant des oiseaux et la douceur de vivre en pleine nature. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est un projet de vie, une opportunité unique de créer un foyer à votre image. Ne manquez pas cette chance de transformer cette ancienne demeure en un véritable bijou. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générales, plusieurs restaurants, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes, et une clinique, tous accessibles entre 10 et 20 minutes en voiture. Un bus se trouve à 5 minutes en voiture. Bordeaux est à 35 min. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9380.00 € et 12730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Valérie PORTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 134 932 - Libourne.

Près BAURECH - DOREMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de charme en pierre et moellons de 225 m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée : entrée en rotonde, cuisine à aménager 17 m², salle à manger 30 m², salon 35 m² avec belle cheminée en pierre, 3 chambres, salle de bains, dépendances attenantes (lingerie, cellier, garage) ; comprenant à l'étage : palier, chambre, bureau. Le tout sur un terrain arboré et paysager (nombreuses essences d'arbres) de 1824 m², avec sa piscine au sel chauffée de 12,5 x 5 sécurisée par un volet roulant électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison en pierre à découvrir sur la commune de Baurech, secteur calme, sur les hauteurs. Cet ancien relais de poste comprend 8 pièces dont 4 chambres, une salle de bain et un chai offrant de nombreuses possibilités. Un grand garage et un jardin complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Baurech, proche Quinsac, maison avec vue dégagée à découvrir comprenant salon, séjour, cuisine et potentiel 3 chambres. Un terrasse aunsi que 2 garages sur une parcelle arborée de plus de 900 m² complètent ce bien. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bâtiment agricole d'une surface au sol de 679 m² - hauteur au faîtage de 6.94 m - Porte 4.55 m de haut x 4.99 m de large - compteur d'eau et d'électricité - charpente métallique; le tout sur un terrain de 1 960 m² sous réserve de bornage et document d'arpentage.

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Maison en pierre du XVIIIe siècle – 230 m² – 7 pièces – Vue sur la Garonne Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIe siècle, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Située dans une impasse avec une vue imprenable sur la Garonne, cette demeure de 230 m² offre un espace de vie exceptionnel réparti sur 7 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le grand salon-salle à manger de 60 m², récemment plaqué, reste à rénover, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser cet espace convivial et chaleureux. Une vaste buanderie-cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Une vaste et lumineuse chambre est également présente. Deux ateliers et un chai attenant à la maison complètent ce niveau : l’un des ateliers a été entièrement rénové et isolé, offrant un espace moderne et fonctionnel, tandis que le deuxième atelier et le chai sont à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (profession libérale, appartement. ) À l’étage, un très bel escalier ancien rénové mène à une partie bureau, idéale pour le télétravail ou la détente. La salle de bain, aménagée et équipée, dispose d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Un grand couloir dessert trois vastes et lumineuses chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, offrant une très belle vue sur la Garonne et ses couchés de soleil. À l’extérieur, un très joli jardin arboré et végétalisé vous attend, offrant tranquillité et verdure. Profitez d’une jolie terrasse en bois pour des moments de détente en plein air. Un grand chai aujourd’hui ouvert offre un espace pour garer deux véhicules à l’abri. Il existe également un autre emplacement sur la parcelle pour garer d'autres véhicules. La maison a été entièrement rénovée, avec la charpente et la toiture refaites intégralement, ainsi que la façade en pierre. Le chauffage électrique et le poêle à bois assurent un confort optimal, tandis que l’assainissement est géré par une micro-station, garantissant une gestion écologique et efficace des eaux usées. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur avec tout le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite claire ordureau optimhome immobilier dans un environnement calme, proche du centre du village de saint-caprais-de-bordeaux, venez découvrir cette charmante maison de plain pied datant de 1989. Elle est parfaitement entretenue, cette traditionnelle s'étend sur une belle parcelle de près de 1000 m². D'une superficie de 73 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et un bureau, une salle de bain avec wc séparé. Reliée au tout à l'égout. Une dépendance attenante de 35 m² (atelier / garage) offre un bel espace supplémentaire et peut être aménagée selon vos besoins. Il est envisageable d'imaginer une extension de la maison si vous souhaitez à termes l'agrandir. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos avec une belle vue dégagée sur nos coteaux de l'entre deux mers. La maison est équipé d'un portail électrique, d'un interphone, d'un espace parking aménagé. Vous découvrirez également un espace piscine (hors sol), à rafraichir, mais il est sécurisé avec portillon. Confort assuré avec une pompe à chaleur, et des menuiseries récentes. Raccordable à la fibre. Vivre à saint-caprais-de-bordeaux, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre vignes et nature, tout en restant à proximité de bordeaux. Le village offre toutes les commodités : commerces, écoles, structures sportives, transports, et une vraie vie locale dynamique. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d'évolution. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 583960 ).

Exclusivité claire ordureau optimhome immobilier terrain de loisirs à st caprais de bordeaux envie d'un coin de nature au calme, à deux pas du bourg ? Venez découvrir ce joli terrain d'environ 2300 m², découvrez cette parcelle boisée en zone naturelle, bordée par un chemin rural et située le long d'une boucle de randonnée. Boisé et préservé, ce terrain offre un cadre bucolique pour vos moments de détente, jardinage, apiculture, détente, pique-niques en famille ou encore espace pour vos animaux. À seulement quelques minutes du centre de st caprais de bordeaux sur la rive droite (20km de la gare de bordeaux), avec ses commerces, écoles et commodités, ce terrain est l'endroit parfait pour respirer loin du tumulte urbain. Idéal pour un usage de loisirs, une activité nature, ou un projet de permaculture ! Je suis à votre écoute pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 583114 ).

Près du bourg de St Caprais de Bordeaux, sur la commune de Tabanac, villa sur les coteaux avec vue dégagée comprenant 5 pièces dont 4 chambres et 2 points d'eau, véranda et grand garage. Le bien offre également un appartement T2 aménagé attenant. Terrain arboré de plus d'1 ha et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette contemporaine de plain pied. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, cuisine ouverte, cellier, trois chambres dont une suite parentale et bureau. Une terrasse avec vue sur la campagne et une dépendance complètent les prestations de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.21%.

Proche de l'école et des commodités de Langoiran, nous vous présentons cette charmante maison en pierre d'environ 77 m² entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une cuisine / salle à manger, séjour, salle d'eau, wc, cellier, deux chambres et un bureau. Ce bien dispose également d'un jardinet et d'un parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Une maison à usage d'habitation élevée en rez-de-chaussée d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 1 dégagement, 1 wc; à l'étage : 1 couloir, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 wc, 1 salle d'eau; 1 garage; 1 terrasse sur l'arrière, cour sur le devant; 1 jardin non attenant.

Sur les hauteurs de tabanac. Maison "hors d'eau hors d'air" neuve, à terminer, en r + 1, d'une surface d'environ 95 m² habitables. Belle pièce de vie ouvrant sur le jardin. Deux chambres à l'étage avec un coin bureau et salle de bains et un très beau point de vue dégagé sur la campagne. Wc sur chaque niveau. Stationnement couvert de 18 m². Travaux restants : electricité, plomberie, doublage / isolation et aménagement des espaces et pièces. Garantie décennale sur les travaux réalisés. Eligible au prêt à taux 0. Parement pierre sur toute la façade et mur pignon. Idéal pour les personnes désirant se faire les travaux intérieurs. Plus-value assurée. Référence agence : 710.

TABANAC, maison en pierre aux forts potentiels, elle se compose d'une belle pièces de vie, trois chambres, un bureau, une buanderie / dressing, salle d'eau et wc. Un jardin non attenant ainsi qu'un garage et une terrasse sans vis à vis complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à tabanac (33550), cette maison en fera chavirer plus d'un ! Un cadre exceptionnel, avec une vue qui s'étend sur des kilomètres ! Dès l'entrée, spacieuse et bien agencée, vous accédez à l'espace nuit composé de 4 chambres, dont l'une avec salle d'eau et une autre avec un accès direct à la salle de bains, entièrement refaite à neuf ! L'espace de vie porte bien son nom : luminosité absolue ! Triple exposition et une vue imprenable sur l'horizon, sublimée par une véranda surplombant le terrain. Une cuisine séparée et spacieuse vient compléter ce niveau. Le véritable atout : un sous-sol total et une piscine ! Le reste, je vous le dévoilerai lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu roulet, tél. : 07 78 63 61 40, e-mail : mathieu.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 852352145.

Située à Cambes, à 15 min de Latresne, 25 minutes de Bordeaux, moins de 40 minutes de Libourne, cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal. Le village pittoresque bénéficie d'un environnement calme et authentique, tout en étant proche des commodités locales. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la Garonne et des vignobles environnants pour des balades champêtres. Entourée d'un joli jardin idéal pour se détendre en plein air, la propriété est dotée d'un grand garage, d'un chai et de plusieurs places de parking offrant une grande praticité aux résidents et visiteurs. La maison de plus de 200 m² à rénover entièrement propose un agencement spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un vaste salon de plus de 40 m², une cuisine de 18 m² et une salle d'eau. À l'étage, une salle de bains, cinq chambres confortables puis des combles offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre lieu de vie idéal. Contactez votre conseillère Camille LOUIT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Située à Cambes, aux portes de Bordeaux, cette maison de 107 m² est nichée dans un environnement privilégié, offrant calme et tranquillité. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun, idéal pour une vie résidentielle confortable. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades en plein air à tout moment. Cette charmante maison, dotée du chauffage au sol, construite en 2012 sur un terrain de 614 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, et dressing, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec une salles de bains, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et des WC séparés, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, une piscine et un garage viennent compléter les atouts de ce bien, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Sur le secteur de CAMBES, découvrez cette charmante maison familiale en pierre entièrement rénovée avec goût, composée d'un espace séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite, une grande salle de bain. Situé dans un environnement calme, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Découvrez cette maison de maître sur Cambes, à 25 mn de Bordeaux. La bâtisse est composée de 7 pièces dont 4 chambres et 2 points d'eau sur un parc arboré de plus de 5 000 m². Toutes les prestations anciennes ont été conservées. Potentiel pour activité indépendante ou chambre d'hôte. Quelques rafraîchissements à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Baurech : terrain de 4 000 m² en venteidéalement situé -  à baurech (33880) : terrain en vente de 4 000 m², exposé au sud. À proximité : gares, écoles, tennis, boulangerie et bureau de poste. Autoroutes a62 et a630 et nationale n230 à 10 km. Océan atlantique à 40 km. Bordeaux à 22 km. Son prix de vente est de 185 000 €. Contactez tony jamin tél : o6-37-84-54-68 pour plus d'informations sur le terrain et sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique cadillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anne-Sophie Launay vous propose : Charmante maison en pierre de 107 m², entièrement rénovée en 2017, sur un terrain de 312 m², nichée au calme d’une impasse, à seulement 15 minutes de la rocade. Dès l’entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour de 56 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire pour un bureau ou un coin détente. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent l’intérieur. À l'extérieur, profitez d’une vaste terrasse en bois de 60 m² donnant sur un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 312 m² offre également un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme et de caractère, où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de Cambes à proximité à pieds des écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison de bourg d'environ 88 m² habitable. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 grandes chambres, un bureau semi-ouvert sur la pièce de vie et une salle d'eau. Un atelier de 30 m², une cave de 27 m², une jolie terrasse, une cour et un espace stationnement complètent ce bien. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à BaurechIdéalement située -  À Baurech (33880), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² sur 4 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis, boulangerie et bureau de poste. Accès autoroutes A62 et A630 et nationale N230 à 10 km. Océan Atlantique à 40 km. Bordeaux à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 350 000 €.Contactez notre agence JAMIN Tony : O6-37-84-54-68 pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir dans le bourg de Cambes, à 20 mn de Bordeaux, ce bien composé d'une agréable cour aménagée et d'un atelier en rez-de-chaussée. À l'étage, la partie vie avec un vaste séjour ouvert sur la cuisine et un espace bureau complété par deux chambres et une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.