Vente immobilier à Belley (01300)

Iad France - Sandra Dames vous propose : Charmante Maison de Ville - Belley - Proche de toutes commodités Nichée au cOEur de la paisible ville historique de Belley, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de proximité avec toutes les commodités. Construite avant 1948, cette maison se déploie sur 3 étages, offrant une surface totale de 103 m². Son état général est bon, les combles ont été ré-isolées en 2017, offrant ainsi un potentiel certain pour créer un cocon chaleureux et accueillant selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux vous accueille, un garage, une cave voûtée, un atelier et un espace abrité pour stocker le bois. Les possibilités sont infinies pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Le 1er étage laisse place à une pièce vie de 33 m² comprenant une cuisine équipée, un salon donnant sur une belle terrasse de 24 m², une salle de bain et un wc. Le second étage offre 3 chambres (10,12, 12 m²) dont une donnant sur un balcon, une salle de bain avec wc et des espaces de rangement selon vos besoins le tout chauffé par une chaudière au gaz de ville ainsi qu'un poêle à bois. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie confortable pour toute la famille. Les prestations de cette maison de ville sauront vous séduire. Avec le câble TV, la fibre optique, un adoucisseur d'eau, le réseau de tout à l'égout et les rangements intégrés, vous disposez du confort moderne au cOEur d'un cadre authentique. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Belley. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dames mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 952859403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BELLEY : Situé dans une petite copropriété neuve composée de 4 bâtiments, au 1er et dernier étage sans ascenseur, ravissant 4 pièces neuf de 93,37 m² habitables dont 87,73 m² en loi Carrez composé d'une entrée, une séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, et accès sur terrasse de 13,50 m²; 3 chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Le chauffage est une chaudière individuelle au gaz avec des radiateurs; tous les volets sont électriques. Cet appartement traversant est exposé est-ouest et bénéficie d'une cave et d'un parking privatif extérieur. Possibilité d'acheter un garage en sus pour 20 000€. Idéalement situé à côté de l'hôpital de Belley et de sa maison de retraite et à moins de 2 km du centre ville. Belle opportunité ! Réservez vite votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, frais syndic, assurance copropriété) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf. 901492.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Magnifique appartement 3 pièces avec 2 balcons et garage à Belley Découvrez ce charmant appartement rénové de 74 m²environ situé à Belley, offrant un cadre de vie lumineux et agréable pour votre famille. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien bénéficie d'une exposition est-ouest, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m² ouvert sur un balcon de 9,13 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose également d'un balcon, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. Vous trouverez également 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC suspendu et un cellier pour un rangement optimal. Le garage inclus de 14.40 m² vous garantit un stationnement sécurisé et pratique. Les points forts de cet appartement : - Proche des commodités et des écoles pour un quotidien facilité - Appartement lumineux grâce à son exposition est-ouest - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises - 2 balcons pour profiter pleinement de l'extérieur - 1 cave - 1 garage Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et la ventilation mécanique sont inclus pour garantir votre bien-être au quotidien. Le chauffage est collectif avec compteur individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et constante via des radiateurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main à Belley. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison coup de coeur avec piscine et sauna à Artemare 3106DF : Découvrez cette magnifique maison de 132 m² construite en 2008, sans vis-à-vis, située à ARTEMARE, à 15 minutes de BELLEY offrant un cadre de vie exceptionnel ! À seulement 8 minutes d'une gare, cette belle maison possède 4 chambres, un beau séjour cathédrale avec un poêle à bois et une cuisine spacieuse entièrement équipée. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort, du calme, de la sérénité et une vue dégagée. Une chambre est disponible en rez-de-chaussée, 3 autres à l'étage avec une vaste mezzanine pouvant être utilisée en salle de jeux ou grand bureau tout en offrant une vue charmante sur la nature. Le chauffage est mixte, d'une part électrique au sol, ce qui permet de na pas avoir de radiateurs et optimiser l'agencement du mobilier et en parallèle le poêle à bois ajoute du confort et du charme au centre de l'espace de vie. Les volets roulants sont électriques, domotisés. La parcelle de 593 m² permet de faire le tour de la maison, stationner plusieurs véhicules dans l'enclos et un dans le garage. Une belle piscine extérieure vous attend pour des moments de détente ensoleillés, complétée par un sauna pour un bien-être maximal.

Investissement locatif sous bail commercial meublé ehpad chambre situé au 2 ème étage, salle de bains, wc. Loyer : 8500 euros lmnp classique : article 605 : oui article 606 : oui taxe foncière : 293 euros / an frais de syndic : 150 euros / an durée du bail : 9 ans début du bail : 2019 revalorisation annuelle : 1,5 % ehpad rénové, meubles neufs. Pour plus d'informations contactez patrim riviera tel 06 07 97 52 91 bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Iad france - julie drapier (06 12 40 83 46) vous propose : idéalement situé au coeur de belley, ce local commercial de 50 m² environ représente une excellente opportunité pour les commerçants et professions libérales souhaitant s'implanter sur un emplacement privilégié. - espace modulable, idéal pour divers types d'activités (boutique, bureau, espace de services, etc.) - sanitaires et point d’eau disponibles ses atouts : - forte affluence piétonne - environnement agréable et attractif, favorisant le développement de votre activité - possibilité de créer un espace personnalisé selon vos besoins information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie drapier (id 66309), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg-en-bresse sous le numéro 910721463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison type grangeon / mazot à La Burbanche avec 4877 m² de parcelles Découvrez ce charmant grangeon à La Burbanche, situé à seulement 15 minutes de Belley, un véritable havre de paix s'offre à vous au coeur d'un cadre naturel, en hauteur, à l'abri des regards. Dès votre arrivée laissez-vous séduire par le calme associé à la diversité de la flore et la sérénité que procure le ruissellement de la rivière en contrebas. Ce bâti possède une superficie de 60 m² dont deux chambres confortables et un espace de vie à chaque niveau, l'un est chauffé par une cheminée, le second par un poêle à bois. Les meubles imprégnés de l'histoire des lieux peuvent être conservés. Grâce à des panneaux solaires associés à un générateur, l'électricité est assurée. Non pourvu d'eau courante, des toilettes sèches sont intégrés à l'étage intermédiaire. En résumé, que vous souhaitiez vous ressourcer le week-end ou bien en vacances, développer une activité viticole ou d'apiculture, louer en saisonnier pour partager l'expérience, cet endroit est rêvé pour vous et je me ferai un plaisir de vous le présenter. Déborah FAYOLLE - agent commercial SWIXIM - 07 84 60 88 91.

Venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 110 m² à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce d'environ 55 m² pouvant servir de garage, cave, atelier ou transformé en partie habitable. L'étage peut être transformé en séjour cuisine, deux chambre et salle de bains. Un petit terrain de 50 m² vient compléter ce bien. Réseaux assainissement, eau potable, edf et télécom sont en bordure de voie. Cette maison est située dans un petit village, au calme, bonne exposition à 5 mn du centre ville. Vous bénéficierez de nombreux commerces, ecole primaire, cantine, crêche, garderie, collège lycée à 5 mn. 35 mn d'aix les bains, chambéry, 1 heure lyon, grenoble. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Appartement à Rénover - Emplacement Idéal au COEur de Belley Découvrez cet appartement à fort potentiel situé au cOEur de la charmante ville de Belley. Avec ses 48 m², cet appartement de type T2 + une cave, offre un espace à repenser selon vos envies et besoins. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif (hors location saisonnière) ou encore pour créer un pied-à-terre dans cette belle région. Le bien se compose actuellement de 2 pièces à aménager, offrant ainsi une belle opportunité de créer un espace de vie personnalisé. Orienté à l'est et à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Cet appartement est au RDC, facilitant ainsi l'accès. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cela vous permettra de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts. Parmi les avantages de cet appartement, on retrouve la présence de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi qu'un mode de chauffage au gaz urbain individuel, des critères importants pour un confort de vie moderne, sans oublier les faibles charges de copropriété. L'appartement ne dispose actuellement pas de place de parking attitrée, mais la proximité immédiate du centre-ville de Belley vous permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles et espaces de stationnement gratuits à seulement 1 minute à pied. Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cet appartement offre une belle opportunité à saisir dans un emplacement central. N'hésitez pas à visiter pour imaginer le potentiel de ce bien et le transformer selon vos aspirations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Belley, où se trouve cette maison exceptionnelle offrant un cadre de vie unique. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité des commodités essentielles : écoles, collèges, lycées, crèches et commerces. Idéalement sécurisée, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle dispose également d'une terrasse et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une vaste salle à manger, une buanderie, un WC et une chambre, idéale pour être aménagée en suite parentale. À l'étage, la maison propose une salle d'eau, une suite parentale, une chambre supplémentaire et un bureau, alliant fonctionnalité et charme. Pour votre confort, la maison est équipée d'un puits fonctionnel, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, garantissant un maximum d'économies énergétiques tout au long de l'année." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Venez découvrir ce très beau terrain constructible d'une surface de 862 m² situé en bout de lotissement. Ce terrain en légère pente est viabilisé. Très bonne exposition sud ouest, peu de vis de vis, secteur calme et résidentiel. À 5 mn du centre ville. La ville de belley possède une école primaire avec crèche, garderie, cantine, lycée, collège, nombreux commerces et associations. À 1 heure de lyon, grenoble, 45 mn d'aix les bains, chambéry. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Iad France - Antonio Ascensao Lobito vous propose : À vendre magnifique maison contemporaine, entièrement de plain-pied d'environ 206 m² dont 152 m² habitables sur un terrain plat d'environ 1400 m² clos et sécurisé située à peine 5 minutes du cOEur de Belley, offrant un cadre de vie paisible et proche toutes commodités sans vis-vis. Construite en 2016 avec des matériaux et des prestations de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix, aucuns travaux à prévoir juste à poser vos valises. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre salon / salle à manger et cuisine d'environ 53 m², de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne de 26 m², 3 chambres de 11.50, 12, et 16.15 m² plus une salle de bain avec baignoire. Vous avez aussi un garage de 54 m² plus des combles aménageables. Une maison moderne dans un cadre naturel préservé, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Ascensao Lobito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 881537427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir immobilier de france, agence du bord du lac de paladru vous propose un lot de deux plateaux bruts d'environ 35 m² chacun à aménager totalement dans une petite copropriété en centre ville de belley 01300. Idéal investisseur, cette copropriété comprend au total 3 logements en étage et 2 locaux commerciaux en rez de chaussée. Les deux plateaux en duplex permettent d'aménager un séjour / cuisine sur le premier niveau et deux chambres et une salle de douche avec wc au second niveau. La hauteur sous toiture permet en plus la création d'un mezzanine pour optimiser la surface totale. L'alimentation eau froide et l'évacuation eaux usées sont déja prêtes. Le cablage alimentation edf avec numero pdl déja attribué. Les menuiseries pvc doubles vitrages sont posées. La porte palière est également déja en place avec sa liaison interphone depuis la rue. Le toit a été révisé. Reste à prévoir les travaux intérieurs pour obtenir un t3 d'env 65 m² à votre convenance ou pour du locatif trés recherché sur belley et pourquoi pas de profiter du doublement du plafond de déficit foncier (21400eur) jusqu'au 31 / 12 / 2025 ! Prix de 45000 euros. Ceci est un prix de première offre possible dans le cadre d'une vente notariale interactive. Cette annonce vous est proposée par frédérik bizel o6 59 88 83 23 -ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - valérie morgante vous propose : ensemble de 2 appartements de caractère au coeur de belley, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Ce bien se compose d' un studio d' environ 30 m² ainsi qu' un t2 d' environ 50 m², une entrée ainsi qu' un garage à vélo communs. Au premier étage vous trouverez un studio composé de sa kitchenette, wc / salle de douche, nombreux rangements. Au second étage le t2 indépendant avec sa cuisine, wc / salle de bains. Au troisième étage 1 chambre spacieuse, wc et ses nombreux rangements. Chaque espace de ce bien est optimisé, chauffage électrique, pas de copropriété. La situation géographique de ces appartements est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles. Venez découvrir encore bien d' autres atouts, n' attendez plus pour visiter ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réformer de 68 m² à Belley, Secteur Recherché à Proximité de Toutes Commodités Cette maison individuelle à rénover située à Belley offre un fort potentiel pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation dans un quartier prisé à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Répartie sur deux étages, cette propriété de type maison comprend actuellement 4 pièces à réaménager selon vos envies et besoins. Avec 3 chambres, cette maison présente une configuration évolutive permettant de créer des espaces personnalisés adaptés à vos besoins. Les expositions sud et est confèrent à cette maison un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle agréable dans chaque pièce. Concernant les équipements, la maison est raccordée à la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs fonctionnant au gaz naturel assure un confort thermique appréciable. Les annexes de cette propriété comprennent un espace de stationnement, mais avec la possibilité de 2 Garages pour 35 000€ en suppléments. Idéalement située à proximité du centre-ville, d'un cinéma, des écoles (primaire, maternelle, collège, lycée), d'un hôpital et de toutes les commodités à seulement quelques minutes, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Avis aux passionnés de rénovation et d'investissement, cette maison à Belley est un véritable diamant brut à transformer en un bijou immobilier unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare ! Située en plein cœur de belley, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement idéal avec une forte visibilité et une clientèle fidèle. ? Rendement au top : excellente rentabilité et potentiel de développement. ? Équipements récents : tout le matériel est neuf, remis à jour ou révisé récemment, avec tous les entretiens effectués. ? Local bien entretenu : aucun frais à prévoir, prêt à travailler dès le premier jour. ? Emplacement stratégique : en centre-ville, idéal pour capter une clientèle régulière et de passage. Possibilité d' avoir une terrasse avec environ 20 couvert les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € ht + 1 200 € tva, soit 67 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € ht + 0 € tva, soit 60 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : khalifa belmoussa, tél. : 06 88 03 86 48, e-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Située au cOEur de la charmante ville de Belley, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire avec ses 6 pièces réparties sur 3 étages. Avec une surface habitable de 150 m² et une terrasse de 25 m², cette demeure offre un cadre de vie confortable. Proche du centre ville, de ses commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant, une cuisine ouverte entièrement équipée de 2025 sur la salle à manger pleine de charme avec son magnifique ancien four à pain. À l'étage, un vaste salon chaleureux, une belle chambre parentale qui bénéficie d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, idéal pour votre confort au quotidien. Au 2e étage : Un bureau en mezzanine, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un bureau en mezzanine offrant un espace propice à la concentration et à la productivité. Les expositions est-ouest de la maison garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale dans chaque pièce. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal et clim réversible, tandis que la fibre optique vous permet de rester connecté en permanence. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien et équipée d'une prise pour votre véhicule électrique, ainsi qu'une caméra connectée vient compléter votre sécurité. Cette maison de ville rénovée avec goût allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Belley ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Belley, où se trouve cette maison exceptionnelle offrant un cadre de vie unique. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité des commodités essentielles : écoles, collèges, lycées, crèches et commerces. Idéalement sécurisée, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle dispose également d'une terrasse et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une vaste salle à manger, une buanderie, un WC et une chambre, idéale pour être aménagée en suite parentale. À l'étage, la maison propose une salle d'eau, une suite parentale, une chambre supplémentaire et un bureau, alliant fonctionnalité et charme. Pour votre confort, la maison est équipée d'un puit fonctionel, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, garantissant un maximum d'économies énergétiques tout au long de l'année." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Julie Drapier vous propose : À proximité du centre de Belley, à deux pas des commerces et du collège, découvrez ce bel appartement traversant situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme. Il dispose d'un agréable espace à vivre avec cuisine ouverte d'une superficie de 24 m², de deux chambres avec dressings aménagés (13,7 et 10,6 m²), d'une salle de bain entièrement carrelée et un WC indépendant avec lave main. L'appartement bénéficie également d'une grande cave de 7 m², et d'espaces communs pour ranger poussettes, vélos. Enfin, pour compléter votre achat, vous pouvez acquérir un garage au sein de la copropriété (non compris dans le prix de vente actuel). Chauffage : gaz collectif (présence de répartiteurs permettant de régulariser le montant des charges selon votre propre consommation) Taxe foncière : 741 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.93€ par mois (soit 1931.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra rotger (07 83 85 75 85) vous propose : vous rêvez d'une petite affaire en restauration dans un quartier dynamique ? Ce fond de commerce est à saisir sans tarder sur la commune de belley, avec facilité de stationnement gratuit à proximité pour votre clientèle. Actuellement en pizzeria, mais peut être repris avec toutes autre spécialités qui offrent de grandes perspectives de développement. Capacité de 36 couverts en salle et +/ - 35 en terrasse extérieure. La surface de la salle de restaurant est de 40 m² environ, et la terrasse qui est incluse dans le bail fait la même surface. Ca très intéressant, réalisé avec une seule personne en salle et un chef en cuisine, et ne demande qu'à être développé. Accompagnement et suivi assurés par la gérante pour la prise de main. Affaire à saisir rapidement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger (id 37235), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg en bresse sous le numéro 752611558 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, dans la Z. À de Coron, BELLEY (01300), magnifique bâtiment- artisanal / commercial avec stockage en partie arrière des locaux. Showroom, mezzanine 150 m², normes PMR. Locaux idéalement situés en bordure de Route Départementale avec un maximum de visibilité. Construction 2018 de grande qualité, bâtiment très bien isolé (mûrs et toiture) - 2 baies coulissantes, fibre-optique, nombreux équipements. Terrain clôt et bitumé, éclairage extérieur, portail motorisé avec ouverture à distance (bip + téléphone) - 6 places de parkings privatives + stationnement clients libre devant le bâtiment.

En plein centre de belley, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 72 m² sur un joli terrain clos de 613 m². Cette maison comprend une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage de 15 m² et un cabanon complètent ce bien. Commerces et écoles à pied. D.P. E d ges b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1200 euros et 1670 euros. 249.000 euros honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389902 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre très bel appartement de 80 m² situé au centre ville de Belley. Cet appartement situé au 1 er étage a été entièrement rénové. Il comprend un grand séjour / cuisine de 56 m², une chambre de 16 m², un cellier et une salle de bains avec WC d'environ 5 m. La cuisine est entièrement équipée, le séjour et la chambre disposent d'un magnifique plancher bois. Menuiseries double vitrage, pas d'exposition aux trafic de la rue. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, le séjour dispose également d'une cheminée avec insert bois. Cet appartement dispose également de deux grandes caves permettant le stockage du bois et véhicules deux roues. Vous pourrez également rénover un bel espace d'environ 80 m² (quatre pièces desservi par une galerie) qui peut être aménagé en appartement desservi par un accès indépendant. La ville de Belley dispose de nombreux commerces, de plusieurs écoles primaires avec crèche, cantine, garderie, d'un hôpital et de nombreuses associations. À 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry, une heure de Lyon, Genève. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Iad France - Julie Drapier vous propose : Sur la commune de Belley, au calme mais avec un accès rapide au centre ville, vous tomberez sous le charme de cette vieille bâtisse à rénover offrant un superbe potentiel d'aménagement. Cette demeure est édifiée sur environ 15 000 m² de terres agricoles (dont environ 12 000 m² exploitées par un agriculteur). Elle se compose actuellement ainsi : - en Rez de chaussée : 4 caves (dont une voutée) ainsi qu'un réduit. - au 1er niveau : une habitation de 130 m², composée d'une cuisine, salon, séjour, 4 chambres, une salle de bain avec WC. - au second niveau : 4 pièces à aménager, ainsi qu'un beau grenier - au dernier niveau : des combles aménageables. Un bel escalier central en pierres, d'époque, dessert chaque niveau indépendamment. L'habitation principale dispose également de son propre accès par l'extérieur. En annexes : un bâtiment indépendant de 150 m² au sol, composé de garages. Chauffage au fuel. Assainissement individuel (à remettre aux normes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Venez découvrir cet appartement ancien 4 / 5 PIECES d'une surface habitable de 105 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble à quelques pas de la Grande rue avec son marché chaque samedi. Cet appartement traversant se compose d'une pièce de vie de 48 m² accueillante avec coin cuisine et séjour / salle à manger, d'un salon (possibilité 3ème chambre), 2 chambres, une grande salle d'eau, un wc séparé et un grand dégagement. Il dispose aussi d'un petit balcon accessible depuis le palier et donnant sur la cour intérieure. Une rénovation complète du bien sera nécessaire avant de profiter de tous ses charmes à l'ancienne avec ses 3 cheminées en marbre, son parquet en bois massif et une belle hauteur sous-plafond orné de moulures (actuellement cachées). Il bénéficie d'une belle exposition plein sud réduisant considérablement vos factures d'énergie ! Vous profiterez d'un bon ensoleillement et d'une vue assez dégagée sur la Place des Terreaux et de sa fontaine datant du XIXe siècle. Vous trouverez toutes les commodités et autres infrastructures à proximités ! Ne tardez pas pour organiser une visite de ce bien présentant un réel potentiel de rénovation ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 755 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.