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Vente immobilier à Blois (41000)

152 annonces

exclusivité
168 000 €

Maison 4 pièces 126 m²

Blois (41000)

Iad France - Philippe Oudar vous propose : Maison Individuelle avec 3 chambres dont une en rez de chaussée et Jardin arboré à Blois Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 126 m² et d'un terrain clos de 597 m², La maison se compose d'un rez de chausée d'un séjour salon lumineux donnant sur véranda plein sud, cuisine fermée avec accès terrasse, une belle chambre et deux grandes chambres à l'étage. WC au rez de chaussée et salle de bains avec WC à l'étage. Un garage avec son grenier. Si vous souhaitez apporter votre touche personnelle, sachez que quelques travaux sont à prévoir pour moderniser certains aspects de la maison. Chauffage individuel Gaz pour un confort optimal, une exposition idéale nord-sud pour profiter du soleil tout au long de la journée, et des aménagements tels que le câble TV, la fibre optique dans la rue et l'assainissement tout à l'égout pour votre confort quotidien. À l'extérieur, un jardin avec arbres fruitiers et un olivier La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités de la ville de Blois. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement de votre quotidien, que ce soit pour les activités de loisirs, les commerces ou les établissements scolaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Oudar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 349194969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
189 000 €

Maison 5 pièces 107 m²

Blois (41000)

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Située dans le quartier calme et résidentiel de Chavy, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable des espaces bien entretenus et un extérieur soigné. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, WC séparés, et garage avec cave. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, offrant ainsi davantage de flexibilité selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble de la maison est soigneusement entretenu, et son jardin entièrement clos agrémenté d’une terrasse en composite et d’une petite véranda, apporte un véritable espace de détente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

205 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Blois (41000)

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Situé en plein cOEur du centre de Blois, cet appartement en duplex vous ouvre ses portes ! En entrant, vous découvrirez la chaleureuse pièce de vie disposant d’une belle hauteur sous plafond avec puits de lumière et cheminée en pierre, le séjour est ouvert sur la grande cuisine entièrement équipée, une première chambre compose ce premier niveau. À l’étage supérieur, la deuxième chambre dispose d’un espace bureau pouvant facilement être transformé en dressing, enfin la salle d’eau est agréable et bien équipée avec sa grande cabine de douche. Contactez moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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exclusivité
148 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Blois (41000)

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Situé dans l’hypercentre de Blois, ce local commercial d’environ 75 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement recherché, au cOEur de la vie commerçante de la ville. Au rez-de-chaussée, il se compose d’un espace principal lumineux, d’une kitchenette, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un espace de stockage pratique. En souplex, vous trouverez un bureau au calme, une cave et une petite cour privative, rare en centre-ville, idéale pour une pause ou du rangement supplémentaire. Le local offre de belles possibilités d’aménagement et convient à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales grâce à sa configuration fonctionnelle et son excellente situation. Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

351 000 €

Maison 4 pièces 160 m²

Blois (41000)

Léa loyau - propriétés privées. Com maison récente de 160 m² - grand espace de vie -quartier calme à blois a blois, proche des bords de loire. Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et économe en énergie ? Cette maison de 2012, parfaitement entretenue, offre 160 m² de confort avec des finitions impeccables. Les atouts de cette maison : grand espace de vie lumineux -3 chambres dont 2 en plain-pied avec possibilité d'une 4ième chambre, -classée c en performance énergétique, faible consommation -grandes pièces d'eau confortables -quartier calme, idéal pour les balades en bord de loire -terrain clos, agrémenté d'un cabanon de jardin. -garage, pièce supplémentaire à l'étage. - visite virtuelle disponible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Léa loyau 06 32 16 71 12 l.loyau@proprietes-privees.com * prix du bien : 351 000 euros honoraires à la charge vendeur * date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 12 / 2024 consommation énergie primaire : c pour 117kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : a pour 3 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2441e4543064y cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loyau léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401902 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

exclusivité
80 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Blois (41000)

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À proximité du quartier des Basses-Granges, cet appartement de 78 m², situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, des placards intégrés permettent un rangement optimal. Le salon lumineux s’ouvre sur un balcon offrant une vue agréable. La cuisine séparée dispose d’une buanderie attenante. Côté nuit, trois chambres accueillantes permettent d’aménager un espace familial ou d'agrandir la pièce de vie. La salle de bains est indépendante et les WC sont séparés. En complément, une cave privative vient s’ajouter à l’ensemble. Contactez-moi vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

50 674 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Blois (41000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : blois (35) surface : 19 m² année de construction : 1998 etat général : moyen informations financières : prix de vente : 50 674eur loyer annuel garanti : 3 381eur ht rendement locatif brut : 6,67 % charges annuelles : 256 eur taxe foncière : 203 eur nouveau bail commercial - 31 / 12 / 2034 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.