Vente immobilier à Loir-et-Cher (41)

Nouan le fuzelier à 30 mn d'orléans, petite propriété de 13 hectares de bois et taillis. Dans sa partie centrale un petit plan d'eau d'environ 1300 m² (avec un ilot en son centre) a été creusé il y a une trentaine d'année. Le gros avantage de ce terrain est que même si nous somme en zone naturelle non constructible celui-ci possède un compteur d'eau et un compteur électrique. À noter bien sûr la présence de chevreuils et de sangliers. Réf. 22978 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Mer 41500 à 9 km de chambord, 5 chambres d'hôtes bbc de 23 m² avec sde, salle de réception de 55 m², piscine chauffée de 9,5 x 4.5m, cet ensemble est situé à proximité immédiate (5 mn) de la sortie autoroutière de l'a10. Chaque chambre possède sa terrasse privative d'environ12 m² donnant sur la pîscine. Ces 3 facteurs : le château chambord, l'accès très aisé et la piscine favorise un excellent remplissage pendant toute la période estivale et les vacances scolaires. En basse saison, les salariés de maintenance et d'entretien de la centrale de st laurent contribuent au remplissage hivernal. Toutes les commodités et commerces sont à moins de 500m. Le plu permet des possibilités d'évolution sur le terrain disponible restant. Réf. 22561 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Mer à 9 km de chambord ensemble touristique comprenant : 5 meublés de 25 à 67 m², 1 gîte 5-6 places et 1 maison de tourisme de 120 m². Un hall de détente ainsi qu'une piscine intérieure complètent cet ensemble réparti sur 3065 m². Le bâtiment récent est bbc et la maison classée c. La note de chauffage est donc faible à 2400€ annuels. La rentabilité à plus de 2 chiffres est importante. Même si la clientèle étrangère assurent les meilleurs taux de remplissage pendant les 6 mois de belle saison, la piscine intérieure et la qualité globale du lieu permet des scores intéressants pendant l'hiver avec les salariés en déplacement du secteur. Une évolution importante est encore possible grâce à l'acception récente d'un cub pour 5 nouveaux meublés avec spa. Les éléments chiffrés sont disponibles sur demande. Réf. 20930 prix moyens des énergies indexés au 17 / 02 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 650 € par an. Honoraires : 3,48 % ttc inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Située en deuxième rang, cette maison offre le confort d'une vie de plain pied et la possibilité d'aménager les combles pour doubler sa superficie. Profitez de son espace exterieur et de votre nouvel espace détente pour des barbecues festifs entre amis cet été. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Pavillon contemporain de plain pied de 139 m² offrant une belle pièce de vie de 55 m² avec espace séjour avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée arrière cuisine, cellier, 3 chambres avec placards, SDB avec baignoire et douche à l'italienne et WC. Terrain clos de 1114 m² avec belle terrasse sans vis à vis et garage Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de ville en plein coeur de saint aignan comprenant deux chambres, une cuisine, une pièce de vie, une entrée, une cave. Proche de tous les commerces et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Demeure renaissance, cette ancienne métairie bénéficie d'un emplacement idéal a deux pas de Chambord, proche des commodités, de la gare SNCF de MER, de l'entrée de l'autoroute A10. Cette propriété du comte de Chatillon au 15ème siècle puis des anciens seigneurs de MER présente de nombreux atouts pour séduire les connaisseurs souhaitant vivre dans un cadre paisible, authentique et privilégié. Cette demeure aux volumes généreux de 285 m² sur un terrain facile d'entretien de 4036 m² clos de murs a vraiment de quoi séduire : une grande entrée, 5 salons et séjours, 4 chambres, 3 salles de bain et salle d'eau, une cuisine avec cellier, grenier et cave, une écurie et un deux pièces indépendant. Pour les amoureux d'histoire, voyagez dans le temps avec des cheminée d'époque, les dallages et tomettes du 16ème, latrine taillée dans la pierre, sarcophage, puits, escalier remarquable et vitraux. Une dépendance sert de garage avec son patio extérieur complète cet ensemble familial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622.

Maison de 1968 avec sous-sol complet – 5 chambres – Environ 480 m² de terrain À découvrir : Cette maison familiale située dans un bourg en Touraine viticole, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m². ? Les atouts : Maison sur sous-sol total Deux niveaux habitables aménagés 5 chambres dont une en rez-de-jardin Salon / séjour lumineux avec cheminée insert Salle d'eau + salle de bain à rénover Chauffage au fioul Assainissement collectif (tout à l'égout) Beau potentiel après travaux À prévoir : Travaux de rénovation / rafraîchissement Modernisation de la salle de bain Un bien avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement locatif après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGENDRE, Tél. : 06 45 45 16 23, E-mail : frederic.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 441945367.

Demeure de charme avec vue exceptionnelle à Lavardin (41800), classé parmi les plus beaux villages de France Maison 7 pièces – 215 m² habitables – Vue sur château, église classée et vallée du Loir Située au coeur de Lavardin, à seulement 15 minutes de Vendôme et de sa gare TGV (Paris en 42 minutes), cette demeure de caractère vous séduira par son authenticité, sa qualité architecturale et son environnement d'exception. La propriété, répartie sur trois niveaux, offre une superficie totale d'environ 215 m². Au rez-de-chaussée, trois espaces à aménager de 15 à 35 m² permettent de laisser libre cours à vos projets : habitation, atelier d'artiste, galerie, ou activité professionnelle. Vous y retrouverez le charme de l'ancien avec poutres apparentes et murs en pierres de pays. Au premier étage, l'entrée principale s'ouvre sur une belle cuisine aménagée (12,5 m²), un vaste salon-séjour de 35 m² au cachet indéniable (poutres, pierres apparentes, hauteur sous plafond de 3,20 m), une suite parentale avec salle de bains privative (19,5 m²), des toilettes séparées et un bureau idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, un palier généreux dessert trois chambres (entre 8 et 10,5 m² de surface utile), une salle d'eau avec WC, un débarras et une buanderie. Toutes les pièces offrent des vues dégagées sur les monuments emblématiques du village. À l'extérieur, le charme se prolonge avec deux terrasses : l'une intime et protégée des regards, l'autre offrant un panorama spectaculaire sur les hauteurs de Lavardin, son château médiéval et son église classée. Un appartement indépendant (à rafraîchir) complète l'ensemble, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité touristique. Le bien dispose également d'un garage de 26 m², d'une cave attenante et d'un second espace de stockage d'environ 30 m². Les plus : Vue imprenable sur les monuments historiques Possibilité de chambres d'hôtes ou d'activité touristique Tout à l'égout, gaz de ville Huisseries bois double vitrage aux normes Proximité immédiate des sentiers de randonnée (chemin de Saint-Jacques de Compostelle) et commerces de proximité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité notamment), mais le potentiel et le cadre de vie en font un bien rare et recherché. ? Un lieu unique à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3280.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

L’office notarial perchet & associes, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 impasse de la robinière 41220 st laurent nouan - a vendre en immo-interactif® (vente par appel d'offres en ligne) à saint laurent nouan, lieudit le cavereau, une maison d'habitation de 211 m² avec accès direct aux bords de loire, bâtie dans les années 70. La maison se compose de la façon suivante : • au rez-de-chaussée : entrée avec placard ouvrant sur un vaste séjour avec vue sur la loire, cheminée ouverte et belle hauteur sous plafond, une cuisine traversante aménagée et équipée, un wc et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains (double vasque). • à l’étage : un palier mezzanine surplombant le séjour donne accès à trois chambres avec une salle de bains privative pour chacune, et un wc. • au sous-sol complet : un garage, une buanderie avec point d’eau, une chaufferie, une cave climatisée, un cellier et deux pièces à usage de débarras. Deux dépendances viennent compléter le bien : - un bâtiment comprenant une chambre et une salle d’eau avec wc. Préau sur le côté à côté de la piscine. - un garage double avec portes motorisées et une partie atelier. Grand jardin autour de la maison d’environ 7 000 m² avec magnifique vue sur la loire et accès au chemin de halage. Piscine chauffée de 10 x 5 m. Portail motorisé avec visiophone. Chauffage fuel / fosse septique / double vitrage aluminium explications sur la procédure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en immo-interactif® il est nécessaire : 

 1 / d'avoir visité le bien. 2 / de s'inscrire à la vente sur le site, de demander un agrément sur le site internet. 3 / les offres visibles par tous sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Les propositions sont soumises à l'analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière.

 1ère offre possible : 320 000 € honoraires de négociation inclus minimum du pas des offres : 5 000 € visites sur rendez-vous : - le vendredi 23 / 05 / 25 après-midi - le samedi 14 / 06 / 25 matin - le mercredi 18 / 06 / 25 après-midi prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité (projet de financement. ). Contact et / ou demande d'agrément : lolita miguel : 02 54 81 44 42 l.miguel@bdl.notaires.fr réception des offres : du mercredi 25 / 06 / 2025 à 13h00 au jeudi 26 / 06 / 25 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consultez nos tarifs : / - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 54 81 44 42 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 à 13 : 00 au 26 / 06 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude perchet & associes, selarl - notaires à mer - n° siret : 78818322600018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison à usage d'habitation sur sous-sol comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, séjour-salon, cuisine aménagée, wc, salle d'eau, une chambre. - à l'étage : palier, trois chambres (dont 2 avec double débarras-dressing isolés), cabinet de toilettes avec wc. - au sous-sol : chaufferie avec coin buanderie, cellier, garage avec coin atelier. Jardin clos autour avec cabanon de jardin et puits.

41130 - gièvres - maison récente 8 pièces 225 m² - 3 chambres - bureau - pièce de vie de 60 m²- cuisine ouverte aménagée et équipée - terrasse - terrain 3413 m². Dans un cadre calme, belle et agréable maison. Celle-ci se compose d'une vaste et lumineuse entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 60 m² donnant sur la terrasse, une salle de bains agrémentée d'une douche à l'italienne, un wc avec lave-mains, un cellier, 3 belles et grandes chambres ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, une belle terrasse agrémentée d'un jardin arboré. Belle maison récente offrant de beaux volumes et de belles prestations : cuisine de qualité, chauffage au sol, portail et volets électrique. L' ensemble sur une parcelle close d' environ 3413 m². Beaucoup de charme, cette maison sera parfaite pour recevoir une grande famille. Budget : 240 000 euros frais d'agence réduits de 10 080 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4.20% ) soit 250 080 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 406988sjs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 406988sjs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

41200 - pruniers en sologne - maison 108 m² - 3 chambres - garage - terrain 2800 m². Idéalement située en centre-ville et à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison de plain-pied se compose d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de wc séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 2800 m². Confort assuré grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur. 198 550 euros honoraires inclus. Achat, vente, estimation offerte pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de la sas proprietes privees. Mandat réf : 407014 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

Plain-pied proche centre-ville, fort potentiel ! Idéalement située à moins de 500 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de 86 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. À seulement quelques minutes en voiture de la gare sncf, de l'autoroute a85 et du zooparc de beauval, elle vous propose une vie de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés, une buanderie, un garage pour une voiture, une cave et une dépendance. L'extérieur se compose d'une cour, d'un jardin avec puits en eau, le tout sur un terrain clos de 1 824 m² en zone ub. Besoin d'espace supplémentaire ? Le grenier d'environ 60 m² et la dépendance de 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 905529.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : Rare opportunité à Monteaux : Terrain à Bâtir de 980 m² pour votre Projet de Rêve ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ce terrain à bâtir est la toile parfaite pour donner vie à votre projet immobilier. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre une belle surface pour laisser libre cours à votre imagination. Ce terrain est idéalement situé à 2km des écoles, à 8km de toutes commodités (collèges, commerces, médecins, gare,. ) et à 19 mn d'Amboise. Terrain d'une façade de 35m environ à viabiliser, réseaux d'électricité, d'eau et télécom en bordure de terrain. Libre de tout constructeur ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans cette belle aventure immobilière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : Rare opportunité à Monteaux : Terrain à Bâtir de 1041 m² pour votre Projet de Rêve ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ce terrain à bâtir est la toile parfaite pour donner vie à votre projet immobilier. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre une belle surface pour laisser libre cours à votre imagination. Ce terrain est idéalement situé à 2km des écoles, à 8km de toutes commodités (collège, commerces, médecins, gare,. ) et à 19 mn d'Amboise. Terrain d'une façade de 30m environ à viabiliser, réseaux d'électricité, d'eau et télécom en bordure de terrain. Libre de tout constructeur ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans cette belle aventure immobilière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété se compose de deux maisons mitoyennes : la première, récemment rénovée avec soin, propose 2 chambres spacieuses, un séjour cosy ainsi qu'une cuisine moderne et lumineuse donnant sur le jardin. Avec sa jolie terrasse, sa cave et son jardin clos éloigné de toutes nuisances de route, elle offre un cadre de vie immédiatement confortable, sans travaux. Vous pourrez donc tranquillement mener le chantier de rénovation de la maison voisine, pour aménager ce potentiel d'extension de 63 m² environ selon vos besoins. Une opportunité idéale pour créer un espace résidentiel sur mesure dans un environnement à proximité de tous les commerces, écoles et médecins ! Vendôme à 17 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Iad France - Bertrand ROCTON vous propose : Charmante maison traditionnelle à Vernou en Sologne. Bienvenue à Vernou en Sologne, où se trouve cette magnifique maison traditionnelle à fort potentiel, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Datant de 1968, extension en 1982 et véranda en 1989, cette demeure bâtie sur deux niveaux avec une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 11010 m² avec arbres, prairie et petite marre, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec coin bureau sous l'escalier menant à l'étage, une cuisine équipée et aménagée en chêne et brique agrémenté d'un barbecue d'intérieur, un coin repas, une salle à manger et son salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau, une salle de bain, 2 chambres avec vrai parquet et un WC. Vous pourrez également profiter d'une véranda et d'une terrasse accessible du salon et de la véranda pour vos moments de détente en plein air exposée sud. L'étage quant à lui se compose d'une mezzanine pouvant être aménagée en salon ou espace de lecture, un palier une grande chambre sous comble et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Côté extérieur, un vaste terrain arboré et un jardin offrent un cadre naturel paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Vous disposerez également d'un garage en sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité et aménager un coin atelier, ainsi que deux places de parking en extérieur. Bien que nécessitant des travaux de décoration pour atteindre tout son potentiel, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs en quête d'un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à fort potentiel dans un environnement privilégié à Vernou en Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en votre résidence principale ou secondaire idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand ROCTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette belle maison familiale 5 pièces – 158 m² avec jardin arboré à La Ferté-Saint-Aubin Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et d'un grand parc. Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec cheminée et poutres apparentes Spacieuse salle à manger traversante avec belle hauteur sous plafond Cuisine semi-ouverte avec coin bar, conviviale et fonctionnelle 1 chambre avec accès direct à la terrasse Salle de bain, WC indépendant Buanderie + garage avec portail automatisé À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing indépendant Salle de bain lumineuse avec double vasque, WC et baignoire balnéo Espace rangement / débarras Extérieurs : Jardin clos et arboré avec aire de jeux (balançoire, toboggan) sans vis-à-vis Terrasse ensoleillée avec coin barbecue Abri de jardin Atouts techniques : Isolation récente Panneaux photovoltaïques Bonne performance énergétique Prix de vente : 365 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare, alliant charme, confort et cadre de vie familial. À visiter sans tarder ! À visiter sans tarder – Un bien rare alliant caractère, confort et potentiel familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie POGHOSYAN, Tél. : 07 83 55 52 49, E-mail : lucie.poghosyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Très lumineux et avec une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, cet appartement ne nécessite aucun travaux Deux chambres et une belle pièce de vie, presque tout à été refait. Un balcon généreux et une cave complètent le tout dans un immeuble sécurisé au tout début de l'Avenue de France, face à l'école Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Rare ! À découvrir sans tarder ! Vous chercher une maison au calme à 7mn du centre de Vendôme et à 15mn de la gare TGV ? Venez vite découvrir cette très jolie maison pleine de charme entourée d'un bois sur plus d'un hectare de terrain. Au rdc, vous y trouverez une cuisine salle à manger, un cellier arrière cuisine, un grand salon séjour avec cheminée de château et poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. À l'étage décomposé en 2 parties, une mezzanine donnant accès à une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un wc séparé. Sur la 2eme partie une grande chambre pouvant servie de dortoir avec une salle d'eau et wc privatifs. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare entouré de bois, une grande terrasse, un carport, une piscine chauffée de 5 * 10 ainsi que son pool house. Pour plus de renseignements, Douglas HANNA 06 63 15 42 43 ou dhanna@stephaneplazaimmobilier.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 minutes de romorantin-lanthenay (41200) belle propriété sur plus de 3 hectares avec plan d'eau et bord de pèche en bord de rivière, grand salon-séjour, véranda, 3 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée, 3 wc, buanderie, cuisine et salon d'été, dépendance, atelier, appentis, double garages d'environ 86 m² sur beau parc arboré à labris des regards. Propriété sur beau parc boisé de plus de 3 hectares comprenant au rez de chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée ouvrant la véranda, cuisine équipée, grande suite parentale avec dressings et salle d'eau avec wc, cellier, buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Au 1 étage : palier, 2 chambres dont 1 grande d'environ 20 m², salle d'eau, wc. Double-garage, atelier, dépendance, cuisine et salon d'été, appentis. Beau plan d'eau et coin de pèche au bord de la rivière, beau parc arboré d'environ 3 3000 m². Fenêtres en doubles vitrages système de chauffage par climatisation réversible et radiateurs et cheminée avec insert dans le salon. Dernière taxe foncière : 1700 euros. Budget : 395 162 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 406 898 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Proche de blois sur la commune de cour-cheverny 41700- commerces et école à pieds belle maison de plain pied-salon séjour ouvert sur cuisine - 3 chambres (12.5,10.9,10.3 m²) -wc - salle d'eau -cellier - garage avec belle profondeur environ 6 mètres, terrasse et combles aménageables sur parcelle de 300 m². Maison sous garantie dommage ouvrage frais de notaire réduit d'environ 6 500 euros. Cour-cheverny belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres (12.5,10.9,10.3 m²), une grande salle d'eau avec douche, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 300 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur maison sous garantie dommage ouvrage année de construction 2024. Raccordée au tout-à-l'égout. Budget : 255 290 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 406 874 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

À découvrir en exclusivité sans tarder : Cette charmante maison de plain-pied de 114 m² habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à Seigy petite commune proche de Saint-Aignan et à seulement quelques minutes du célèbre parc Zoo de Beauval. Cette maison en parfait état, ne nécessitant aucuns gros travaux, se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 49 m² avec une cuisine moderne de 17 m² totalement équipée et aménagée d'électroménagers et une seconde partie de cuisine séparée de 6.5 m² avec un accès au garage directement. Elle dispose de 3 chambres volumineuse de 10 m² à 11.5 m² dont un bureau ou chambre d'ami. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un wc séparé. Avec son style moderne et des matériaux de qualité : isolation laine de verre soufflée, toiture en tuiles, portail automatique et son chauffage avec les pompes à chaleur et les clims réversibles dans chaque pièce, elle vous offre tout le confort paisible pour s'installer dans cette maison idéale. Son terrain de d'environ 650 m² entièrement clos et arborés, un atelier pour les rangements d'outils, et un carport pour stationner le véhicule. Venez visiter cette maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une activité de location saisonnière grâce à sa proximité immédiate avec l'un des sites touristiques les plus fréquentés de France. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 583685 ).

Iad France - Tristan Lelong vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 75 m² avec Jardin à Blois Découvrez cette superbe maison mitoyenne traditionnelle datant de 2015, offrant un style authentique et des espaces chaleureux à Blois. Idéalement située, cette maison de plain-pied vous séduira par son charme et son confort. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte équipée, offrant un total de 3 pièces de vie agréables. Les 2 chambres bien aménagées vous offriront des espaces de repos confortables car l'une d'elle présente un dressing, tandis que la salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent des commodités appréciables. La maison bénéficie d'une terrasse de 9 m² où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées en extérieur. De plus, un jardin de 238 m² offre un espace vert privé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique et le chauffage individuel garantissent un quotidien confortable et pratique. De plus, le garage et le parking facilitent le stationnement de vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison est en excellent état et est idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS CEDEX sous le numéro 928020205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.