Vente immobilier à Brest (29200)

* brest * célibataire, en couple ou en famille, à la recherche d'une jolie maison de ville ? Laissez-vous envoûter par le charme de cette magnifique maison. Entièrement rénovée en 2022, elle allie élégance, confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille. Au même niveau, une grande chambre de 16 m². Vous trouverez également une buanderie pratique et un wc indépendant pour plus de confort. Au premier étage, la grande pièce de vie de 41 m² est lumineuse et accueillante. Le salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère intime et conviviale. La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse. Le jardin sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, la chambre parentale de 19 m², côté jardin, bénéficie d'un grand dressing. Une troisième chambre de 14 m² complète cet étage. La salle de bain, avec baignoire et douche, offre un espace de détente élégant. Ce qui rend cette maison si exceptionnelle, c'est son charme indéniable, sa luminosité et son ambiance chaleureuse qui vous feront vous sentir immédiate chez vous. Surfaces 121 m². Dpe : c (157) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1380€ et 1920€ (chauffage entre 900€ et 1250€ - eau chaude entre 390€ et 530€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 315000 € net vendeur (3.81%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188751-312677 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur le site icomi france * brest - saint marc * en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère dans un secteur prisé à mettre à votre goût ? Génial, cette maison de bonne facture avec de beaux volumes vous offrira une quiétude infinie. Le hall d'entrée accueillant dessert une pièce de vie de 25 m² avec son accès directe sur une véranda d'environ 22 m² et sa vue imprenable sur la rade. La cuisine attenante n'attend que son ouverture pour donner sur la pièce de vie. Vestibule et wc séparé viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, le dégagement donne sur 3 chambres agréables et un bureau de 8 m² (ou chambre d'appoint), une salle de bain et un wc séparé. Les plus : sous-sol intégral avec double garage, un studio indépendant (chambre, salle d'eau et accès jardin), cave à vin, chaufferie, terrain de 1700 m² constructible et divisible. Venez me visiter, je suis unique. Surfaces - carrez 123 m² - habitable 240 m² - pondérée 179 m². Dpe : f (314) - ges : f (97) - coût annuel d'énergie entre 3510€ et 4800€ (chauffage entre 3060€ et 4150€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 140€ et 210€). Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 460000 € net vendeur (4.35%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188289-312686 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur demande * brest - kerbonne * célibataire ou en couple à la recherche de votre home sweet home au calme où vous pourrez poser vos meubles ? Génial ! Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité. Sa pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine us et son espace salon / salle à manger donnant sur sa terrasse à l'abri des regards est baigné de lumière grâce à son exposition sud. La salle d'eau avec son coin loggia est moderne et les deux chambres confortables dont une avec son dressing. La dalle est béton. Nombreux rangements. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! Les plus : aucuns travaux à prévoir, espace vert et parking privatif à votre disposition. Surfaces - utile 89 m² - carrez 86 m² - habitable 86 m². Dpe : d (194) - ges : d (40) - coût annuel d'énergie entre 1197€ et 1621€ (chauffage entre 889€ et 1203€ - eau chaude entre 157€ et 213€ - éclairage entre 40€ et 54€ - auxiliaire entre 111€ et 151€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 973€ soit 81€ par mois / charges annuelles variables : eau 288€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1261€ (105€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 14 sur un total de 20. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 205000 € net vendeur (5.85%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188788-312679 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Maison de bourg 3 chambres avec jardin HUMAN vous propose cette maison, comprenant au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une buanderie. À l'étage de trois chambres une salle d'eau, un garage et un jardin clos complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Céline Royer vous propose : Secteur Brest Recouvrance - Grande maison familiale, T5 / T6, rénovée, avec garage, à visiter rapidement ! Vous recherchez une maison familiale prête à vivre avec le charme de l’ancien et des rénovations récentes ? Cette maison mitoyenne est idéalement située et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau, des WC indépendants avec lave-mains, un cagibi pratique. Un garage de 25 m² avec porte séquentielle, isolé et possibilité de mezzanine. Une cour avec terrasse en bois, de 22 m², parfaite pour vos moments de détente. À l’étage, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux autres chambres confortables, une salle de bains et un bureau, des WC séparés. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations. L’électricité a été refaite, la cuisine modernisée, les sols et peintures rafraîchis, la salle d’eau au rez-de-chaussée rénovée. Plusieurs fenêtres ont été remplacées, la porte de garage installée en 2020, la chaudière gaz Ariston changée en 2023 et la porte d’entrée (2015). Côté technique, la maison dispose de huisseries en PVC avec volets manuels, d’un chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière récente et des radiateurs en fonte (avec thermostat mobile) La toiture est en zinc Dalle béton. La fibre optique est installée Exposition Est et Ouest Tram et commerces à proximité à pied, à 200m Le bien offre également un potentiel incroyable, avec la possibilité de créer un second logement au rez-de-chaussée ou de profiter d’une vie de plain-pied grâce à l’agencement actuel. N’attendez plus pour visiter cette maison, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Royer vous propose : Brest Kérinou - Profitez d’un investissement sûr et rentable grâce à cette résidence étudiante de 2021, située à proximité immédiate des universités et des grandes écoles de Brest. CLASSE C. Je vous propose cet appartement fonctionnel et entièrement équipé, T1bis meublé, 22 m², locataire en place. Loyer minimum annuel : 3500€ TTC Cet appartement est composé : D'un lit gigogne avec 2 matelas, une table amovible, une chaise, un bureau avec caisson, un fauteuil, un miroir, linge de lit, 2 poubelles, kits vaisselle et ménage, des étagères murales Une kitchenette équipée Une salle d’eau moderne avec douche et WC Taxe foncière : 201 € Charges de copropriété : 560€ / an comprenant le chauffage, ascenseur, espaces verts, les communs (salles de sport, cuisine partagée, gardien, pièce cinéma,. ) Espaces communs de qualité pour enrichir la vie des étudiants : Salle commune pour partager des repas Espace Coworking Salle de gym Salle de cinéma pour se détendre Local à vélos sécurisé Laverie accessible sur place Service de prêt d’équipements (aspirateur, fer à repasser, etc.) Présence d’un gardien pour assurer confort et sécurité Un investissement clé en main : Immeuble moderne de 2021, sous garantie décennale Chauffage collectif au gaz pour une gestion simplifiée Équipé d’un ascenseur et d’une VMC Actuellement sous le régime fiscal Pinel Bail commercial en place depuis août 2021 Services en plus : - Les parents peuvent rendre visite, la résidence leur propose de passer la nuit dans l’un des logements mis à leur disposition par - service de petit-déjeuner si vous n’avez pas eu le temps de faire vos courses - Connexion internet disponible Emplacement stratégique : Étudier à Brest, c’est aussi découvrir une ville dynamique avec un riche patrimoine maritime et culturel. À quelques minutes des incontournables comme l’Océanopolis, le château de Brest, le jardin du Conservatoire Botanique National ou encore le Musée National de la Marine, les étudiants bénéficient d’un cadre de vie enrichissant. De plus, la ville accueille des événements majeurs comme le festival Astropolis, les Tonnerres de Brest ou le Festival Européen du Film Court. Que ce soit pour diversifier votre patrimoine ou sécuriser vos revenus locatifs, cette résidence offre toutes les garanties pour un investissement serein et performant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe LE GLEUT vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Garage à Brest. Accès PMR. Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé en plein cOEur de Brest, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est un véritable cocon de confort et de sérénité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le salon et la salle à manger. Les deux chambres offrent des espaces de vie calmes et propices à la détente. Vous pourrez profiter de 2 balcons orienté à l'est pour des moments de relaxation. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau apportent un confort supplémentaire à ce bien. Cet appartement a été bien entretenu et est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie de nombreux avantages tels que la présence d'un ascenseur, d'un accès PMR, un système de ventilation mécanique, et d'une sécurité renforcée avec digicode et interphone. Un garage et une cave sont inclus. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts font de cet appartement un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Brest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe LE GLEUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Kerichen– Appartement T2 – Coup de Cœur ! Idéalement situé à proximité du centre-ville, des transports et des écoles, cet appartement T2 saura vous séduire par son charme et son confort. Niché au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée datant de 2011, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, un hall avec placard permet un rangement optimal. La pièce de vie lumineuse, dotée d'un coin cuisine aménagé, constitue un espace convivial et fonctionnel. La grande chambre, agréable et bien agencée, complète ce bien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Parfaitement insonorisé et équipé d'un chauffage collectif, il garantit un confort optimal tout au long de l'année. Pour plus de praticité, un parking sécurisé vient compléter les prestations de ce bien. Cet appartement clé en main, à la fois mignon et chaleureux, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 205 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

Recouvrance- appartement t4 a découvrir, appartement de charme de plus de 93 m² dans une petite copropriété. Situé au premier étage, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, une salle de bain, un wc. Vous profiterez également d'un jardin commun et d'une cave ! Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports en communs. Ne manquez cette opportunité, pour toutes visites contactez moi au 06 25 50 09 20. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julia quéméner, tél. : 06 25 50 09 20, e-mail : julia.quemener@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 931313035.

* brest - montaigne * en famille, en couple ou à la retraite ? Cet appartement récent (2012), unique en son genre, est fait pour vous ! Installez-vous sans travaux. Moderne, atypique, prêt à vivre. Découvrez une pièce de vie xxl de 55 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Cuisine équipée au design tendance : un vrai plaisir au quotidien. Suite parentale de rêve : baignoire balnéo + douche pour un confort absolu. Deuxième chambre avec salle de bain privative : idéale pour recevoir. Buanderie, wc séparé, climatisation réversible… tout y est ! Cerise sur le gâteau : un ascenseur privé dans l'appartement menant à un immense garage de 50 m². Une visite et vous tomberez sous le charme ! . Surfaces - utile 183 m² - carrez 123 m² - habitable 123 m² - pondérée 151 m². La tranquilité est absolue. Dalle béton. Parking garage. Dpe : c (134) - ges : c (25) - coût annuel d'énergie entre 1550€ et 2160€ (chauffage entre 970€ et 1320€ - eau chaude entre 230€ et 330€ - climatisation entre 10€ et 30€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 290€ et 400€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2000€ (167€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 1 sur un total de 2. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 350000 € net vendeur (4.86%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188768-312671 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest * en couple ou en famille à la recherche d'une maison familiale à proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Nichée à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison d'architecte de 248 m² vous séduira par son design contemporain, ses volumes généreux et ses hauts plafonds. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la spacieuse pièce de vie de 58 m² avec cheminée est exposée sud et s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre et recevoir. La cuisine dinatoire de 21 m² avec baie vitrée sera parfaite pour les repas quotidiens. Une chambre avec salle d'eau et wc permet d'avoir une vie de plain-pied. Un bureau avec entrée indépendante sera un vrai plus pour une profession libérale ou le télétravail. Un toilette, une buanderie, un atelier et un garage double de 41 m² avec porte motorisée terminent ce niveau. L'étage offre 4 chambres agréables avec rangements, dont une suite parentale avec baignoire, douche, dressing, wc. Une deuxième salle de bain et un autre wc, de quoi accueillir toute votre famille confortablement, et, pour finir, un espace polyvalent à aménager en fonction de vos besoins. Le magnifique jardin arboré de plus de 2 300 m² vous garantira calme et intimité absolue. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à 10 minutes du centre-ville. Venez découvrir sans tarder tout ce qu'elle a encore à vous offrir. Piscine / spa à étudier. Surfaces -. Dpe : c (165) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 3350€ et 4580€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 32500 € soit 760000 € net vendeur (4.28%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188774-312676 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Brest - Appartement T6 situé dans le secteur Europe, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec dalle béton, combles isolés et syndic bénévole. L’appartement se compose d’une entrée avec de grands placards, d’un grand séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre belles chambres dont une avec point d’eau, d’une salle de bain avec loggia et de WC séparés. Une cheminée est également présente dans le séjour, avec la possibilité de rouvrir le conduit pour la rendre fonctionnelle. Le bien dispose également d’un grand garage de 35 m², d’une place de parking privative et d’un jardin commun. Séchoir. Huisserie en bois avec survitrage aluminum et volets persiennes. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière gaz à condensation récente (2021). Les radiateurs en fonte sont équipés de thermostats. Le ballon d’eau chaude individuel. L’appartement est raccordé à la fibre et équipé d’une VMC. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1300 € par an, comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* brest - lambezellec * vous êtes célibataire, en couple ou en famille et cherchez un appartement bien situé, fonctionnel et lumineux ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes à pied du bourg de lambézellec, à proximité du boulevard de l'europe et des établissements scolaires la croix rouge et kerichen, cet appartement a tout pour vous séduire. Situé dans une résidence bien entretenue, il offre une pièce de vie baignée de lumière, avec une vue dégagée jusqu'à la mer ! La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia pratique, idéale pour installer une machine à laver. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 m² et 11 m², calmes et confortables. La salle de bain, équipée d'une baignoire, peut facilement être réaménagée avec une douche si vous le souhaitez. Le couloir dispose de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Une cave bétonnée vient compléter ce bien. Le stationnement est aisé grâce à un grand parking situé au pied de l'immeuble. Côté transports, vous profiterez bientôt d'un bus à haut niveau de service qui vous mènera au centre-ville de brest en seulement 5 minutes. Enfin, la réfection de la façade a été votée et une chaudière collective neuve a récemment été installée : un vrai plus pour votre confort et votre budget énergétique. Un bien idéalement situé, fonctionnel et lumineux : une belle opportunité à ne pas manquer ! Surfaces carrez 62,95 m². Dpe : e (258) - ges : e (55) - coût annuel d'énergie entre 1280€ et 1770€ (chauffage entre 850€ et 1150€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 552€ (46€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 40 sur un total de 2. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 5000 € soit 144000 € net vendeur (3.47%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188786-312673 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest centre * profession libérale à la recherche d'un local professionnel en centre ville ? Super ! Ce local tout équipé pour une activité d'orthodontie peut facilement être réaménagé en cabinet dentaire, médical, sage femme, ect. À l'entrée, un sas permet de garer poussettes et vélos. Vos clients / patients pourront s'installer dans une salle d'attente agréable avec de larges fenêtres donnant sur l'extérieur. Vous pourrez ensuite les recevoir dans un bureau cosy qui communique avec un laboratoire de 13 m². La spacieuse salle de soin de 19 m² permet de travailler de façon ergonomique. Le secrétariat de 14 m² peut aisément se transformer en deuxième salle de soin et donc permettre l'installation d'un deuxième praticien. La circulation dans ce local est très fluide et respecte les normes pmr. Le mobilier et les divers équipements sont vendus avec le local. Surfaces habitable de 90 m². Dpe vierge. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 650€ (54€ par mois). Nombre total de lots de 161. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 189000 € net vendeur (5.29%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188545-312670 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - recouvrance cote rade * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement de charme sans travaux ? Génial ! Situé en centre ville, l'espace de vie comprend un salon séjour de 40 m² et une cuisine semi-ouverte très tendance. La chambre principale possède sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres sont très agréables et leur salle de bain double est généreuse. Le coin buanderie est particulièrement pratique. La rénovation est de qualité. L'accès à l'appartement est individuel sans passer par les communs de l'immeuble. À noter la présence d'une grande terrasse avec vue mer qui de par sa situation est "reservée" à l'appartement. Le coup de coeur est assuré. Consommatioon d'eau avec compteur individuel à rajouter aux charges + tvx exceptionnels. Surfaces carrez 118 m². Dpe : d (208) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1820€ et 2500€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1420€ (118€ par mois). Nombre total de lots de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 210000 € net vendeur (5.71%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188719-312675 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - centre ville - rue conseil * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement spacieux avec garage et jardin en plein centre ville ? Super ! Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 140 m² alliant cachet de l'ancien et confort moderne. En rez de jardin, un salon cosy, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, le salon-séjour est très agréable avec ses moulures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée donne sur un grand balcon. À ce niveau, également, on trouve deux chambres confortables, un wc séparé et une magnifique salle de bain contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne. Disposant de deux entrées, ce duplex peut convenir à une activité libérale à domicile. Les plus ? Terrasse et jardin privatifs, garage avec porte automatique, cave de 45 m² idéale pour du stockage, cheminée avec insert. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces, les transports et les écoles à pied. Surfaces carrez 142,98 m² - utile 203,11 m². Dpe : d (208) - ges : d (35) - coût annuel d'énergie : 2340€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 860€ (72€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 2 sur un total de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 300000 € net vendeur (4.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188678-312669 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Brest Guelmeur : cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces et offrant un cadre de vie agréable, ce bien saura séduire les familles en quête de praticité et de confort. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 357 m² propose un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à la pièce à vivre, la cuisine équipée et une véranda. À l'étage, on trouve 3 chambres, un spacieux dressing et une salle de bains. Le niveau inférieur comprend un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC. Avec un garage, une dépendance et un jardin, ce bien offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis CARN, Tél. : 07 71 21 68 81, E-mail : regis.carn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 514 662 949.

* brest - cavale blanche * en couple ou célibataire, actif, retraité ou investisseur, à la recherche d'un appartement bien entretenu ? Découvrez cette opportunité rare, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Appréciée par son environnement prisé, cette résidence se distingue par son hall bien entretenu. L'appartement lui-même, offre un espace de vie lumineux prolongé par un balcon fermé, parfait pour en profiter toute l'année. Vous y trouverez également une cuisine moderne, une chambre équipée de placards intégrés et une salle de bain fonctionnelle. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Parking privé. Surfaces - utile 55 m² - carrez 41 m² - habitable 41 m² - pondérée 45 m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dpe : d (215) - ges : e (50) - coût annuel d'énergie : 527€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 900€ (75€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 39 sur un total de 78. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 5000 € soit 106000 € net vendeur (4.72%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188511-312652 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - centre-ville * investisseurs, actif ou retraité à la recherche de bureaux ou d'un loft avec à proximité immédiate de l'hypercentre. Génial ! Cette pépite se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble standing, récent (2018) et contemporain. Le plateau peut être aménagé de cette façon, un sas d'entrée, un open space, un espace détente, une belle salle de réunion, deux grands bureaux, et des wc pmr. Ces bureaux pourraient accueillir une start-up, des activités liées au coworking, à l'enseignement, au domaine médical ou des gamers. Aucuns travaux à prévoir. Il convient de prévoir un budget travaux. Surfaces – utile 137 m² - pondérée 137 m². Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Non soumis à dpe. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1260€ (105€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 47 sur un total de 50. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 205000 € net vendeur (5.37%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188167-312650 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad france - zoé guimbretière vous propose : brest recouvrance – au pied du tramway – petite copropriété à faibles charges spécial investisseur : appartement vendu avec locataire en place. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, ce t3 lumineux et bien entretenu est situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole. Peu de charges : moins de 300 € par an. Joli appartement, bien entretenu, t3 composé de 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec wc, et un placard pratique. Une cave. Accès rapide et simple au centre brest, établissements scolaires et commerces sont à proximité à pied ou en tramway. La structure en dalle béton, le chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude les travaux effectués : isolation du plafond, la peinture, la révision de l'électricité, et le remplacement du bac à douche.

Iad france - céline royer vous propose : en exclusivité – uniquement pour investisseurs – brest lambézellec / montaigne. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire bien loué dans le cadre d'un bail commercial loyer annuel minimum garanti : 3 324 € ttc (hors prime éventuelle en cas de location à un montant supérieur). Rentabilité brute : 6,96% (frais de notaire inclus) taxe foncière : 350€ et 630€ de charges de copropriété possibilité d'y séjourner 1 semaine dans l' année venez découvrir ce studio de 19 m² environ avec stationnement sur parking privé (borne électrique à disposition), tout meublé, dans une résidence de tourisme. Parfait pour un premier investissement ou anticiper sa retraite ! Ce bien est sous gestion et loyers garantis à l’année, par terres de france. Très bien situé pour visiter brest et ses alentours grâce à ses transports à proximité. Vous avez droit à quelques jours, à titre personnel, dans l’année chauffage électrique individuel. Vmc. Dpe 2024 : d l'appartement, repose sur une dalle en béton. Les menuiseries en pvc. Fibre copropriété bien entretenue, avec gardien, espaces verts, entretien des communs. Charges de copropriété de 620€ / an. Bail jusqu’en juin 2027. Ravalement en 2018 et réfection toiture en 2019 aucun travaux à prévoir ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison familiale avec un grand jardin sans vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour avec accès direct à l'extérieur et un garage spacieux avec buanderie. Ses atouts : la luminosité, le calme, le sous-sol complet et les 3 chambres. Vous serez séduit par l'emplacement, l'agencement et les volumes de ce bien. À saisir vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour investisseur, situé dans une corpropriété de standing en dalle béton, à proximité des commerces, appartement de type 2 sans vis-à-vis, comprenant : hall, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc. Parking privatif en sous-sol et cave. Locataire en place. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

* brest - la croix rouge * . Actif ou investisseur à la recherche d'un studio abordable ? Génial, ce bien est fait pour vous. Situé dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, il saura vous séduire. Sa localisation stratégique en fait un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Mise en location facile. Surfaces - utile 16 m² - carrez 16 m² - habitable 16 m² - pondérée 16 m². Il convient d'apporter votre touche personnelle. Dpe : f (447) - ges : c (14) - coût annuel d'énergie entre 630€ et 890€ (chauffage entre 370€ et 520€ - eau chaude entre 260€ et 360€). Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 600€ (50€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 8 sur un total de 16. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 5000 € soit 48000 € net vendeur (10.42%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188772-312648 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

En couple ou en famille, actif, retraité ou investisseur à la recherche d'un bel appartement ? Génial, situé au 5éme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement 4 pièces offre de beaux volumes et une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Implanté dans un quartier calme, il se compose d'un degagement, d'une pièce de vie lumineuse, et d'une cuisine semi-ouverte alliant convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, offrant un confort optimal. La configuration du bien se prête parfaitement à la colocation étudiante. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Ascenseur. Surfaces - utile 85 m² - carrez 82 m² - habitable 82 m² - pondérée 84 m². Dalle béton. Dpe : d (183) - ges : d (39) - coût annuel d'énergie entre 1290€ et 1800€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1700€ (142€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 92 sur un total de 134. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188739-312647 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .