Vente immobilier à Bretagne

En front de mer, à deux pas de la pointe du raz, dans une station balnéaire familiale réputée, nouveau ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Achetez votre résidence secondaire 50% en dessous de son prix. Plaisir : 3 semaines gratuites pour le propriétaire, si vous voulez plus, vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 50% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! Rentabilite assurée quand vous n'y êtes pas : des loyers réguliers, garantis : 375 euros par mois perçus même quand votre appartement n'est pas loué des loyers sans impôt, ni csg : imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 40 euros seulement par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps!

Isabelle kerrest - safti immobilier vous propose, à 10 mn de landivisiau, cette maison idéale pour une grande famille, ou un investisseur. Les dépenses énergétiques sont faibles grâce à sa pompe à chaleur, ses 18 panneaux solaires et son triple vitrage (proximité de la route). Le jardin est entièrement clôturé et le ravalement de façade vient d'être fait. Au rez de chaussée, un grand garage / cave et local technique sur 88 m². Au premier niveau, la pièce de vie avec cuisine ouverte sur plus de 40 m², 2 chambres avec parquet d'environ 11 m² chacune, un wc séparé, une salle d'eau de 5 m², et une salle de jeu de 8 m². Au deuxième niveau, un palier d'environ 8 m² dessert 3 chambres mansardées mesurant entre 13 et 21 m² au sol. Également une salle de bain avec baignoire, douche et wc de 6.75 m². N'hésitez pas à me contacter et venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

Local commercial à redon - opportunité exceptionnelle ! Ancien magasin d'art de la table, droguerie & cadeaux idéalement situé en hyper centre-ville, actuellement en travaux (livraison fin 2025). ? Pourquoi ce local est parfait pour vous ? Emplacement n°1 : rue ultra-passante, 2 entrées sur deux rues différentes ? Clientèle garantie : emplacement historique très fréquenté ? Clé en main : local en rénovation, prêt à être personnalisé ? Toutes activités (sauf restauration) ? 500 m² modulables entre l'exploitation commerciale et le stockage - loyer attractif (1750€ttc) idéal pour : • boutique de mode / déco • franchise retail • commerce de proximité • autres commerces ? Attention : les bonnes affaires partent vite ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € ht + 1 120 € tva, soit 57 120 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 400 € ht + 0 € tva, soit 50 400 € ttc honoraires d'agence : 5 600 € ht + 1 120 € tva, soit 6 720 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Située au coeur de Pleurtuit, cette maison en pierre offre tout le charme de l'ancien sur un terrain de 217 m². En plein centre-ville, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles, les lignes de bus ainsi que toutes les commodités du bourg, favorisant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison d'un potentiel de plus de 80 m² habitables, composée actuellement de deux plateaux de 45 m², est hors d'eau et dispose d'une toiture et charpente neuves. Avec ces deux niveaux optimisés pour maximiser l'espace habitable, le RDC (hauteur brute 2.55m) formé par une dalle béton neuve posée sur isolation laisse entrevoir diverses possibilités d'aménagements intérieurs, celle notamment d' un bel espace séjour orienté Sud / Est donnant accès à une terrasse. Les arrivées d'eau, gaine prise de terre et évacuations stratégiques sont idéalement positionnées. L'étage créé par un plancher neuf promet de belles pièces lumineuses grâce à ses ouvertures sur chacun des pignons et ses 4 grands vélux. Vous aurez également la possibilité de créer un espace supplémentaire grâce une extension du bâtiment. Vous pourrez profiter de votre jardin de près de 150 m² en toute tranquillité Devis huisserie disponible sur demande. Cette propriété convient parfaitement à un bricoleur, investisseur, primo accédant ou pour une profession libérale / indépendante en quête d'un projet de rénovation à Pleurtuit. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Située à moëlan-sur-mer, à 2 kms de la plage de kerfany et à 1km du port du bélon, sur une parcelle clôturée et arborée de 1386 m², je vous propose une maison rénovée de 140 m². La maison comprend une véranda, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau attenante, un wc et un garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec baignoire, un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Cet immeuble de caractère est idéalement situé en plein centre-bourg de Melgven sur un superbe emplacement proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, …). Il comprend au RDC deux locaux commerciaux d'une surface totale de plus de 100 m². Au 1er étage, se trouvent 2 appartements en duplex de type T3 d'environ 60 m² chacun. L'ensemble, entièrement rénové en 2019, est actuellement loué et génère des revenus annuels d'environ 27 000 euros. Une seconde partie et un bâtiment annexe, pour une surface d'environ 330 m² répartis sur 2 niveaux, partiellement sur cave, nécessitant une rénovation complète, proposent de nombreuses possibilités d'aménagement et présentent une véritable opportunité. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick SÉVELLEC, Tél. : 07 88 98 66 08, E-mail : patrick.sevellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 981242936.

Située dans la charmante commune balnéaire de Locquirec (29241), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer et les couchers de soleil. Réputée pour son cadre pittoresque et son atmosphère apaisante, Locquirec séduit par ses plages de sable fin et ses sentiers de randonnée qui permettent de profiter pleinement de la nature environnante. De plus, la ville dispose de commerces de proximité, de restaurants gastronomiques et d'une ambiance conviviale, faisant ainsi de cette adresse un lieu de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. Cette maison mitoyenne de 165 m², érigée sur une parcelle de 575 m², se distingue par ses 7 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres accueillantes. Avec une surface habitable confortable et fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et d'une vue mer exceptionnelle, cette propriété saura séduire les amoureux de la côte bretonne à la recherche de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault VALIERES, Tél. : 06 33 52 44 49, E-mail : thibault.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 909 119 000.

Vous recherchez une maison alliant confort, praticité et charme local ? Cette belle opportunité située au cœur d'Irodouër pourrait bien être votre coup de cœur. Découvrez sans plus attendre ses principaux atouts : • Emplacement idéal en plein centre bourg d'Irodouër, proche de tous les commerces et commodités • Maison mitoyenne des deux côtés, dans un environnement paisible, parfait pour un quotidien pratique • Toiture, charpente et enduits en très bon état général • Beau salon-séjour lumineux, propice à la détente ou à la convivialité • 3 Chambres, 1 pièce dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 toilettes, pratique pour le quotidien et un rangement optimisé • Menuiseries en double vitrage avec volets roulants • Espace de terrasse agréable pour profiter des beaux jours • Présence d'une dépendance pour rangement ou bricolage Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser l'intérieur selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 42 53 91 97 ou par mail à magali.chesnel@safti.fr. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

QUIMPER SUD quartier de l'hôpital situé dans un quartier bénéficiant de tous les commerces de proximité, bus et écoles, Cet appartement T3 est situé au 4ème et dernier étage de la résidence. Il bénéficie d'une vue dégagée sur des espaces vert et comprend : Entrée avec placard, pièce de vie ouverte sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol un garage individuel sécurisé. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette maison de charme située en plein coeur de GUIPRY. Entièrement rénovée dans ses éléments de décoration intérieure il y a un an et demi (peintures, sols, poêle à pellets), elle conjugue confort moderne et atmosphère chaleureuse. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle se niche au calme, à l'abri des regards, dans un environnement arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière (double exposition Sud-Ouest), avec son espace salon cocooning autour du poêle à granulés, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin dressing, une salle d'eau fonctionnelle, et des WC séparés. À l'étage, la maison propose actuellement une grande mezzanine de 14 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Cette pièce peut tout à fait être fermée si vous souhaitez créer une chambre indépendante, sans gros travaux. Deux autres petites pièces complètent l'étage : elles peuvent servir aussi bien de chambre d'enfant, de chambre d'appoint ou de bureau selon vos besoins. L'agencement flexible de cet étage permet à chacun d'imaginer son propre cocon, que vous soyez en télétravail, en famille restreinte ou en garde alternée. Une grande cave au sous-sol complète le bien, idéale pour une buanderie, un atelier ou un espace de rangement. À l'extérieur, le jardin clos de 1 100 m², entièrement paysagé, vous séduira par son intimité, son calme et ses nombreux massifs fleuris. Un carport, un abri de jardin et une terrasse ensoleillée attenante au salon complètent ce cadre bucolique et convivial. Située hors zone inondable, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1 minute du centre-bourg de Guipry, avec ses commerces, écoles, services et marché hebdomadaire. La gare TER se trouve à moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Rennes ou Redon. Vous rejoindrez également l'axe Rennes-Redon en 5 minutes et Rennes-Nantes en 10 minutes. Ref : 72856 DPE : D Prix FAI : 255 500 euros dont 6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Opportunité ! Cette belle demeure bourgeoise non - mitoyenne de 150 m² habitables avec une dépendance et un grand jardin se situe au cœur d'un hameau, à 3.5 km de l'étang du boulet, deux kilomètres du centre du village et de la gare desservant l' axe rennes / st malo, à 15 mn de melesse et cap malo, à 45 mn de saint-malo, elle est nichée sur un terrain spacieux et arboré de 3690 m², offrant un bel espace de jardin fleuri tout autour de la terrasse exposée au sud et une seconde partie boisée plus sauvage, espace idéal pour l'aménagement d'un potager et propice aux ballades et jeux avec les enfants ! Si vous cherchez du calme et de la sérénité, vous serez comblés ! Construite en 1881, cette propriété offre un environnement authentique et chaleureux. Un garage avec une porte pour caravane et un appentis complète l'espace extérieur. La maison elle même offre un charme exceptionnel avec ses grands volumes, les poutres et la pierre apparente, la cheminée en granit et présente un agencement très chaleureux avec au rez-de-chaussée une entrée par la buanderie aménagée comprenant l'espace" technique" de la maison, une pièce attenante et un wc suspendu avec un lave- mains, un couloir menant au petit salon ou à une chambre selon les besoins, une élégante cuisine équipée et aménagée côté hameau ouverte sur la pièce de vie composée d' un séjour- salon très lumineux avec une grande cheminée en granit et un poêle à bois en faïence, pièce maitresse chauffant l'ensemble de la maison, une suite parentale côté jardin avec une salle d'eau attenante (douche à l'italienne et wc suspendu). L'étage : un très bel escalier donne sur la grande mezzanine de 35 m² chauffée également par le poêle, très lumineuse avec ses grandes ouvertures sur le jardin et son plafond cathédrale, apportant espace et clarté, un studio indépendant avec une chambre, un dressing et une salle d'eau privative (douche à l'italienne ), un wc indépendant ainsi qu'une quatrième chambre. Un grenier pour rangements vient compléter cet ensemble. Une propriété spacieuse et de caractère. Côté technique : isolation laine de roche, huisseries et baies k-line en aluminium double vitrage renforcé, électricité et assainissement autonome aux normes, toiture en ardoises d' anger. Ce bien rare, pensé et rénové avec goût et matériaux de qualité offrira à votre famille beaucoup de confort. Visites sur rendez- vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814 415 683.

En exclusivité dans le bourg de sens de bretagne je vous propose cet immeuble de 110 m² avec un étage et sur cave, avec une partie commerciale de 20 m², entrée donnant directement sur une cuisine ouverte, un salon séjour, salle d'eau, wc, 3 chambres à l'étage, un grenier aménageable, une visite est à prévoir, photos supplémentaire possible, place de parking. Pour primo-accédant qui souhaite développer son activité ou pour investisseur " location professionnelle" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814 415 683.

Idéal investisseurs : jolie maison en pierre mitoyenne d'un côté, située dans un petit hameau, en campagne, d'une surface habitable de 110 m² environ elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 53 m² lumineuse, une cheminée, un wc, à l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un wc, un placard. Un garage d'environ 40 m² vous permettra stationnement et rangements divers. Terrain d'environ 415 m² avec cour. Travaux de rafraichissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements sur ce bien. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814 415 683.

LESCONIL, à proximité du port et des plages, nichée en impasse au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison de 140 m² habitables offre un potentiel très intéressant. Édifiée en 1974, elle présente une architecture typique de son époque, avec des espaces généreux et une distribution optimale. Terrain de 512 m² avec un grand garage en fond de parcelle. L'intérieur se compose de sept pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses (possibilité cinq), idéales pour accueillir une famille. Deux salles de bain à rénover. L'exposition de la maison garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces de vie. Cependant, la maison nécessite un certain nombre de travaux de petite rénovation pour lui redonner tout son éclat et répondre aux normes actuelles. C'est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts. Avec une vision créative et un bon coup de pinceau, cette propriété pourrait très rapidement devenir un lieu de vie agréable et fonctionnel, alliant charme et modernité. Vie de plain pied possible, construction de qualité, assainissement collectif, Proximité du port et des plages. Visite virtuelle disponible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 187, soit E, GES : 58, soit E. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84106.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Localisation : a seulement 15 minutes de pléneuf-val-andré, ses plages et son golf a 10 minutes de lamballe, de sa gare lgv et de ses commerces le lotissement : 14 terrains viabilisés, prêts à bâtir superficies variées de 340 à 572 m² pour s'adapter à tous vos projets environnement calme et verdoyant de 53 390 euros hai (49 500 euros net vendeur, honoraires charges acquéreurs 3990 euros ttc) à 83 090 euros hai (77 500 euros net vendeur, honoraires charges acquéreurs 5590 euros ttc) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Je vous propose au centre de guingamp, cet ensemble de 2 maisons avec un potentiel de plus de 200 m² habitable. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec patio extérieur, un salon avec poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre et une partie à renover comportant une buanderie, et un wc. Double garage. À l'étage, un palier desservant 5 chambres, une salle de bains avec wc, une seconde partie à rénover avec wc, une pièce pouvant servir de chambre et une seconde pièce avec arrivée d'eau et évacuation. Au second un grenier aménageable. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Jardin de 313 m² clos. Dpe : classe d; ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 228 778 euros honoraires inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 406659 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Rare a la vente - seulement chez proprietes-privees. Com en campagne sans vis à vis et pas de voisin proche à proximité - nombreux travaux d'économie d'énergie réalisés récemment : panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - ballon thermodynamique solaire - isolation extérieure - isolation du grenier. Située entre rennes / laval prix : 229 000 euros net vendeur + 10 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 239 990 euros hai. Maison à vendre à domalain 35680 offrant une belle vue sur la campagne. Elle dispose d'une entrée, salon avec cheminée, extension récente, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. À l'étage, un grand grenier déjà isolé sur une dalle béton qui reste à aménager avec une belle hauteur. Un garage très spacieux aménagé comprenant : un bureau, cave, buanderie avec salle d'eau et wc, cellier. La propriété d''environ 1 hectare est entièrement fermée. Elle a également la particularité de pouvoir accueillir 24 chiens grâce à son grand chenil déjà déclaré en préfecture pour les personnes qui ont un projet c'est possible. Cour goudronnée - volets roulants électrique dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio, pizzas. Bibliothèque, agence postale, école maternelle / primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute. ) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - douarnenez 29000 - appartement t2 bis triplex avec jardin privatif. Prix : 125 000 euros honoraires charge vendeur. À seulement quelques minutes du centre-ville et des magnifiques plages de douarnenez, venez découvrir ce charmant appartement triplex occupant la moitié d'une maison de caractère, agrémenté d'un jardin privatif et d'un garage. L'authentique entrée commune, ornementée de belles boiseries, vous accueille chaleureusement et vous donne accès au jardin à l'arrière de la maison, ainsi qu'aux différents niveaux de cet appartement. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie orientée à l'ouest, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, et prolongée d'un couloir menant à une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le premier étage également orienté à l'ouest, invite à la détente avec un espace lumineux de près de 18 m². Il mêle modernité et charme de l'ancien grâce à un parquet en bois massif, une cheminée et un lustre empreint d'histoire. Cet espace peut servir de salon ou de chambre. Au dernier étage, vous serez charmé par une chambre mansardée de plus de 18 m² au sol, orientée à l'est et offrant une vue sur le jardin privatif. Les premier et deuxième niveaux peuvent être accessibles par la cage d'escalier commune ou un escalier intérieur à l'appartement. Une pièce annexe sur le palier du premier étage (idéale comme débarras ou petit bureau à aménager) et un petit garage niché dans le jardin complètent ce bien. Le jardin privatif, orienté sud-est, bénéficie d'une belle lumière et d'une tranquillité sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques clés : - appartement raccordé à la fibre optique. - appartement raccordé au tout-à-l'égout. - excellente orientation des pièces à vivre. - menuiseries pvc, salle d'eau, chaudières et électricité récentes. Travaux a prévoir : des devis ont été réalisés pour l'isolation thermique par l'extérieur (pignon et côté jardin) et l'isolation du toit. La copropriété se compose de deux logements séparés par une magnifique cage d'escalier. Aucune charge de copropriété. Les environs : - boulangerie et écoles à 2 minutes (10 minutes à pied). - mairie et collèges à 5 minutes. - plages à seulement 7 minutes en voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un lieu alliant confort moderne et charme authentique à douarnenez ! Dpe : g, ges : g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2190 euros et 3010 euros. Reportage photos et visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter solenn onno par mail à s.onno@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 405969 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.

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Ensemble immobilier composé de deux maisons, idéalement situé sur la commune de Plouguerneau, dans le quartier de Lilia, à Saint Cava. Construite en 2014 et exposée plein sud, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces, tout en étant à seulement 100 mètres des plages. Chaque maison dispose d'une superficie de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, trois chambres avec placards sur mesure, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon équipé d'un jacuzzi pour 5 personnes. Chaque parcelle de 500 m², entièrement clôturée et aménagée, offre un espace extérieur idéal pour la détente. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et les matériaux utilisés sont de qualité. Cette propriété est particulièrement adaptée pour un investisseur. Il y a également la possibilité d'en faire qu'une seule maison. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 905075.

Youen Juette capifrance vous propose sur la commune de Quévert proche dinan, au calme au fond d'une impasse, une maison d'environ 80 m² composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée sud ouest, salon salle à manger donnant également sur la terrasse, un wc, une buanderie. Au premier étage vous disposerez d'un palier avec placards desservant une salle de bain avec wc, de deux chambres et d'un bureau ou chambre d'appoint. Vous disposerez également d'un garage d'environ 19 m² attenant à la maison avec porte motorisée. Travaux d'isolation par bardage extérieur effectué récemment, porte et fenêtres récentes, isolation toiture sous rampant également, volets roulants motorisés. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 328 m² Travaux de rafraîchissement à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 073 057 - Greffe de SAINT MALO) Youen JUETTE Entrepreneur Individuel 06 95 46 86 14 - Réf. 905327.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, maison intergénérationnelle, ou encore résidence secondaire avec hébergement indépendant. Maison principale au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine incluant une douche et un w. C. À l'étage : un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains, un bureau idéale pour le télétravaille ou pouvant servir de dressing. Maison secondaire au rez-de-chaussée : une cuisine avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un w. C séparé. À l'étage : une chambre supplémentaire. Extérieur : un jardin, un garage, un hangar à bateau ou camping car, un abri de jardin. Un bien rare offrant les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 316 804 - greffe de saint brieuc) florence besnard entrepreneur individuel 07 81 27 27 20 - réf. 904488.

Dans un environnement campagne, à seulement 4 minutes de Ploërmel et à 25 minutes de l'entrée de Vannes, cette superbe longère rénovée bénéficie d'une situation idéale, alliant la tranquillité de la nature à la proximité des commodités et des grands axes. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie aussi paisible que pratique. Vous pourrez profiter d'une véranda d'environ 16 m², qui fait office d'entrée principale, ouverte sur la cour fermée. Elle accueille chaleureusement les visiteurs et ajoute un espace de vie agréable. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage : une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un magnifique séjour lumineux d'environ 40 m², sublimé par un parquet en bois massif et une cheminée traversante qui apporte caractère et convivialité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle de bain, des wc séparés, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une belle mezzanine d'environ 23 m² au sol constitue un espace modulable, desservant trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le terrain arboré de 2700 m² invite à la détente en pleine nature. Une dépendance de 30 m² au sol, un abri de jardin pour le stockage, ainsi qu'un puits viennent enrichir les prestations de cette propriété pleine de charme. Le chauffage bois et électrique, les huisseries en bois double vitrage, assurent confort et authenticité. Un bien rare à découvrir, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 898463.

Propriété idéalement située au coeur dunbourg de sains, à seulement 15 minutes du mont-saint-michel et de la gare de dol de bretagne, et à 30 minutes des plages de saint-malo ! - cette vaste propriété de caractère o re un fort potentiel d'environ 225 m² avec dépendances et terrain de 1.030 m². Rez-de-chaussee : un logement de 49 m² (huisseries double vitrage) avec un séjour- cuisine-salon de 27 m², une chambre (9,65 m²), une salle d'eau (4,50 m²), un wc, et un double garage de 72 m². 1er etage : un séjour avec cheminée (34 m²), une cuisine (10 m²), une salle de bains (3,30 m²) un wc, trois chambres (9,60 m² / 13 m² / 13,20 m²). Un dégagement mène au grenier aménageable de 65 m² exterieur : des dépendances en pierre pour atelier et buanderie. La grange au sud du terrain peut abriter plusieurs véhicules avec ses 84 m² au sol. On trouvera également attenant au sud un jardin d'environ 360 m². Informations complémentaires : tout à l'égoût, chauff age électrique - 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. Taxes foncières : environ 915 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 905188.