Vente immobilier à Briançon (05100)

Situé au cœur de Briançon (05100), cet appartement de 124 m², 116 m² Carrez, se situe dans la Rue Centrale, partie plus récente et facilement accessible de la cité fortifiée la plus haute d'Europe. Proche des commerces, écoles, transports en commun, restaurants et banques, l'appartement a été entièrement rénové en 2022. Ce type 5, niché au 1er étage d'une petite copropriété, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Composé de 4 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger avec mezzanine, une grande cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Une grande cave d'environ 7 m² complète cet ensemble immobilier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Chauffage électrique privilégié par les propriétaires actuels, bien que l'appartement possède également une chaudière à fuel partagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Briançon – Centre-ville, rue principale Situé en plein cœur de Briançon, sur l'artère commerçante principale, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une ville dynamique, agréable à vivre et à fort attrait touristique, été comme hiver. Surface totale : 110 m² 17 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle Cave saine de 40 m² (idéale pour stockage ou réserve complémentaire) Proche station de ski et parking public Bail commercial 3 / 6/9 – tous commerces hors restauration et services Opportunité idéale pour commerce de détail, concept store, boutique haut de gamme ou enseigne nationale (hors restauration et services) souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Possibilité d'acheter les murs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 425 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3000€ ~ 3000€ - Stéphane SCOTTO - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 827 920 810.

Grand terrain constructible dans le quartier du chabas à briançon, possibilité sur cette parcelle de 980 m² d'implanter un chalet avec une emprise au sol jusqu'à 200 m² permis d'aménager en cours de réalisation. Le terrain est situé au lieu-dit la praya la construction sera soumise aux prospects imposés par le plu, les constructions devront être implantées à 4 m minimum des limites séparatives, et pour ce qui est de l'aspect général des constructions, les toitures et façades devront s'accorder aux constructions environnantes tout en respectant le règlement du plu photo chalet réalisé par ia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie piolet-garcin, tél. : 06 16 31 46 60, e-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 893612838.

À vendre : terrain à bâtir d'environ 800 m², F1266 et F1267, idéalement situé dans le secteur de Pramorel – La Croix, à Briançon. Localisation Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, à seulement : - 5 minutes du centre-ville de Briançon - 5 minutes des stations de ski de Serre-Chevalier Caractéristiques principales - Surface : 800 m² - Orientation : est - Terrain en pente douce, facile à construire - Vue dégagée et panoramique sur la vallée Travaux et documents - Permis d'aménager accordé et purgé de recours - Terrain borné (plan de géomètre à jour) - Viabilisation effectuée : eau potable, électricité, télécom, assainissement collectif - Accès stabilisé, conforme aux prescriptions du PLU et PPRN Intérêts du bien - Aucun frais à prévoir : terrain prêt à construire immédiatement - Liberté architecturale dans le respect des règles locales - Possibilité de maison principale, résidence secondaire ou projet locatif Vous recherchez un terrain rare, prêt à bâtir, dans un cadre de vie paisible et recherché à Briançon ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Je suis à votre disposition pour vous fournir tous les documents nécessaires, organiser une visite sur place et vous accompagner dans votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 900341.

Dans le quartier résidentiel du chabas, avec un accès facile au terrain dont le permis d'aménager est en cours de réalisation, laissez-vous tenter par cette très grande parcelle de 1340 m², dont l'environnement, calme et naturel, permettra de partir skis aux pieds pour les randonnées. L'emprise au sol de la construction pourra atteindre 200 m². Comme toutes les constructions, elle sera soumise aux règles générales du plu, en vigueur à briançon. Photo chalet réalisé par ia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie piolet-garcin, tél. : 06 16 31 46 60, e-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 893612838.

Vous recherchez un fond de commerce prêt à exploiter à Briançon, ville classée patrimoine mondial de l'UNESCO ? Cet établissement niché au coeur de la pittoresque vielle ville est fait pour vous ! Idéal pour un couple désireux de se lancer dans un projet culinaire commun, ou pour des gérants avertis. Actuellement orienté vers une cuisine bistronomique et raffinée, il pourra néanmoins s'adapter à tous types de cuisine (gastronomique, montagnard, pizzeria ? ) L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et fidèle en constante augmentation, et d'une clientèle touristique. La salle à la décoration soignée et chaleureuse accueille actuellement 14 couverts. Pour les beaux jours une terrasse peut être ajoutée, pour un supplément de 7 couverts. La cuisine équipée et bien entretenue est partiellement ouverte sur la salle. En quelques chiffres : -Capacité d'accueil actuelle : 14 couverts. -Capacité d'accueil possible : 20 couverts + 7 en terrasse. -Superficie 42.80 m² carrez -Cave de 20 m² environ -Loyer 700€ HT -Prix de vente 91.300 euros (Honoraires agence inclus a charge acquéreur) (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : terrain à bâtir d'environ 800 m², F1265, idéalement situé dans le secteur de Pramorel – La Croix, à Briançon. Localisation Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, à seulement : - 5 minutes du centre-ville de Briançon - 5 minutes des stations de ski de Serre-Chevalier Caractéristiques principales - Surface : 800 m² - Orientation : est - Terrain en pente douce, facile à construire - Vue dégagée et panoramique sur la vallée Travaux et documents - Permis d'aménager accordé et purgé de recours - Terrain borné (plan de géomètre à jour) - Viabilisation effectuée : eau potable, électricité, télécom, assainissement collectif - Accès stabilisé, conforme aux prescriptions du PLU et PPRN Intérêts du bien - Aucun frais à prévoir : terrain prêt à construire immédiatement - Liberté architecturale dans le respect des règles locales - Possibilité de maison principale, résidence secondaire ou projet locatif Vous recherchez un terrain rare, prêt à bâtir, dans un cadre de vie paisible et recherché à Briançon ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Je suis à votre disposition pour vous fournir tous les documents nécessaires, organiser une visite sur place et vous accompagner dans votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 900383.

Vous cherchez un appartement avec de grands volumes, un jardin et un garage ? Ce bien est idéalement situé sur le village de Villard Saint Pancrace, proche de l'école. Il se compose d'un garage et d'une grande pièce de rangement. Au premier, un grand espace cuisine salle à manger, puis un espace séjour, un wc, un espace de vie, une suite parentale, une grande buanderie. À l'étage, une salle de bain, un wc, 4 chambres, une pièce sans velux, pouvant servir de salle de jeux ou autre. Cet appartement se situe dans une toute petite copropriété sans charge, dont le toit vient d'être refait. Vous souhaitez d'avantage d'information, contactez nous!

Idéalement situé à deux pas de la collégiale, en plein cœur de la cité historique de briançon, ce local commercial offre une belle opportunité pour votre activité. D'une superficie totale d'environ 63,25 m², il se compose de : ? Une pièce principale de 35,8 m², parfaite pour accueillir votre commerce ou votre activité professionnelle. ? Une seconde pièce de 10,95 m², pouvant être aménagée en cuisine ou en espace de travail supplémentaire. ? Un espace de stockage de 11,6 m², pratique pour optimiser votre organisation. Emplacement stratégique avec du passage et un cadre historique unique. Idéal pour une boutique, un atelier ou une galerie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € ht + 900 € tva, soit 75 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 500 € ht + 0 € tva, soit 70 500 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie courtial, tél. : 06 21 63 40 04, e-mail : emilie.courtial@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 928403880.

Situé à briançon dans un quartier très calme (chabas), à 10 minutes à pied des commerces avec proximité des commodités et accès rapide à la vallée de la guisane. Terrain à bâtir de 994 m². Vue dégagée de la vallée de la guisane à la ville historique de briançon. Permis de construire accordé pour une maison r + 1 d'environ 159 m² au sol composée de deux logements. Aménagement intérieur : - appartement de type 5 en duplex d'environ 110 m² au sol composé : rez de chaussée, d'un séjour, une chambre, une salle d'eau un wc. À l'étage : 3 chambres, un dégagement, une salle de bain, un wc - appartement de type 2 en duplex d'environ 49 m² au sol composé : rez de chaussée, d'un séjour, une salle d'eau un wc. À l'étage : une mezzanine accès facile, possible rentabilité locative. Peu pentu les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 898620.

Situé dans la charmante ville de Briançon (05100), ce bel appartement bénéficie d'un environnement montagneux idéal pour les amateurs de nature. À proximité des commodités, école, un collège, gare et commerces, cet emplacement offre une qualité de vie appréciable. La présence d'une terrasse extérieure ajoute un espace de détente en plein air, parfait pour profiter du cadre pittoresque. D'une surface habitable de 96 m², ce bien propose un intérieur chaleureux et authentique. Avec 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement allie harmonieusement le bois et la pierre pour créer un charme de l'ancien indéniable. L'abondance d'ouvertures apporte luminosité et vue sur les montagnes environnantes. Un poêle à bois ajoute une touche conviviale à l'espace de vie, offrant confort et chaleur lors des soirées d'hiver. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Emplacement exceptionnel - bureau au cœur de l'avenir économique de briançon découvrez ce bureau parfaitement situé, offrant une opportunité unique pour votre activité professionnelle : * localisation stratégique : * - face aux pistes de ski, au cœur du développement immobilier de briançon - environnement exceptionnel avec vue imprenable sur les montagnes - proximité immédiate des nouvelles constructions, garantissant un dynamisme économique croissant * caractéristiques du bien : * - bureau entièrement équipé - sanitaires privatifs - espace fonctionnel et moderne * atouts : * - potentiel de croissance exceptionnel grâce à l'emplacement privilégié - idéal pour les professionnels cherchant à s'implanter dans un secteur en plein essor - accès facile aux commodités et aux infrastructures de la ville saisissez cette opportunité unique de positionner votre entreprise au cœur du futur économique de briançon, alliant cadre de vie exceptionnel et perspectives professionnelles prometteuses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Attention toute la tarification est ht, tva recuperable 247,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6.67%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Exclusivite visite virtuelle 3d sur demande vous recherchez un appartement alliant sécurité, jardin privatif, vue sur les montagnes et proximité du centre ville ? Ne cherchez plus, ce t3 est pour vous  ! Au rez de jardin d'une résidence récente (2006) et sécurisée, idéalement situé dans un quartier calme du centre ville de briançon, à deux pas des commerces, commodités et du départ des remontées mécaniques, grâce à sa situation tout se fait à pied ! Cet appartement de 75.24 m² loi carrez est composé comme suit : un séjour, une cuisine entièrement meublée et équipée, le tout donnant accès à un grand jardin privatif de 155 m² où il fera bon se reposer en contemplant les montagnes environnantes et la station de ski de serre chevalier, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc. Cave ses nombreuses baies vitrées et ouvertures diverses vous permettront de profiter du beau soleil briançonnais. Possibilité d'achat d'un garage + 2 places de parking en sus votre rêve, une réalité ! - nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1962€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 894234.

Situé dans la charmante ville de Briançon (05100), cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter des montagnes environnantes et de l'ambiance typiquement alpine. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et au pied des pistes du Prorel, il allie tranquillité et praticité au quotidien. La ville de Briançon, riche en histoire et en patrimoine, offre un cadre de vie authentique, propice aux activités de plein air et à la découverte de la culture locale. Cet appartement de 4 pièces dispose de 3 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain et 1 salle d' eau offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec ses 100 m² bien agencés, cet appartement datant de 1968 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéal pour profiter des plaisirs de la montagne tout en bénéficiant d'un intérieur spacieux et lumineux, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Briançon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Situé au cœur du village de Pont de Cervières (05100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un environnement paisible tout en étant à proximité a pied des services essentiels tels que les transports en commun, l' écoles, le collège, la gare et les commerces. Idéal pour une famille ou un pied a terre, cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La ville historique de Briançon ajoutera une touche charmante à votre quotidien, avec ses rues pittoresques et son patrimoine culturel unique à explorer. Cet appartement de 70 m² se compose de 3 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec une disposition bien pensée. La surface habitable bien agencée permet d'aménager un salon convivial et chaleureux ou opère le doux mélange de l ancien et du moderne. ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. L'ensemble crée un cocon douillet où il fait bon vivre au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Cet appartement de 99 m² se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée. Il se trouve en centre ville et donc a proximité de toutes commodités. L'appartement a été rénové avec gout, il sera vendu meublé. Son point fort ? Une belle et grande terrasse de 30 m² exposée sud. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez nous !

Cet appartement de 73 m² se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée. Il se trouve en centre ville et donc a proximité de toutes commodités. L'appartement a été rénové avec gout, il sera vendu meublé. Son point fort ? Une belle et grande terrasse de 20 m² exposée sud. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez nous !

Appartement 4pièces PMR + garage dans le coeur de ville de Briançon (immeuble livré il y a 5ans). Cet appartement vous séduira avec sa grande terrasse de 160 m². Il se compose d'une entrée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une immense terrasse exposée sud-ouest. Le bien est actuellement loué ce qui permet des revenus locatifs le temps de prendre possession du bien en octobre 2027 au plus tard. Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

Sur les hauteurs de Briançon, ce chalet, réparti sur trois niveaux, de construction LOMBARD (2001), rénové fin 2024 avec des prestations haut de gamme (cuisine en vieux bois, plan de travail en quartz, mélèze brossé. ) est implanté sur une parcelle de 1301 m². Ce chalet de 206 m² de surface habitable ( + 20 m² de réserve, + 23 m² de garage et 5 places de parking) comprend en R + 1: une entrée avec vestiaires, des WC séparés, une buanderie avec accès au garage, une cuisine équipée avec terrasse ouverte sur pièce de vie avec cheminée insert, poutres apparentes et vue panoramique. - R + 2: une mezzanine avec rangements, trois chambres de 18,50 m², 14 m² et 11 m² (dont deux avec balcon), des WC séparés, une salle de bains balnéo / salle d'eau. - RdC : une chambre avec terrasse, un bureau, un espace salon, une réserve, une salle d'eau et des WC. Ce chalet offre un cadre de vie généreux et bénéficie d'une vue dégagée sur le Prorel. Chaque niveau a été pensé pour optimiser les espaces de vie. Opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Situé dans la charmante ville de Briançon (05100), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, mêlant authenticité et dynamisme. Proche des commerces, écoles et services, il offre un quotidien pratique et convivial. Idéalement placé, il permet de profiter facilement des activités culturelles et sportives de la région, tout en étant à proximité des transports en commun. Cet appartement T4 dispose d une place de parking et un garage, offrant un confort non négligeable pour ses résidents. Avec une surface habitable de 95 m², il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. La configuration intérieure bien pensée offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, propices à la détente et à la convivialité. L'appartement représente ainsi un lieu de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant davantage d'espace. Cet appartement est sous bail locatif jusqu' au 19 aout 2026 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

À 20 minutes de Briançon, Superbe demeure familiale : du charme, une âme, de l’authenticité. 8 chambres, chacune pourvue d’une salle de bain complète, certaines de plain pied ou accessibles avec un ascenseur + une grande chambre familiale. De grands espaces pour créer des souvenirs inoubliables : salons, salle de billard, salle à manger, bar … 2 cheminées pour des moments cocooning, un vaste espace bien-être : jacuzzi, spa de nage, hammam, sauna … pour 'être bien' ensemble … Deux petits chalets de 70 m² et 60 m² complètent cette propriété nichée dans dans un hameau paisible au coeur d’une montagne ensoleillée et préservée …L’ensemble est en parfait état, pas de travaux à prévoir, habitable immédiatement. Bien rare à la vente, une pépite à découvrir sans tarder. Contact Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 RSAC Gap 514 695 964. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À qui correspond ce bien ? Ce magnifique duplex de 116,96 m² est idéal pour une famille en quête d'un espace de vie spacieux et confortable, ou pour des amoureux de la montagne souhaitant s'installer dans un cadre exceptionnel. Situation géographique idéale Transport : accès aux lignes de bus et proximité de la gare SNCF de Briançon. Commodités : tous les commerces essentiels à portée de main (supermarchés, restaurants, pharmacies). Éducation : écoles, collèges et lycées situés à proximité, idéal pour les familles. Loisirs : station de ski, activités de plein air et centres de bien-être à quelques minutes en voiture. Environnement privilégié : situé dans une avenue calme, avec une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie unique. ( à seulement 300 mètres des Télécabines du Prorel) Description du bien Ce duplex lumineux et moderne, situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble avec ascenseur, offre des prestations de qualité : Entrée avec dégagement, pratique et accueillante. 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille. 2 salles de bain modernes : une avec douche et WC au premier niveau, une autre à l'étage avec WC. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une vue panoramique sur les montagnes. Chauffage électrique, ascenseur, interphone et fibre optique pour votre confort et connectivité. Pourquoi choisir cet appartement ? Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement duplex est un choix stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 564 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.

Situé au cœur de Briançon (05100), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle aux passants. Idéalement positionné, ce local présente une opportunité unique pour tout commerce ou restaurant cherchant à prospérer dans un environnement dynamique et attractif. Avec la rénovation à venir du centre ville, le potentiel de développement est prometteur, notamment la possibilité d'aménager une spacieuse terrasse extérieure pour accueillir une clientèle en quête de convivialité. D'une surface habitable de 80 m², ce fonds de commerce entièrement rénové ne nécessite aucun frais de travaux. Avec une bonne disposition, l'espace offre une grande polyvalence pour l'aménagement selon les besoins du nouveau propriétaire. Les équipements et matériels sont neufs, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour démarrer ou développer une activité commerciale. Bénéficiant d'une évolution constante du chiffre d'affaires, cette affaire présente un fort potentiel de croissance pour un entrepreneur ambitieux et visionnaire. Possibilité de continuer l'activité existante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 298 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : stephane.ledoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162.

Visite virtuelle 3d sur demande vous souhaitez une maison à la vue magnifique, au calme mais proche des commerces et commodités ? La voici. Située sur la commune de saint martin de queyrières, proche de briançon et ses commodités, dans un quartier résidentiel à deux pas de commerces de premières nécessités, cette maison sur 3 niveaux (198 m² lc, 245 m² au sol) vous propose : - en rez de jardin : un appartement indépendant de type 3 d'environ 65 m² comprenant une pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal locatif. (cet appartement est également relié au reste de la maison par un accès intérieur) - au 1er étage : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour / salle à manger avec cheminée, accès direct à une grande terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. - combles : une chambre et 3 pièces isolées à aménager. Une belle pièce servant de buanderie / atelier, 1 cave complètent le tout. Un grand garage de 41 m². Son jardin plat et ensoleillé vous permettra de profiter d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes travaux de rafraichissement à prévoir faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 887027.

Découvrez ce terrain à bâtir de 1124 m², situé dans le paisible hameau de Saint Blaise, au bout d'un chemin sans issue, offrant un cadre calme et privilégié. Les points forts du terrain : - Triple exposition : Est, Sud, Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Permis purgé de tout recours mais modifiable selon les règles de l'urbanisme : Un projet déjà élaboré, prêt à être concrétisé sans complications administratives. - Étude géotechnique et bornage réalisés : Toutes les démarches techniques préalables ont été menées pour vous garantir un projet sécurisé. - Viabilisation à réaliser : La flexibilité d'adapter les raccordements selon vos besoins spécifiques. - Localisation idéale : Dans un environnement calme et verdoyant. Avec toutes les études préalables déjà effectuées et un permis de construire en règle, ce terrain représente l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.