Vente commerce à Briançon (05100)

Briançon – Centre-ville, rue principale Situé en plein cœur de Briançon, sur l'artère commerçante principale, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une ville dynamique, agréable à vivre et à fort attrait touristique, été comme hiver. Surface totale : 110 m² 17 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle Cave saine de 40 m² (idéale pour stockage ou réserve complémentaire) Proche station de ski et parking public Bail commercial 3 / 6/9 – tous commerces hors restauration et services Opportunité idéale pour commerce de détail, concept store, boutique haut de gamme ou enseigne nationale (hors restauration et services) souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Possibilité d'acheter les murs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 425 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3000€ ~ 3000€ - Stéphane SCOTTO - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 827 920 810.

Vous recherchez un fond de commerce prêt à exploiter à Briançon, ville classée patrimoine mondial de l'UNESCO ? Cet établissement niché au coeur de la pittoresque vielle ville est fait pour vous ! Idéal pour un couple désireux de se lancer dans un projet culinaire commun, ou pour des gérants avertis. Actuellement orienté vers une cuisine bistronomique et raffinée, il pourra néanmoins s'adapter à tous types de cuisine (gastronomique, montagnard, pizzeria ? ) L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et fidèle en constante augmentation, et d'une clientèle touristique. La salle à la décoration soignée et chaleureuse accueille actuellement 14 couverts. Pour les beaux jours une terrasse peut être ajoutée, pour un supplément de 7 couverts. La cuisine équipée et bien entretenue est partiellement ouverte sur la salle. En quelques chiffres : -Capacité d'accueil actuelle : 14 couverts. -Capacité d'accueil possible : 20 couverts + 7 en terrasse. -Superficie 42.80 m² carrez -Cave de 20 m² environ -Loyer 700€ HT -Prix de vente 91.300 euros (Honoraires agence inclus a charge acquéreur) (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé à deux pas de la collégiale, en plein cœur de la cité historique de briançon, ce local commercial offre une belle opportunité pour votre activité. D'une superficie totale d'environ 63,25 m², il se compose de : ? Une pièce principale de 35,8 m², parfaite pour accueillir votre commerce ou votre activité professionnelle. ? Une seconde pièce de 10,95 m², pouvant être aménagée en cuisine ou en espace de travail supplémentaire. ? Un espace de stockage de 11,6 m², pratique pour optimiser votre organisation. Emplacement stratégique avec du passage et un cadre historique unique. Idéal pour une boutique, un atelier ou une galerie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € ht + 900 € tva, soit 75 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 500 € ht + 0 € tva, soit 70 500 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie courtial, tél. : 06 21 63 40 04, e-mail : emilie.courtial@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 928403880.

Opportunité unique, je vous propose d'acquérir un fond de commerce. Situé à Briançon (05100), ce fond de commerce de 50 m² + 50 m² de terrasse bénéficie d'un emplacement idéal dans la zone commerciale Sud, à proximité de nombreux commerces et d'un vaste parking. La ville historique de Briançon, connue pour son attractivité touristique et sa dynamique économique, constitue un cadre privilégié pour un restaurant. La clientèle fidèle et locale ainsi que les visiteurs de passage offrent un potentiel de développement significatif pour toute activité commerciale. 23 places à l'intérieur et 24 places à l'extérieure sont disponibles. Ce fond de commerce est parfaitement adapté pour une activité de restauration. Ouvert uniquement les midis, il offre la possibilité d'exploiter pleinement son potentiel en élargissant les horaires d'ouverture en ouvrant le soir et le week end. Idéalement agencé pour accueillir une clientèle nombreuse, il représente une opportunité pour tout entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration à Briançon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : stephane.ledoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162.

Très belle boulangerie pâtisserie renommée en centre ville de briançon personnel a reprendre matériel en très bon etat clientèle locale et touristique proximité pistes de ski de station internationnale honoraires à la charge du vendeur - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Opportunité investisseur murs commerciaux hôtel petit dejeuner 20 chambres, 1 appartement de fonction normes ok avec en plus 3 appartements avec terrain, parking station de ski cité unesco ville de 15000 habitants en plein développement chiffres terrain à construire + batiment coeur des stations de skis montgenevre, serre-chevalier, vallée de la clarée jo-2030 opportunité exceptionnelle honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

2 superficie totale du terrain = 5048 m² surface totale bâtie = 1793 m² surface totale vente = 2575 m² mise à disposition en l'état zone commerciale avec commerces de proximité, d'équipement de la maison, de la personne et automobile libre de toute occupation 2 bâtiments indépendants mais relié entre eux 1 bâtiment type gros chalet commercial avec 1 appartement inclus 1 bâtiment structure métallique complètement aux. Normes 2,100, 000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.76%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8272€ - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Fond de commerce. Possibilité changement de destination etablissement vouté avec beaucoup de charme au centre ville de briançon totalement équipé et en toutes conformités d'une surface totale de 35 m² (dont 15 m² de mezzanine, wc et réserves) bon ca azioni in commercio. Possibilità cambio destinazione locale a volta con molto fascino nel centro della città di briançon, completamente attrezzato e nel pieno rispetto di una superficie totale di 35 m² (inclusi 15 m² di soppalco, wc e riserve) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 600 € ht + 600 € tva, soit 34 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 600 € ht + 0 € tva, soit 30 600 € ttc honoraires d'agence : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc (11.76 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rachel bourg, tél. : 06 83 95 12 97, e-mail : rachel.bourg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 520930405.

Fonds de commerce magasin de sport en station de ski internationale, logement et réserve boutique de marque premium. Emplacement n°1 au pied du téléphérique de serre-chevalier. Chiffres d'affaires en forte progression. Très bonne marge pas de personnel à reprendre. Magasin 70 m², reserve 25 m², studio 20 m² (qui vous permet d'y vivre), et exploitation extérieure de la surface devant la vitrine du magasin magasin de conception très récente. Agencement au goût du jour. Vous aurez la marque odlo qui va vous aider à faire prosperer votre activité. Prochain projet refonte complète de l'agencement avec une mise à jour au nouvelle charte de odlo visite possible rapidement ouverture saisonniere honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

À saisir à Chantemerle : murs commerciaux de plus de 136 m² idéalement situés dans un secteur à fort passage piétonnier, à proximité des pistes de ski. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et offre un potentiel d'exploitation remarquable. Vous avez également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce, actuellement exploité comme espace de jeux et loisirs indoor, vous permettant ainsi de poursuivre l'activité existante ou de lancer une nouvelle activité (cabinet médical, centre de bien-être, salle de sport, bureaux, conciergerie. ). Le bail commercial en place prévoit un loyer de 1500 € mensuel. Par ailleurs, le fonds de commerce est cédé au prix de 26 000 € HT HAI, faisant de cette offre une opportunité d'investissement complète et modulable selon vos projets. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un emplacement de premier choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € HT + 2 110 € TVA, soit 213 110 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 450 € HT + 0 € TVA, soit 200 450 € TTC Honoraires d'agence : 10 550 € HT + 2 110 € TVA, soit 12 660 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Chantemerle : cession de fonds de commerce, idéalement implanté dans une zone stratégique et bénéficiant d'une visibilité optimale. Actuellement exploité comme espace de jeux et loisirs indoor, ce local de 136 m² offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de lancer une nouvelle activité : cabinet médical, espace de coworking, lieu de formation / de séminaires, conciergerie, galerie d'art / espace d'exposition temporaire, salle de sport, salle immersive de réalité virtuelle / gaming,. Le bail commercial est fixé à 1500 € / mois (18 000 € / an) avec un dépôt de garantie de 2800 € pour un contrat de 9 ans. Les murs commerciaux sont également disponibles à l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier complet dans un secteur dynamique à serre chevalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 000 € ht + 1 000 € tva, soit 27 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 21 000 € ht + 0 € tva, soit 21 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (28.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : Fonds de commerce Pizzeria – Activité clé en main À vendre : fonds de commerce de pizzeria en activité depuis 15 ans, idéalement situé. CA annuel : 35 000 €, stable depuis la première année d'exploitation. Affaire saine et rentable : pas de loyer à payer, votre premier salaire dès le premier mois. Activité idéale pour une personne seule ou un couple, avec potentiel de développement (livraison, desserts, etc.). Matériel en parfait état, prêt à l’emploi. - / Important / : ce fonds de commerce est indissociable de l’achat du chalet et du terrain sur lesquels il est installé. Chalet en bois de qualité (Lombard et Vasina) et terrain de 300 m² environ non constructible. Le tout pour 90 000€ (Chalet, parcelle, fond de commerce) - Une belle opportunité pour reprendre une affaire pérenne avec une clientèle fidélisée. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague (ID 80115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 980990527 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : Chalet Pizzeria + Terrain – Opportunité rare À vendre : chalet en bois Lombard et Vasina (fabriqué à Briançon) sur terrain non constructible de 300 m² environ. Chalet en bon état, conçu pour une activité de restauration. Équipement complet et en bon état : travaillez immédiatement sans investissements supplémentaires. Pas de loyer, autonomie complète ! Terrain de 300 m² environ, idéalement situé. Pas de loyer à payer, vous êtes totalement autonome. Stockage de bois possible, terrasse ok. / Important / : ce fonds de commerce est indissociable de l’achat du chalet et du terrain sur lesquels il est installé. Chalet en bois de qualité (Lombard et Vasina) et terrain de 300 m² environ non constructible. Le tout pour 90 000€ (Chalet, parcelle, fond de commerce) Une opportunité clé en main pour démarrer ou développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague (ID 80115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 980990527 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette annonce comprend le fonds de commerce presse et le local commercial est aussi compris librairie en station de ski, et le local commerciald'une surface d'environ 80 m². Ce magasin est situé au coeur de la station de ski internationale de serre-chevalier. Activité de librairie, presse, cadeaux, souvenirs et textile, localisé dans un centre commercial a côté de l'office du tourisme, ecole de ski, et au dessus d'un supermarché, magasin de sports. Clientèle fidèle depuis plus de 15 ans. Magasin très bien tenu. Ca consolidé depuis plusieurs années, possibilités d'ajouter des activités complémentaire pour augmenter le ca. Pas d'employé à reprendre ca généré sur 4 mois d'hiver, 3 mois d'été le prix annoncé comprend la valeur du fonds de commerce et l'agencement du magasin, les murs, possibilité d'exploiter une mezzanine : inclus la possibilité de rajouter une réserve de 60 m². Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1882€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Cette annonce comprend le fonds de commerce presse librairie station de ski ce magasin est situé au coeur de la station de ski internationale de serre-chevalier. Activité de librairie, presse, cadeaux, souvenirs et textile, localisé dans un centre commercial a côté de l'office du tourisme, ecole de ski, et au dessus d'un supermarché, magasin de sports. Clientèle fidèle depuis plus de 15 ans. Magasin très bien tenu. Ca consolidé depuis plusieurs années, possibilités d'ajouter des activités complémentaire pour augmenter le ca. Pas d'employé à reprendre ca généré sur 4 mois d'hiver, 3 mois d'été le prix annoncé comprend la valeur du fonds de commerce et l'agencement du magasin et est inclus la possibilité de rajouter une réserve de 60 m² il est possible d'acheter les murs commerciaux aussi. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1882€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

La salle les alpes, profitez d'une opportunité unique avec ce fonds de commerce idéalement situé dans un centre commercial dynamique avec ascenseur, à deux pas des pistes de ski. Ce local, prêt à l'emploi, d'environ 80 m² (plus combles de la même superficie à aménager), est actuellement exploité en librairie, carterie, cadeaux, souvenirs et presse. Grâce à un emplacement stratégique et une clientèle variée (touristes, locaux et saisonniers), cette affaire saisonnière (4 mois l'hiver, 3 mois l'été) offre une excellente rentabilité et un fort potentiel de croissance. Avec un parking gratuit juste en face, une visibilité optimale et un cadre attractif, ce fonds de commerce est l'opportunité parfaite pour démarrer ou développer votre activité (tous commerces). Possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d'informations ou pour recevoir un dossier complet, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 € ht + 1 000 € tva, soit 69 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 € ht + 0 € tva, soit 63 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (9.52 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Saisissez une occasion rare d'investir dans des murs commerciaux situés au cœur d'un centre commercial dynamique, avec ascenseur, tout près des pistes de ski sur la commune de La Salle Les Alpes. Ce local d'environ 80 m², avec des combles à aménager, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facilité par un parking gratuit juste en face. Il est actuellement exploité en librairie, carterie, cadeaux, souvenirs et presse, mais s'adapte à tout type d'activité grâce à un bail tout commerce. Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant sécuriser leur emplacement dans une zone à forte fréquentation touristique et locale. Pas de travaux de copropriété à prévoir : réfection toiture (2022), rénovation du pignon côté nord (2020). Pour recevoir un dossier détaillé ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 244 420 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 900 € HT + 0 € TVA, soit 229 900 € TTC Honoraires d'agence : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Dans la station de ski de serre chevalier, à proximité des pistes de ski, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium, stratégique, avec terrasse privative extérieure de 30 places, offrant une visibilité optimale et un passage constant. Entièrement rénové en 2017, dans un état irréprochable, avec des prestations soignées et de qualité (décoration élégante, ambiance chaleureuse, configuration optimisée pour une exploitation immédiate), le restaurant comprend : un sas d'entrée, deux salles de restauration, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, un dégagement, des wc avec lave-mains, un espace plonge. Capacité totale : 70 couverts. Licence iv incluse. Vendu meublé et équipé, ce restaurant est clé en main, idéal pour un couple de professionnels. Rentabilité exceptionnelle, chiffre d'affaires en constante progression. Clientèle fidèle, locale et touristique. Options supplémentaires : possibilité d'acquérir les murs commerciaux / un studio de 25 m² entièrement rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € ht + 3 200 € tva, soit 323 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 € ht + 0 € tva, soit 304 000 € ttc honoraires d'agence : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Ce fonds de commerce de 121 m² (tout type de commerce) exploité en tant que restaurant rénové style "montagne", avec terrasse, potentiel de croissance significatif et parking communal gratuit à proximité, est situé dans un emplacement stratégique de serre chevalier vallée, à la salle les alpes. Surface : capacité de 50 couverts dans la salle de restaurant voûtée / 18 couverts en terrasse. Cuisine : fonctionnelle et récente avec trancheuse, cave à vins, distributeur de vin au verre… rénovation : salle de restaurant, carrelage, cheminée insert, mise aux normes de l'électricité et de la ventilation, terrasse avec cordons chauffants, wc suspendus. Matériel et mobilier récents inclus. Ce fonds de commerce, grâce à son excellente réputation bâtie sur le bouche à oreille (soutenue par 350 avis positifs sur tripadvisor) représente une opportunité pour se lancer dans la restauration ou diversifier ses activités commerciales. Ca en constante progression. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € ht + 2 457 € tva, soit 275 457 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 260 715 € ht + 0 € tva, soit 260 715 € ttc honoraires d'agence : 12 285 € ht + 2 457 € tva, soit 14 742 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Au pied de l'izoard, au cœur du queyras, à arvieux, une station village familiale aux paysages authentiques et naturels, cette vaste bâtisse implantée sur une parcelle de plus de 2000 m² est une opportunité pour tout projet touristique. Idéalement située, au coeur des sites les plus remarquables du queyras  : gites, chambres d'hôtes, lieu de réception ou d'évènements  : a vous de voir pour exploiter tout son potentiel. La propriété comprend un logement de fonction. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande, contactez-moi. À très vite, delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € ht + 4 600 € tva, soit 579 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 552 000 € ht + 0 € tva, soit 552 000 € ttc honoraires d'agence : 23 000 € ht + 4 600 € tva, soit 27 600 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir d'un restaurant-pizzeria idéalement situé au cœur d'un village touristique montagnard préservé. Niché dans un cadre idyllique, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, attirant aussi bien les touristes que les locaux. Caractéristiques principales : * Capacité : Jusqu'à 100 couverts grâce à une superbe terrasse offrant une vue imprenable. * Licence III : Incluse dans la vente, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce lieu. * Activité saisonnière : Actuellement ouvert principalement en haute saison (hiver et été), laissant un fort potentiel de développement pour une exploitation à l'année ou l'élargissement des périodes d'ouverture. * Rentabilité prouvée : Commerce déjà rentable, avec une marge de progression importante grâce à son emplacement stratégique et sa forte fréquentation en haute saison. En quelques chiffres : Bail commercial de 1000€ / mois pour 9ans, terrasse ensoleillée de 80 m² (55 couverts), double salle de restaurant de 70 m² (45 couverts), 14m linéraire de vitrines surplombant l'entrée du village, double angle, gérant avec salaire. Les atouts du bien : + Village dynamique et préservé, très prisé par les amateurs de nature, de sport et de gastronomie. + Clientèle fidèle et touristique assurant un flux constant. + Cuisine équipée et fonctionnelle prête à l'emploi. + Possibilité de diversification des activités (soirées à thème, événements, services à emporter, livraison, etc.). Idéal pour : Un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce au fort potentiel de développement et profiter d'un cadre de vie exceptionnel en montagne. Contactez-moi : 06 58 42 05 34 Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette belle affaire ! Saisissez l'opportunité de conjuguer vie professionnelle épanouissante et cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 576735 ).

À Vendre : Opportunité Exceptionnelle dans les Hautes-Alpes Découvrez une occasion unique d'acquérir un établissement de restauration prospère au cœur d'une station de ski renommée des Hautes-Alpes ! Emplacement Privilégié Situé directement sur les pistes de ski Altitude : entre 1400 et 2700 mètres Vue panoramique époustouflante sur les sommets alpins Quartier en plein essor, entouré de magnifiques chalets Activité Florissante Fonds de commerce en constante progression Deux saisons d'activité : hiver et été Spécialisation : restauration le midi Activité complémentaire : bar-tabac-presse avec licence IV Installations Terrasse spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 100 convives Murs commerciaux inclus dans la vente Logement de fonction inclus (possibilité d'un 2ème logement après travaux) Terrain avec 5 places de parking et un garage Atouts Majeurs Clientèle aisée et familiale Excellente réputation de la station de ski Gestion du personnel saisonnier bien établie Ouverture annuelle assurant une stabilité économique Potentiel de Développement Possibilité d'expansion avec le 2ème logement Opportunité d'augmenter l'activité en soirée Cette vente représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés cherchant à s'implanter dans une station de ski prisée des Hautes-Alpes. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un emplacement de choix et d'un potentiel de croissance significatif. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un établissement rentable dans un cadre idyllique, alliant l'attrait d'une activité saisonnière dynamique à la sérénité d'un environnement montagnard exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une telle opportunité ne se présente que rarement sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7351€ ~ 7351€ - Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043 - Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740.

Pizzeria restaurant dans un très joli village de montagne mais dans une station de ski internationale ! Ouvert l'hiver et l'été, joli emplacement, proche des remontés mécaniques de ski. Ouvert le service du midi et du soir en saison matériel en bon état. Idéal pour deux personnes de la profession. Accès à 250 m de pistes. Les 2 points forts de ce commerce : ce village a une clientèle le plus haut de gamme de serre-chevalier. Et vous avez un "bail tous commerces" honoraires à la charge du vendeur - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Murs commerciaux hôtel 12 chambres restaurant 60 places + 2 studios et 1 grand appartement de fonction fonds de commerce, hôtel, restaurant centre village du parc national des ecrins l'hôtel dispose de 12 chambres avec salle de bain (douche ou baignoire), wc, téléphone, plateau de courtoisie, télévision tnt, accès internet en wifi. 1 appartement suplémmentaire restaurant de 60 places assises en intérieur et une terrasse de 60 places situation au centre du village, la meilleure localisation du village. Le plus vous bénéficiez de 2 baux commerciaux qui permet une rentabilité d'investissement sur ces murs commerciaux. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 27,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 28145€ ~ 28145€ - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Opportunité à saisir ! Fonds de commerce hôtel-bar-restaurant situé à l'argentière la bessée dans les hautes-alpes (05) aux portes du pays des ecrins et des stations de ski. Zone très touristique été / hiver, commerce à l'année. 350 m² sur 3 niveaux + cave et réserve de 90 m² - le bar avec une licence iv peut accueillir 30 places assises, celui-ci dispose du pmu et fdj. - une cuisine pro équipée en très bon état et une salle pour la restauration créée il y a 2 ans d'une capacité de 30 personnes minimum. - l'hôtel sur 2 niveaux propose 7 chambres de 4 personnes avec sanitaires privés, celui-ci est aux normes et a été rénové. - 200 m² de terrasse ombragée et conviviale 50 places assises, ainsi qu'un terrain de boules. - le + : un bel appartement de fonction type 4 de 85 m². Parking gratuit juste en face de l'établissement. Lieu très apprécié avec une clientèle fidèle locale et touristique assurant une fréquentation régulière, ca en constante progression. Opportunité idéale pour un entrepreneur ambitieux, cherchant à investir dans un secteur dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € ht + 2 320 € tva, soit 234 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 400 € ht + 0 € tva, soit 220 400 € ttc honoraires d'agence : 11 600 € ht + 2 320 € tva, soit 13 920 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : ludivine faure, tél. : 06 62 05 55 96, e-mail : ludivine.faure@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 445 261 035.