Vente immobilier à Cagnes-sur-Mer (06800)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Exclusif sur le marché ! Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce superbe appartement toit-terrasse 2P de 58.64 m² loi Carrez, exposé sud-ouest, avec deux terrasses dont une immense de 34.87 m². Vue dégagée à 180o de la mer jusqu'au village perché de Cagnes-sur-Mer. Situé en position dominante, en dernier étage et élevé (6 / 6) d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, à 6 minutes à pied de la gare SNCF, à 8 minutes à pied des plages et à 4 minutes de l'A8 (Nice). Une place de parking en sous-sol sécurisé (possibilité de la fermer en garage) complète ce bien. L ? appartement de 58.64 m² loi Carrez se compose : - Hall déntrée : 8.68 m² - Séjour : 16.96 m² - Cuisine : 8.03 m² - Dégagement : 2.48 m² - Chambre : 14.61 m² - Salle d'eau : 3.78 m² - Dressing : 2.87 m² - WC indépendant : 1.23 m² - Grande terrasse : 34.87 m² - Terrasse 2 : 10.79 m² - Parking : 14.21 m² Les plus de l'appartement : - Toit-terrasse, très rare pour un 2 pièces - En dernier étage (6 / 6) - En position dominante, étage élevé - Exposition Sud-Ouest - Deux grandes terrasses dont une de 34.87 m², avec stores électriques - Entièrement rénové en 2021 avec goût - Beaux volumes / grandes surfaces - Cuisine indépendante et équipée avec four, plaque induction et hotte - Fenêtres en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques (sauf dans la cuisine, par sécurité en cas de panne) - Climatisation réversible de marque Daikin dans le séjour et la chambre - Deux espaces de stockage (un dans l'entrée et un dressing attenant à la chambre) - Barbecue en pierre sur la terrasse - Faibles charges pour tout compris (chauffage, eau chaude et froide) - Fibre Internet - Effectués en 2021 : *Plomberie * Electricité * Peintures * Sols en parquet et carrelage * Cuisine * Salle de bain * Climatisation * Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée - Voisinage très agréable - A proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville - A 6 minutes à pied de la gare SNCF - A 8 minutes à pied des plages - A 4 minutes de l'A8 (Nice) - Montant des charges : 137EUR / mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 939EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 173 lots (dont 74 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 646EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (145) - GES C (28) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480EUR - 710EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.62% du prix de vente).

Cagnes sur mer (06) - exclusivite revalys - situé proche du centre ville, de ses commerces, commodités et acces autouroute. À vendre un 2 pieces en étage avec ascenseur. Ce bien propose un hall, un séjour avec rangement, donnant sur un balcon de 9 m², une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau et une chambre. À ce bien s'ajoute une cave en sous-sol prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 060209256).

Cros de Cagnes, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 43 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, d'une grande chanbre avec rangements, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Au pied de la future ligne de tramway, l'appartement bénéficie d'un balcon filant. Au coeur du Cros de Cagnes, vous avez accès à toutes les commodités à pied dont le bord de mer à une minute. Une cave au sous-sol complète ce beau produit. On aime : la localisation de l'appartement, la disposition de l'appartement Référence agence : 5604.

Au coeur du Cros de Cagnes, venez découvrir ce 3-4 pièces 83 m² traversant en étage élevé au calme. Globalement en bon état général, il se compose d'un double séjour donnant sur une vaste terrasse exposée Est, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendant. Situé au 4ème étage, vous bénéficierez un aperçu mer et une vue sur l'emblématique clocher du Cros. Emplacement parfait proche de toutes les commodités. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce très bel appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! l Référence agence : 5588.

RARE Secteur Collettes : Laforêt Immobilier vous présente dans ce quartier très recherché de Cagnes sur mer un magnifique et luxueux 3 pièces d'environ 107 m² au calme et en Duplex (avec ascenseur intérieur privé pour relier les 2 niveaux). Ce compromis entre maison et appartement séduira les amateurs d'indépendance, de tranquillité et de bien être tout en étant dans une petite copropriété sécurisée et évitant ainsi l'entretien qu'impose une maison. Il comprend au 1er niveau : 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et douches, dressing; l'ensemble donnant sur une superbe terrasse. Au 2 ième Niveau : Grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée (environ 50 m²) qui ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² sur laquelle se trouve un espace détente avec coin repas, sauna, solarium et une douche offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la colline et le chateau. 3 parkings et une cave complètent ce duplex. Petit jardin à disposition. Prestations et équipements haut de gamme. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

RARE Secteur Collettes : Laforêt Immobilier vous présente dans ce quartier très recherché de Cagnes sur mer un magnifique et luxueux 3 pièces d'environ 107 m² au calme et en Duplex (avec ascenseur intérieur privé pour relier les 2 niveaux). Il comprend au 1er niveau : 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et douches, dressing; l'ensemble donnant sur une superbe terrasse. Au 2 ième Niveau : Grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée (environ 50 m²) qui ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² sur laquelle se trouve un espace détente avec coin repas, sauna, solarium et une douche offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la colline et le chateau. 3 parkings et une cave complètent ce duplex. Petit jardin à disposition. Prestations et équipements haut de gamme. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Agréable et grand studio de 38 m². Bien agencé, avec petit dressing et coin nuit. Vue mer. Au 6eme et dernier étage, avec ascenceur. Balcon. Transport en commun au pied de l'immeuble. Aménagement pour mettre à son goût à prévoir. Une cave compléte ce bien.

Idéalement situé dans le secteur des Breguières, secteur particulièrement recherché pour son calme et sa proximité avec toutes commodités, tels que les commerces, les restaurants, les marchés, les écoles accessibles en moins de 10 minutes à pieds, les transports (gare, bus, autoroute A8). L’aéroport est quant à lui accessible en transport en commun. Je vous propose cet appartement vue mer lumineux traversant en triple exposition (Nord, Sud et Est) situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une petite résidence avec parc, L’appartement se compose d’une entrée avec une porte sécurisée, un interphone, et un placard. abritant une penderie, un cumulus neuf, et un adoucisseur d’eau. L’entrée dessert une cuisine indépendante, fonctionnelle, équipée et aménagée. Elle donne accès à un balcon exposé Nord avec échappée montagne. Il dispose d’ un cellier avec un espace buanderie ainsi qu’un espace de rangement Côté Sud, l’espace a été modifié dans le but d’ agrandir l’espace de vie. Ainsi, la salle à manger est ouverte sur le salon pouvant servir également de chambre La pièce bénéficie de panneau japonnais installés au plafond sur glissière permettant de séparer les espaces. La visite se poursuit avec une chambre de plus de 13 m² équipée d’un grand placard, un WC individuel avec fenêtre et lave main, et une salle d’eau avec fenêtre et sèche serviette. Pour finir, ce bien bénéficie d’une place de parking privative ombragée et d’une cave de 6 m² et de deux balcon (un de 13 m² côté Sud et un de 7 m² cote Nord.) • climatisation réversible • Pas de procédure de copropriété • Syndic professionnel : Cabinet Roulland • Charges : elles représentent environ 190 euros par mois et comprennent l’électricité des communs, le chauffage collectif, l’assurance de l’immeuble, les ordures ménagères, l’entretien du jardin et le ménage ) • Pas de gros travaux à prévoir sur l’immeuble Rénové en 2022 (plafond suspendu avec spots, parquet flottant, peinture) Pour s’évader, le Cros de Cagnes semble un incontournable. À moins de 10 minutes à pieds, il permet de profiter entre autres de ses plages (handi-plage, plage « chiens admis »…) et du charmant port de pêche. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'agence Stéphane Plaza Fréjus plage vous propose un appartement de 52.24 m² carrez, entrée avec placard, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur séjour salle à manger, sdb, wc et grande chambre avec placard auquel s'ajoute une loggia fermée de 12.48 m² et une cave. Situé dans le quartier recherché du Cros de Cagnes, à deux pas des commerces, marchés, écoles, gare, aéroport, bus, autoroute et de la mer, cet appartement situé au sein d'une belle résidence sécurisée, offre une surface généreuse et un potentiel de transformation incroyable. Que vous souhaitiez le rénover pour une résidence principale, secondaire, un investissement voir des locaux pour profession libérale, c'est l'occasion idéale de créer un espace à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Copropriété de 142 lots dont 46 lots d'habitations Charges courantes : 726 € / an Procédure en cours de syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours. Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 726.00 euros. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité un studio d'environ 27 m² en étage élevé (4 sur 6) aux pieds des commerces du Cros de Cagnes (Avenue Cyrille Besset face à l'Intermarché du Cros). Il comprend : Séjour ouvrant sur un balcon, coin cuisine, hall d'entrée, salle d'eau / wc, rangements. Parking et cave complètent ce bien. Pour les investisseurs : Ce studio était loué à 640€ CC mensuel. Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Iad France - Jamey Costantini Gregory (07 83 56 39 14) vous propose : Découvrez votre futur espace de vie avec cet appartement bien conçu, offrant un séjour-cuisine spacieux de 28,22 m² environ, une entrée accueillante de 5,36 m² environ, deux chambres confortables mesurant respectivement 16,09 m² environ et 9,39 m² environ, un WC pratique de 1,98 m² environ, et une salle de bains optimisée de 4,29 m² environ. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 15,45 m² environ. Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent être sujettes à des modifications techniques. Les dimensions et surfaces sont approximatives, susceptibles d'être ajustées en fonction des nécessités de construction. Le mobilier et les appareils électroménagers ne sont pas inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 883222135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet appartement à rénover, situé a deux pas de la gare de Cagnes-sur-Mer. Offrant une surface de 72,66 m², il comprend une cuisine, deux chambres et un salon spacieux. Construit en 1975, il dispose également d'une cave. Bien que l'état nécessite des travaux, son prix attractif de 215 000 EUR en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de créer votre espace idéal. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4294.

Maison Individuelle de Charme à Cagnes-sur-Mer Située à Cagnes-sur-Mer, cette magnifique maison individuelle construite en 1968 offre une surface habitable de 250 m², répartie sur un terrain de 1500 m². Cette demeure de caractère, nichée dans un cadre paisible et au calme, vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine équipée et indépendante vous invite à des moments de convivialité et de partage autour de délicieux repas. Les 5 chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, offrent un havre de paix pour des nuits paisibles. La maison dispose également de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 3 WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Les amateurs de vie en extérieur seront ravis par la terrasse de 100 m², avec sa piscine et son jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente ou des fêtes en plein air. Pour votre confort, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et de 4 places de stationnement extérieur. Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, parcs et jardins à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont également accessibles en quelques minutes. Un médecin généraliste est situé à 10 minutes à pied, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Mon avis personnel : 'Calme, résidensiel, facile à vivre '. N'attendez plus pour une visite ! Mes coordonnées : AMY Sophie par téléphone 06 07 17 53 97 ou par mail sophie.amy@lifehome.fr Insta : sophielifehomeimmo Agent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 25-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 762 000. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Jamey Costantini Gregory (07 83 56 39 14) vous propose : Appartement T3 à Cagnes-sur-Mer – Coeur d'Azur Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée à Cagnes-sur-Mer. Idéalement situé à l'adresse Coeur d'Azur, Avenue Maurice Donat, cet appartement au deuxième étage, numéroté A207, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Caractéristiques principales : Séjour-Cuisine : Un espace lumineux et spacieux de 31,01 m² environ, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Entrée : Une entrée accueillante de 2,88 m² environ. Circulation : Un couloir pratique avec placard intégré de 4,89 m² environ. Chambre 1 : Une première chambre confortable de13,91 m² environ. Chambre 2 : Une deuxième chambre de 9,16 m² environ, parfaite pour un enfant ou un bureau. Salle de bains : Une salle de bains moderne de 4,61 m² environ. WC : Des toilettes séparées de 1,98 m² environ. Terrasse : Une grande terrasse de 16,64 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées et des vues dégagées. Superficie : Surface habitable totale : 68,44 m² environ Surface de la terrasse : 16,64 m² environ Équipements inclus : Fenêtres et portes-fenêtres avec vo roulants (VR). Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude. Espaces prévus pour lave-linge (L. L) et lave-vaisselle (L. V). Plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placards (Pl.) intégrés. Cet appartement est une véritable perle rare, offrant des espaces bien agencés et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 883222135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jamey Costantini Gregory (07 83 56 39 14) vous propose : Découvrez votre futur espace de vie avec ses caractéristiques bien pensées : - Séjour-Cuisine spacieux de 23,46 m² environ, idéal pour des moments conviviaux. - Une entrée accueillante de 3,90 m² environ avec placard intégré. - Un couloir de circulation de 8,49 m² environ desservant harmonieusement les pièces. - Chambre 1 confortable de 12,04 m² environ, promesse de nuits paisibles. - Chambre 2 de 9,65 m² environ, parfaite pour enfants ou bureau. - WC pratique de 1,98 m² environ. - Salle de bains moderne de 4,74 m² environ. Équipements de qualité : - Fenêtres (F), Porte-fenêtres (PF) et Volets Roulants (VR) pour un confort optimal. - Ballon Thermodynamique pour une gestion énergétique efficace. - Emplacements prévus pour Lave-linge (L. L) et Lave-vaisselle (L. V). - Cuisine équipée d'une plaque de cuisson (C.), d'un frigo (Fr.) et d'un évier (Ev.). À noter : Les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les nécessités techniques de construction. Des modifications de structure comme les poutres, soffites, faux-plafonds et canalisations apparentes peuvent être ajoutées. Les dimensions et surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus. Surface habitable totale : 64,26 m² environ Terrasse extérieure : 9,00 m² environ Un plan de vie qui s'adapte à vos besoins, avec la promesse d'un chez-vous où il fait bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 883222135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Appartement T3 à Cagnes-sur-Mer - Résidence Sécurisée avec Piscine, terrain de tennis et gardien. Vous rêvez d'un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités et des accès gare, autoroute. venez découvrir ce charmant appartement T3 de 51.95 m² (Loi Carrez : 42.70 m²) Cet appartement situé au RDC de la résidence, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 30.5 m², d'une entrée, d'un WC séparé, de deux coins nuits de 7.5 m² et 6.60 m² et d'une salle de douche. Vous profiterez de sa terrasse ensoleillée et arborée. Le bien dispose d'un garage fermé. La résidence propose : -Une Piscine, pour profiter des belles journées ensoleillées -Un gardien, assurant votre tranquillité et sécurité -Un terrain de tennis, pour les amateurs de sport -Une situation idéale : Proche de tous les transports en commun Accès rapide à l'autoroute, gare. À quelques minutes des commodités (commerces, écoles, services, crèche) Mon ressenti personnel : 'Une vie paisible et sécurisée proche de toutes les commodités'. Prenez rendez vous pour une visite ! Mes coordonnées : AMY Sophie : 06 07 17 53 97 ou par e-mail à sophie.amy@lifehome.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Instagram sophielifehomeimmo Agent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 762 000. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Grand studio de 28 m² à proxmité du centre ville de Cagnes sur mer, à 10 minutes à pieds des plages et juste à coté du magnifique et nouveau parc. Idéalement situé à quelque minutes du centre-ville et des plages, ce grand studio vous séduira par son emplacement recherché et son potentiel d'aménagement. Grande surface de vie lumineuse, facilement modulable. Proximité immédiate d'un grand parc verdoyant, parfait pour des promenades ou activités de plein air. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace plus convivial ou de créer une chambre indépendante. Parfait pour un investissement ou un premier achat, avec un fort potentiel de personnalisation. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un envirennement calme tout en profitant des commodités urbaines et des plages à deux pas. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio au fort potentiel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380.

Votre agence era maresol immobilier vous propose à la vente cette place de parking privative située au -1 d'une résidence avec accès sécurisé par un portail fermé et des caméras de surveillance. Idéalement située entre le cros de cagnes et l'hippodrome, vous stationnerais à moins de 2 minutes de la plage. Plus besoin de tourner en rond à la recherche d'une place ou de vous inquiéter de la sécurité de votre voiture, vous pouvez garer votre véhicule en toute sérénité. Possibilité de garer une voiture + un 2 roues (2.50m de largeur sur 5.50m de profondeur) pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter yann dufossé au 06 45 03 28 43 yann dufosse (ei) agent commercial - numéro rsac : 909226300 - antibes.

Iad France - Tommy Triboulat vous propose : Posez vos valises ! - Magnifique Appartement de 4 pièces à Cagnes-sur-Mer secteur recherché Lautin / Pinède avec Terrasse et Parking Situé à quelques pas des plages, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun se trouve ce superbe appartement de 4 pièces refait à neuf. Idéalement situé au 2 étage dans une copropriété entretenue, sécurisée et avec ascenseur, Les atouts de cet appartement sont nombreux : Surface totale de 88 m², 3 belles chambres lumineuses dont une avec un grand dressing, Une salle d'eau avec un espace Buanderie, Une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte de 34.43 m² ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 10,55 m² exposée plein sud. Pour parfaire ce bien d'exception, une place de parking privative est incluse Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Cagnes-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.5€ par mois (soit 2717.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Triboulat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 934184904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 2 pièces de 52,91 m² loi Carrez d'angle, avec un balcon de 5,35 m² et une vue dégagée. Situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec piscine et de nombreuses places visiteurs, il se trouve à proximité de Polygone Riviera, des écoles, des transports en commun et de l'accès à l'A8. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 52,91 m² loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 10.39 m² - Séjour : 16,22 m² - Cuisine : 8,26 m² - Chambre : 12,24 m² - Salle de bain : 4,75 m² - WC indépendant : 1,05 m² - Balcon : 5,35 m² - Cave : 3,34 m² - Garage : 14,98 m² Les plus de l'appartement : - D'angle - Vue dégagée - Balcon de 5,35 m² - Beaux volumes - Cuisine indépendante et équipée avec plaque induction 3 feux Sauter, four Samsung, lave-linge Viva, lave-vaisselle Beko et hotte Brandt - Climatisation réversible dans le séjour - Nombreux rangements (grands placards dans l'entrée, cave et garage pour stockage supplémentaire) - Fibre internet Les plus de la résidence : - Piscine - Nombreux parkings visiteurs - Sécurisée par portail et vigik - Proche des écoles (école maternelle Primevères, élémentaire Daudet, collège Jules Verne, lycée Renoir) - Commerces à proximité (Polygone Riviera) - Accès A8 à 5 minutes (direction Nice) et 7 minutes (direction Cannes) - Montant des charges : 149EUR / mois environ incluant le chauffage, le gaz cuisine, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 937EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 460 lots (dont 132 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1884EUR environ Procédures en cours à notre connaissance : Oui Classe énergie : DPE C (143) - GES C (22) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 711EUR - 961EUR (année de référence : 2021,2022, 2023) 5900 EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,52% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cagnes sur Mer proche clinique Saint Jean Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, proche de toutes commodités à pied, appartement 3 Pièces, traversant, en bon état, en étage élevé, comprenant : une entrée, un vaste séjour de 27 m² ouvrant sur la terrasse prodonde de 12.50 m², une cuisine indépendante avec son balcon, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains, toilette indépendant. Une cave. Garage en sus Bien soumis au statut de la cppropriété. Charges : 290 € / mois tout collectif Accès routier, autoroutier et gare à proximités.

Charmant appartement 3 pièces, dans le vieux village des haut de cagnes, au calme et à 2 pas du château. Cet appartement de 85 m² traversant est sur un seul niveau avec tout le charme des biens anciens, il est haut de plafond, avec des tomettes au sol, et une cheminée. On y accède par un escalier privatif, sur le palier de l'entrée on a la chance d'apercevoir la mer puis toutes les pièces sont distribuées sur le même niveau. Un séjour spacieux exposé sud sud ouest avec une magnifique cheminée, deux chambres, un dressing, de nombreux placards, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine et une cave. Chauffage électrique, climatisation dans la chambre pricipale, très beau potentiel pour ce bien rare à visiter sans tarder. Vous apprécierez le charme de la vieille ville avec ses rues pavées, ses maisons en pierre, son château et ses petits commerces et restaurants. Le plus de ce bien deux places de parking réservées à 150m (100€ par mois par place). Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. - monreseau-immo. Com - marcon-ropero nathalie - 06 82 58 29 28 - n.marcon@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 825 050 768 - honoraires ttc charge vendeur; surface carrez : 84.05 m².

Découvrez des terrains d’exception au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à Cagnes-sur-Mer. Situés dans un lotissement exclusif de seulement 5 lots, ces parcelles offrent une vue imprenable sur la mer. D’une superficie allant de 706 m² à 1 148 m², ces terrains sont prêts à bâtir avec viabilités en bordure et raccordement au tout-à-l’égout. Un cadre idyllique qui allie sérénité, confort et panorama à couper le souffle. Prix à partir de 550 000 €, une opportunité unique pour devenir propriétaire dans l’un des emplacements les plus prisés de Cagnes. Non mandaté pour la vente du terrain. Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines ou traditionnelles sur mesure depuis 1971.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce beau 3 pièces de 63.41 m² loi Carrez avec une grande terrasse de 16.95 m² exposée sud-ouest. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2004 sur 3 étages, il se trouve au début du Vallon des Vaux, à proximité des petits commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus devant la résidence). Un garage (avec espaces de rangements) en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Cet appartement de 63.41 m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 3.26 m² - Séjour / Cuisine : 28.47 m² - Chambre 1 : 9.84 m² - Salle de douche avec WC : 4.06 m² - Chambre 2 : 9.20 m² - Salle de bain : 3.06 m² - WC indépendant; 1.53 m² - Terrasse : 16.95 m² - Garage (avec espaces de rangements) Les plus de l'appartement : - Exposition sud-ouest - Belle et grande terrasse de 16.95 m² - 2 espaces nuits distincts : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (rare pour un 3P) - Cuisine américaine et équipée avec four, plaque vitrocéramique et hotte - Climatisation réversible de marque Panasonic dans l'une des chambres - Placards dans le couloir et les 2 chambres - Système d'alarme (possibilité de reprendre l'abonnement pour 45EUR / mois) - Portes-fenêtres battantes et baie vitrée coulissante en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre 1 / Volet roulant manuel dans la chambre 2 / Store banne électrique sur la terrasse - Travaux récemment effectués : *Rénovation de la salle de bain en 2019 * Changement des bras du store électrique en 2021 * Revêtement du plafond de la terrasse en 2021 * Rénovation de la cuisine fin 2021 * Réfection de toutes les peintures fin 2021 Les plus de la résidence : - Résidence de 2004 - Sécurisée avec portail électrique - Situé au début du Vallon des Vaux, à proximité des petits commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus devant la résidence) - Accès PMR - ascenseurs intérieur et extérieur - Grand local à vélos et motos - Voisinage agréable & quartier recherché Montant des charges : 145EUR / mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les fonds Alur pour travaux éventuels Montant de la taxe foncière : 926EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 50 à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1740EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non 5 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable 3P de 68.15 m² traversant, avec une belle terrasse exposée Sud. Vue mer. Situé en dernier étage (6 / 6), il se trouve en plein coeur de Cros-de-Cagnes, à proximité des commerces (primeur, boulangerie, etc.) et des médecins (dentiste, kinésithérapeute, etc.). Une place de parking privative en sous-sol de 12.45 m² et une cave de 4.04 m² complètent ce bien. Cet appartement de 68.15 m² loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 9,92 m² - Séjour : 18.39 m² - Cuisine : 10.42 m² - Chambre 1 : 13.85 m² - Chambre 2 : 10.46 m² - Salle de bain : 3.58 m² - WC indépendant : 1.53 m² - Loggia : 2.59 m² - Terrasse : 10.41 m² - Parking sous-sol : 12,45 m² - Cave : 4.04 m² Les plus de l'appartement : - Dernier étage (6 / 6) - Vue mer - Traversant - Très lumineux - Terrasse de 10.41 m² avec store banne manuel (toile changée en décembre 2024) - Loggia accessible par l'une des chambres et aménagée en bureau - Cuisine indépendante et entièrement équipée avec hotte, plaque vitrocéramique, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur / congélateur - Salle de bain avec baignoire et double vasque - Climatisation réversible dans la pièce à vivre - Fenêtres en double vitrage - Placards de rangements dans les 2 chambres - Fibre Internet - Porte blindée 5 points - Cave & Parking en sous-sol Les plus de la résidence : - Secteur Cros-de-Cagnes - Proximité immédiate des commerces (pharmacie, coiffeur, boucherie, tabac, supérette, primeur, boulangerie, etc.) - Proche des médecins (dentiste, kinésithérapeute, etc.) - Gare routière du Cros-de-Cagnesà 4 minutes à pied - Plages à 5 minutes à pied - Accès à l'A8 en 6 minutes - Montant des charges : 190EUR / mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1206EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 203 lots (dont 68 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 286EUR Procédures en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (136) - GES C (28) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490EUR - 730EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,79% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .