Vente immobilier à Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivite dufosse immobilier - lyon 9 eme st rambert - au calme sans vis à vis : maison des années 60, rénovée et modernisée avec une extension contemporaine, sur terrain arboré et plat de 820 m² avec piscine. Venez découvrir cette jolie maison familiale et chaleureuse de 180 m² composée de 4 chambres et 2 salles de bain. Vous profiterez d'un spacieux salon / cuisine baigné de lumière, d'une salle a manger / bar juxtant la cave à vin. Emplacement idéal pour accéder rapidement à lyon. Proximité transports (bus 2,20, 71 et jd), écoles et commerces. Renseignements et visites au 06 42 85 08 64 l'immobilier passion laetitia garcin 06 42 85 08 64 laetitia.garcin@dufosse-immobilier.com.

Fiche id-sit174164 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : caluire et cuire, secteur clinique protestante, t5 attique d'environ 110 m² comprenant 5 piece (s) dont 4 chambre (s) + terrasse de 67 m² - vue : jardin - construction architecte - equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - ascenseur - chauffage : chauffage urbain radiateurs 2027 - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 764000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1600 euros / an (soit 133 euros / mois) - affaire suivie par mr jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Très rare et en exclusivité, penthouse baigné de lumière et de soleil, seul à l'étage, impression d'être dans une véritable maison, sur le toit, sans aucun vis-à-vis, les pièces ouvrant à travers de grandes baies vitrées sur une terrasse à vivre de plus de 100 m². Beaux volumes pour cette maison baignée de lumière, aux vues dégagées sur le parc et la Saône. 1 garage fermé en sous-sol (un 2ème garage possible en sus du prix) et Une grande cave complètent ce bien rare. Climatisation. Très beau patrimoine immobilier, situé dans un parc fermé et sécurisé. Résidence de standing recherchée. Ce bien est situé exactement juste en bordure de Caluire, sur la commune de Fontaines sur Saône. À toute proximité de l'école internationale OMBROSA et du bus 40 pour Hôtel de Ville. Les charges comprennent notamment la consommation d'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plans et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.  .

Vends T2 de 50 m² au 2ème étage avec parking sécurisé au Sous-sol. Au sein d'un monument classé et de caractère, Tour Immo vous invite à découvrir ce spacieux T2, vendu meublé. Ce bien de 50 m² exposé plein Sud comporte une chambre, une salle de bains et un grand séjour / cuisine lumineux, accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Avec ses 3.20m de hauteur sous plafond, profitez d'une pièce de vie agréable et aérée. Cet appartement rénové avec goût en 2010 est situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée de 20 appartements. (location Possible à 850€) visite 360 : Contactez nous pour plus d'informations ou organisation de visites. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans la commune de Caluire, au coeur de Vassieux, cette belle propriété bourgeoise de 1907 bénéficie d'un environnement verdoyant, au calme. La maison rénovée par un architecte en 2006 profite d'une surface habitable de 267 m² répartis sur 3 niveaux. Le rez de chaussée présente un grand séjour / salle à manger de plus de 40 m² avec carreau de ciment au sol et une belle cheminée en état de fonctionnement. Une vaste cuisine entièrement équipée de plus de 17 m² sous une magnifique verrière ouvre sur le jardin et profite d'un espace buanderie. Un bel escalier en pierre conduit au 1er étage bénéficiant de 3 chambres avec toutes de spacieux rangements, une salle d'eau avec WC plus une suite parentale avec dressing et salle de bains WC. Le second étage offre 2 chambres avec dressing, salle d'eau et WC. Un sous-sol de 40 m² environ et à l'entrée de la propriété un garage de 27 m² environ. La toiture est révisée, une pompe à chaleur a été installée en 2021, double vitrage, portail électrique, climatisation. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visite privée, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

Situé sur la commune de Caluire-et-Cuire, à quelques minutes de la Croix-Rousse, ce duplex de 119 m² Carrez prend place au dernier étage en angle avec ascenseur d'un château du XIVe siècle. L'ensemble jouit d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur la Saône. Ici, de nombreux marqueurs de l'ancien, tels que les parquets en chêne, les plafonds à la française et les ouvertures voûtées, ont été conservés et subtilement alliés à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d'un cachet des plus certains. L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes saisissants et à la hauteur sous plafond impressionnante. Baigné de lumière, l'espace comprend séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur l'ensemble. Côté nuit, à l'étage, on retrouve trois chambres de taille confortable, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Sa vue exceptionnelle, sa luminosité remarquable et sa grande proximité avec la Croix-Rousse sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien idéal. Bien soumis au statut de la copropriété : 22 dont 22 lots d'habitation CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1420 € et 1970 €. Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caluire-et-cuire appartement t3 avec balcon situé au 2ème étage d'une résidence intimiste et élégante, cet appartement 3 pièces de 65,86 m² habitables bénéficie d'un balcon de 12,26 m², idéal pour profiter d'un extérieur calme et ensoleillé. Il se compose d'un spacieux séjour / cuisine de 29,67 m², de deux chambres, d'une salle de bain, de wc séparés, d'un dégagement, ainsi que d'une buanderie. L'agencement est fluide, confortable et parfaitement optimisé pour une vie quotidienne agréable. L'appartement est équipé de prestations de qualité : carrelage grand format, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz, porte palière sécurisée, vidéophone, balcon accessible depuis le séjour, local vélos, parking en sous-sol. L'environnement est particulièrement privilégié : situé à proximité immédiate de la voie verte, à deux pas des commerces, des écoles, des transports (bus c1, c2 et métro c) et à quelques minutes du parc de la tête d'or, de la croix-rousse et du centre-ville de lyon. Prix : 445 000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au 06 40 73 47 05 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mâcon 882 629 058 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mâcon 882 629 058 -.

Secteur Vernay, ce charmant appartement T4 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Bénéficiant d'une exposition Ouest, il propose une proximité appréciable avec des commodités telles que des écoles, des collèges et un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Idéal pour les familles, cet appartement dispose d'un grand jardin et de deux terrasses extérieures. De plus, il comprend un double garage en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement d'environ 83 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé avec un grand séjour donnant sur une terrasse et ouvrant sur une cuisine équipée. Le bien comprend notamment 3 chambres confortables avec rangements toutes donnant sur le jardin, idéales pour une famille. L'année de construction récente (2009) garantit un logement moderne et bien entretenu. En somme, ce bien allie fonctionnalité, confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Caluire-et-Cuire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

À Caluire Et Cuire, maison contemporaine style loft de 205 m² de plain pied à vendre offrant de grands espaces de vie. Cette demeure située dans le quartier Vassieux comporte 6 pièces dont la cuisine étant la pièce maitresse.(piano Lacanche) Un patio central ou tout le loft s'articule autour. Un grand espace salon / séjour avec cheminée, une immense cuisine, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau, 1 WC séparé, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une buanderie. De plus, vous y trouverez une très belle bibliothèque. Du double vitrage, des volets roulants et une cheminée y sont déjà présents. Possibilité de garage en sus. On aime particulièrement son style atypique aux grands espaces et son excellente luminosité. Bien hors du commun Contact : Barbara Dallery 06 62 07 21 04 Agent commercial (entreprise individuelleRSAC de LYON 495341851).

Située dans le secteur de Vassieux-Platanes, cette maison individuelle offre un cadre de vie prisé, proche des commodités et des transports en commun tels que les bus. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité, tandis que son environnement paisible promet une qualité de vie agréable. Avec ses 613 m² de terrain, cette propriété comprend trois terrasses qui vous permettront d'admirer plusieurs vues dégagées, une cave, un garage fermé et des dépendances, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 120 m² répartis sur 3 niveaux propose 1 bureau et 4 chambres, dont deux pouvant servir dans le cadre d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée nécessitant des travaux d'aménagement. Cette propriété allie charme et fonctionnalité, offrant un espace de vie spacieux et des aménagements intérieurs de qualité pour un quotidien harmonieux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Située à Caluire-et-Cuire (69300), cette charmante maison des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Croix Rousse. Vous profiterez notamment de la proximité du Métro Cuire (ligne C) ainsi que de toutes les commodités de ce secteur prisé. Érigée sur un terrain de 514 m², cette propriété offre un cadre de vie urbain, à deux pas des transports en commun. À l'extérieur, cette maison dispose d'un patio accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un garage spacieux avec mezzanine, parfait pour le rangement de véhicules ou le stockage de matériel. Une terrasse et un jardin complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces supplémentaires pour votre confort et votre organisation. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour / salle à manger lumineux donnant sur le patio, d'une grande cuisine indépendante, de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bain et de deux toilettes. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie / buanderie. Cette demeure à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour en révéler tout le charme et le caractère. Travaux à prévoir : système de chauffage à changer, menuiseries à remplacer, électricité, plomberie et rénovation intérieure. Façade et toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Au cœur d'un quartier à taille humaine en pleine transformation, un projet immobilier neuf émerge, sous la forme d'un îlot végétal. Les visiteurs sont accueillis par un espace verdoyant qui s'étend jusqu'aux halls d'entrée des immeubles. Ce complexe résidentiel moderne propose une gamme d’appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Les logements y sont conçus pour offrir un maximum de confort et d'intimité aux résidents. Le bruit extérieur est isolé et la température intérieure est régulée pour assurer un bien-être quotidien optimal, conformément aux normes de la réglementation énergétique RE2020. Les pièces sont spacieuses et les espaces de vie ouverts, en plus d’être baignés de lumière naturelle. Cette dernière apporte d’ailleurs de nombreux bienfaits pour l'humeur et la santé de ses occupants. Une occasion de faire une cure de soleil à travers les loggias, les balcons, les terrasses ou les jardins privatifs. De plus, une ou deux places de stationnement privatives sont disponibles pour garantir la tranquillité de chacun. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le secteur du Vernay est un vrai village dans la ville. Il cultive sa différence avec ses villas individuelles et son centre commerçant typique. Comment imaginer être à seulement 15 min * de la Presqu’île ? C’est pourtant au cœur de cette ambiance champêtre que le Groupe Gambetta vous propose sa nouvelle adresse, à deux pas de toutes les commodités. CŒUR VERNAY, comme son nom le suggère, est une petite résidence « confidentielle » dans un secteur ultra résidentiel et néanmoins proche de tout. Ici tout est facile, vous êtes à quelques pas des premiers commerces et services. L’arrêt de bus Le Vernay n’est qu’à 200 m * , desservi par 4 lignes pour vous connecter à tout le Grand Lyon. Difficile de trouver un meilleur compromis entre urbanité, vie pratique et esprit village ! CŒUR VERNAY s’intègre parfaitement au tissu environnant essentiellement composé de maisons. Déclinés du 2 au 4 pièces, les seulement 10 appartements qui composent cette résidence ont tous été pensés pour offrir un confort de chaque instant à leurs occupants. L’architecture valorisante mêle habilement codes contemporains, matériaux traditionnels et une ambiance résolument maison. Tous les appartements profitent d’espaces extérieurs et de belles surfaces intérieures. Ils proposent, bien entendu, les dernières normes en termes d’isolation thermique et phonique. Plus que jamais, le confort du neuf est une nouvelle expérience de l’habitat ! Certains appartements proposent de magnifiques terrasses ou rez-de-jardin ! Conjugué à la taille humaine de la résidence, c’est l’assurance de profiter d’un cadre de vie exclusif sans consentir le moindre compromis. Finalement c’est le meilleur de la maison qui s’offre à vous sans ses inconvénients… Un privilège rare ! Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme avec terrasses et jardin – Un véritable cocon lumineux Située dans un quartier prisé et calme, cette jolie maison cosy et très lumineuse vous séduira dès les premiers instants. Superficie généreuse répartie sur trois niveaux, offrant une parfaite optimisation de l'espace. Au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, et une cuisine ouverte avec vue sur le jardin. Au premier étage deux chambres, un bureau et une salle de bains, et enfin au dernier étage deux chambres mansardées et une salle d'eau, les chambres confortables et bien agencées, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de télétravail. Un jardin intimiste et entretenu, plusieurs terrasses ensoleillées pour profiter des beaux jours, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Cette maison dégage une ambiance chaleureuse et cocooning, à proximité des commerces, transports et écoles. Cette maison rare sur le marché allie charme, confort moderne et sérénité, et une vue dégagée. Un véritable havre de paix prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Pour compléter cette maison, un sous-sol de 40 m² et un garage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 315 657 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Agnès DINÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 74 33 69 - Réf. 900951.

Au cœur du très prisé quartier du Bourg à Caluire, Carole DESPORTE 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce T3 de 72,5 m² niché dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée avec interphone. Un atout majeur : les façades et la rénovation énergétique de l'immeuble ont été réalisées en 2023, assurant confort thermique et valorisation du bien. Lumineux, sans vis-à-vis et de plain-pied, l'appartement offre une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une entrée avec 2 placards muraux, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un balcon accessible depuis l'une des chambres. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et crèches, ce bien allie qualité de vie, praticité et emplacement stratégique. À saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes) : 2086€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 581840 ).

Caluire - quartier hôpital croix-rousse (hors plafonnement des loyers). Immeuble mixte d'environ 885 m² composé de 2 commerces en rez-de-chaussée et 14 logements en étage (dont 1 vacant et 2 meublés), du t1 bis au t3. Traversant est et ouest. Caves en sous-sol. Loyer annuel actuel 102 973 eur hors charges. Loyer annuel potentiel 144 000 eur et 170 000 eur hors charges. Béatrice pujol 06 14 40 06 49.

À vendre : Bel appartement T3 de 68 m², idéalement situé au Avenue du Général de Gaulle, Caluire-et-Cuire. Construit en 1970 et en bon état, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa disposition pratique. Profitez d'un séjour spacieux avec une cuisine semi-ouverte, parfait pour recevoir. L'exposition traversante Nord-Sud vous garantit un ensoleillement optimal, avec un balcon orienté plein sud pour vos moments de détente. Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est à deux pas des commerces et de la voie verte. Il y a une cave pour vos rangements. Le garage est disponible en supplément du prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2423.

Au dernier étage d'une petite résidence du bourg de Caluire, limite Cuire, T3 bis très bien entretenu avec séjour double, 2 chambres et cuisine séparée. Cet appartement est proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles et un garage attends votre voiture Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

LIEU D'EXCEPTION Vivre dans une abbaye datant du XVIème siècle, à quelques pas des Quais de Saône ? Et bien, c'est exactement ce que nous vous proposons aujourd'hui ! Suivez-nous à la découverte de cette impressionnante bâtisse, chargée d'histoire et entièrement réhabilitée en résidence de standing sécurisée par le promoteur SLCI en 2016 ! Comment ne pas tomber sous le charme de cette superbe demeure ? Dès le passage des portes, vous serez séduits par les imposants volumes de la cour, jonchée de jarres, et ornementée d'une magnifique fontaine en pierres. Subtil mélange d'authenticité et de modernité, la totalité de la copropriété reprends ces codes, mêlant le charme de l'ancien aux prestations raffinées d'une résidence tout confort. L'appartement dont nous vous parlons aujourd'hui est à l'image de son adresse, chaleureux et d'un calme absolu. Niché au 2eme étage, ce bien d'une surface de 63 m² sera idéal pour un couple avec ses 2 belles chambres, son ascenseur et sa place de parking. ( Box supp. également disponible en sus) Coté pratique, un wc séparé, ainsi qu'une superbe salle de bain vous attendent. Coté pièce de vie cette fois, profitez d'un bel espace lumineux (double exposition) et agréable, desservant une cuisine américaine équipée ainsi qu'un accès privatif à votre terrasse; véritable invitation aux bons moments en famille ou entre amis. Alors. On visite ? Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2596.00 euros. Mathieu PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883458226 - LYON.

Chargée d'histoire et sublimée par des rénovations respectueuses de son âme, cette demeure bourgeoise d'environ 250 m² offre un cadre de vie raffiné, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall accueille un majestueux escalier en chêne, véritable pièce maîtresse, témoignant du prestige de l'époque. Au rez-de-chaussée, les volumes généreux s'enchaînent harmonieusement : un salon lumineux, un petit salon / bureau plus intimiste, une salle à manger élégante aux moulures délicates, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invitées. L'étage se compose de quatre belles chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec un grand dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Le second étage propose quant à lui des greniers, chambre de bonnes, rangement et surtout une superbe pièce de 50 m², partiellement aménagée, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes un véritable espace à personnaliser selon vos envies (atelier, salle de jeux, suite parentale. ). Pour compléter ce bien, un sous-sol et une grande cave à vin. À l'extérieur, le terrain de 975 m² clos de murs accueille un jardin paysagé, une piscine / jacuzzi chauffée, un garage fermé et un abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ravalement, éléments d'origine préservés (parquets, 6 cheminées, carreaux de ciment, moulures) : cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un héritage, une page d'histoire qui attend ses futurs propriétaires amoureux de cachet et d'authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder. 1.

CALUIRE ET CUIRE Rare. Emplacement unique pour cette belle maison ancienne située sur les hauteurs de Caluire avec une magnifique vue dégagée sur le Rhône. Beaux et grands volumes. Maison de 255 m² sur 3 niveaux avec un terrain arboré de 2 612 m². L'espace extérieur se compose d'une piscine, d'une spacieuse terrasse avec une splendide vue sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée. Une agréable pièce de vie salon / salle à manger donnant sur le jardin arboré. Une cuisine ouverte équipée et meublée avec une verrière offrant une superbe vue sur l'extérieur. Une buanderie et un wc. Au 1er étage, trois chambres, une belle terrasse. Une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, un large dégagement et deux chambres. Une pièce avec un point d'eau. Une salle d'eau et un wc. Greniers aménagés en chambres avec un espace de rangement. Climatisation partielle. Une grande cave, deux garages fermés, un abri de jardin complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proximité immédiate du bus C13 (Établissement des Chartreux et métro Cuire). Accès rapide au 6ème et aux axes autoroutiés. Une exclusivité Majoux-Virieux Marie-Pierre Andrillat 06 76 08 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Situé dans la très prisée commune de Caluire-et-Cuire, cet appartement avec terrasse se niche au sein d'une ancienne abbaye datant de 1646 entièrement réhabilitée en 2014 avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un niveau de standing exceptionnel et des prestations premium. D'une superficie de 63 m², il propose une pièce de vie spacieuse où se marient harmonieusement une cuisine contemporaine entièrement équipée faisant face à un espace séjour / salle à manger. L'ensemble s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à une porte fenêtre permettant d'accéder à une terrasse suspendue de 10 m². La partie nuit se compose quant à elle de deux chambres se partageant une salle de bains moderne et d'un WC séparé. En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Possibilité d'un garage en sus du prix. La localisation de ce bien est également un atout majeur, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité immédiate. La station de métro Cuire, sur la ligne C, est accessible à seulement 15 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 320€ et 480€. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement de 51 m² (50,73 m²) avec balcon et ascenseur. Vous serez séduits par ce bien idéalement situé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement avec un fort potentiel une fois rafraichi. Une cave est vendue avec, possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sus. N'attendez plus pour visiter Thomas Paquet 06 03 60 11 59 RSAC 531 379 360.

Caluire-Bord de saône, secteur prisé de l 'ile Barbe. -Ce superbe T3 meublé neuf de 58 m² rénové avec soin allie charme, confort moderne et panorama unique sur la saône. Dés l 'entrée, un hall raffiné avec rangements intégrés vous accueille dans un intérieur lumineux et harmonieux. Le séjour spacieux de 23 m² vous séduira par sa vue imprenable sur la saône, offrant un cadre apaisant et privilégié au quotidien. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie avec élégance. La partie nuit se compose d 'une chambre principale dotée de placards sur mesure, d'une sublime salle d'eau avec douche à l 'italienne, d'un WC et d 'une seconde chambre pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre d 'amis. Prestations de qualité, rénovation soignée, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique performant. Contact bruno PERBET / 06 13 63 26 43.

Iad France - Adeline REGNAULT vous propose : Appartement d'exception avec vue panoramique sur Lyon / Dernier étage avec terrasses et Prestations Haut de Gamme. Niché sur les hauteurs prisées de Caluire et Cuire, cet appartement T5 de 193 m² incarne l'élégance contemporaine dans toute sa splendeur. Situé en dernier étage d'une résidence récente (2017 ), parfaitement entretenue et sécurisée, il est le seul logement sur le palier - une rareté qui garantit une tranquillité absolue, une discrétion précieuse, et une vue spectaculaire sur Lyon et ses monuments emblématiques. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'agencement soigneusement pensé séduisent immédiatement. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'articule autour d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée haut de gamme, pensée pour ravir les amateurs de gastronomie. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse dinatoire de 31 m², offrant un panorama époustouflant sur la ville. Coté nuit, 3 chambres confortables - toutes dotées de leur propre salle de bain et d'un dressing - offrent à chacun son espace de bien être. Un bureau complète l'espace parental, apportant fonctionnalité et intimité. L'appartement bénéficie de 4 terrasses avec une Triple Exposition qui prolonge chaque espace de vie vers l'extérieur. L'aout majeur : une terrasse solarium de 75 m² disposant d'un jacuzzi, d'un espace arboré soigneusement agencé pour en profiter dès les premiers rayons du soleil. La résidence offre des prestations irréprochables : ascenceur, digicode, interphone, porte blindée sans oublier un box fermé et deux places de stationnements privatives. Un bien rare, associant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable. Une invitation à vivre à Lyon autrement, dans un cadre confidentiel et prestigieux. Contactez moi dès aujourd'hui, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline REGNAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.