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Vente immobilier à Castres (81100)

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exclusivité
280 000 €

Maison 5 pièces 182 m²

Castres (81100)

Je vous présente en exclusivité cette très belle maison individuelle de 182 m² habitables située à proximité du centre ville de Castres et de ses commodités (commerces, écoles. ) Dès l'entrée vous profiterez de son cachet avec une belle hauteur sous plafond et découvrirez une décoration élégante et raffinée tout au long de la visite. Tout d'abord le hall dessert une salle d'eau et un WC, puis conduit au séjour lumineux d'environ 40 m² qui est prolongé par la salle à manger de 11 m² qui profite d'un balcon. La grande cuisine de 24 m² qui peut être fermée par la superbe porte vitrée voutée donne sur l'extérieur et profite de nombreuses ouvertures lumineuses. À l'étage vous découvrirez trois chambres (11 m² et deux de 18 m²) dont 2 avec balcon, et la salle d'eau avec WC qui communique avec une chambre. Pratique, la maison profite de nombreux rangements. Le rez-de-jardin est composé d'un bureau, une buanderie, et d'un garage d'environ 30 m². Le terrain est clos et permet plusieurs stationnements supplémentaires à l'entrée et sous l'abri devant la maison. Le jardin est joliment arboré et entretenu et profite d'une terrasse sans vis-à-vis. Chauffage cheminée insert et chaudière gaz, double vitrage et volets roulants, la maison confère de belles prestations, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905.

exclusivité
245 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Castres (81100)

Iad France - Laure Fargues vous propose : À vendre : Maison de plain-pied à Castres. Secteur recherché. Construite en 2019 Venez découvrir cette charmante maison, de plain-pied de 94 m², sur un terrain de 892 m², avec garage, dans un secteur recherché de Castres. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit comprend trois chambres de 11 m² chacune, toutes avec des placards, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche pour toute la famille. Pour un confort optimal, utilisation d'un système de chauffage au sol comprenant une pompe à chaleur air / eau. À proximité, arrêt de bus, facilitant les déplacements, qui dessert les collèges et les lycées du secteur Laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle et accueillante, située dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Fargues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 985025022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

275 000 €

Maison 7 pièces 121 m²

Castres (81100)

Iad france - ambre causse vous propose : maison familiale de 4 chambres avec jardin et terrasses - secteur corporal venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 120 m² construite en 2010. Elle se compose d'une entrée, donnant sur une grande piece de vie traverssante de 40 m². Le coté nuit se compose de 4 chambres avec placard, d'une grande salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche avec un meuble double vasque, d'un wc indépendant. Le garage à été transformé en une grande piece lumineuse avec mezzanine. Profitez d'un grand espace exterieur avec deux terrasses, ideales pour les moments en famille ou entre amis au bord de la piscine. Proximité immédiate d'une zone commerciale, avec accès rapide au bus gratuits. Aucuns travaux à prévoirs. Bien rare, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre causse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 939954061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

255 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Castres (81100)

Iad France - Alexa Serrano vous propose : Découvrez cette belle maison familiale de 85 m², construite en 2017 et toujours couverte par la garantie décennale, située dans un quartier résidentiel prisé de Castres. À l'intérieur, une entrée mène à l' espace de vie comprenant un salon avec son poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte d'une superficie de 42 m². Vous profiterez de trois chambres spacieuses de 9.48, 9.02 et 10.12 m² avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier avec accès direct au garage d'une superficie de 14.46 m² complète cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous invite à la détente, avec une piscine pouvant être chauffée. Le tout est niché sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé de 2 951 m², offrant également un parking extérieur. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison combine confort et praticité. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexa Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

659 575 €

Immeuble 500 m²

Castres (81100)

À VENDRE – Immeuble de Rapport à Fort Potentiel – Castres Intramuros Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein coeur du centreville de Castres, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen terme. Caractéristiques de l'immeuble : • Deux commerces de proximité en activité depuis plus de 15 ans, assurant une source de revenus locatifs stables. • 8 appartements allant du studio au F5 : • 3 appartements neufs et déjà loués, garantissant des revenus immédiats. • 2 appartements à rénover, offrant une opportunité de plus-value et d'optimisation de la rentabilité. • 6 appartements déjà loués, générant des revenus locatifs réguliers. • 1 garage loué, apportant un revenu supplémentaire. Atouts majeurs : • Parking public à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les résidents et clients. • Toutes commodités à quelques pas : marché local, commerces, transports en commun. • Proximité de la future autoroute Toulouse-Castres, une infrastructure qui valorisera encore davantage cet emplacement stratégique. Chiffres clés : • Prix de vente : 659 575 € F. A.I • Taux de rentabilité actuel : 5,73 %, avec une marge d'optimisation après rénovation des appartements. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 903051.