Vente immobilier à Tarn (81)

À 2 km du centre de Réalmont et de toutes commodités, dans un environnement bucolique et préservé, cette de maison de maître du début du XIXe sur son terrain de plus d'un hectare. Bâtie autour d'une ancienne tour de garde, ce bien aux prestations exceptionnelles est un véritable bijoux Parfaitement adaptée aux grandes familles, regroupement familial ou chambres d'hôtes, elle offre, sur deux niveaux, avec plusieurs entrées indépendantes, deux superbes salons / salle à manger avec cuisines ouvertes, et 9 chambres dont certaines parfaitement adaptées aux personnes à mobilité réduite. La plupart des chambre possède sa propre salle d'eau. Les extérieurs entièrement clos, vous offrent dans un environnement bucolique exceptionnel, une superbe piscine chauffée avec pool house, terrasses, grands garages, car-port double, espaces aménagés et de nombreuses dépendances. Bien rare. Il n'y a qu'à poser ses valises. Appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Située à 10mn à pied du centre de Graulhet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des transports urbains. La propriété est nichée dans un secteur prisé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison comprend un grand garage de 51 m² avec atelier, un carport pour voiture et camping-car, ainsi que des petites dépendances telles que des abris de jardin. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 950 m², facile d'entretien, dans un environnement calme et recherché. L'intérieur de cette maison familiale rénovée propose une surface habitable de 95 m² répartie sur demi-niveaux. La pièce de vie de 45 m², lumineuse et chaleureuse, inclut une cuisine neuve équipée. Les 3 chambres, entre 10 et 11 m², offrent des placards aménagés, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le confort y est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et un poêle à bois, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour une famille à la recherche de praticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Dans le hameau de Labrespy, à 10 mn du centre-ville et de toutes commodités, et à 20 mn de l'aéroport Castres-Mazamet, cette superbe villa tout confort, saura vous conquérir par ses prestations et son environnement exceptionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour salon aux larges baies vitrées donnant sur terrasses, baigné de lumière. et une spacieuse cuisine. À ce même niveau, vous disposez d'une chambre avec grande salle de bain et d'un bureau. Au premier étage, deux confortables chambres donnant sur loggia et unesalle de bain complètent la partie nuit. Le sous-sol, de plus de 170 m² vous offre un garage pour 3 voitures, buanderie, cave et espaces aménagés. Les extérieurs de plus de 4200 m², sont un régal pour les yeux et une invitation à la détente. Entièrement clos et sans vis-à-vis, ils offrent une superbe piscine couverte de 10x5 environ, de larges terrasses couvertes ou ombragés, un jardin paysager en parfaite harmonie et une vue à couper le souffle. Le bien est proposé entièrement meublé et équipé Bien rare. Il n'y a qu'a poser ses valises. Appelez moi sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

À Soual, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services…), venez découvrir cette maison individuelle mitoyenne d'un seul côté. La première partie de la maison, d'une surface d'environ 95 m², se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte donnant accès à une véranda, elle-même ouverte sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète ce logement, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. Cette partie était précédemment louée 720 € par mois, ce qui représente un bon potentiel pour un investisseur. La seconde partie du bien est un appartement de type T2, d'environ 25 m², situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Actuellement occupé, il est loué 300 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat et régulier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un revenu complémentaire ou d'un investissement locatif fonctionnalité et rentabilité. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4051.

À Soual, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services…), venez découvrir cette maison individuelle mitoyenne d'un seul côté. La première partie de la maison, d'une surface d'environ 95 m², se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte donnant accès à une véranda, elle-même ouverte sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète ce logement, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. Cette partie était précédemment louée 720 € par mois, ce qui représente un bon potentiel pour un investisseur. La seconde partie du bien est un appartement de type T2, d'environ 25 m², situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Actuellement occupé, il est loué 300 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat et régulier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un revenu complémentaire ou d'un investissement locatif fonctionnalité et rentabilité. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4051.

Rare sur Gaillac ! Venez découvrir cette magnifique bastide, typique du charme des années 1900, de 187 m² habitables, sur un terrain clos de 588 m², idéalement située au pied du prisé Parc Foucaud, et à deux pas du centre de Gaillac. Les écoles et transports en commun sont à proximité, et l'accès à l'A68 à 5 mn. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, un vaste séjour ouvert sur salon d'environ 41 m², ainsi qu'une cuisine de 17 m². En avançant, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, bidet, et meuble double vasque. Pour finir, une belle chambre de 12 m² dotée d'une cheminée. Au premier étage, le couloir distribue 4 belles et grandes chambres, dont 3 avec une cheminée. Puis une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC Au deuxième étage, les combles aménageables d'environ 90 m² vous permettront de vous projeter à votre guise. Vous apprécierez également la cave au sous-sol. Le chauffage est au gaz naturel. Une dépendance d'environ 97 m² comprenant un grand garage sera à aménager selon vos envies. Enfin, vous pourrez profiter d'un très joli jardin clôturé d'environ 270 m² avec puits, et d'une terrasse d'environ 40 m², le tout orienté sud-ouest A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BESSIERE, Tél. : 06 40 12 13 71, E-mail : stephanie.bessiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 947604187.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : À Lagrave, une charmante maison traditionnelle, mitoyenne d'un côté, de plain-pied, de 120 m² habitables, avec piscine. Située dans un cadre résidentiel paisible, cette maison de 5 pièces, sur une terrain de 600 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Datant de 2012, elle a été soigneusement entretenue et propose des prestations de qualité. Après avoir passé l'entrée disposant d'un grand placard et d'un WC indépendant, vous découvrirez un espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine équipée, un coin salon et un espace salle-à-manger donnant sur le jardin avec vue sur la piscine. Un cellier / buanderie est attenant à cet espace. Une porte le sépare d'un coin nuit où un couloir dessert 3 chambres, un bureau et la salle d'eau comprenant deux vasques et une douche à l'italienne. Côté technique, la maison est dotée d'une connexion fibre optique, d'une VMC, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, l'exposition plein Sud, la terrasse couverte par un store, le jardin clos avec portail électrique comprenant une piscine de 2,5 x 4,5 mètres et cabanon en bois, viennent parfaire l'ensemble. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante commune de Payrin-Augmontel (81660), je vous présente cette maison familiale bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité non loin des commodités locales, des écoles et des commerces. Cette maison individuelle de 100 m², construite en 1970, est implantée sur un terrain de 1800 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée récemment installée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Depuis la pièce de vie, accédez à une véranda et une terrasse offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, un cadre qui ne laisse personne indifférent ! La chaleur est assurée par la cheminée à insert ainsi que la climatisation réversible. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique avec ses possibilités de rangement et d'aménagement, de plus une pièce supplémentaire carrelée avec salle d'eau et accès privatif au jardin pourrait convenir à un bureau, ou un emplacement pour profession libérale, chambre d'hôte ou autre. Bien que parfaitement habitable en l'état, quelques mises au goût du jour pourront sublimer l'ensemble. Je me tiens à votre disposition pour vous la présenter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

À 10 mn d'Albi, au coeur du village médiéval de Castelnau de Lévis. Agréable maison de 148 m² à rafraîchir. Elle se compose de 4 chambres, un grand salon / séjour avec cheminée, 2 terrasses, 3 garages et un jardin de + de 150 m² constructible. À voir rapidement. Réf : AL-20 2534.

Sur la commune de Carmaux, cet appartement T2 bis de 52 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout donnant accès à un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec placard, d'un bureau ou dressing offrant une pièce supplémentaire fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparés et un espace buanderie. En complément, vous bénéficierez d'un terrain privatif ainsi que d'une cave, parfaits pour le rangement ou les projets extérieurs. Vendu loué Contactez-nous pour organiser une visite ! Réf : AL-20 2535 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Iad France - Philippe De Cagny vous propose : T4 de plain-pied avec grand jardin et places de parking pour 2 voitures (place pour un camping-car). En arrière de la route, totalement au calme, sans vis-à-vis, lumineux, à 100 mètres de l’entrée d’Albi. Performances énergétique « C » et climatique « A » Idéal pour couples avec enfants ou personnes âgées. Le propriétaire est un entrepreneur du bâtiment qui remettra l’appartement à neuf avant la vente : peinture remplacement de la douche actuelle par une douche à l’italienne installation d’une clim réversible pour la pièce principale Vous n’aurez qu’à poser vos valises. Un grand séjour / cuisine, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant, local pour les machines, plusieurs placards, chauffage convecteurs, cumulus, VMC, fibre dans la rue. Le jardin de 240 m² est clos avec portail, vue très arborée et dégagée. Proximités immédiates des commerces et écoles. Universités d’Albi à 10 minutes en bus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe De Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 492725486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs d'Albi, dans le secteur recherché des coteaux de la Drèche, cette charmante maison de 140 m² vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur la cité albigeoise, avec une exposition plein sud. L'espace de vie principal est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et bénéficie d'un chauffage par poêle ainsi que d'une climatisation réversible. Le coin nuit comprend trois chambres. Une salle d'eau complète cet espace. Un atout majeur de cette maison est son studio indépendant avec entrée privative, kitchenette, baignoire, douche et toilettes, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, logement pour un adolescent ou location type Airbnb. En sous-sol, vous trouverez un espace fonctionnel faisant office de buanderie. La maison est équipée en grande partie de double vitrage, à l'exception de deux fenêtres en simple vitrage. À l'extérieur, une piscine vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison au style unique, aux volumes agréables, vous attend pour une visite !

Dans un secteur pavillonnaire, proche des commodités et du golf de pont de l'arn, découvrez cette maison quatre faces des années 70 avec garage et sous-sol complet, installée sur une parcelle clôturée de plus de 1000 m². La partie habitable se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 48 m² ouverte sur les deux terrasses. Au-delà, la zone nuit offre trois chambres équipées de placard et une salle de bain avec douche et baignoire. Le w. C est quant à lui indépendant. Le confort est assuré par un ballon d'eau chaude de 200l et du double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie martinez, tél. : 07 72 37 81 66, e-mail : sylvie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 483 447 009.

Vue campagne et pyrenees - superbe bâtisse du xviiième entierement rénovée de 180 m² habitables environ - garage - panneaux photovoltaïques - 5000 m² de terrain plat et cloturé. Dans un cadre verdoyant et paisble, et à 5 minutes des écoles et commerces, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe rénovation de plus de 180 m² habitables comportant au rez de chaussée comportant une entrée, des espaces à vivre de plus de 88 m² au cumul avec cheminées. L'étage vous offre 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un espace lecture. Un espace de jeux sous combles ravira petits et grands. Un garage et buanderie compléte ce superbe bien implanté au milieu d'un jardin arboré, plat et cloturé. Honoraires charge vendeurs - julien gales - consultant immobilier.

EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE AUX PORTES DE TOULOUSE Idéalement située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 5 minutes des laboratoires Pierre Fabre de Lavaur, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, confort et modernité dans un environnement calme et verdoyant. Une architecture raffinée et des prestations haut de gamme Cette villa contemporaine de 186 m², conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées, propose des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à de vastes baies vitrées à galandage avec brise soleil orientable. - Surface habitable spacieuse, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. - Pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage de 2m50 x 2m70. - Cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. - Suite parentales avec dressing et salle de bain privative avec une double douche. - 3 Chambres confortables avec placards intégrés et leur salle d' eau privative -Matériaux de qualité, domotique intuitive et isolation thermique performante -Système VMC double flux -Hauteur de plafond 2m80 -Climatisation réversible gainée avec systèmes de commande Air zone -Volets roulants Somfy avec commande d' ouverture à distance Un extérieur à couper le souffle ! - Terrain paysagé engazonné avec arrosage intégré et piscinable, sans vis-à-vis. - Grandes terrasses carrelé de 50 m², pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Garage de 32 m² et stationnements privés * , pour un confort optimal. -Clôture rigide avec occultant, vous disposerez d' un portail et d' un portillon en acier thermolaqué avec visiophone pour plus de tranquillité Une localisation stratégique et prisée Profitez d'un cadre idyllique tout en restant proche des commodités : - Accès rapide à Toulouse, Lavaur et axes autoroutiers. - Commerces, écoles et infrastructures à proximité. - Environnement paisible, propice à la détente et à la sérénité. Un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle exigeante en quête d'excellence. Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par cette villa d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Rare à la vente – Maison de ville rénovée avec patio en plein cœur de Lavaur. Vous recherchez une maison alliant charme, confort moderne et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Située en hyper centre de Lavaur, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son extérieur intimiste. Maison de ville rénovée avec patio – Hyper centre de Lavaur Située rue de l'École, cette charmante maison de ville répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et emplacement privilégié. Emplacement recherché : Lavaur est une commune dynamique à l'est de Toulouse, avec un accès rapide à l'autoroute A68 facilitant les déplacements vers la métropole Toulousaine. Vous profitez ici de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services et marché local. Une rénovation de qualité : Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, la maison ne nécessite aucun travaux. Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, électricité et plomberie refaites, isolation performante, toiture remaniée. Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur un agréable patio sans vis-à-vis. 1er étage : deux chambres lumineuses, dont une grande chambre de plus de 15 m² orientée sur le patio (au calme), une salle de bain et un WC indépendant. Combles aménagés : une troisième chambre ou bureau, idéale pour télétravail ou chambre d'amis. Confort au quotidien : Chauffage au gaz avec radiateurs, stationnement gratuit à seulement 50 mètres (place accessible facilement). Investissement ou résidence principale : Ce bien conviendra aussi bien à un projet d'habitation qu'à un investissement locatif. Dernier loyer pratiqué : 800 € / mois hors charges, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur recherché. Les + de la maison : - Emplacement hyper centre, tout à pied - Maison rénovée, aucun travaux à prévoir - Patio extérieur intimiste - Trois chambres, dont une dans les combles - Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz - Stationnement à proximité - Rentabilité locative possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 16 / 06 / 2025 à 22h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 905279.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Carmaux, idéale pour projet familial ou investissement locatif. Située dans le centre historique de Carmaux, cette maison de ville offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial ou un bien locatif de qualité. Construite en 1949, elle propose une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux, avec un jardin verdoyant de 218 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès, une buanderie un espace salle à manger, un WC et une cuisine séparée. Les surfaces des pièces offrent un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Deux terrasses d'une surface totale de 50 m² vous permettront de profiter des extérieurs en toute intimité. À l'étage, une salle de bain avec WC, trois chambres lumineuses offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer des espaces nuit confortables. Une rénovation complète est à prévoir pour mettre en valeur le charme de cette maison de caractère. Côté extérieur, un jardin clos et arboré offre un espace de détente idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les commodités telles que le chauffage individuel au gaz et le raccordement au réseau de télécommunication et d'assainissement sont des atouts à prendre en compte pour faciliter les travaux de rénovation à venir. Cette maison présente un excellent potentiel pour réaliser un projet sur mesure et créer un lieu de vie chaleureux et convivial dans un quartier prisé de Carmaux. À proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projet sur-mesure. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au cOEur du quartier prisé de la Maladrerie, à quelques minutes à pied de la cathédrale, cette maison mitoyenne N + 2, des années 50, de pas moins de 195 m² habitables, dotée d'un charmant cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 pièces : un bureau et deux chambres avec un point d'eau comportant chacune une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, puis une buanderie, un WC indépendant et un garage avec portail électrique. Au 1er étage, vous trouverez une grande entrée, un séjour traversant de 40 m² avec son beau plancher et son magnifique plafond mouluré, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une salle de bain. Au 2ème étage, vous pourrez voir un open space de 53 m3 où se trouve actuellement un bureau, un atelier et une salle de sport. Côté technique, cette maison est dotée d'une chaudière fonctionnant au gaz de ville et d'un bloc de climatisation. Par ailleurs, ce bien comporte deux accès donnant sur deux rues différentes et différents espace extérieur dont un jardin. Il est donc idéal pour qui veut créer différents logements. Ainsi, même s'il demande des travaux de rafraichissement (mise aux normes électriques, isolation. ), par sa localisation, sa luminosité, sa qualité du bâti et son charme de l'ancien, ce bien est à visiter sans tarder pour qui veut créer différents logements ou qui veut rénover une grande maison familiale qui a du style. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie salvignol vous propose : saint afrique les montagnes grande maison de village avec un garage. Une ambiance conviviale. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie lumineuse. Un espace bureau cellier et garage et chaufferie. À l 'étage, 5 chambres, une salle d'eau, wc. Le chauffage, pompe a chaleur récente. Double vitrage. Une grande terrasse couverte parfaite pour profiter du coucher du soleil et admirer l'arbre centenaire qui donne prospérité a tous les jeunes mariés qui viennent danser autour de celui ci. Idéal pour une famille cherchant a s'installer dans un environnement chaleureux et traditionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie salvignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement privilégié de PUYGOUZON, cette propriété de caractère incarne l'élégance d'un art de vivre tourné vers le confort, le design et l'extérieur. Une allée pavée donne le ton et vous guide vers une maison aux lignes modernes, sublimée par une avancée de toit graphique et une coursive qui souligne son architecture contemporaine. Dès l'entrée franchie, la circulation se fait naturellement séparant le coin jour du coin nuit. La grande pièce de vie d'environ 80 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, inondant les volumes de lumière. L'espace de vie est prolongé par une vaste terrasse et des plages élégamment aménagées autour d'une piscine 12x6m idéalement implantée dans un écrin de verdure de plus de 3100 m², paysagé avec soin. Une cuisine moderne entièrement équipée vous invite au partage, aux bons et beaux moments en famille. Coin nuit : Un large couloir distribuant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains. Le tout climatisé pour un confort optimal en toute saison. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse privé, véritable coin suspendu, intime et propice à la détente. En demi-sous-sol, 85 m² supplémentaires complètent l'ensemble avec une buanderie, un garage, des espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes généreux et la circulation fluide participent au charme rare de cette propriété qui allie confort moderne, prestations de qualité pour un cadre de vie tout en sérénité. Une invitation à profiter pleinement de chaque instant. Cette maison coche toutes les cases. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BERCIAUD, Tél. : 07 88 28 22 15, E-mail : florian.berciaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 512240169.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Castres, offrant un espace de vie de 76 m². Construite en 1971 et en bon état, cette propriété dispose de 3 chambres confortables et d'un salon lumineux. Profitez des belles journées dans le jardin ou sur la terrasse. Avec un sous-sol pratique et des options de stationnement intérieur et extérieur, vous aurez tout l'espace nécessaire. Pas de travaux d'électricité, chauffage et huisseries à prévoir. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille. Le tout est proposé à un prix attractif de 129 000 EUR. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 4041.

Entre Castres et Revel, venez découvrir ce bel appartement moderne dans une petite copropriété de 4 lots. En plein centre de Puylaurens, ce t3 neuf de 72 m² a été aménagé avec goût et des matériaux nobles : le bois massif et l'acier lui donnent un cachet indéniable. Traversant et lumineux, vous pourrez bénéficier d'une grande terrasse de 25 m² abritée et sans vis à vis. En plus des 2 chambres, salle d'eau et wc, la surface réelle au sol ressort à 95 m² grâce à 2 mezzanines qui vous procureront un espace complémentaire. Un cellier complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous ferons découvrir votre futur bien avec grand plaisir. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Opportunité de rendement brut de 8% pour cet immeuble entièrement rénové en 2023. En centre ville, il développe environ 290 m² repartis sur 3 niveaux : Au rez de chaussée : 1 local commercial de 60 m² loué Au 1° étage : 2 T2 identiques de 45 m² loués avec terrasse de 12 m² Au 2° étage : 1 T3 de 95 m² - 72 m² Carrez laissé libre avec terrasse de 25 m² 1 local vélo, 3 celliers et une grande cave viennent en complément Investisseurs, vous recherchez rendement élevé immédiat, nous sommes à votre disposition pour toute information et visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville renovee a saisir petite maison de ville dans une petite rue en sens unique avec stationnement gratuit proche du centre ville. Elle est renovee avec gout, de type 3 comprenant une belle piece a vivre en rez de chaussee avec cour interieure et dependance et au premier etage deux chambres avec placard et salle d eau avec douche a l italiene et wc.

Terssac, à 10 mn d'albi, au coeur d'un quartier résidentiel calme, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 2013, construite de plain-pied et répondant aux normes pmr. L'aménagement, très fonctionnel, vous propose côté jour une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble est très lumineux grâce à sa double exposition. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Côté pratique, vous disposerez d'un garage qui peut d'ailleurs facilement être transformé en pièce habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin totalement clôturé et aménagé, d'une agréable terrasse avec store banne donnant sur la piscine sécurisée. La maison est en excellent d'état d'entretien, et prête à vous accueillir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabine lautrec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 626 431 greffe de albi) 06 36 20 15 63 (réf. 583935 ).