Vente immobilier Causses-et-Veyran (34490)

Située dans le village authentique de Causses-et-Veyran, à seulement 20 minutes de Béziers, cette maison de 176 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Un intérieur spacieux et fonctionnel 6 pièces, dont 3 chambres parentales avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Grand séjour lumineux de 40,5 m², ouvrant sur une terrasse agréable. Cuisine équipée de 31 m², idéale pour partager des repas en famille. Une entrée spacieuse, parfaite pour un bureau ou un espace de rangement. Une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre d'appoint, de dressing ou de salle de jeux. Des extérieurs propices à la détente Deux terrasses aménagées, parfaites pour profiter des beaux jours. Piscine en béton (4x2 m), un atout pour un cadre de vie véritablement agréable. Double garage fermé avec porte motorisée, facilitant le stationnement. Un cadre de vie privilégié Maison rénovée, alliant charme et prestations de qualité. Climatisation prévue avant la vente, assurant un confort optimal toute l'année. Environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles. Un secteur attractif et pratique Accès rapide à Béziers, à sa gare et aux axes routiers principaux. Écoles, commerces et services à quelques minutes. Opportunité intéressante pour une résidence principale ou un projet locatif dans une région dynamique. Taxe foncière : 1 222 € Installation électrique conforme – Absence de termites Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #MaisonDeCaractère #ImmobilierOccitanie #PiscineEtTerrasse #CaussesEtVeyran #FamilleEtConfort Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 889255.

Fiche id-sit148001 : causse et veyran, villa neuve t4 de 104 m² avec garage sur une parcelle clôturée de 359 m²,. Label bbc rt 2012. Menuiserie pvc et alu double vitrage, volets roulants électriques, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, chauffage climatisation gainable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mentions légales : proposé à la vente à 287000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr jose martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Une perle rare Située à Causses-et-Veyran (34490), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et une vue panoramique. Proche de la nature, elle est nichée sur une parcelle de 3250 m², disposant d'un vaste parc paysager. La maison de 420 m² présente une façade en pierre qui ajoute du charme à l'ensemble. Vous serez séduite des votre entrée par cette escalier hélicoïdal et le grand salon de 78 m² est agrémenté d'une cheminée, avec son espace billard au 1er. La salle à manger et la cuisine équipée et ouverte afin de pouvoir recevoir vos amis et famille, et les 6 chambres dont 4 suites parentale offrent des placards et salles de bain ou d'eau attenantes. Les salles de bain sont équipées de baignoires, de douches italiennes, de lavabos et de WC intégrés, offrant confort et modernité. Cette propriété a aussi un double garage et 2 places de parking couverte ainsi que sa piscine couverte de 10x5m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Cette maison de charme, d'une superficie de plus de 400 m², est située sur les terres d'un domaine viticole à Causses-et-Veyran, proche de Murviel-lès-Béziers. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2000 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et le parc national du Languedoc. Les intérieurs, conçus par un architecte, intègrent de nombreux éléments de design avec de la pierre naturelle, du bois et des matériaux nobles. La propriété comprend une salle de cinéma, un vaste salon de 70 m² avec une cheminée centrale à bois, s'ouvrant sur la piscine, et cinq chambres, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu'un bureau et un atelier d'artiste. La piscine couverte mesure 11m par 5m. Les caractéristiques techniques comprennent un chauffage par le sol au rez-de-chaussée ainsi qu'un puits qui fournit la plupart des besoins en eau. En outre, la propriété dispose de deux garages et d'un double abri voiture. Située à seulement 5 minutes en voiture de Murviel-lès-Béziers et de toutes ses commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations !

Dans village à 15 mn au nord de Béziers, nous vous proposons cette villa T4, de plain-pied sur un terrain piscinable, avec 3 chambres spacieuses et un bel espace à vivre de près de 50 m², donnant sur une terrasse. Construction aux dernières normes RT 2020 avec toutes les garanties. Vous apprécierez tout particulièrement son espace de vie, sa luminosité.

À 20 minute de Béziers, venez découvrir cette villa de plain pied de 116 m². Elle se compose d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte équipée de 57 m², 3 chambres avec placard de rangements dont 1 avec un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc séparé. Un jardin en 3 faces avec terrasse, et un garage. Construction aux normes RT2020. Ses plus : ses prestations de qualité, sa luminosité, son espace de vie.

Vous cherchez une maison récente offrant confort, modernité et tranquillité ? Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2022, située à Cessenon-sur-Orb, dans un environnement résidentiel calme. Un intérieur spacieux et lumineux Surface habitable : 93 m² parfaitement agencés. Grand séjour avec cuisine ouverte de 39 m², baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille. 4 chambres confortables avec parquet et peinture murale. Salle d'eau moderne de 7,5 m² et WC séparés pour un maximum de praticité. Confort optimal et équipements récents Chauffage performant : Climatisation réversible et poêle à granulés, parfait pour un confort en toute saison. Espace de rangement pratique : Garage de 10,5 m² idéal pour vos deux-roues ou stockage. Stationnement facile : Deux places de parking extérieures. Un cadre de vie privilégié Terrain de 358 m², parfait pour profiter d'un jardin privatif. Quartier paisible tout en étant proche des commodités, commerces, écoles et espaces verts. Belle luminosité naturelle grâce à une exposition idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 895703.

Hérault 34, proche murviel les beziers 34490, proprietes-privees philippe tran à le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 5700 m² viabilisé non divisible. Permis de construire déposé et accepté pour une villa ultra moderne de 140 m² habitables sous sol de 80 m² piscine. Possibilité de faire un modificatif de permis. Terrassement fait, et g2 faite. Prévoir micro station pour les eaux usées. Superbe vue sur la vallée, secteur très calme, hors lotissement. À 20 minutes béziers. Terrain en pente, prévoir un surplus pour la construction nombreux terrains a la vente sur béziers en alentour de 300 a 1000 m² contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Budget : 250000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur a la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 384586pht- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Hérault 34, proche murviel les béziers 34460, proprietes-privees philippe tran à le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 2083 m² viabilisé non divisible. Prévoir micro station pour les eaux usées. Superbe vue sur la vallée, secteur très calme, hors lotissement. À 20 minutes béziers. Terrain en pente, prévoir un surplus pour la construction nombreux terrains a la vente sur béziers en alentour de 300 a 1000 m² contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Budget : 119000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur a la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 384586pht- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Cessenon-sur-Orb, offrant un potentiel exceptionnel avec quelques travaux de rénovation à envisager. Avec une surface habitable de 175 m², cette maison construite en 1995 sur une parcelle de 1057 m², profite d'une vie de plain pied. Elle se compose sur sa partie rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage. L'étage, quant à lui propose : 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous apprécierez son cadre de vie agréable de par ses espaces verts, sa dépendance pour le stockage du matériel et surtout cette très belle piscine pour d'agréables moments en famille. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 27582.

Située en plein cœur de Murviel-lès-Béziers, à seulement 15 km de Béziers, cette ancienne grange en pierre de 193 m² a été entièrement repensée pour offrir un lieu de vie unique et ultra tendance. Véritable coup de cœur, elle mêle avec brio l'esprit loft industriel à des matériaux de qualité, une décoration soignée et un aménagement réfléchi, incluant un gîte 4 étoiles indépendant — ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire atypique ou un bien avec potentiel locatif, cette propriété a tout pour plaire. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie de 77 m², baignée de lumière, avec de superbes éléments verrière style industriel, parquet au sol, et une décoration sobre et élégante. - Cuisine ouverte moderne, aux tons naturels doux, avec cellier attenant pour plus de rangement. - Terrasse de plus de 70 m², avec spa de nage intégré, cuisine d'été, coin barbecue, pergola. l'espace extérieur parfait pour vos moments de détente ou de réception, à l'abri des regards. - Annexe de 60 m² aménagée en gîte 4 étoiles, très prisé par les voyageurs à la recherche de prestations haut de gamme, avec terrasse privée, spa, séjour avec kitchenette, chambre et salle d'eau. - Garage de 50 m², pouvant accueillir 3 véhicules, avec atelier et espace sport. Atouts supplémentaires : - Classe énergétique B, grâce à une excellente isolation, chauffage au poêle à pellets, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. - Panneaux solaires photovoltaïques (16 m²) pour une consommation réduite. - Menuiseries extérieures en aluminium avec encadrements PVC pour de très bonnes performances thermiques. - Petit jardin de 50 m², parfait pour un potager, quelques massifs fleuris ou un petit coin zen. Pourquoi choisir Murviel-lès-Béziers ? Charmant village viticole de l'Hérault, Murviel-lès-Béziers offre un cadre de vie paisible, chaleureux et plein de caractère. Vous y trouverez toutes les commodités de proximité et un environnement naturel exceptionnel, entre vignobles, mer et montagnes. À proximité : - Béziers (15 min) : ville dynamique avec ses commerces, restaurants, marchés et animations culturelles. - Plages méditerranéennes (moins de 30 min) : pour vos journées farniente les pieds dans le sable. - Vignobles et sentiers de randonnée : au départ du village, pour profiter de la nature et découvrir les trésors de la région. - Canal du Midi & rivière de l'Orb : idéals pour se promener, pique-niquer ou faire du kayak. Ce bien est tout simplement unique. Une maison d'architecte à l'allure industrielle, un gîte haut de gamme, des prestations éco-responsables et un emplacement rêvé… C'est le coup de cœur assuré.

L’office notarial onst notaires associes, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue marti pascal 34490 murviel les beziers - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl onst notaires associes vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue marti pascal, 34490 murviel les beziers. Visite virtuelle du bien : tours de visite le : 26 février 2025 à 14h00 et le 12 mars 2025 à 14h00 visite sur rendez-vous auprès du service négociation. Une maison à usage d'habitation élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant : au rez-de-chaussée : rez-de-jardin, un dégagement, un débarras, deux garages, une loggia, une véranda, un dégagement, deux chambres, un séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, un bureau, terrasse. Au premier : un dégagement, un pièces, deux chambres, un grenier. Le bien est en mauvais état, rénovation à prévoir. Audit énergétique et diagnostics disponibles. Taxe foncière : 2000€ en 2024. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 70 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 20 / 03 / 2025 14 : 00 au 21 / 03 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 27 68 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 70 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 20 / 03 / 2025 à 14 : 00 au 21 / 03 / 2025 à 14 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude onst notaires associes, selarl - notaires à saint-thibéry - n° siret : 904809 49 80 00 10 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située en pleine campagne, entre Murviel-les-Béziers et Cessenon, cette superbe propriété, labellisée « Gîte » d'environ 230 m², divisée en deux logements, a été entièrement rénovée et décorée avec goût pour offrir un confort absolu à ses hôtes. Une première bâtisse de 90 m² peut accueillir jusqu'à 8 personnes et une seconde d'environ 140 m² proposant 6 chambres, 3 salles de bains, deux grands salons. De plus, une bâtisse d'environ 100 m² à rénover offre un potentiel supplémentaire. Le tout sur des parcelles en nature de lande de plus de 30 ha, certaines pouvant être exploitables. Un cadre exceptionnel : Surplombant la rivière Orb, la propriété offre 200 m de berges privées, une plage au bord de l'eau, ainsi qu'un grand jardin méditerranéen avec terrasses éclairées pour des repas en plein air. La propriété profite d'équipements haut de gamme : une piscine privée, un jacuzzi 6 places, un terrain de tennis en terre battue, ainsi que d'un espace détente avec transats et bain de soleil. Pour les loisirs, une salle de jeux avec billard, un terrain de pétanque. Un véritable havre de paix, idéal pour des vacances alliant détente, confort et nature.

À VENDRE : terrain constructible 2193 m² - Prêt à bâtir Situé dans un cadre préservé et hors lotissement, ce magnifique terrainde 2193 m² environ avec en plus une partie boisée de 3331 m² environ, offre une opportunité unique pour votre projet de construction. Terrassement déjà réalisé, étude de sol validée : tout est prêt pour démarrer. Calme et sérénité garantis dans un environnement naturel et sans vis-à vis. Contactez nous pour plus d'informations et une visite Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Murviel-lès-Béziers, un village dynamique offrant toutes les commodités et à seulement 20 minutes du centre de Béziers, cette maison familiale de plus de 156 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 850 m², est une opportunité à ne pas manquer. Une maison spacieuse et fonctionnelle. La maison principale, d'environ 120 m², se compose de : Au RDC : une entrée accueillante, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, une pièce pouvant faire office de salon ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres confortables. Un grand garage de plus de 30 m² vient compléter cet espace, offrant un beau volume de rangement. En complément, une dépendance de 38 m² environ avec entrée indépendante comprend : Un salon-séjour avec cuisine ouverte, Une chambre, une salle d'eau et WC, Une vue agréable sur la piscine Ce logement annexe est idéal pour un investissement locatif, en saisonnier ou à l'année, ou encore pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Des prestations de qualité et un extérieur agréable. Cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique avec climatisation réversible et poêle à bois. Son jardin offre plusieurs espaces de détente, avec une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie privilégié, à proximité de Béziers et des axes principaux, alliant confort, et fonctionnalité. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - BEATRICE DUSSAP - T&l : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr -.Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un cadre privilégié, à deux pas des écoles et des commerces, dans un petit lotissement au calme, cette maison en 3 faces sur terrain de 252 m² aux normes RT2012, offre un cadre de vie moderne et lumineux. En rez-de-jardin un porche couvert et carrelé mène à un double séjour cuisine (toute équipée de marque Mobalpa) de 46 m² environ, s'ouvrant sur une terrasse qui domine une partie du jardin. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un wc indépendant. Confort assuré avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et garantie décennale restante de 14 mois. Vue imprenable sur le village et la vallée de l'Orb, prestations récentes et de qualité, coup de coeur assuré ! Aucun travaux à prévoir. Classes énergie / climat : A/A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison avec jardin de 850 m², piscine et gîte. Côté maison 117 m² : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 38 m², 3 chambres plus une suite parentale avec salle d'eau et dressing, sdb, 2 wc, balcon et terrasse, garage 32 m². Côté gîte 39 m² : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, accès piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : O6 69 II 76 95 Située au coeur de Murviel-lès-Béziers, cette charmante maison de village rénovée T4 de 92,80 m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de : Un bel espace de vie lumineux, prêt à accueillir votre future cuisine de 39 m² avec une très belle luminosité Trois chambres, dont deux en enfilade, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Une salle d'eau moderne au dernier étage Une salle de bain à rafraîchir au RDC Une cave de 8 m² pour du rangement supplémentaire. Une superbe terrasse tropézienne de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible et double vitrage partout pour une isolation optimale. Quelques finitions sont à prévoir (pose d'une cuisine et rafraîchissement de la salle de bain), vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Emplacement idéal, accessible en voiture, avec places de parking à proximité. Prix : 129.000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : O6 69 II 76 95.

Charmante Maison de Village sur Trois Niveaux avec Terrasse Tropézienne Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement. Offrant trois niveaux bien agencés, elle allie confort et potentiel d'aménagement dans un cadre paisible. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : • Une chambre de 13 m², équipée de double vitrage et d'un revêtement en carrelage. • Une salle de bain de 8 m² avec baignoire et lavabo. • Un box / atelier de 9 m², accessible par l'extérieur, parfait pour le stockage ou le bricolage. Premier étage : • Un grand séjour de 35 m², lumineux, avec double vitrage et sol en carrelage type tomette. • Climatisation réversible split, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. • Une cuisine à aménager, offrant un bel espace pour une personnalisation selon vos envies. Deuxième étage : • Une chambre de 10 m², avec VELUX et placard. • Un bureau de 9 m², également avec VELUX et placard, en enfilade. • Une salle d'eau équipée d'une douche cabine et d'un lavabo. • Une terrasse tropézienne carrelée, véritable atout de ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts : ? Maison lumineuse et agréable à vivre ? Double vitrage pour un meilleur confort thermique ? Climatisation réversible split aux premier et deuxième étage ? Terrasse tropézienne offrant un espace extérieur rare ? box / atelier pour le stockage ou le bricolage. ? Proximité des commodités et transports Une maison avec du cachet et du potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Iad france - julien sabel vous propose : terrain constructible de 1126 m² à murviel-lès-béziers à vendre : terrain constructible de 1126 m², non viabilisé, hors lotissement, à murviel-lès-béziers. Terrain plat facilement aménageable, belle exposition, à proximité des commodités, cadre paisible et résidentiel. Idéal pour projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En co-exclusivité, je vous invite à découvrir, à seulement une heure de Montpellier, ce château du XIIe siècle entièrement rénové, alliant confort, calme, et proche des commodités. Sa façade en pierre révèle des fresques d'origine mettant en avant des peintures d'Eugène Delacroix, ainsi que des cheminées néo-classiques. Climatisé et sécurisé, ce bien bénéficie d'un interphone. Son exposition sud-est assure une belle luminosité, sublimée par une terrasse à 360 degrés offrant une vue imprenable sur les plaines et le village. Rez-de-chaussée : l'aile Renaissance est dotée d'un escalier menant aux deux niveaux supérieurs. Premier étage : le palier lumineux mène à un double salon (80 m²) avec une cuisine et trois chambres. L'aile médiévale offre un espace de réception qui dégage une atmosphère chaleureuse et luxueuse. Que ce soit en résidence principale, une exploitation en chambres d'hôtes ou un restaurant avec chambres, la configuration des lieux s'y prête parfaitement. Aucun travail à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Située en plein cœur de Murviel-lès-Béziers, à seulement 15 km de Béziers, cette ancienne grange en pierre de 193 m² a été entièrement repensée pour offrir un lieu de vie unique et ultra tendance. Véritable coup de cœur, elle mêle avec brio l'esprit loft industriel à des matériaux de qualité, une décoration soignée et un aménagement réfléchi, incluant un gîte 4 étoiles indépendant — ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire atypique ou un bien avec potentiel locatif, cette propriété a tout pour plaire. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie de 77 m², baignée de lumière, avec de superbes éléments verrière style industriel, parquet au sol, et une décoration sobre et élégante. - Cuisine ouverte moderne, aux tons naturels doux, avec cellier attenant pour plus de rangement. - Terrasse de plus de 70 m², avec spa de nage intégré, cuisine d'été, coin barbecue, pergola. l'espace extérieur parfait pour vos moments de détente ou de réception, à l'abri des regards. - Annexe de 60 m² aménagée en gîte 4 étoiles, très prisé par les voyageurs à la recherche de prestations haut de gamme, avec terrasse privée, spa, séjour avec kitchenette, chambre et salle d'eau. - Garage de 50 m², pouvant accueillir 3 véhicules, avec atelier et espace sport. Atouts supplémentaires : - Classe énergétique B, grâce à une excellente isolation, chauffage au poêle à pellets, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. - Panneaux solaires photovoltaïques (16 m²) pour une consommation réduite. - Menuiseries extérieures en aluminium avec encadrements PVC pour de très bonnes performances thermiques. - Petit jardin de 50 m², parfait pour un potager, quelques massifs fleuris ou un petit coin zen. Pourquoi choisir Murviel-lès-Béziers ? Charmant village viticole de l'Hérault, Murviel-lès-Béziers offre un cadre de vie paisible, chaleureux et plein de caractère. Vous y trouverez toutes les commodités de proximité et un environnement naturel exceptionnel, entre vignobles, mer et montagnes. À proximité : - Béziers (15 min) : ville dynamique avec ses commerces, restaurants, marchés et animations culturelles. - Plages méditerranéennes (moins de 30 min) : pour vos journées farniente les pieds dans le sable. - Vignobles et sentiers de randonnée : au départ du village, pour profiter de la nature et découvrir les trésors de la région. - Canal du Midi & rivière de l'Orb : idéals pour se promener, pique-niquer ou faire du kayak. Ce bien est tout simplement unique. Une maison d'architecte à l'allure industrielle, un gîte haut de gamme, des prestations éco-responsables et un emplacement rêvé… C'est le coup de cœur assuré.

Maison Familiale au Cœur Historique de Murviel-lès-Béziers Nichée au cœur du centre historique de Murviel-lès-Béziers, avec commerces à proximité immédiate, cette spacieuse maison de village de 5 chambres offre charme, potentiel et un rare jardin privatif en cour intérieure, totalement préservé et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Espace : 5 chambres, un salon lumineux avec un poêle à bois chaleureux, et une cuisine moderne. Extérieur agréable : Une charmante cour-jardin, idéale pour se détendre ou recevoir. Bien entretenue Efficace : Double vitrage intégral, isolation et toiture en bon état. Atouts supplémentaires : Garage (pour une petite voiture), pièces de rangement avec accès direct à la cour, WC séparé et salle de bain familiale. Travaux à prévoir : Quelques finitions intérieures restent à réaliser selon vos envies. Une belle opportunité de créer votre maison idéale dans un village recherché, à seulement 15 minutes de Béziers et des plages méditerranéennes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Charmante Maison de Village sur Trois Niveaux avec Terrasse Tropézienne Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement. Offrant trois niveaux bien agencés, elle allie confort et potentiel d'aménagement dans un cadre paisible. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : • Une chambre de 13 m², équipée de double vitrage et d'un revêtement en carrelage. • Une salle de bain de 8 m² avec baignoire et lavabo. • Un box / atelier de 9 m², accessible par l'extérieur, parfait pour le stockage ou le bricolage. Premier étage : • Un grand séjour de 35 m², lumineux, avec double vitrage et sol en carrelage type tomette. • Climatisation réversible split, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. • Une cuisine à aménager, offrant un bel espace pour une personnalisation selon vos envies. Deuxième étage : • Une chambre de 10 m², avec VELUX et placard. • Un bureau de 9 m², également avec VELUX et placard, en enfilade. • Une salle d'eau équipée d'une douche cabine et d'un lavabo. • Une terrasse tropézienne carrelée, véritable atout de ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts : ? Maison lumineuse et agréable à vivre ? Double vitrage pour un meilleur confort thermique ? Climatisation réversible split aux premier et deuxième étage ? Terrasse tropézienne offrant un espace extérieur rare ? box / atelier pour le stockage ou le bricolage. ? Proximité des commodités et transports Une maison avec du cachet et du potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Rapport locatif interressant : immeuble lumineux à usage locatif, élevé de deux étages plus combles aménageables, garage en sous-sol et composé comme suit : un appartement t3 d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, loué 500 euros mensuels, et un appartement t3 d'environ 60 m² au premier étage, loué, avec le garage, 550 euros mensuels. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.