Biens à vendre à Charolles (71120)

Bourgogne du Sud, dans le triangle Paray le Monial, Charolles et La Clayette, à moins d'1 heure des 2 gares TGV reliant Paris en 1H45,1H30 de Lyon Nord, 2H de Genève, nous sommes au cœur du bocage Charolais. Laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché : un authentique corps de ferme en pierre, n'ayant subi aucune transformation, situé dans un paisible hameau au cœur d'un environnement préservé. Ici, seuls le calme, la nature et les vaches voisines rythment les journées. Sur environ 70 m² de surface actuelle, comprenant une ancienne habitation, une grange et une ancienne écurie, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Un véritable terrain de jeu pour créer une magnifique ferme rénovée, mêlant caractère, pierre apparente et volumes généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², parfaitement équilibré entre un jardin exposé plein sud à l'avant, idéal pour les moments ensoleillés, et un panorama dégagé à l'arrière, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Un certificat d'urbanisme est déjà en place, vous permettant d'envisager vos projets en toute sérénité. Proximité de la conduite d'eau et de l'alimentation électrique. Ce bien s'adresse à ceux qui rêvent d'authenticité, de tranquillité et de nature, tout en souhaitant façonner un lieu à leur image. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et d'ambiance bucolique. Un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation et de charme rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 931576.

À Charolles, dans un lotissement paisible où la campagne s'invite jusque dans le jardin, découvrez cette charmante maison de 1974, entièrement rénovée de 2014 à 2021 et parfaitement entretenue. Ici, le calme et la nature sont au rendez-vous : à l'arrière des parcelles, les chevaux font partie du paysage quotidien. Édifiée sur sous-sol et offrant environ 80 m² habitables, la maison bénéficie d'un terrain plat de 1 500 m², remarquablement paysagé, où arbres et massifs créent un véritable cocon de verdure. Au RDC, la pièce de vie lumineuse se prolonge vers une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bain. En sous-sol, vous trouverez une grande salle de jeux chauffée, offrant de belles possibilités : bureau, espace loisirs ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins, garage, cave. Une maison et des extérieurs entretenus avec une attention rare À seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : boulangerie, supermarché, collège, le tout en profitant d'un cadre verdoyant et serein. Une maison parfaitement entretenue, un terrain exceptionnel, un cadre de vie agréable : tout est réuni pour s'y sentir bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 931121.

Cette charmante maison de plein pied est idéalement située dans un cadre calme et proche de tous les services à pieds. Accessible par un portail motorisé, un chemin en enrobé vous mène à l'habitation. Celle-ci vous accueille dans une belle pièce traversante et lumineuse de 50 m². Un couloir vous conduit à l'espace nuit composé de 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire et douche. La maison possède un cellier / buanderie et un garage accolé. L'extérieur est joliment et entièrement aménagé, avec deux terrasses, un coin parking, un espace pelouse et une aire de jeux pour enfants. Les diagnostics techniques seront réalisés la première quinzaine de novembre. Pour plus de renseignements et une éventuelle visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 928455.

Je vous propose cette magnifique longère, spacieuse, faite de 2 appartements pouvant accueillir 2 familles ou une grande famille avec plain d'enfants ou encore réaliser un projet locatif ! Plain pied, l'appartement principal comprend un magnifique séjour d'environ 54 m² avec cheminée, très lumineux et donnant directement dans le jardin par sa porte fenêtre, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, un bureau, salle d'eau; le second appartement en continuité comprend un grand séjour-cuisine de 28 m² avec son poêle insert, salle d'eau / wc, 1 chambre. Ces 2 appartements communiquent mais peuvent être séparés ! Les greniers sont aménageables dont le principal fait 64 m² permettant un agrandissement aisé, 2 caves, garages, vous serez dans un cadre magnifique fait de potager et pelouse avec arbres fruitiers, poulailler tout cela en lisière de forêt. Proche de toutes les commodités, très beau projet pour grande famille, ou locatif; a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 593975 ).

Dans un paisible village du Charolais, à moins de 10 minutes du centre de Charolles, 35 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché et 1h30 de Lyon, cette ancienne ferme au charme bucolique vous attend pour écrire une nouvelle histoire. La maison principale développe environ 160 m² habitables : une vaste salle à manger avec ancien four à pain et insert, une cuisine ouverte sur séjour, un salon chaleureux, une buanderie, une salle d'eau et des dépendances communicantes. À l'étage, trois chambres (dont une traversante et à terminer), ainsi qu'un vaste grenier au 2ème niveau, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Habitable immédiatement, elle bénéficie déjà d'atouts précieux : toiture refaite, menuiseries en double vitrage, chauffage central au bois qui diffuse une douce chaleur. Quelques modernisations viendront sublimer son âme et personnaliser les espaces selon vos envies. Attenantes, les dépendances — granges et écuries, représentant environ 170 m² au sol sur deux niveaux — ouvrent de larges perspectives : agrandissement, projet artisanal, touristique, agricole, ou toute autre aventure que vous souhaiterez imaginer. À l'extérieur, une vaste cour bordée de jardins arborés, deux carports et une petite parcelle attenante idéale pour un potager complètent l'ensemble. Le tout s'inscrit dans un environnement authentique, au cœur de la vie agricole charolaise, où la campagne se vit pleinement au quotidien. Un lieu de vie intime mais non isolé, parfait pour les amoureux de nature et d'authenticité en quête d'un vrai rêve de campagne. Contactez sans tarder "Suzy", votre conseillère Capifrance, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 922842.

Bourgogne du sud, 2 H de Genève, 1H30 de Lyon, 30 minutes de la gare TGV Montchanin Le-Creusot reliant Paris en 1H30,10 minutes de Charolles et de Génelard, 20 minutes de Paray le monial et Montceau les Mines, cette ancienne Halte de Diligence, devenue par la suite, une ferme, offre un véritable voyage dans le temps. Édifiée sur un terrain plat de près de 5 000 m², entièrement clôturé et arboré, cette propriété se distingue par son caractère authentique et son beau potentiel de réhabilitation. De style Brionnais, elle développe environ 135 m² sur 2 niveaux, avec une distribution comprenant 6 chambres. Les cloisons peuvent être modifiées afin d'obtenir de grandes pièces. Un grenier avec une magnifique poutraison permettrait encore d'agrandir le potentiel de cette maisons sur un 3ème niveau. Les éléments d'époque sont présents et ne demandent qu'à être mis en valeur. Toit à quatre pans, plafonds à la française, cheminée, carreaux rouge, carreaux ciments… Des travaux de réhabilitation intérieure sont à prévoir pour cette maison, offrant une base solide pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme, selon vos envies et votre style. Dépendances : un ancien corps de ferme en pierre de 140 m², aménageable sur 2 niveaux, avec une toiture récente, garages. Cave, puits. Un lieu chargé d'histoire, à repenser selon vos besoins. Projet de gîte, chambre d'hôtes, atelier artistique, espaces de stockage, atelier professionnel… Que vous soyez particulier en quête d'un projet personnel ou professionnel, cette propriété vous ouvre un champ des possibles. Contactez vite Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 928617.

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Charolles, 10 minutes de Paray le Monial, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H45,1H15 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes à Vendenesse les Charolles. Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, d'une superficie de 128 m², restaurée avec soin depuis 2007 jusqu'à nos jours, sur une parcelle de terrain de 2 357 m². Posez vos valises et profitez immédiatement. Exposée plein sud, le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que le second niveau accueille les pièces de nuit. Deux chambres confortables dont une avec dressing, et un vaste bureau transformable en troisième chambre en refermant une cloison, s'offrent à vous. Le second niveau s'ouvre sur une terrasse de 20 m², exposée soleil levant. La maison est équipée d'un poêle à pellets récent, assurant un chauffage efficace et économique. Une grange attenante, aménageable sur deux niveaux, offre un potentiel pour agrandir la maison selon vos envies. À cela s'ajoute un garage, une petite annexe, et une belle cave voûtée. Profitez pleinement des moments de détente en plein air derrière la maison grâce à sa pergola et cuisine d'été. Propriété entièrement clôturée avec bassin, volière, puits. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie très arboré, entouré de bois et prairies, tout en étant à proximité de l'axe routier stratégique de la RCEA. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 927725.

À vendre ! Duplex de 22 m² loi carrez (28 m² au sol) situé dans le très beau centre ville de Charolles en Saône et Loire (71). Situé à 45 minutes de Macon et à 30 minutes de Montceau les Mines, la ville offre l'ensemble des commodités nécessaires. Magasins de grande distribution, boulangeries, boucherie, centre médical, lycée etc. Pièce de vie avec coin cuisine. Une chambre avec placard et une salle de bain à l'étage. Chauffage électrique. Situé au dernier étage, l'appartement est clair et lumineux. Faible charge de copropriété, immeuble équipé d'un ascenseur. Parties communes très bien entretenues. Appartement libre de toute occupation pour la vente. Ce dernier à toujours été loué très rapidement depuis de nombreuses années. Idéal investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.

Iad france - jonathan lavaure vous propose : exclusivité à charolles ! Maison – 8 pièces – 5 chambres – spacieuse avec de beaux volumes vous recherchez une maison familiale offrant espace et confort ? Cette propriété est faite pour vous ! Elle offre 141 m² habitables sur un terrain arboré de 1 542 m², avec une vue dégagée. Vous apprécierez la luminosité et le volume des pièces qui rendent cette maison agréable à vivre. La maison comprend un double séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Les dépendances complètent le bien avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d’été et une cave. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusif propriété agricole, à 12 km de charolles, 20 km de paray le monial, maison d habitation vérandas, cuisine, 4 chambres en plain pieds, sous sol, grandes dépendances attenantes. Dépendances non attenantes stabulation, grand garage atelier. L ensemble sur 7 ha, possible plus jusqu'à 122 ha, présence d'un puits, 1 rivières les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 590624 ).

Vous découvrez aujourd'hui cette charmante maison familiale de 74 m² habitable au centre de charolles, bien entretenue. Au 1e étage : sejour de 30 m², 3 chambres, 1 cuisine, salle d'eau, wc, véranda. Maison élevée sur sous sol complet dont buanderie et garage. Le tout sur un terrain clos et arbore de 606 m². Les plus : double vitrage et volets roulants electriques, chaudiere gaz de ville recente, tout a l'egout. À 1min en voiture de l'axe rapide direction macon / paray le monial. Tous services a proximite a pied (bus, commerces, restaurants, écoles, collèges, lycée. ) maison a fort potentiel après quelques rafraichissements. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 917660.

Bourgogne du Sud, entre Charolles et Paray le Monial, 45 minutes des gares TGV Macon Loché et Montchanin-Le Creusot, reliant Paris en 1H45,1H30 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes en plein cœur du Charolais. Découvrez cette somptueuse propriété, une longère en pierre dorée intégralement réhabilitée en 2017, située dans un cadre idyllique au cœur du bocage du Charolais-Brionnais. Cette maison de caractère, d'une surface actuelle de 165 m², offre un potentiel de développement exceptionnel, le tout sur un terrain spacieux de près de 7 000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la rivière Arconce et les paysages bucoliques environnants. La maison, de plain-pied, dispose au rez-de-chaussée de trois magnifiques pièces de vie lumineuses et accueillantes, ainsi que d'une chambre confortable. À l'étage, deux chambres sont déjà aménagées, et un grenier de 33 m², pré aménagé, permet d'imaginer la création de deux chambres supplémentaires. Un second grenier de 72 m² s'ajoute à cet espace, offrant des possibilités infinies pour répondre à vos projets. 2 caves voutées et un puits s'ajoutent à la propriété. En plain-pied, un espace supplémentaire de 45 m² attenant aux pièces de vie existantes, peut également être aménagé, renforçant le potentiel exceptionnel de cette propriété. Chaque détail de cette maison a été pensé pour allier charme et modernité, avec une rénovation complète réalisée par des artisans en 2017, garantissant une qualité irréprochable et des prestations récentes. Le vaste terrain de près de 7 000 m², entièrement clôturé de haies, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature environnante ou envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Cette propriété rare et unique s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîte ou à toute autre aspiration nécessitant des volumes généreux et un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison d'exception, où le charme de la pierre apparente s'harmonise parfaitement avec les prestations modernes. Contactez dès aujourd'hui Christiane, par téléphone ou mail, pour organiser une visite et découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 915605.

Iad france - manon daligand vous propose : longère 8 pièces de 205 m² à vendre cette magnifique longère à charolles. Cette maison de 205 m² peut être composé de deux logements. Un logement principal et un logement que vous pourrez louer. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un grand séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un couloir avec placard mural, de deux wc et deux salles de bain. Deux greniers dont un aménageable sur une grande superficie, cave voûté, garage, petite dépendance. Un grand jardin, une cour avec une grande partie arborée et entièrement clôturé, sur un terrain total de 2 797 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon daligand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 934358086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de charolles, je suis une très grande et belle longère qui vous propose un espace de vie de plus de 200 m², et essentiellement de plain-pied. Grande, mais avec beaucoup de détails très charmants. Avec une belle orientation nord / sud. Je suis composée d'un immense séjour lumineux avec une belle cheminée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, un bureau, des beaux placards encastrés, et un second séjour. L'ensemble repose sur deux caves. Côté jardin, un grand espace arboré, des petites dépendances, un grand potager, deux puits, clos. À deux pas de toutes les commodités que propose la commune de charolles. On peut tout autant imaginer de réaliser très facilement une séparation pour du locatif ou pour loger des parents. Je peux répondre à beaucoup de projets. Dossier complet à votre disposition après contact téléphonique. Venez me visiter… les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 698 274 - greffe de macon) hubert pontus entrepreneur individuel 06 83 19 28 29 - réf. 890204.

Située dans une rue très calme sur les hauteurs de Charolles, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible à seulement deux pas du centre historique. Parfaitement connectée, elle se trouve à 40 minutes de la gare TGV Le Creusot - Montchanin et à seulement 5 minutes de l'axe RCEA Macon - Moulin. Points forts de la propriété : Emplacement privilégié : Rue peu passante offrant tranquillité et intimité. Grand jardin clos et arboré de 1000 m² : Orienté Sud / Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Dépendance en pierre de 30 m² : Parfaite pour un atelier, un bureau ou une maison d'amis. Espaces intérieurs généreux : Deux niveaux de 70 m² chacun, offrant une grande cuisine, un salon et une pièce au rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'aménager trois grandes chambres à l'étage. Caractère authentique : Beaux éléments intérieurs conservés, comme les plafonds à la française et les cheminées utilisables dans toutes les pièces. Potentiel d'extension : Combles aménageables avec une surface potentielle de 200 m² au total. Caves voûtées : Deux grandes caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Rénovations récentes : Gros œuvre déjà effectué, incluant le raccordement au réseau de ville, la refonte de la toiture en 2024, et l'harmonisation des ouvertures de la façade. L'intérieur est à aménager selon vos goûts (pose des cloisons, électricité et salle d'eau). Gros travaux de rénovations à prévoir : isolation, électricité, mur, plafond. Cette maison est une opportunité rare de créer un espace de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Charolles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie MONNOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 870 447 Greffe de MACON) 07 57 63 91 63 (réf. 578071 ).