Vente immobilier à Chevilly-Larue (94550)

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement de 3 Pièces avec Balcon - Idéal pour un Premier Achat ou un Investisseur à Chevilly-Larue 94550 / Quartier Larue / 1er étage sur 5. Situé dans une résidence calme et sécurisée de Chevilly-Larue, cet Appartement lumineux de 3 pièces, dont 2 chambres, est un véritable bijou pour les primo-accédants ou les petites familles à la recherche de leur premier chez-soi. Construit en 1972, ce bien a été entretenu avec soin et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un spacieux Séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée, bien agencée, ne manquera pas de séduire les amateurs de bonne cuisine. Vous profiterez également de 2 chambres offrant de l'intimité à chacun des habitants. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort. L'appartement bénéficie d'un agréable Balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil en fin de journée ou pour prendre le petit déjeuner en toute tranquillité. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un Ascenseur, de la fibre optique, d'un interphone, d'un système de chauffage collectif par géothermie et eau froide et chaude collectives. Des rafraichissements sont a prévoir mais reste habitable de suite. En termes d'atouts, vous disposerez d'une place de Parking (P2), parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, Parcs de la Roseraie, Théâtre, les écoles, collège, lycée et les transports en commun facilitera votre quotidien. Métro ligne 14 à environ 15 minutes, Plusieurs lignes de Bus et axes routiers a 5 minutes du bien. Libre pour Aout 2025 / Pas de photos intérieur pour le moment / à Visiter ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Chevilly-Larue. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant cocon ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie audureau vous propose : chevilly-larue exclusivite – t5 à 200 mètres de la station de métro ligne 14 'l'hay les roses'. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement traversant offre des volumes et espaces extérieurs exceptionnels, avec 117 m² habitables et 180 m² de terrasse. Le côté jour, orienté sud-ouest comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec un séjour lumineux et une salle à manger (possibilité de 4ème chambre). Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Le côté nuit est desservi par un couloir avec rangements et se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, offrant chacune un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Ses atouts : •proximité immédiate du metro pour rejoindre paris et orly en quelques minutes •beaux volumes, luminosité, calme, superbe espace extérieur •rangements intégrés dans les chambres •ravalement avec isolation de la résidence réalisé en 2021 •chauffage par géothermie (énergie au coût stable et bonne empreinte carbone) •porte blindée contactez moi pour davantage d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : – Chevilly-Larue – Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec deux extérieurs et parking À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 14, au cOEur d’une résidence récente (2018), calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² situé en rez-de-jardin, avec deux espaces extérieurs privatifs totalisant près de 80 m² ! Dès l’entrée, un dégagement. Vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse de près de 31 m² comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, machine à café intégrée). Le tout s’ouvre sur un premier jardin de 56 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Côté nuit, trois chambres, dont une chambre parentale avec accès à un deuxième jardin privatif de 22 m², vous offrent calme et confort. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d’ouvrir l’une des chambres sur le séjour, permettant ainsi de bénéficier de plus de 42 m² d’espace de vie, tout en conservant deux grandes chambres. La salle de bains est aux normes PMR, fonctionnelle et spacieuse, et les WC sont séparés. Ce bien s’accompagne également d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Les + du bien : • Deux jardins privatifs (56 m² + 22 m²) • Possibilité d’agrandissement du séjour à plus de 42 m² • Résidence récente, sécurisée et bien entretenue • Prestations de qualité : volets roulants, double vitrage • Métro 14 à 5 minutes à pied : un atout majeur pour les actifs parisiens ou les personnes non véhiculées • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Copropriété de 141 lots – Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2256 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Découvrez cette maison de 161 m² habitables (185 m² de surface utile), édifiée sur un terrain de 551 m², située dans un secteur résidentiel et calme, recherché pour sa qualité de vie. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports (tram T7, bus, accès rapide à l’A6, l’A86, et à la ligne 14 du métro – Grand Paris). Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie confort et prestations de qualité. Elle bénéficie d’une toiture neuve, d’un ravalement récent, ainsi que d’un système de pompe à chaleur réversible, garantissant une performance énergétique optimale tout au long de l’année. Elle se compose comme suit : •Au premier niveau : une entrée distribuant un séjour traversant, lumineux et chaleureux, une cuisine dinatoire séparée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche, et des WC indépendants. •À l’étage : un palier dessert trois chambres, un grand dressing, et une salle d’eau avec WC. •En rez-de-chaussée : une pièce polyvalente, une salle de sport avec accès direct au jardin, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un garage avec rangements et une cave à vin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé au calme, agrémenté d’une dépendance et de deux cabanons. Cette maison spacieuse est idéale pour une famille souhaitant s’installer à Chevilly-Larue, une commune dynamique aux portes de Paris, en pleine valorisation grâce à l’arrivée du métro et aux nombreux aménagements urbains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une opportunité rare dans un secteur en plein essor ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Chevilly-Larue (94550), dans un quartier pavillonnaire calme, à 5 mn à pied du parc de La Roseraie, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec la proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Desservi par les transports en commun tels que les bus 131-192-286-186 et à 20mn du métro L14, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sécurisé et équipé de la fibre, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort optimal. À l'extérieur, l'appartement offre une vue sur le jardin fermé de la copropriété, assurant calme et intimité. La façade en pierre de taille ajoute du charme à l'ensemble. Une cave complète ce bien, offrant praticité et espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, ce bien au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'un débarras et d'un cellier faisant également office de buanderie. Bénéficiant de double-vitrage, d'une alarme et d'une exposition est-ouest, cet appartement d'environ 61 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 07 67 35 99 09, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine de 137 m² sur une parcelle de 305 m², nichée au cOEur du quartier Larue, dans un secteur recherché. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'entrée cathédrale qui offre un bel espace avec une luminosité exceptionnelle laissant place à une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale regroupe un double séjour avec un espace salon, une salle à manger et une grande cuisine fonctionnelle équipée ouverte sur la salle à manger. Une arrière cuisine pour plus de confort et praticité au quotidien. Le séjour double s'ouvre sur une grande terrasse orientée OUEST idéale pour les repas en famille ou entre amis, et dispose d'un accès direct au jardin. On trouve également à ce niveau une suite parentale, un WC séparé avec lave-mains et un accès au sous-sol. À l'étage le palier que vous pourrez aménager en coin bureau distribue 3 chambres, dont une aménagée d'un grand dressing avec la possibilité d'y installer une salle d'eau pour faire une suite parentale, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche et également un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposé à l'ouest et son jardin pour des moments de détente en plein air. Le tout sur une parcelle de 305 m². Le sous-sol total offre plusieurs possibilité d'aménagement avec un coin buanderie et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les atouts : Pompe à chaleur DPE Classe C Climatisation réversible Sous-sol total Aucun travaux à prévoir Cette maison est un véritable coup de cOEur, située dans un environnement recherché du quartier Larue. Elle est parfaite pour une vie de famille dans un cadre calme, agréable et idéalement située à proximité des écoles (tous niveaux), commerces, bus, gare et axes autoroutiers, elle allie calme et praticité. Transports : Métro Ligne 14 (L'Haÿ-les-Roses) à 17 minutes à pied, 131,192, 286,216 et TVM Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de confort et de modernité ! Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et parfaitement entretenue, profiter d'un cadre de vie paisible Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Dans le paisible quartier Bretagne de Chevilly-Larue, rue du Saut du Loup, belle maison familiale de 7 pièces avec garage et jardin. * Cette spacieuse maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 1990 en très bon état et à son intérieur entièrement repeint est un véritable havre de paix pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité. _______________________________ Située dans un quartier calme de Chevilly-Larue, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités. _______________________________ Cette maison, exposée est-ouest, de 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux, se décompose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un vaste salon et une belle salle à manger lumineux et conviviaux d'une surface totale 38 m² avec sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine fonctionnelle de 9 m², d'une entrée accueillante de 5 m², de WC classiques sans oublier placard et rangements. - À l'étage, de 4 chambres aux surfaces généreuses, toutes avec placards, de respectivement 15,1 m², 12,4 m², 12,2 m² et 11 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et des WC classiques pour un espace de vie équilibré et confortable pour toute la famille. - Au 2nd étage (combles), un très vaste espace chambre / bureau de 29,6 m² avec de nombreux rangements et avec sa salle d'eau avec WC classiques, potentiellement aménageables en 2 chambres. _______________________________ Le judicieux agencement de cette maison permet de créer un lieu de vie agréable et fonctionnel. _______________________________ - L'extérieur de la maison saura également vous séduire avec un beau jardin privatif avec terrasse de 90 m² et à l'abri des regards qui vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. - Un garage de 15,3 m² avec porte télécommandée offre un espace de stationnement fermé et sécurisé pour votre véhicule. - Sans oublier un abri de jardin de 8,6 m² et l'entrée (permettant de garer un second véhicule) avec son espace jardin de 45 m². _______________________________ Côté équipements, cette maison dispose de nombreux atouts pour vous garantir un confort optimal au quotidien. L'isolation avec ses fenêtres et portes fenêtres en double-vitrage, des volets roulants (électriques au rez-de-chaussée), la fibre optique, le chauffage et l'eau chaude alimentés par une chaudière à gaz, assurent des performances énergétiques de qualité avec son très bon DPE 'D'. _______________________________ Enfin, la sécurité n'a pas été négligée, avec une très récente porte blindée 5 points et un système d'alarme périmétrique pour une tranquillité d'esprit. _______________________________ Sans oublier des panneaux solaires photovoltaïques installés sur la toiture et permettant de générer des revenus et de revendre le surplus de production à EDF Obligation d’Achat. _______________________________ La maison étant située en coeur de ville, vous trouverez non loin 2 nouvelles stations de métro M14 Chevilly-Larue et l'Haÿ-Les-Roses (vous permettant d'être à Châtelet en 18 minutes), 3 lignes de bus (192,182 et 133) et la ligne de tramway T7. Sans oublier tout proches, une école maternelle, la piscine Pierre de Coubertin, le parc départemental Petit-le-Roy, la médiathèque et de nombreux commerces et restaurants. _______________________________ Taxe Foncière 2024 : 2.217 € _______________________________ La 2ème photo de l'annonce est une simulation 3D vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels. _______________________________ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 659500 euros. Prix hors honoraires : 642000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Larue, dans une copropriété familiale et arborée avec gardien, à proximité immédiate des écoles et des bus, et à seulement 18mn à pied du métro L14 permettant de rejoindre Paris ou Orly en moins de 10mn, venez découvrir cet appartement au 3ème étage avec ascenseur. Ce charmant T3, orienté est, d'environ 69 m² se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia de 9 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, de 2 chambres confortables dont une avec placard, d'un dressing et d'un débarras. Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un box en sus. Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) ainsi que le remplacement des fenêtres par du double-vitrage ont été votés en novembre 2024 et sont pris en charge à 100% par le vendeur. Les charges incluent le chauffage collectif par géothermie, l'eau froide et chaude, la gardienne, l'entretien des espaces verts, l'entretien des bâtiments. Au plaisir d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 07 67 35 99 09, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement en bon état de type F3 avec Balcon et Box à Chevilly-Larue 94550 PROCHE DU CENTRE-VILLE ! Métro ligne 14 à 10 minutes à pieds. Découvrez ce bel appartement situé à Chevilly-Larue, à seulement quelques minutes de Paris. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel proche des écoles et commerces, cet appartement de type 3 pièces offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Au RDC surélevé et dans une résidence verdoyante, sécurisée et recherchée. À l'entrée, vous serez accueilli dans un hall qui dessert les différentes pièces de l'appartement. La cuisine équipée séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon lumineux et spacieux est idéal pour se détendre en famille. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour un repos optimal. Une salle de bains et toilettes séparés complète l'ensemble. Balcon coté chambre, idéal pour profiter d'un extérieur à l'intérieur de la résidence. De plus, un Box est inclus en sous-sol, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Construit en 1992, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence, équipée de confortables équipements tels que la fibre optique et le chauffage collectif par géothermie, garantit un quotidien pratique et confortable. L'exposition ouest de l'appartement lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, caméras parties communes et l'entrée anti-intrusion assurent une tranquillité d'esprit optimale pour ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Chevilly-Larue une ville agréable équipée de théâtre, piscine, parc départemental, axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement au charme indéniable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : * Investissement Locatif - Studio Lumineux avec balcon- Idéal Premier Achat Situé dans la charmante ville de Chevilly-Larue, ce studio de 36 m² est une opportunité en or à ne pas manquer. Niché au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien saura séduire les investisseurs et les primo-accédants en quête d'un nid douillet. Ce studio est agencé de manière optimale pour offrir un espace de vie confortable avec une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée à votre convenance, avec balcon, Sa cuisine à aménager selon vos envies et une salle de bain, offrent un potentiel de personnalisation pour créer un espace à votre image. L'emplacement stratégique de ce bien vous permettra de profiter pleinement des commodités avoisinantes, des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilitera vos déplacements quotidiens. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser ce bien, son fort potentiel en fait un investissement sûr pour obtenir un excellent rendement locatif ou pour réaliser un premier achat à moindre coût. Photos de projections Demandez moi la vidéo si intéressé. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ou de développer votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce studio lumineux à Chevilly-Larue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : Appartement 2 Pièces - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Réussi ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 51 m², situé au 4ème sur 15 étages d'une résidence verdoyante avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée optimisée avec de nombreux placards de rangements, d'une pièce de vie lumineuse exposée à l'Ouest offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter l'appartement, garantissant un lieu de stockage supplémentaire. Les atouts : - Bon État intérieur - Classe Énergétique : C - Fenêtres double vitrage - Stores électriques - Ravalement en cours (Voté / Payé) Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 17 minutes à pied du métro (ligne 14 - station 'L'Haÿ-les-Roses'), à proximité immédiate des bus, des axes routiers, des commerces et des commodités, et à 500 mètres du Parc de la Roseraie. Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 478 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Vignerol vous propose : F3 de 65,62 + Séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, Wc séparé, cave, place de parking, balcon plein ouest SUBLIME APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE À CHEVILLY-LARUE Cet appartement de caractère est un véritable havre de paix. Au troisième et dernier étage d'un immeuble des années 1970, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition double est-ouest. D'une surface de 66 m², il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un salon chaleureux donnant sur un Balcon terrasse. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air pour vous relaxer en contemplant la vue dégagée sur les environs. Un véritable atout qui fait de cet espace extérieur un lieu de convivialité incontournable. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, avec digicode, interphone, porte blindée, et espaces communs bien entretenus. La présence d'une cave et d'un parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 14 et du tramway ligne 7, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre de Paris et aux principaux pôles d'activité de la région. De plus, l'aéroport d'Orly est à seulement 5 minutes en voiture, ce qui facilite vos déplacements. Si vous recherchez un appartement alliant confort, sécurité, luminosité et tranquillité, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Chevilly-Larue. Satisfaction garantie ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 677 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Vignerol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 750050221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Charmante Maison 5 pièces avec Jardin à Chevilly-Larue - BRETAGNE - Idéal pour une petite Famille ! Cette ravissante maison individuelle de 108 m², située à Chevilly-Larue, saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts. Construite en 1940 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour accueillir toute votre famille. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte, une salle d'eau, toilettes, buanderie, véranda, rangements. Les 3 chambres spacieuses (dont 2 au RDC) offrent un espace intime et confortable pour toute la famille. De plus à l'étage vous pourrez aménager un bureau ou un dressing attenant a la 3ème chambre. L'atout majeur de cette maison est son magnifique jardin de 350 m², où petits et grands pourront profiter de moments de détente et de jeux en plein air. Une véritable oasis de verdure en pleine ville dans un quartier recherché et à -10 minutes de la ligne de métro 14 et des autres commodités. Les équipements de confort sont présents pour faciliter votre quotidien : accès à la fibre optique, système de chauffage individuel (avec pompe à chaleur et radiateurs complémentaires), et système de ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale. La façade est isolée et ravalée. Potentiel d'agrandir la pièce de vie sur une des chambres au rdc. La véranda mériterait quelques travaux. En plus une Cave, une Terrasse sans vis à vis et un abri de jardin. Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa configuration de plain-pied en fait un lieu de vie accessible et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Cette maison est en très bon état général. Vous pourrez emménager rapidement et profiter immédiatement de ce havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme dans le quartier Bretagne à Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Vidéo immersive disponible sur notre site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : Appartement 2 Pièces - Idéal premier achat ou investissement locatif ! Coup de coeur assuré pour cet appartement de 51 m² situé au 10ème étage avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduits par sa luminosité et sa vue dégagée offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace et offrent un confort maximal, un séjour orienté à l'Est baigné de lumière naturelle dès le matin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec wc. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien offrant un confort supplémentaire. Les + - Parfait état : Aucun travaux à prévoir - DPE - C - Double vitrage - Ravalement en cours de finalisation L'appartement offre une situation privilégiée à 17 mn du métro (ligne 14) et à proximité des Bus, axes routiers, des commerces et commodités et à 500 m du Parc de la Roseraie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE 94550 / Quartier LARUE / Appartement familial de 105 m² Venez découvrir ce spacieux appartement 5 pièces de 105 m² environ, traversant, profitant d’une vue dégagée et d’une belle luminosité. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, cuisine séparée, double séjour ouvert sur un balcon filant exposé sud, 3 chambres (possibilité 4ème chambre), 2 salles d'eau, toilettes séparés ainsi que nombreux dressings et rangements.   Ce bien bénéficie également d’une cave et d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Situé au cOEur d'une résidence familiale et verdoyante, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) des transports : Bus 286,186, 192,131, 216 / TVM / Métro ligne 14, et de toutes les commodités. Les charges de copropriété comprennent le chauffage par géothermie, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage par géothermie, l'entretien des espaces verts et gardien.  Un appartement idéal pour une famille ou un investisseur ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446.67€ par mois (soit 5360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : exclusivite - chevilly-larue / quartier larue / appartement 3 pièces - balcon - 2 parkings venez découvrir cet appartement de 69 m² environ, situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour ouvert sur un balcon filant orienté ouest, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et de nombreux rangements. Le bien est vendu avec une cave et 2 emplacements de parking en sous-sol. L'appartement nécessite un rafraichissement qui permettra de le personnaliser à votre goût et créer un espace de vie qui vous ressemble. Les + : - ravalement avec isolation par l'extérieur voté garantissant un meilleur confort thermique - fenêtres double vitrages - 2 emplacements de parking en s / sol situé au coeur d'une résidence familiale, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces. Cet appartement bénéficie d'une offre de transport idéale en étant à proximité des bus (286,186, 192 et 131), de la ligne tvm, des axes autoroutiers a6 / a86 et à environ 18 minutes à pied de la ligne 14. N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.33€ par mois (soit 3724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine torlone vous propose : appartement 3 pièces de 73 m² environ dans le quartier larue à chevilly-larue - 94550 / au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. Cet appartement traversant, en bon état général se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée de 2021,2 chambres dont une avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. Les + : - double-vitrages - dernier étage - porte blindée, - volets roulants éléctriques une cave et 1 place de parking extérieure privative complètent ce bien. L'appartement offre une situation privilégiée à moins de 15 minutes du métro et possède de nombreux atouts en se trouvant à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), théâtre, des commerces et commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad france - danielle michel vous propose : 94550 chevilly-larue – ligne 14 à 500m - t3 de 61,62 m² – parking en sous-sol – comme neuf : sans travaux ! Je vous propose un magnifique t3 de 61,62 m² loi carrez, au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing récente, idéalement situé voie rosa parks, dans le quartier très prisé à 5 min à pied de la ligne 14. Il se compose d’une entrée avec rangement puis d'un spacieux et lumineux salon / séjour de 20 m² avec balcon de 6 m² orienté ouest, d'une agréable cuisine moderne aménagée et équipée avec des appareils récents. L'espace nuit qui se compose d’une belle chambre dans un esprit cocooning a été harmonieusement optimisée avec un grand dressing. Une deuxième chambre accueillera vos enfants ou un espace bureau. Une salle de bain et un wc séparé / cellier pour le rangement / lave-linge / sèche-linge complètent ce bien familial. L'appartement est idéalement doté d'un parking en sous-sol sécurisé (chargeur pour véhicule électrique prévu), un atout majeur sur le secteur, à proximité immédiate de la ligne 14 (station l’haÿ-les-roses). Commerces, écoles et transports à proximité. Toutes commodités - environnement sécurisé (porte à digicode et vidéosurveillance) et absolument aucuns travaux à prévoir. Je suis à votre disposition pour organiser votre visite. Je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Opportunité rare sur le marché : Appartement T4 de 83 m² avec Balcon de 24 m², résidence construite en 2022 avec 2 places de parking en sous-sol, à 400m de ligne 14 station Chevilly-Larue (Marché International) Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement d’exception, idéalement situé au 8e et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et à accès restreint, construite en 2022. Profitez d’une vue panoramique imprenable et d’un cadre de vie privilégié. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée / dégagement, vous accueillant chaleureusement. La pièce à vivre de 31 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baie vitrée, est ouverte sur une cuisine à l’américaine. Elle donne accès à un vaste balcon de 24 m²en L, un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des repas conviviaux avec famille et amis. Ce bien dispose de 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale de 12 m² avec salle d’eau privative. Deux chambres bénéficient d’un accès direct au balcon. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Les équipements de chauffage, performants et alimentés par géothermie, assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Deux places de parking sont incluses en sous-sol pour un stationnement pratique au quotidien. Situé à seulement 400 m du métro ligne 14, à proximité immédiate du centre commercial Belle Épine, des écoles, des crèches et autres commodités, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour simplifier votre quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La présente annonce immobilière vise 3 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 euros par mois déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Situé à Chevilly-Larue 94550, cet appartement de type T3 de 68.5 m² offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Idéalement situé au rdc surélevé a l'arrière et vue sur l'espace verts de la résidence dans un immeuble bien entretenu de 5 étages construit en 1972, cet Appartement présente un excellent état général et bénéficie de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie comprenant un séjour chaleureux, idéal pour se détendre, ainsi qu'une Cuisine équipée et aménagée de 2020. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables et reposants, créant des environnements propices à la détente. La salle de bains, le WC séparé et le cellier apportent une touche de praticité supplémentaire à cet appartement malgré quelques rafraichissements a prévoir pour la sdb. Vous pourrez profiter pleinement de votre espace de vie grâce à l'exposition ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une cave saine avec porte blindée. Pour renforcer votre confort au quotidien, cet appartement est équipé d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage au réseau de chaleur, de radiateurs et d'un chauffage par le sol / plafond par Géothermie. NB : Le futur ravalement ITE avec le changement des fenêtres est votés et payés par les Propriétaires actuels. Les + : Aéroport Paris-Orly, Axes routiers, métro ligne 14, centres commerciaux sont a environ 15 minutes. Aussi le Parc départemental de la roseraie, les écoles, le collège, le lycée, les commerces, les lignes de bus. à environ 5 minutes. Côté sécurité, l'appartement bénéficie d'un accès sécurisé grâce au digicode, à l'interphone, à la porte d'entrée anti-intrusion, volets roulants, à la présence d'un gardien veillant sur la résidence, du tableau électrique rénové et d'un système d'alarme. Enfin, vous disposerez d'une place de Parking privative boxable en sous-sol pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, sécurisé et pratique à Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Vidéo disponible sur notre site ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : * Appartement Rénové de 2 Pièces à Chevilly-Larue avec Parking * Situé dans une résidence privée, fermée et sécurisée à Chevilly-Larue, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 1972, il bénéficie d'une bonne condition générale et de nombreux équipements modernes pour votre confort quotidien. Situé au 1er étage sur trois, verdoyante, calme, sans ascenseur et peu de charges. Cet appartement de 48 m² se compose de : 1 chambre lumineuse et spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée dinatoire et d'un Séjour spacieux et lumineux. L'entrée accueillante vous mène directement à l'espace de vie principal, offrant une distribution optimale des pièces et une atmosphère conviviale. L'exposition plein sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et sans vis à vis. La résidence est dotée d'équipements de sécurité tels que digicode, interphone et système anti-intrusion à l'entrée pour une tranquillité d'esprit totale. De plus, vous bénéficiez de services modernes tels que la fibre optique, portails automatiques, interphone. Pour votre confort thermique, le chauffage est assuré par le chauffage urbain avec distribution par radiateurs alimentés par Géothermie. Vous n'aurez pas à prévoir de travaux, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Enfin, 1 place de parking privative est incluse pour stationner en toute sécurité. Profitez également des commodités de la ville et des transports en commun à proximité Bus à 3 minutes, TVM à 5 minutes, Métro 14 à env 15 minutes a pieds, Parc départemental, Théatre, Piscine, Paris-Orly. Cet appartement est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement calme et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Vidéo disponible sur notre site. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Charmante Maison Familiale de 155 m² avec Jardin, cour et Garage attenant à Chevilly-Larue dans le quartier BRETAGNE à 12 minutes à pieds de la ligne de métro 14 ou du tramway 7 à -10 minutes à pieds. Parcelle de Terrain de 165 m² Située à Chevilly-Larue, cette spacieuse maison familiale de 155 m² (surface carrez 117 m²) en 1989 sur 2 étages est un véritable bijou alliant espace, confort et élégance. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et fonctionnelle semi-ouverte. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une exposition idéale Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement et invite au confort. À l'étage, 4 belles chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes offrent tout l'espace nécessaire pour la vie en famille. Chaque membre de la famille pourra trouver son propre cocon pour se détendre et se reposer. Au 2ème étage sous combles la 5 ème chambre est aménagée avec velux et placards laisse place aux idées (salle de jeux, bureau, chambre d'amis. ). L'extérieur de la maison offre un jardin soigneusement entretenu où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse agréable sans vis à vis est le lieu idéal pour des repas en extérieur ou des instants de convivialité. Ce bien dispose d'un Garage attenant a la maison pour protéger votre véhicule en toute sécurité. De plus, un parking supplémentaire est disponible devant le garage, offrant une réelle praticité pour les résidents et les invités. Les équipements de sécurité tels que l'interphone et le système anti-intrusion à l'entrée garantissent votre tranquillité d'esprit au quotidien, systeme programmable automatique pour les volets solaires automatique est un réél + pour ce pavillon, la note du DPE est rassurante sur la qualité de l'isolation. Proche de la piscine, Parc départementale, théâtre, commerces, écoles. Cette maison mitoyenne d'un coté est un véritable cocon familial où il fait bon vivre, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un environnement paisible et confortable dans le quartier recherché de Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck viallard vous propose : maison familiale en parfait état de 98 m² environ, construite en 2008 située dans un quartier très convoité de la commune de chevilly larue. Elle vous séduira par son agencement intérieur, et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports (10min à pied du métro 14 et du tram t7) et s'en oublier la piscine municipale et le parc départemental qui est aussi à quelques minutes à pied. Le bien proposé se compose comme suit : une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 48 m² environ, une cuisine ouverte équipé et aménagée, quatre chambres avec rangements dans chacune, une salle de bains avec rangements, deux wc et un garage qui peut être ouvert sur le salon séjour complète le bien, ou encore mieux y faire une chambre supplémentaire. Coté extérieur, un terrain clos et arboré vous apaisera par son calme et sa terrasse de 30 m² environ, et sa belle exposition est / ouest, qui veut dire que le soleil est présent du matin au soir. Un coup de coeur, y est présent. Ce produit rare sur le secteur, en plus de l'effet coup de coeur est aujourd'hui negociable, donc réservez au plus vite votre visite. Car elle ne va pas trainer a saisir rapidement, contactez moi et on en discute. Au niveau des transports : bus 183 / 192 / n22, tramway t7, métro (ligne 14 ouverture en 2024) nb : vidéo à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement studio meublé sous bail commercial composé d'une entrée, kitchenette salle d'eau avec wc. Loyer annuel perçu HT : 4 277,20 EUR Charges annuelles : 408,00 EUR Début du bail : 01 / 02 / 2021 Fin du bail : 01 / 02 / 2030 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.