Vente appartement Chevilly-Larue (94550)

Situé à Chevilly-Larue (94550), dans un quartier pavillonnaire calme, à 5 mn à pied du parc de La Roseraie, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec la proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Desservi par les transports en commun tels que les bus 131-192-286-186 et à 20mn du métro L14, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sécurisé et équipé de la fibre, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort optimal. À l'extérieur, l'appartement offre une vue sur le jardin fermé de la copropriété, assurant calme et intimité. La façade en pierre de taille ajoute du charme à l'ensemble. Un box et une cave complètent ce bien, offrant praticité et espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, ce bien au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'un débarras et d'un cellier faisant également office de buanderie. Bénéficiant de double-vitrage, d'une alarme et d'une exposition est-ouest, cet appartement d'environ 61 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3843 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 07 67 35 99 09, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561.

NOUVEAU !  Placement immobilier sécurisé. Vendu 30% en dessous de sa valeur Gestion locative performante offerte, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat :   4 524 euros par an Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro Des charges de co propriété parfaitement maitrisés : 33 euros chaque mois Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Investissement studio meublé sous bail commercial composé d'une entrée, kitchenette salle d'eau avec wc. Loyer annuel perçu HT : 4 277,20 EUR Charges annuelles : 408,00 EUR Début du bail : 01 / 02 / 2021 Fin du bail : 01 / 02 / 2030 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

À 1.5 km du métro L'Hay les Roses, au sein d'un petite copropriété verdoyante avec gardien appartement 2 / 3 pièces situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur : une entrée, un séjour double ouvrant sur un balcon exposé EST, une cuisine indépendante, une chambre (possibilité d'une seconde chambre à partir du double séjour), une salle de bains, toilettes séparés + cave. Lignes de bus à proximité 131 / 286 / 186 / 192.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : chevilly-larue 94550 / proche paris - orly / investisseurs ! Appartement f1 / studio de 22 m² environ sous gestion locatif dans une résidence (adonis) idéalement placée, avec ou sans locataires loyers versés, option défiscalisation en lmnp, loyer annuel ht : +4700 euros cc (rentabilité a + 6%). Ce studio est équipée de la pièce principale-chambre, cuisine équipée, salle d'eau et wc privé. Les + : aucun travaux. Au 1er étage sur 4 avec ascenseur. La résidence 'le fontainebleau' offre des prestations suivantes : réception, cafétéria, pressing, parking. Charges de 32 euros par mois et taxe foncière 540e / an. Metro ligne 7 et ligne 14 le tramway 7 au pieds de l'immeuble. Commerces, axes routiers, m.I. N rungis, centre-ville de chevilly-larue le tout a moins de 10 mn à pieds. Paris à -5 km et aéroport d'orly à 10 mn. Dpe : a / . Ideal investisseurs, placement pour la défiscalisation sans avoir a gerer les locataires et les rotations des residents. Plus d'informations contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Livraison juin / l'hay-les-roses /  dernieres opportunites 4p à 3 min * à pied du futur métro ligne 14 (gare de l'haÿ-les-roses), découvrez la résidence allée des roses à l'architecture élégante et contemporaine. Composée de 49 appartements et d'une maison. Allée des roses bénéficie d'une situation idéale à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs ou culturels, adaptés à votre quotidien. les appartements, répartis du studio au 4 pièces, dévoilent des intérieurs lumineux et minutieusement agencés, prolongés de jolis espaces extérieurs (jardins, balcons, terrasses). Parking et cave en sous-sol. éligible à la tva réduite 5.5% et au prêt à taux zéro.  attention :  les prix affichés sont en tva 5,5%. Pour connaître les prix en tva 20%, merci de nous contacter.( * ) sources : societedugrandparis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Un nouveau cadre de vie à L'Haÿ-les-Roses Idéalement située, cette résidence propose des appartements du T1 au T5, adaptés à tous : étudiants, jeunes actifs et familles. Pensés pour le bien-être, ces logements offrent des intérieurs fonctionnels, lumineux et ouverts sur des balcons ou terrasses. Nichée dans un quartier agréable, la résidence profite de la proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports, permettant un quotidien facile et pratique. Son architecture contemporaine et ses prestations soignées en font un lieu idéal pour habiter ou investir. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : 94240_1461. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

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Bénéficiez d'une remise de 15 000€ sur l'achat de votre logement neuf T3 ! La nouvelle résidence « Les Jardins de l'Haÿ ». Idéalement située à seulement 5 km * de Paris et à proximité de la future station de métro Ligne 14 "Chevilly trois communes". En voiture vous pouvez accéder rapidement aux grands axes routiers (A6 et le périphérique) permettant de rejoindre Paris, La Défense ainsi que l'aéroport d'Orly. Elle profite de la proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Cette nouvelle réalisation vous propose des appartements neufs du studio au 5 pièces bénéficiant pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Soyez les premiers à choisir votre appartement pour habiter ou investir. * Prix affichés en TVA 5.5%Diminution du prix du logement d’un montant de 15 000€ sur les T3  sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 25 sur Les jardins de l’haÿ à L’Haÿ-les-Roses. Valable pour toute signature d’un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d’une signature d’un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d’un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 25 puis annulée et suivie d’une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 3 pièces de 55 m² en vente à villejuif - ideal pour famille abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 55 m² situé à villejuif. Ce bien situé au rez-de-chaussée est aménagé de la manière suivante : - un séjour lumineux - deux chambres, - une cuisine séparée et équipée, - une salle d'eau, - wc séparés. Atouts : - une cave pour un espace de rangement supplémentaire, - une place de parking - localisation privilégiée à villejuif, une ville dynamique aux portes de paris. - ravalement réalisé en 2023 parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus 'les dahlias' à 300 m, - station de métro 'l'haÿ-les-roses' à 400 m. Proximité des écoles et parcs : - le groupe scolaire 'paul langevin' à 400 m, - la crèche 'lallier' à 400 m, - le parc 'coulée verte' à 300 m. Caractéristiques techniques : - dpe : e - taxe foncière : 1362euros - charges : 240euros / mois (eau froide, eau chaude et chauffage) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Étudiant ou jeune actif, trouvez votre espace idéal dans une résidence neuve à L'Haÿ-les-Roses. Ici, chaque studio est conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et lumineux, au cœur d'un environnement dynamique. Située à proximité immédiate du métro, des commerces et des espaces verts, cette résidence sécurisée permet de concilier mobilité, tranquillité et praticité au quotidien. Avec la TVA réduite à 5,5 %, c'est le moment idéal pour devenir propriétaire d'un logement bien pensé, à quelques minutes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui, pour en savoir plus ! Référence du programme : 94240_1462. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

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