Vente immobilier à Chiroubles (69115)

Iad France - Olivier Michel vous propose : Belle demeure beaujolaise du 18ème siècle sur un terrain de 7 000 m² à Chiroubles , dont 3 000 m² de vignes exploitées en biodynamie. Niché au cOEur d’un environnement naturel préservé, ce domaine d’exception vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, au milieu des vignes (toutes en bio), avec vue dégagée sur le village de Chiroubles et le Mont Brouilly. D’une surface de 295 m², cette propriété entretenue et rénovée au fils des années présente des caractéristiques uniques qui sauront séduire les amateurs de belles demeures et de bons vins. Les 6 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez également 2 salles d’eau, 2 WC, et 2 cuisines équipées. Les espaces de vie comprennent des séjours, salons et coins bibliothèque lumineux, idéaux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une mezzanine apporte une touche de charme supplémentaire à cette demeure. Aujourd’hui cette propriété comporte 2 habitations avec chacune son entrée. Idéalement pour un projet familial ou pour l’exploiter en chambres d’hôtes. Il est également possible de les rassembler en une seule maison en abattant seulement un mur. D’autres atouts uniques pour les amateurs de vins : une grande cave intérieure aménagée, voûtée et décorée, accessible directement du salon. Unique dans le Beaujolais pour recevoir des amis pour une séance de dégustation. Une autre cave extérieure, idéale pour conserver les crûs locaux. Pour votre confort, l’ensemble de la maison bénéficie d’une bonne distribution thermique grâce à un système de chauffage individuel. Un beau poêle et des radiateurs assurent une chaleur agréable en toutes saisons, alimentés par du bois et du fioul. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un balcon offrant une vue spectaculaire sur les vignobles réputés de Chiroubles , d’une grande cour avec un puits , d’une terrasse en bois de 20 m² , d’espaces pour réaliser un jardin et un verger , trois garages sont à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Ce domaine vous offre tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités. - 10 minutes de la gare de Romanèche-Thorins. - 20 minutes de la gare Mâcon TGV. - 45 minutes de l’aéroport international de Lyon Saint-Exupéry. La maison, en bon état général, ne nécessite aucun gros travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette propriété constitue une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un domaine d’exception à Chiroubles. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Chiroubles (69115), cette maison de village bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des écoles, elle garantit une accessibilité aisée pour les familles. Nichée dans un environnement champêtre, cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme et de sérénité. Dotée d'une surface habitable de 150 m², cette maison en plateau est mitoyenne des deux côtés. Son toit en bon état assure une protection fiable contre les intempéries. Les aménagements extérieurs comprennent une cave, offrant ainsi un espace supplémentaire pour du stockage ou des activités diverses. À l'intérieur, cette demeure se compose de 2 pièces offrant un agencement flexible pour différents types de projets. La présence d'une cave et d'une remise ajoute une dimension pratique à la propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. Pas de mode de chauffage à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Superbe maison ancienne renovee dans un parc clos de murs vous aller aimer : - la maison de caractère, au coeur d'un parc arboré et clos de murs, - le jardin parfaitement plat, - l'immense terrasse abritée, idéale pour recevoir famille et amis dès la mi-saison, qui communique directement avec la cuisine, - la surface habitable de la maison (142 m²), - la qualité de la rénovation et l'entretien impeccable, - le séjour xxl, - les 4 grandes chambres dont une de plain pied, - les 2 salles d'eau, - le confort d'une classe énergie d (chauffage gaz, poêle à granulés, menuiseries double vitrage changées en 2023), - l'état impeccable, - les abris pour vos véhicules à 2 ou 4 roues, et les nombreux stationnements possibles dans le parc, - vivre à fleurie, au coeur des vignobles, - acheter avec immo7, en toute sérénité.

Maison vigneronne 8 pièces à Villié-Morgon (69910), Découvrez cette superbe maison vigneronne de 188 m² habitable, construite en 1906 sur un terrain de 345 m². Idéalement située à 5 minutes à pied du centre du village et à 10 minutes de la gare de Belleville-sur-Saône, cette maison allie charme d'époque et confort moderne, parfaite pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. Rez-de-chaussée : - Un majestueux hall d'entrée de 15 m² desservant une vaste pièce de 27 m² modulable selon vos envies : salle de sport, atelier, salle de jeux… Premier étage : - Un bel espace de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte et un salon lumineux, avec accès à une terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. - Une suite parentale de 35 m² composée d'une chambre de 13 m², d'un dressing de 10 m², et d'une salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire balnéo. - Une seconde salle d'eau avec buanderie (10 m²) et deux WC indépendants. Dernier étage : - Un espace chaleureux et fonctionnel comprenant une grande chambre de 25 m², une salle de jeux de 18 m², deux pièces sous combles idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau, et un WC supplémentaire. Annexes et extérieurs : - Un garage, deux grandes caves voûtées et un atelier complètent ce bien. Rénovée en 2021, cette maison allie charme et prestations modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

À vendre dans une copropriété de 5000 m² de terrain. Quatre réhabilitations dont celle-ci d'une surface de 151 m² en plancher. Une belle hauteur permet de construire une maison sur deux étages dans un cadre verdoyant et très isolé puisque les murs sont ceux d'une demeure bourgeoise en plein coeur du Beaujolais. à visiter le plus rapidement possible pour installation en Septembre 2025 auprès de Madame Vignon isabelle : Tél : 06 03 11 09 99 For sale in a condominium with 5000 m² of land. Four renovations, including this one with a floor area of 151 m². À good height makes it possible to build a two-storey house in a verdant setting and very well insulated since the walls are those of a bourgeois residence in the heart of the Beaujolais region. To be visited as soon as possible for installation in September 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare.

Exclusivité Catherine Sagnes Agence Valdor Belleville : À 10mns de Villié-Morgon et Belleville-en-Beaujolais, sur la commune de Romanèche- Thorins, proche de la gare et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m² habitables sur son terrain de 500 m². Dans un secteur calme et sans vis-à-vis, vous serez séduits par cette bâtisse ancienne de 1850 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un vestiaire indépendant, une cuisine / salle à manger, un salon avec son poêle à bois et ses poutres à la française, une salle d'eau, une chaufferie, une cave pouvant accueillir famille et amis, et un garage avec porte électrique et mezzanine pour un espace de stockage. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres de 13 à 17 m² dont une avec dressing de plus de 5 m² et deux donnant sur une véranda fermée de 10 m², une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au dernier, un grenier totalement aménagé en deux chambres de 20 et 25 m² qui peuvent évoluer en fonction des besoins. À l'extérieur, un espace terrasse avec Pergola, un espace piscine, un cabanon. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs et poêle à bois. Tout à égout avec système d'assainissement conforme. Prestations de qualités : Double vitrages PVC et Alu, Velux avec détecteur de pluie, volets roulants électriques, clim réversible Air / Air, puits fonctionnel avec pompe de relevage et eau de source, alarme, portail électrique. Toiture contrôlée. Pas de gros œuvre à prévoir. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter. Catherine Sagnes 06 58 00 73 35. Rsac Bourg - en - Bresse : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 12 minutes de Belleville, dans un charmant village du Beaujolais. Venez découvrir cette grande maison de plain pied, édifiée sur une parcelle de 1381 m², qui ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ses quatre chambres avec placard, son atelier, sa terrasse avec pergolas, et son grand terrain constructible idéal pour une future piscine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Guillaume HABOUZIT – 06 22 56 30 16, statut Gérant Valdor Belleville Immobilier - 7 Rue de la République - 69220 Belleville - 04 74 04 52 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village d'environ 70 m² située à deux pas du centre de fleurie et de ses commerces. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes et espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un salon avec balcon et la 1ère chambre. Enfin au dernier étage vous découvrirez la 2nde chambre. À l'extérieur, la cour vous permettra de profiter du plaisir des repas en terrasse et le jardin vous offrira un panorama à 360° sur le beaujolais et ses vignes. Double vitrage - chauffage électrique - tout à l'égout. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » sophie gaillard e. I. (06 80 70 34 78) rsac 844.671. 537 statut agent commercial. Agence immobilière valdor montmerle.

À 10mns de Belleville, sur la commune de Villié-Morgon, dans un secteur calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 230 m² accessible de plain pied ou par son sous-sol. À l'intérieur, vous aurez une cuisine attenante au séjour lumineux donnant sur une terrasse abritée avec vue dégagée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. En sous-sol, un grand garage de 47 m² donnant sur l'entrée et pouvant être réaménagé en pièce de vie, une autre pièce de 22 m² avec une ouverture fenêtre possible et 2 autres pièces pouvant servir de stockage. À l'extérieur, un terrain de 1300 m² plat et piscinable donnant sur une vue à 180 degrés sur le beaujolais et la chaîne des Alpes. Enveloppe travaux à prévoir Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter. Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 r Rsac Bourg - en - Bresse : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Dufossé immobilier Beaujolais vous propose ce très joli fonds de commerce situé en Beaujolais. Il est situé en plein cœur d'un charmant village sur la route des vins dans une ville touristique. La superficie totale est de 150 m². Il se compose d'une salle de restauration de 16 places à l'avant du restaurant et une salle à l'arrière de 36 places. La cuisine est équipée d'éléments récents. Une terrasse de 60 places, carrelée et bio climatique complète ce bien. Cet établissement est ouvert du jeudi au lundi uniquement les midis du 1er Octobre au 1er Mai et midis et soirs de Mai à Octobre. Le loyer s'élève à 1500€HT avec un appartement de 55 m² au dessus du restaurant. Licence IV Contact : Frederic Caparos 06 73 47 51 90 L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

À Villié-Morgon, commune très prisée du Beaujolais, à 10min des axes autoroutiers et gare TGV, dans un secteur arboré et sans vis à vis, venez découvrir cette maison qui allie charme et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande terrasse extérieure plein sud donnant sur une partie abritée. Une dépendance de 100 m² sur 2 niveaux pourra être modulable selon vos projets ainsi qu'une belle cave typique de ce secteur. L'extérieur clos, de 3238 m², vous garantira une tranquillité de tous les instants. Maison sur 2 niveaux, vous trouverez en rez de chaussée une grande pièce de vie, une cuisine avec arrière cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau et son couloir desservira 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Gros potentiel pour cette maison. Enveloppe rafraichissement. Pas de gros travaux. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Eliott DARY : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Iad France - Myriam Devesa vous propose : Au cOEur du village de Régnié Durette, venez visiter cette belle maison ancienne entièrement rénovée (agrandissement, fenêtres double vitrage, chaudière à condensation, tableau électrique. tout a été refait). Avec de nombreuses pièces de rangement que vous pourrez conserver en cave, atelier ou vous servir pour une profession libérale ou autre. Un beau jardin plat et entièrement constructible vous permettra de profiter des beaux jours qui arrivent ou de construire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lantignié dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 95 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 168 300 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À vendre : vignoble en rachat de parts sociales. 35 hectares dont 13ha en propriété foncière, 22 ha en baux de fermage. Et 3 ha de terres à vigne. Cépages plantés : gamay (en grande majorité), pinot noir, chardonnay, viognier, roussanne. Depuis 1902, ce domaine familial emblématique incarne depuis trois génération l'âme viticole du beaujolais. Expertise viticole le domaine excelle dans la vinification en adaptant les cuvées à chaque saison : des vins frais à base de gamay en début d'année. Des cuvées structurées en fin d'année. La production est rigoureusement maîtrisée : stockage en cave mise en bouteilles régulière contrôle manuel du so2 validé par un œnologue conditionnement artisanal informations administratives et financières localisation : lantignié, 69430, secteur de mâcon surface terrain : 380 000 m² nombre de stationnements : 12 activité autorisée : tous commerces (spécialisé vins et spiritueux) capital de la société : 7 622 € date de création : 16 / 05 / 1995 nombre d'employés : 4 détails techniques complémentaires type de sol : sols granitiques typiques du beaujolais, favorisant une excellente minéralité et une expression élégante du gamay. Climat : microclimat tempéré bénéficiant de bonnes amplitudes thermiques, propice à une maturation optimale des raisins. État des installations : équipements modernes et bien entretenus, comprenant des cuves inox thermorégulées, un chai de vinification fonctionnel et une cave de stockage. Rendements : rendements maîtrisés autour de 45 hectolitres par hectare, garantissant une qualité constante et optimale. Cépages : principalement gamay pour les vins rouges, avec une possible utilisation de chardonnay pour les vins blancs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 990 000 € ht + 27 860 € tva, soit 2 017 860 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 850 700 € ht + 0 € tva, soit 1 850 700 € ttc honoraires d'agence : 139 300 € ht + 27 860 € tva, soit 167 160 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à Lancié une maison de plain pied d'une surface de 116 m² T4, entièrement rénovée à neuf. Cuisine équipée neuve, 3 chambres dont une suite parentale. Toutes les pièces sont climatisées, grande terrasse avec une piscine chauffée au calme, vue sur les vignes. Sur la terrasse, dépendance de 40 m² possibilité d'y aménager un bureau, un atelier ou tout autre usage. Cette maison est idéalement située, transports pour les écoles, Vous êtes à 10 minutes de l'A6, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Pour plus d'information contacter : Frédéric Caparos 06 73 47 51 90 L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose un terrain constructible de 650 m² à Émeringes. Ce terrain présente l'avantage d'être déjà viabilisé, ce qui signifie que les raccordements essentiels tels que l'eau et l'électricité sont en place, facilitant ainsi le processus de construction. Idéalement situé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Sa bonne exposition est un atout considérable, car elle peut vous permettre de maximiser la lumière naturelle dans votre future maison. De plus, Émeringes est une charmante localité qui offre un cadre paisible et agréable pour votre futur chez-vous, avec des commodités à proximité. Que vous ayez déjà un plan en tête ou que vous cherchiez simplement un terrain bien situé pour une construction future, ce terrain de 650 m² libre constructeur mérite certainement votre attention. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain prêt pour votre projet immobilier dans un cadre favorable. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 55. Prix : 85 000 EUR, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Maison des années 1975, beau potentiel sur un grand terrain en plein centre d'un village du beaujolais avec une dépendance en construction traditionnelle pouvant être transformée en habitation, habitation principale modifiée car la salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc ont été aménagé en bas initialement garage hauteur plafond 2.20 m à l'étage vous trouverez 3 chambres un grand salon une salle de bain avec wc possibilité de 2 habitations, ou peut convenir à une grande famille prévoir travaux changement de fenêtre, dpe classe f dont émission de gaz à effet de serre b estimation des coûts entre 1910 e et 2620 e "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028." - sur le recto du mandat de vente il faut cocher si le jour de la signature de l'acte de vente les biens seront loués ou libres de toute occupation - sur les conditions générales du mandat il faut cocher si les mandants autorisent ou n'autorisent pas le mandataire à commencer à exécuter le présent mandat l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Je serais ravie de vous faire découvrir peut être votre future habitation, je reste à votre disposition brigitte gennevois 06 82 36 95 33 b.gennevois@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte gennevois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 339987 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous serez séduit par cette superbe maison de vigneron entièrement rénovée avec goût et prestations de qualités, elle est située à proximité du centre bourg tout en se positionnant dans un cadre champêtre. Idéale grande famille, vous profiterez à l'étage, d'une grande terrasse, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour avec cheminée à foyer fermé, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing, d'une salle de bain avec douche, baignoire balnéo thérapie et WC, d'une salle d'eau, 1 WC. Au rez-de chaussée, vous disposerez de 2 chambres et d'une salle et 1 WC. Un très grand sous-sol permettant de garer 4 voitures. Une cave et nombreux rangements. L'ensemble édifié sur un beau terrain de 2580 m² clos avec portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charges vendeur. Contactez Claude BOISSON - 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr / APE 9831Z - 347 924 193 R. S.A. C. Mâcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Etablie entre Belleville sur Saône et Macon, au coeur des vignobles du Beaujolais, confort et lumière pour cette jolie maison de plain pieds de 110 m² hab. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante d'environ 58 m², cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau et son dressing et de deux autres chambres d'environ 11 m². Une dépendance de 40 m². Terrain clos et paysagé de 591 m², piscine bénéficiant d'une jolie vue. Proche centre village et toutes commodités : écoles, commerces de proximité, accès A6 et gare TGV Macon Loché. Tél : 06 76 83 92 04 / 06 72 55 94 80.

C'est à proximité immédiate du centre du village que nous vous proposons ce terrain plat viabilisé de 500 m² et libre constructeur. Sur la commune de Lancié ou il fait bon vivre avec son école primaire, sa vie associative, son espace de loisirs et le projet de développement d'un centre-bourg avec commerces de proximité, micro-crèche et bibliothèque. Vous profiterez de toutes les commodités à moins de 10 kilomètres : Accès l'autoroute A6, gare de Belleville-en-Beaujolais, gare de Romanèche-Thorins, commerces, supermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Je reste à votre disposition pour vous présenter ce beau projet de vie. Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.  .

À saisir ! Drace terrain constructible 129 000 - idéal pour 2 familles 1470 m²- proche ttes commodités. 15mn tgv macon loché et de belleville en beaujolais- les honoraires sont à la charge des vendeurs, notre barème est consultable sur notre site. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter francine lefevre votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 324906452) spécialisée sur le secteur de thoissey au 06 30 58 69 10.

Situé à Lancié (69220), au cœur d'une zone artisanale en plein essor et à seulement 10 minutes des grands axes (A6, A40, N79), ce local commercial entièrement rénové offre une opportunité rare pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs. D'une surface totale de 810 m², il comprend 540 m² divisibles en deux parties au rez-de-chaussée et 270 m² à l'étage. L'accès est facilité par deux portails sectionnels et une porte de service. Le bien dispose de 450 m² de parking privatif, avec un parking public à proximité immédiate. Entièrement remis à neuf (toiture, bardage, plomberie, électricité, menuiseries extérieures), il bénéficie d'une isolation performante (300 mm, conception passive), assurant une excellente efficacité énergétique. Les aménagements incluent des toilettes, un chauffe-eau, plusieurs éviers, un système de chauffage prêt à accueillir un poêle à granulés, une douche prête à installer et trois bureaux prêts à l'emploi. La configuration modulable permet la création de plusieurs lots, dont un espace résidentiel de 100 m². Conforme aux normes de sécurité incendie, ce local est immédiatement opérationnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 541 700 € HT + 108 340 € TVA, soit 650 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 032 € HT + 104 006,4 € TVA, soit 624 038,4 € TTC Honoraires d'agence : 21 668 € HT + 4 333,6 € TVA, soit 26 001,6 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

Situé à proximité immédiate du centre du village, nous vous proposons ce terrain plat viabilisé de 524 m² et libre constructeur. Sur la commune de Lancié ou il fait bon vivre avec son école primaire, sa vie associative, sa base de loisirs et le développement du centre-bourg avec commerces de proximité, micro-crèche et bibliothèque. Vous profiterez de toutes les commodités à une dizaine de kilomètres : Accès l'autoroute A6, gare de Belleville-en-Beaujolais, gare de Romanèche-Thorins, commerces et supermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À votre disposition pour vous présenter ce beau projet de vie, Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

Sur la commune de lancié, secteur "les tourniers", libre constructeur, venez découvrir ce terrain plat de 1469 m² constructible non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignements : sagnes catherine – 06 58 00 73 35 ou 04 74 04 52 84.

Sise sur la commune de Lantignié (69430), maison ancienne élevée sur trois niveaux entièrement à rénover avec jardin en terrasse. Le bien, d'une surface habitable d'environ 108 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, suivie en enfilade vers l'Est d'un bureau ou d'une chambre, puis d'une seconde petite entrée permettant l'accès, à une salle à manger dotée de deux fenêtres à l'angle Sud-Est, ainsi que l'accès à l'étage qui dessert deux chambres et un vaste grenier au Sud-Ouest.  Dans le grenier, côté Nord, un escalier de service redescend au rez-de-chaussée dans un ancien garage avec une salle d'eau jouxtant la cuisine. Au sud dudit garage, une porte fenêtre permet l'accès une grande terrasse d'environ 35 m² (lot de copropriété permettant une répartition éventuelle de charges étant donné que le bien est imbriqué entre plusieurs autres propriétés). À l'ouest du garage, une porte ouvre vers un escalier de pierre extérieur permettant l'accès, depuis la première terrasse, à deux grandes caves voutées en enfilade puis une petite cour. L'accès au jardin s'effectue côté Ouest du bâtiment par un second escalier de pierre. En limite Sud-Est du jardin, un portail en métal permet d'emprunter un chemin de terre bordant la voie verte pour rejoindre en contre-haut la route goudronnée. Chauffage électrique. La propriété offre de belles possibilités, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De beaux éléments anciens sont présents (cheminées, carreaux ciment, parquet, plafond à la française. )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 4860 € et  6610 €.2021 / 2022 / 2023 années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .