Vente immobilier à Chourgnac (24640)

Hautefort 24390. Prix 39 990 euros honoraires agence inclus (dont 11,08%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 36 000 euros hors agence) beau terrain constructible de 4618 m² avec c u, plat, au calme, très facile d'accès, sans voisins proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 341254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Hautefort 24390. Prix 189 000 euros honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors agence). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 euros et 3980 euros euros indexées sur l'année 2025 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maison en pierre, élevée sur sous-sol total, composée au 1er niveau : une cuisine, un salon-séjour avec une belle cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains, wc avec lavabo; au 2éme niveau : deux chambres, wc avec lavabo. Une grande cour, un terrain non attenant de 1500 m² environ (possibilité d'avoir plus), juste en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Magnifique maison, de grande qualité, aucun travaux à prévoir, un environnement très agréable et paisible. Elle est édifiée sur 5000 m² de terrain entièrement clos, avec piscine et cuisine d'été, ainsi qu'un chalet bois. Un immense sous sol de 146 m², garage pour plusieurs voitures, atelier, cave, chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une vaste cuisine de qualité dont le mur a été peint par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et les toilettes. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau, 4 chambres, une salle de bain, et les toilettes. L'espace piscine (10x5) est très bien conçu, notamment son espace couvert avec la cuisine d'été, son barbecue, et le chalet bois, et une douche solaire. Coté confort, l'isolation est refaite, la toiture est neuve, double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, portail automatique avec vidéophone. Cette maison est parfaitement entretenue, j'ai personnellement été sous son charme, impossible d'être déçu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 584313 ).

En plein coeur de bourg, au calme, venez découvrir cette belle maison en pierre composée d'une cuisine, d'un salon / séjour, et de 2 chambres en enfilade au rez-de-chaussée. À l'étage, 1 grande chambre, espace bureau. Combles aménageables. Sous-sol total. Tout à l'égout. Jardin clos. Habitable prévoir des travaux de rafraichissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Superbe ensemble immobilier à venir découvrir ! Dans un environnement priviligié, sur plus de 5 hectares de prés et de bois et ou la terre, les espèces végétales et animales sont respectées depuis plus de 30 ans. Cette propriété se compose d'une maison principale avec 4 chambres, d'une grange en partie aménagée et d'une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans un environnement calme et privilégié, en pleine nature. Venez découvrir cette belle maison en pierre à raffraichir, comprenant 2 chambre, un salon séjour, une cuisine, des combles en parti aménagés, une dépendance en pierre et un carport pour voiture, le tout sur un terrain de 500 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Pour les amoureux de la pierre et des travaux. Dans un joli hameau, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, anicenne maison en pierre avec beaucoup de cachet à faire revivre entourée de 2000 m² environ de jardin avec dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre à raffraichir, dans un endroit calme et apaisant au milieu de la nature, elle comprend 1 chambre possibilité de faire une autre, un séjour cuisine, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain avec une grande grange à foin en très bonne état, ainsi qu'une stabulation Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En campagne, au calme et sans vis à vis, à venir découvrir cette jolie maison en pierre offrant de plain pied un salon lumineux avec pierres et poutres apparentes, une cuisine meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage deux autres chambres et une salle d'eau. Grande terrasse. Piscine et terrain constructible. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charme, authenticité et caractère pour cet ensemble immobilier en pierre situé au calme dans un petit hameau typique du Périgord Noir à seulement 10 mns de Thenon, petite ville avec tous commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, les Eyzies, Sarlat. ) avec un accès autoroutier facile. Cet ensemble entièrement clôturé de murets en pierre se compose d'une maison principale de 115 m² comprenant au rez-de-chaussée un grand salon / séjour de 50 m², une cuisine équipée de 20 m². À l'étage vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec placards muraux, possibilité coin bureau. Le gîte de 85 m², entièrement rénové, comprend un rez-de-chaussée avec coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une grande chambre. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres très spacieuses et lumineuses avec velux et fenêtres. Il vous permettra de recevoir votre famille, vos amis ou de réaliser un rendement locatif saisonnier. À l'arrière de la maison principale, avec accès depuis la salle à manger, vous pourrez profiter d'un terrain plat d'environ 200 m² sans vis à vis. De nombreuses dépendances (toiture en très bon état) complètent ce bien. Une vaste grange de 70 m² accolée au gîte vous permettra d'y rentrer véhicules ou matériel. Vous trouverez aussi une autre grange à côté de la maison principale avec petite remise et cave. La propriété est implantée sur un terrain de 1160 m² et 1500 m² de bois non attenants. Les huisseries des deux maisons sont en PVC double vitrage. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 875355.

Longère de caractère en pierre avec dépendances située au calme dans un petit hameau du Périgord Noir et à seulement 10 mns de Thenon, petite ville avec tous les commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, Les Eyzies, Sarlat. ) avec un accès autoroutier facile. Cette maison de 171 m² sans vis-à-vis avec exposition Sud / Nord est implantée sur un terrain de 2 800 m² piscinable. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine champêtre ainsi que d'un grand salon avec murs en pierres apparentes, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine et de trois chambres et d'une petite pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Côté confort, la maison est très bien isolée. Elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve et de deux cantous avec poêles à bois. Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse entièrement carrelée de 35 m² en vue sur la nature. Un garage, une buanderie, deux caves ainsi qu'une petite dépendance en pierre viennent compléter cette longère. Assainissement individuel aux normes (refait en 2024) Maison raccordée à la fibre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 895433.

Cette propriété positionnée sur les hauteurs, domine la vallée, elle est idéal pour des propriétaires d'équidés, ou autres animaux, elle possède une carrière pour chevaux, et plusieurs dépendances, Dont un immense hangar avec portes électriques. (possibilité pour les propriétaires de véhicules de collection d'en stocker au moins 8) Construite sur 11 hectares, 1 petit étang à l'entrée de la propriété, aucun vis à vis. On entre par la pièce principale, forte de ses 130 m² et de son sol en pierre, composé d'une cuisine américaine toute en pierre de Limeyrat, le vaste séjour et l'espace salon avec un bar. Un couloir mène au 4 chambres du rez-de-chaussée, 3 salles de bains dont une belle suite avec dressing, 2 toilettes. On accède à l''étage par un bel escalier en fer forgé, une grande mezzanine surplombe le séjour, et une très grande chambre. Une piscine intérieure de 12 x 6, elle reste à terminer (liner et système de filtration), une grande tour, qui reste à aménager. Au total l'habitation fait 328 m² habitable, plus l'espace piscine et la tour, soit environ 500 m². Certes, il reste quelques finitions à prévoir, mais les matériaux utilisés, et la construction, sont de grande qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 574491 ).

Propriété de vingt et une pièces d'environ 400 m² habitables sur un terrain de 8000 m². - Maison d'environ 240 m² sur deux niveaux indépendants : Rdc (95 m²) : pièce de vie de 53 m², deux chambres, salle d'eau, WC, terrasse et grand garage double. À l'étage (147 m²) : pièce de vie de 60 m², cuisine de 21 m², trois chambres, salle d'eau, deux WC séparés et terrasse carrelée avec vue panoramique. Assainissement aux normes, piscine hors-sol, poulailler, potager, carports, citernes enterrées pour l'eau de pluie, abri bois, fibre. - Trois maisons de plain pied entièrement meublées et équipées : Deux maisons de 54 m² : pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, WC et terrasse extérieure couverte et éclairée. Une maison de 50 m² : pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC et terrasse extérieure couverte et éclairée. Entrée privative, parking, assainissement aux normes, piscine de 5x10 avec couverture télescopique. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 06 41 90 18 09, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027.

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et bien équipée ? Découvrez cette charmante maison de 128,20 m², située dans un cadre agréable, sur un terrain de 938 m². Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 41 m², agrémenté de pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle de 5,10 m² complète cet espace de vie. Un bureau de 9,10 m² vous permettra de télétravailler en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une grande pièce de 25,35 m² pouvant servir de dortoir. Cette espace compte une salle d'eau et un WC séparé. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau de 6,20 m² et son WC offre tout le confort nécessaire. Une partie des combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Vous trouverez également une cave spacieuse de 76,75 m², parfaite pour le rangement. Profitez également d'un extérieur agréable avec une piscine chauffée (8,20 m x 4,70 m) équipée d'un système de chlore et de régulation automatique du pH. Un puits fonctionnelle se trouve sur la parcelle. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques, assurant une chaleur douce et économique. Les fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant et en bois double vitrage garantissent une isolation optimale. L'isolation des murs et des plafonds ainsi que la connexion fibre optique assurent un confort de vie moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 579111 ).

SOUS COMPROMIS Non loin d'un très beau village avec commerces et écoles, maison rénovée avec jardin clos et puits. Cette maison sur sous-sol total est composée en plain-pied d'un séjour avec conduit cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain wc; À l'étage 2 chambres avec dressing. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Belle maison en pierre, avec pierres et poutres apparentes à venir visiter ! Grande entrée lumineuse, cuisine meublée et équipée, salle à manger et salon ou l'on retrouve le cachet de l'époque ! Trois chambres dont une en rez de chaussée. Piscine. Jardin clos. Garage. Le plus : le tout à l'égout Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre un terrain a batir de 3132 m² a hautefort découvrez ce terrain constructible plat de 3132 m² situé à hautefort, offrant une superbe opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Parfaitement situé, ce terrain à bâtir est idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Avec une exposition optimale nord-sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Doté d'un accès facile aux réseaux existants tels que l'électricité et l'eau potable, vous pourrez démarrer votre projet de construction en toute sérénité. De plus, la proximité des commerces à seulement 4 km offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain constructible avec une belle vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 2.5 km du charmant village de Hautefort, venez découvrir cette maison récente alliant confort, beaux volumes et cadre de vie paisible. C'est une maison de 145 m² de plain-pied comprenant 3 chambres spacieuses avec possibilité d'en faire une 4ème, une grande salle de bain, une cuisine ouverte sur un espace de vie généreux et un sous sol total. Niché sur un terrain de plus de 9000 m² arboré quasiment plat, constructible sur plus de 75% de sa surface et sur lequel se trouve également un mobil home complétement autonome avec ses branchements à l'eau et à l'électricité. Cette maison offre une multitude de potentiels comme le télétravail, la possibilité de faire un appartement dans le sous-sol ou encore pour des projets d'animaux. C'est un bien rare, offrant espace, confort et sérénité dans un cadre naturel privilégié proche des commerces de proximités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle ATTARD, Tél. : 06 77 49 37 17, E-mail : annabelle.attard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 928629948.

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol total comprenant une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée et quatre chambres (dont deux en rdc). Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, tout en étant non loin d'un village touristique avec commerces et écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans ce village historique avec son superbe chateau, à quelques pas du supermarché, et du centre médical venez découvrir cette maison en pierre aves son jardin clos. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau. Accès au sous sol par l'intérieur. Garage. Reliée au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Dordogne (24390) proche Château Hautefort (à 2 km), Sec. Grotte de Lascaux, Périgueux : Magnifique Ensemble ferme / maison de caractère en pierre rouge 330 m² env., 5 chambres, 2 SdB, 2 salles gym / jeux / bibliothèque. Grand salon-séjour 65 m². 3 cheminées + chauffage gaz. Cadre paradisiaque, cour d'eau. Appartement F 2 attenant, avec cheminée / insert, accès séparé. Énorme sous-sol en excellent état, idéale pour amateur de vin ! 22 hectares / 220.000 m² de prés, le tout clos avec ruisseau (limite), forêt, puits. Situation semi-isolée avec des voisins sympa à distance. Veuillez nous consulter pour plus des renseignements. On a aussi une 2ème maison d'habitation à vendre juste à côté. Please call us for more information ! Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft zu diesem einmaligen Anwesen (dt. Besitzer). Réglementation immobilière : DPE : D Honoraire à la charge du vendeur. - Im Süd-Westen Frankreichs, in der reizvollen, land- und viehwirtschaftlich geprägten Dordogne, in direkter Nachbarschaft von Schloß Hautefort unweit der weltberühmten prähistorischen Höhlen von LASCAUX, liegt dieses einmalige Anwesen. Bestehend aus dem authentischen Haupthaus / hof (aus Naturstein) mit viel Platz auf 3 Ebenen, einem traumhaften Weinkeller, einer Einliegerwohnung und der großen Scheune (modellierbar für Tierhaltung), auch umbaubar für B & B. Dazu gehört ein Garagentrack. Besonders gut eignet sich das Anwesen für Pferdehaltung (gesamtes Weideland zusammenhängend direkt hinterm Haus), aber auch z. B. für Sammler von Oldtimern, großflächige Lagerhaltung etc. Sie haben keine Straße zu überqueren und nur vereinzelte Nachbarn / Gehöfte auf guter Distanz. Flache bis leicht hügelige Landschaft mit Laubmischwälder, Panoramablick, Bachlauf mit Galeriewald, Feigen und anderes Obst. Sehr großräumiges und reizvolles Umfeld, sowohl landschaftlich, kulturell wie auch kulinarisch. ! Ein zweites, kleineres Wohnhaus kann gegen Aufpreis direkt nebenan miterworben werden. - Authentic Manor-House, Horses, Meadows, Châteaux, Belle Vue and Landscape, La Veuille France pure : Landlords in search of an outstanding country side property with pasture land for your sheep, horses, other animals, with shelter / huge barn for some 15 - 20 horses (or your cars), with a small river and some woods., this might be your dream destination ! Situated in one of the nicest regions of France and close to the famous 'Grotte de Lascaux' and the château Hautefort. Very calm and idyllic location, no traffic, perfect for a reclusive life with your family and horses, to run a B & B. but also very close to best amenities. Offers considered ! À 2nd house just acrosse the lane, besides in the neighbourhood, can be also acquired, so the place is perfect for a 2 generations project ! Searching a paradise - stop here ! Offers considered ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Vous recherchez le calme, la campagne et un potentiel de développement important pour y faire des gîtes, chambres d'hôtes ou même un domaine familial alors tout est possible sur ce corps de ferme ! Amoureux de la pierre, vous pourrez restaurer plusieurs granges. La maison d'habitation devra aussi être restaurée, mais son potentiel est aussi très important puisqu'en plus des 145 m², vous aurez les combles aménageables ainsi qu'un très grand sous-sol de 140 m². Bien sûr, les travaux sont conséquents et l'enveloppe travaux aussi ! Le potentiel de développement est très important puisque vous pourrez projeter ce corps de ferme à env. 600 m² habitable, si vous le désirez. Cette propriété est entourée de nature avec un terrain d'une superficie d'env. 8000 m² Une opportunité à saisir mais attention, ce type de bien est très rare sur le secteur donc il vous faudra faire vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 901178.

Découvrez cette maison de 94 m² située au calme dans la charmante commune de Hautefort. Nichée sur un vaste terrain de plus de 2600 m² entièrement clôturé, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. maison composée d'une entrée spacieuse avec placard intégré, cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, séjour lumineux de plus de 29 m², parfait pour des moments conviviaux Coté nuit, trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, salle de bains double vasques et WC séparé. Atouts Extérieurs, une grange en pierre de plus de 100 m², offrant un immense potentiel pour divers projets (atelier, stockage, aménagement) Un hangar spacieux, de plus de 90 m², parfait pour abriter véhicules et équipements Un terrain entièrement clôturé, sécurisé et prêt à accueillir vos projets de jardinage ou loisirs en plein air Chauffage : Central au gaz pour un confort optimal et poêle à granulés situé dans le séjour, apportant chaleur et ambiance cosy Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et serein. Elle n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, dans une maison alliant charme et fonctionnalité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre nouveau chez-vous à Hautefort vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 566511 ).

Hautefort 24390. Prix 89 990 euros honoraires agence inclus (dont 7,13% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 84 000 euros hors agence). Maison en très bon état, toiture refaite, double vitrage, électricité refaite, chaudière au fuel récente, assainissement en tout à l'égout, proche des commerces. La maison se compose en rdc : d'une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendantes; à l'étage deux chambres. Un sous-sol de 50 m² dont 25 m² de garage. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2250 euros indexées aux années 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques : (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Authentique maison en pierres située au cœur du Périgord blanc à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Cette belle bâtisse d'environ 165 m² entièrement rénovée avec goût, offre de multiples possibilités d'aménagement en raison de ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on trouve : une pièce de vie lumineuse de 37 m² environ avec cuisine moderne équipée, une chaufferie / buanderie avec chaudière à granulés, une salle de bain avec douche et wc séparés, un salon de 23 m² pouvant être transformé en chambre. On peut facilement imaginer une vie de plain-pied dans cette maison. À l'étage : une pièce en mezzanine de 15 m² environ ouvre sur une terrasse à aménager, un couloir dessert 2 belles chambres dont 1 avec cabine de douche et 1 wc séparé. À l'écart, une belle suite parentale de 30 m² environ avec salle d'eau et wc, actuellement utilisée en atelier, offre une intimité privilégiée. Cette maison se trouve sur une parcelle de plus de 2000 m² sur 2 niveaux, avec une partie boisée offrant une belle vue dominante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 06 41 90 18 09, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027.