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Vente immobilier à Dordogne (24)

4 193 annonces

445 000 €

Maison 13 pièces 260 m²

Montignac-Lascaux (24290)

À vendre à montignac lascaux grande maison de ville rénovée type longère proche toutes commodités sur parc arboré de plus de 6800 m² en bordure d'un ruisseau. Cette maison d'habitation de 260 m² de sh est bâtie sur deux niveaux soit un plein pied et un étage et comprend 13 pièces dont 3 cuisines équipées et 7 chambres avec toilettes, salle d'eau ou salle de bains, entrée, salon, salle à manger, local technique, garage fermé, atelier, chambre indépendante écologique, abri ouvert, piscine (8x4) couverte. Cette habitation a été conçue pour des activités de chambres d'hôtes et / ou de gîte. Chauffage par circulation d'eau et chaudière au gaz, cheminée bois, climatisation réversible dans trois chambres. Classe energie dpe : c- 123 kwh / m2 / an classe energie ges : c- 17 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : 2550à 3500.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexéssur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 445000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité de (ei) jean-claude beauvais- tel : 06 42 44 49 53. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france immobilier (sans détention de fonds).Agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par jean-claude beauvais - ei - norsac : 378676993, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bergerac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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344 500 €

Maison 5 pièces 120 m²

Le Bugue (24260)

Aux abords du Bugue sur Vézère, Périgord Noir, nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette superbe maison en bois d'une surface de 125 m² séduit par son charme naturel et ses prestations soignées. Entièrement habillée de bois aux tons chaleureux, elle offre une atmosphère douce et apaisante, dans un cadre intime et préservé. L'intérieur, sublimé par des murs et plafonds en épicéa, s'organise autour d'un espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à bois central, véritable cœur de la maison. La cuisine, aux lignes contemporaines, allie esthétisme et fonctionnalité, avec ses meubles blancs contrastant élégamment avec l'essence naturelle du bois. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m², ainsi que deux salles de bains aux finitions modernes. Les matériaux nobles, les sols en bois et carrelage, ainsi que la luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures, contribuent à une ambiance raffinée et chaleureuse. À l'extérieur, une allée de gravier mène à la maison, parfaitement intégrée dans son environnement boisé, idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Visite 3 D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

539 500 €

Maison 10 pièces 231 m²

Tursac (24620)

Située dans un cadre paisible sans voisinage direct, cette belle maison périgourdine en pierre naturelle saura vous séduire par son caractère authentique. Avec ses 110 m², elle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda de 25 m² offrant une vue sur le parc arboré, parfaite pour se détendre toute l'année. Le terrain de 1,5 hectares, entièrement arboré, est un véritable écrin de verdure. Il cache également 4 grottes naturelles, apportant une touche unique et mystérieuse à l'ensemble, ainsi qu'une superbe piscine lagon, idéale pour profiter de moments de détente en pleine nature. Le gîte de 120 m², totalement fonctionnel, est prêt à accueillir une grande famille ou des invités, et peut être exploité pour un projet touristique ou locatif. Proche des Eyzies, cette propriété allie parfaitement charme, confort et tranquillité. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Venez la visiter et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel, où chaque recoin invite à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

exclusivité
349 500 €

Maison 8 pièces 225 m²

Limeuil (24510)

À deux pas du village du Bugue, en plein cœur de la vallée Vézère, venez découvrir cet ensemble rare composé de deux maisons attenantes mais totalement indépendantes, offrant une surface habitable totale d'environ 225 m². La première maison, d'environ 130 m², propose trois grandes chambres, une salle de bain, et une magnifique pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, avec un accès direct sur l'extérieur. La seconde maison, tout aussi agréable, dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un bel espace de vie de plus de 50 m², idéal pour recevoir, louer ou loger famille et amis en toute autonomie. Le terrain plat de 7 047 m² offre un bel espace de détente avec une piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Deux dépendances de 30 m² chacune et un garage complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire. Située dans un environnement privilégié du Périgord Noir, cette propriété offre confort, tranquillité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

364 640 €

Maison 4 pièces 123 m²

Vélines (24230)

À Vélines, magnifique maison neuve T4 (123 m²) avec garage, jardin, et vue dégagée sur château ! - À VENDRE : Maison neuve T4 à Vélines, un véritable havre de paix alliant confort moderne et respect de l'environnement. Construite en 2025, cette maison indépendante s'étend sur un terrain de 891 m², offrant un espace de vie généreux de 123 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est conçue pour un mode de vie durable, équipée d'une pompe à chaleur qui assure un chauffage individuel efficace tout en minimisant l'impact sur l'environnement. Le système de climatisation intégré garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un cumulus thermodynamique contribue à la gestion énergétique de votre foyer. Avec ses trois chambres et deux salles d'eau, 2 WC, cette maison est parfaitement adaptée aux familles. Le garage isolé offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le jardin entièrement clôturé vous permet de profiter de la nature en toute tranquillité. La maison bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un cadre bucolique, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un magnifique panorama sur un château. Les sentiers de balade pédestre à proximité vous invitent à explorer la beauté naturelle de la région. De plus, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, notamment des supermarchés, école et collège, et des pharmacies, vétérinaire, médecins, facilitant ainsi votre quotidien. Vélines est également bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Sarlat et Bordeaux par une ligne régulière (ligne 33). Cette ligne dessert également les communes de BERGERAC, SAINTE FOY LA GRANDE, CASTILLON LA BATAILLE, et LIBOURNE. Ce cadre de vie paisible et agréable, associé à des prestations de qualité, fait de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 344 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 364 640,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

549 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

Bergerac (24100)

Situation Unique : Niché dans un quartier recherché de Bergerac, cette propriété incarne l'art de vivre contemporain, alliant emplacement stratégique, élégance architecturale et technologies intégrées. Un investissement rare dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. Prestations Haut-de-Gamme & Matériaux Nobles : Conçue avec des matériaux nobles et des équipements dernier cri, cette maison allie robustesse et esthétique. Tous les éléments de la maison (murs, piscine, climatisation, crépi…) sont couverts par une garantie décennale, assurant tranquillité et pérennité. Extérieurs : Un Écrin de Vie : - Très joli jardin méditerranéen : 2 palmiers et 2 oliviers encadrent un terrain clôturé par des murs, mêlant intimité et élégance. - Piscine de 8x4 m traitée au chlore pour apéritifs ou détente, accompagné d'un pool house fonctionnel. La terrasse de 110 m² (dont une partie couverte) se prête aux réceptions en toutes saisons. - Sécurité Premium : Portail électrique avec visiophonie et caméra, garantissant accès sécurisé et moderne. Intérieur : Fluidité & Lumière : - Entrée Épurée : Dotée de placards intégrés et d'un banc design, elle ouvre directement sur un séjour spacieux et lumineux baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées. - Cellier Pratique : Entièrement aménagé et indépendant de l'entrée, il optimise le rangement au quotidien. - Suite Parentale Prestige : Dressing sur mesure, salle d'eau avec douche et WC. Un espace résolument luxueux. - 3 Chambres supplémentaires : Chacune équipée de placards intelligents, elles conjuguent confort et praticité. - Confort Absolu : Salle de bains indépendante avec douche et baignoire, WC indépendant, fibre optique haut débit. De plus, pour une efficacité énergétique optimale, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable réversible air-air avec ballon thermodynamique. Innovation & Automatisation : - Gestion Centralisée : Volets roulants électriques pilotables depuis un système unique, pour un contrôle simplifié. - Garages Haut de Gamme : Double garage de 33 m² avec porte sectionnelle électrique, alliant design et fonctionnalité. Une Maison très bien pensée : Entre espaces modulables, technologies discrètes et lignes architecturales épurées, cette propriété transcende le concept de maison contemporaine. La terrasse couverte, les 5 baies vitrées, le pool house et la piscine en font un lieu de vie idéal pour ceux qui exigent perfection et élégance. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

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