Vente immobilier à Chourgnac (24640)

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Sur les hauteurs avec une belle vue, non loin des commerces : longère en pierre à finir de rénover comprenant : une cuisine / salle à manger. Un insert fonctionnel, deux chambres et une salle d'eau. Grange attenante avec potentiel d'agrandissement. Toiture remaniée. Isolation sous toitures. Puits. Terrain clos, dépendances attenante. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Immeuble idéalement situé avec un gros potentiel en rapport locatif édifié sur trois niveaux au rez de chaussé une partie à usage commercial, au premier étage cinq pièces, au deuxième étage cinq pièces et de plus les combles sont aménageables, totalisant plus de 300 m² habitable, raccordé au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À proximité des commodités, dans un endroit calme une maison en pierre avec de beaux volumes, cour fermée terrasse, comprenant une entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, bureau, chambre, à l'étage quatre chambres, salle d'eau avec wc, de plus les combles sont aménageables. Assainissement tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche des commodités : maison de plain pied composée d'un salon / salle à manger spacieux entièrement rénové : poêle à bois, travertin au sol, une cuisine équipée qui dessert une terrasse avec une belle vue. trois chambres avec coin bureau et salle d'eau. Dressing, cave et cuisiné d'été. Parc arboré de plus d'un hectare avec étang. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de ville en pierre composée d'une entrée donnant sur un salon, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, 1 salle de bains, 2 cabinets de toilette, un wc. combles aménageables. Un garage, une piscine sur un terrain de 579 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans le centre d'Excideuil, proche de son mythique château et de son marché, trouvez cette véritable périgourdine construite dans les règles de l'art avec de très bons matériaux pour les fondations comme pour l'intérieur de la maison avec de beaux sol en marbre ou de belles boiseries en massif ! Proche de toutes les commodités et services cette maison d'environ 310 m² sur environ 1600 m² de terrain saura vous accueillir vous et votre famille. Dotée de 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, 2 cuisines et de vastes espaces de vie avec cheminée qui laisse présager de belles soirées au coin du feu. Une belle dépendance au fond du jardin agrémente cette propriété pour pouvoir vaquer à plusieurs activités ! Un des avantages de cette maison est qu'en plus d'être dans le centre d'Excideuil est que l'on peut également la divisée en deux maisons grâce à ses plusieurs entrées indépendantes. La maison est reliée au tout à l'égout, un puit se trouve également sur la parcelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 894888.

Sur un parc d'environ 1600 m² avec une grange d'environ 150 m², périgoudine en pierre offrant de beaux volumes édifiée avec des matériaux de qualités. Avec un total de 7 chambres sur 3 niveaux, cette propriété dispose du tout-à-l'égout ainsi que d'un forage (puits) qui alimente la maison en eau avec un accès aux commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.61%.

Située au carrefour de la Dordogne, la Corrèze et de la Haute Vienne, venez découvrir cet ensemble comprenant une longère rénovée avec assainissement refait, une grange d'envrion 100 m² au sol, une ancienne porcherie pouvant servir d'abri de jardin. Le tout sur un terrain plat d'environ 7500 m² avec un joli point de vue dégagé. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

En plein centre d'un bourg médiéval, au coeur du marché sans aucune nuisance, immeuble offrant 4 appartements dont 1 T2bis au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin (ancien commerce). 1er étage : 1 studio libre et 1 T2 loué pour un revenu locatif de 450€ / mois. 2ème étage : un studio en attente de rénovation. Jardin sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Immeuble avec un rapport locatif très attractif, actuellement loué, composé au rez de chaussée d'un local commercial à l'étage un appartement comprenant un salon / séjour cuisine, salle d'eau et wc, une chambre, au deuxième étages combles. L'assainissement est au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur du bourg, maison de village composée au rez de chaussée de trois pièces donnant sur le jardin. Au 1er vous trouverez un vaste salon, une cuisine indépendante et sa salle à manger. Une salle d'eau avec wc. Au 2ème un palier dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Combles. Le tout sur une parcelle de 340 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Centre ville avec commerces à pieds, maison de bourg en pierre à moderniser comprenant de plain pied : une cuisine simple, une salle à manger, un salon / séjour, wc, accès à un jardinet. À l'étage : 4 vastes chambres, wc, salle de bain. Garage attenant. Grenier. Toiture remaniée. Tout à l'égout. Idéale maison familiale ou secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

À vendre - Terrain constructible 3 365 m² à Tourtoirac (Dordogne, 24390) - 25 000 €Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et authentique ? Découvrez ce magnifique terrain de 3 365 m², situé à Tourtoirac, un charmant village du Périgord, réputé pour ses grottes spectaculaires et son patrimoine historique. Emplacement idéal : > À seulement 30 minutes de Périgueux> À 400 mètres du village (boulangerie, épicerie, école)> Supermarché à 7 km> Non inondable, en bordure de route départementale> Eau et électricité en bordure de route> Un cadre de vie privilégié : Entouré de plusieurs habitations, ce terrain offre une vue imprenable sur la vallée et bénéficie du calme et de l'authenticité périgourdine. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans une région touristique prisée ! > Prix : 25 000 €> Contactez votre conseiller MCA Christophe CZULY au 06 08 86 55 98 pour plus d'informations. Maisons de la Côte Atlantique vous accompagne dans toutes vos démarches et réalise votre projet immobilier en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

24448 saint-martial-d'albrède. Maison 9 pièces. 5 chambres. Surface totale 270 m². Prix : 259 975 euros charge acquéreur. Dont 9 975 euros de frais d'agence. Soit 250 000 euros net vendeur. Très beaux volumes pour cette maison de type périgourdine. Vous serez charmés par sa façade qui laisse entrevoir une construction de qualité au milieu d'un jardin très bien entretenu. Côté intérieur, la distribution bien pensée des espaces et la grandeur des pièces font de cette maison un endroit très agréable à vivre. Une remise au goût du jour fera ressortir tout son potentiel. Rdc : - une entrée (avec meuble fait sur mesure) - un wc avec lave main - une cuisine a / e avec porte fenêtre donnant sur une terrasse en face du barbecue - un salon / séjour très lumineux avec une cheminée et deux portes fenêtres donnant sur la deuxième terrasse. Côté nuit, un couloir muni de nombreux rangements dessert : - une chambre (actuellement utilisée comme bureau) - deux suites parentale avec chacune des placards et sa salle d'eau / salle de bain, wc etage : - une première chambre - une deuxième chambre avec en enfilade une salle de jeux avec point d'eau - une salle de bain avec wc - un grenier filant sous-sol total réparti en 2 espaces : 1) garage, chaufferie, atelier 2) buanderie, cave à vin, 2ème garage, pièce annexe, sde avec wc double vitrage bois chauffage fuel fosse septique exterieur : jardin, garage indépendant, puit, barbecue dpe d ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3290 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie moreac, au 07 83 07 08 97 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie moreac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 882913551 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386927- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie moreac (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 882913551 -.

Maison idéale pour un pied à terre en périgord noir ! Charmante maison en pierre sans nuisance et non mitoyenne sur un terrain entièrement clôturé avec deux terrasses dont une abritée et garage dans un petit village du périgord noir avec commerces multi-services accessibles à pied depuis la maison. Il y a également une piscine municipale, tennis et école primaire. Elle est située à seulement 5 mns de thenon, petite ville avec tous commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la dordogne (vallée de la vézère, montignac lascaux, les eyzies, sarlat. ) avec un accès autoroute a89 à 8 mns seulement. Cette maison de 106 m² est implantée sur un terrain de 350 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un petit hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, un cellier et une grande cuisine entièrement équipée donnant sur le terrain. L'étage se compose d'un salon avec cantou et d'une grande pièce pouvant faire office de séjour ou chambre. Vous pourrez vous détendre sur une belle terrasse donnant sur le terrain. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à fioul ce qui explique qu'elle est classée f en dpe en raison de l'indice ges. Les huisseries sont en double vitrage, et la maison bénéficie d'une bonne isolation. Combles isolés en 2021. Le coût du chauffage à l'année est d'environ 2 000 € (factures à l'appui). Côté jardin, vous pourrez profiter aussi d'une terrasse abritée, d'un grand garage avec mezzanine. Assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 555 381 - greffe de perigueux) rébecca colin entrepreneur individuel 06 42 07 38 51 - réf. 898282.

En campagne cet ensemble immobilié est composé d'une maison d'habitation en pierre avec vaste séjour, cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, d'un appartement adjacent type 2, et de diverses dépendances. Terres. Enfin huits boxes de stockage peuvent amener un revenu. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

24420 coulaures en exclusivite, propriété exceptionnelle de 10 ha située à coulaures, à proximité du parc naturel régional périgord limousin. Idéale pour un projet familial multigénérationnel ou professionnel. Vous rêvez d'un lieu unique pour réaliser un projet de vie ambitieux, qu'il soit familial ou professionnel. Cette propriété de 10 ha offre un cadre authentique et des possibilités infinies pour concrétiser vos aspirations. Avec ses bâtiments en pierres typiques de la région, elle est parfaite pour accueillir plusieurs générations ou pour lancer une activité professionnelle comme une mini-ferme ou une exploitation de maraîchage. Une maison principale d'une surface d'environ 135 m², pleine de charme et de caractère, est à finir de restaurer. Elle se compose d'une galerie toute en pierres apparentes qui dessert le salon avec vue totalement dégagée sur la campagne, la pièce de vie, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier ainsi que le haut de la tour à colombages. Le cottage d'une surface d'environ 65 m², en bon état, offre une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Deux grandes granges 80 m² et 112 m², plusieurs dépendances : une salle de jeux de 35 m² deux ateliers : 31 m² et 16 m² a utiliser en espaces de stockage, atelier de transformation, espace de vente directe, logements supplémentaires, etc. Un garage de 31 m². Plusieurs caves. Pourquoi cette propriété est faite pour vous ? Vous souhaitez réaliser un projet familial ambitieux, où plusieurs générations pourraient vivre ensemble tout en ayant leur indépendance, vous êtes attirés par l'authenticité des bâtiments en pierres et le charme de la région, vous rêvez de lancer une activité professionnelle en lien avec la nature, que vous soyez une famille nombreuse, plusieurs générations souhaitant vivre ensemble, ou un entrepreneur en quête d'un lieu pour développer une activité professionnelle, cette propriété est une opportunité rare à saisir. Non soumis à dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377473 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -.

Badefols d'ans 24390. Prix 189 000 euros honoraires agence inclus (dont 5%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors agence). Belle maison de bourg ancienne, avec beaucoup de charme et d'authenticité, profitant d'une superbe vue sur le château de badefols d'ans. Cette maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine / salle à manger (43 m²), de 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Ce bien possède un sous-sol de 58 m², avec une partie garage et un abri de 24 m². La toiture est bonne, l'électricité est refaite, chauffage en pompe à chaleur (air / eau), reliée au tout à l'égout. Prévoir le remplacement des huisseries qui sont en simple vitrage. Cette maison peut-être partagée en 2 appartements facilement. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2990 euros par an, indexé sur l'année 2024, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Amoureux des volumes et des maisons atypiques, bienvenus dans cette mason d'architecte de 1983. Les tendances architecturales de l'époque sont toutes présentes : des espaces ouverts et communiquant, de grands volumes et hauteurs sous plafond, beaucoup de lumière. Ainsi, l'allée privative vous mène vers le porche d'entrée tout en passant devant la terrasse de la piscine et son pool house très commode. Poussez la porte pour une entrée qui réserve à droite une chambre et sa grande salle de bain, puis le couloir s'ouvre sur la grande pièce de vie lumineuse avec ses fenêtres triangulaires et son petit salon en contre-bas, une véranda et une cuisine avec four à pizzas. Toutes les pièces communiquent entre elles, les différents niveaux délimitent les espaces sous couvert d'une hauteur de plafond qui majore la grandeur de cette pièce de vie conviviale. Dans le couloir, un toilette, et un escalier. Le palier dessert 3 chambres avec petites mezzanines, une salle de douche avec wc et une mezzanine avec rangement pour un espace de lecture, de jeux, de détente. De retour au rdc, derrière la cuisine, se trouve une arrière-cuisine, une chaufferie puit un studio indépendant avec baie vitrée, un espace cuisine, une salle de douche avec wc et une mezzanine pour le coucher. Ce studio bénéficie d'une entrée privative à l'arrière de la maison. La piscine fait 8 m x 4 m, et le liner a moins de 2 ans, le pool house est équipé de toilettes. Un garage de 25 m² complète cet ensemble. Toiture refaite en 2013, double vitrage,. Chauffage au fioul et insert à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique. Une seconde maison, construite pour du rendement locatif et l'ajout de surfaces d'ateliers et de garage. Le rdc de chaussée constitue le hall d'entrée des deux logements puis ouvre sur un vaste garage, coin atelier et cave. au premier étage, deux studios, l'un de 25 m² loué actuellement 280 euros mensuels HC, et l'autre de 35 m² avec sa grande terrasse en balcon dominant la jolie vue, loué 400 euros mensuels HC, en fin de bail. Enfin un garage 2 véhicules et des ateliers divers et Algeco bardés bois pour des espaces de stockage supplémentaires. À dix minutes : gares (Thenon, La Bachellerie et Limeyrat), écoles, restaurants, bibliothèque, boulangeries et commerce. Marché Place du marché le mardi matin. Autoroute A89 accessible à 8 km. 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2426€ ~ 3284€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Venez découvrir cet ensemble immobilier en plein centre de Thenon composé d'une maison d'environ 185 m² habitables sur 2 niveaux ainsi que d'un vaste entrepôt de 280 m² et dépendances. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour avec cheminée, un bureau, un WC et un atelier de 38 m². Le 1er étage est composé de quatre chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains et WC. Vous disposerez également de combles aménageables offrant un potentiel d'environ 50 m². Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Enfin, un entrepôt de 280 m² avec bureau en très bon état, un garage et un atelier complètent ce bien, idéal pour une activité professionnelle, entreposage de véhicules, matériels ou autre. À vos agendas pour une visite… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 581378 ).

Entre Brive et Périgueux. Proche commerces, écoles et gare, venez découvrir cette grande contemporaine de 2008. Agréable et fonctionnelle ce plain-pied, comprenant une grande pièce de vie avec cheminée centrale, cuisine meublée / équipée, donnant sur la terrasse couverte face à la piscine et 3 chambres. Double garage. Tout à l'égout- Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vous avez un projet de gîtes, chambres d'hotes, événnementiel, vous êtes agriculteur ou profession libéral; cette propriété en pierre typique de la région est idéale. Composée de trois maisons, deux exploitées en gîtes, une à réabiliter. piscine, puits et de nombreuses dépendances en pierre sur plus de 14 hectares d'un seul tenant Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation et d'un local commercial spacieux, la maison est composée d'un grand salon séjour et une cuisine. À l'étage quatre chambres, salle d'eau, combles aménagés d'une chambre, une salle d'eau et une pièce, jardin arboré de 734 m² une grange en pierre de 89 m² au sol aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vous rêvez d'acheter une maison en pierre en Périgord Noir ? Alors cette maison est faite pour vous. Au coeur d'un beau village classé, cette maison élevée sur sous-sol avec cave et garage, vous offre une pièce de vie avec cheminée / évier pierre et poutres ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec 2 chambres. Raccordée au tout à l'égout Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.